Цей проект townhouse розташований у Бененльмадені, в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування поєднує близькість до міських зручностей із привабливістю життя біля моря. Проект пропонує новий підхід до житлового будівництва, орієнтований на комфорт та сучасний спосіб життя в південній Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить морське узбережжя доступним для щоденних прогулянок та відпочинку.
Цей будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, площею 180 м², підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Наявність приватної тераси, саду та басейну задовольняє бажання мати приватний простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Проект передбачає повну реконструкцію та модернізацію існуючої вілли. Заплановано оновлення внутрішніх приміщень та екстер'єру. Фіналізація робіт очікується протягом 13 місяців, що дозволить отримати повністю готове до заселення житло.
Наявна інформація не вказує на обмеження щодо розширення забудови. Однак, згідно з технічним висновком, можливе збільшення площі будинку до 180 м² на рівні. Не передбачено наявність меблів у стандартній комплектації.
Цей проект може бути цікавим для міжнародних покупців, які шукають будинок для постійного проживання або довгострокового відпочинку на узбережжі. Він підходить для сімей, яким потрібен простір та зручності, а також для тих, хто цінує близькість до моря та міської інфраструктури. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для подальшої здачі в оренду або перепродажу після реконструкції. Люди, які прагнуть до активного способу життя, знайдуть тут численні можливості для занять спортом, включаючи водні види спорту та гольф. Також, це варіант для тих, хто бажає уникнути клопоту з будівництвом, обираючи готовий до заселення, відремонтований будинок.
Проект передбачає повну реконструкцію, що включає оновлення всіх систем та оздоблення. Будуть використані сучасні матеріали для забезпечення довговічності та естетичної привабливості. Планується встановлення якісної сантехніки та кухні, що відповідатиме стандартам сучасного житла. Система клімат-контролю (гаряче та холодне повітря) забезпечить комфорт протягом усього року. Енергоефективність, ймовірно, буде покращена в ході реконструкції, хоча конкретні показники не вказані. Орієнтація на південь сприятиме природному освітленню та опаленню. Використання високоякісних оздоблювальних матеріалів у поєднанні з сучасними технологіями підвищить загальну якість житла.
Початкова ціна цього об'єкта становить 1 250 000 євро. Ця ціна відображає його розташування, розмір та статус нового, відремонтованого житла. Враховуючи площу 180 м² та ділянку 701 м², вартість квадратного метра є конкурентною в порівнянні з аналогічними пропозиціями в цьому районі. Додаткові витрати, такі як податки та оформлення, не включені в зазначену суму. Наявність об'єкта залежить від поточного статусу продажів, оскільки інформація про доступність може змінюватися.
Бененльмадена є частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль, що пропонує поєднання міського життя та доступу до природи. Район, де розташований проект, характеризується відносною тишею, але водночас забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та пляжів. Це створює зручні умови для повсякденного життя, дозволяючи мешканцям насолоджуватися як спокійним відпочинком, так і активним дозвіллям. Наявність численних закладів харчування та торгових точок у пішій доступності сприяє комфортному проживанню. Водночас, близькість до моря та спортивних об'єктів надає можливості для активного відпочинку та оздоровлення.
Бененльмадена пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручність міського оточення з перевагами життя на узбережжі. Мешканці матимуть доступ до широкого спектру послуг, включаючи ресторани, магазини, аптеки та медичні заклади, багато з яких знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 185 ресторанів та 27 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Транспортна доступність забезпечується близькістю до національної дороги N-340 та залізничної станції Торремуелле, що полегшує пересування регіоном. Загальна кількість мешканців у Бененльмадені (78 338 на 2025 рік) вказує на стабільно населений, але не перевантажений район.
Ця карта демонструє розташування проекту в Бененльмадені, підкреслюючи його близькість до узбережжя, ключових пляжів та міської інфраструктури. Вона візуалізує доступність до аеропорту, головних доріг та залізничних станцій, надаючи загальне уявлення про зручність розташування.
Бененльмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує хорошу транспортну доступність до інших міст регіону. Близькість до Малаги (9.3 км до аеропорту) полегшує міжнародні подорожі. Розташування в межах розвиненого туристичного регіону означає наявність широкої інфраструктури та послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 9.3 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться за 600 метрів, а інші пляжі, як-от Playa Malapesquera, – за 1 км. Великий супермаркет розташований за 245 метрів, а аптека – за 402 метри. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Міські зручності, як-от банки та стоматологічні кабінети, також знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом, із середньою річною температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3888, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. Зими тут м'які, а літо тепле, хоча й не екстремальне. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що сприяє приємному мікроклімату. Схил до пляжу становить 6.7%, що описується як крутий, але забезпечує хороші краєвиди. Місцеві святкові дні (34 на рік) додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Playa de Santa Ana (0.6 км) та Playa de Bil Bil (0.7 км), а також Playa Malapesquera (1.0 км). Загалом, на узбережжі є 2 пляжі з "Блакитним прапором". Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні споруди: Club de Raqueta (0.7 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) та Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 км). Загальна кількість спортивних об'єктів у районі сягає 219. Крім того, доступні гольф-поля та різноманітні водні види спорту.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бененльмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує хорошу транспортну доступність до інших міст регіону. Близькість до Малаги (9.3 км до аеропорту) полегшує міжнародні подорожі. Розташування в межах розвиненого туристичного регіону означає наявність широкої інфраструктури та послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL497500
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бененльмадена, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та прибережного стилю життя. Проекти в цьому районі, такі як Marina Golden Bay (від €1,038,000) та Macan Beach Residences (від €1,040,000), демонструють високий ціновий сегмент, що відповідає престижу локації. Casatalaya (від €900,000) пропонує дещо нижчу цінову точку, але також розташований у привабливому районі. Даний проект townhouse, що продається за €1,250,000, виділяється своєю повною реконструкцією та великою ділянкою, що надає йому додаткової цінності порівняно з новими будівлями, де площа ділянки може бути меншою. На відміну від деяких інших районів Коста-дель-Соль, Бененльмадена пропонує відмінну доступність до аеропорту Малаги (9.3 км) та розвинену мережу громадського транспорту, включаючи залізничні станції. Цей проект, зокрема, пропонує більше приватної території (701 м²) порівняно з типовими квартирами чи таунхаусами, що може бути важливим фактором для покупців, які шукають простір та приватність.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
