Este Townhouse em Benalmádena, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 180 m² de área útil e um generoso terreno de 701 m², destina-se a compradores que valorizam espaço e localização à beira-mar. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades diárias acessíveis a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 9,3 km em linha reta) realça a sua boa acessibilidade. O projeto é voltado para uma clientela exigente que deseja combinar o estilo de vida mediterrânico com uma infraestrutura prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este Townhouse integra-se no tecido urbano de Benalmádena. Os principais serviços diários são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata da praia e a boa ligação à infraestrutura costeira da Costa del Sol caracterizam a localização. Este ambiente oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida costeiro.
Para compradores que procuram uma solução de alojamento espaçosa com acesso direto a atividades costeiras. Os 4 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A piscina privada e os terraços no terreno de 701 m² permitem diversas atividades de lazer ao ar livre. A localização, a uma curta distância a pé de lojas e restaurantes, satisfaz as necessidades de conforto e conveniência no dia a dia.
Esta propriedade é um Townhouse em bom estado, apresentado como um projeto de renovação com novos acabamentos. A estrutura existente serve de base para uma modernização. O projeto é oferecido como uma renovação chave na mão, o que significa que os trabalhos estão concluídos e a casa está pronta a ser ocupada. A área útil indicada é de 180 m², embora as fotos mostrem uma casa renovada de 108 m² com 4 quartos e 3 casas de banho. O tempo estimado de renovação é de 13 meses.
A descrição atual refere-se a um Townhouse em bom estado, oferecido como um projeto renovado. É importante notar que as fotos fornecidas mostram uma casa renovada com uma área diferente (108 m²) da indicada (180 m²). As informações sobre a possibilidade de ampliar a casa até 180 m² por nível, bem como os esboços arquitetónicos existentes, são relevantes, mas os detalhes exatos da implementação e aprovação devem ser verificados. A propriedade é vendida sem mobília.
Este Townhouse em Benalmádena é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo com o conforto das comodidades urbanas ao seu alcance. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de espaço, com 4 quartos e um terreno de 701 m², incluindo uma piscina privada e terraços para relaxamento e entretenimento. A proximidade da praia (229 m) e o clima agradável com 3.888 horas de sol por ano tornam-no ideal para os amantes de atividades ao ar livre e da vida balnear. Para quem viaja frequentemente, a curta distância do aeroporto de Málaga (9,3 km em linha reta) oferece uma vantagem considerável. As pessoas que dependem de transportes públicos também apreciarão as 9 linhas e 15 paragens. A propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma estadia de férias prolongada, valorizando a combinação de um ambiente residencial tranquilo e uma dinâmica urbana. É também uma opção para investidores que desejam investir na popular região da Costa del Sol.
O Townhouse em Benalmádena é descrito como 'Bom estado', indicando um nível de manutenção geralmente aceitável para habitabilidade, mas que pode deixar espaço para personalizações ou modernizações. A cozinha está 'Totalmente equipada', o que implica que está equipada com os eletrodomésticos embutidos necessários. Existe uma piscina privada e um terraço coberto. O controlo climático é assegurado por ar condicionado (quente/frio). A propriedade está equipada com um sistema de alarme de segurança e dispõe de uma garagem para estacionamento. Os acabamentos das casas de banho são parcialmente privativos ('Ensuite Bathroom'). Embora a propriedade seja vendida 'Sem mobília', o equipamento existente fornece uma base sólida. A menção 'NOVO PROJETO DE RENOVAÇÃO CHAVE NA MÃO' na descrição original, com um tempo de renovação estimado de 13 meses e a referência a fotos que mostram uma casa renovada de 108 m², sugere uma potencial transformação ou uma renovação já concluída que pode melhorar significativamente a qualidade e a aparência, embora exista uma discrepância entre as áreas úteis mencionadas.
Este Townhouse em Benalmádena tem um preço inicial de € 1.250.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 180 m² num terreno de 701 m². A precificação reflete a localização na Costa del Sol, o tamanho da propriedade e as comodidades disponíveis, como uma piscina privada. Tendo em conta os dados disponíveis sobre transações imobiliárias na região (800 transações) e os preços de projetos comparáveis como Marina Golden Bay (a partir de € 1.038.000) e Macan Beach Residences (a partir de € 1.040.000), este projeto posiciona-se no segmento superior. A propriedade é descrita como estando em 'bom estado' e é oferecida sem mobília. Os compradores potenciais devem considerar os custos de aquisição para além do preço acordado.
Benalmádena, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico, enriquecido pela proximidade do Mar Mediterrâneo. Este Townhouse, com 4 quartos e 3 casas de banho, está localizado numa zona urbana onde comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé (respetivamente 245 m e 402 m). A proximidade da praia de Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) realça o estilo de vida costeiro. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.888 horas de sol por ano criam um clima agradável, propício a atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 4 meses. A proximidade dos transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, facilita a mobilidade na região. A densidade urbana é ilustrada por 185 restaurantes, 5 escolas e 27 farmácias num raio de 2 km. Tudo isto forma o contexto de uma vida quotidiana que combina as vantagens das comodidades urbanas com o relaxamento à beira-mar.
Este Townhouse em Benalmádena está localizado numa área urbana diretamente na costa, tornando as comodidades diárias facilmente acessíveis. Um supermercado fica a 245 metros e uma farmácia a 402 metros, destacando a conveniência da localização. A praia, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros, e Playa de Santa Ana a 588 metros. A proximidade a restaurantes (185 num raio de 2 km) e cafés (44) oferece muitas opções para lazer e interação social. Para os entusiastas do desporto, várias instalações estão disponíveis, incluindo centros desportivos a 0,7 km e 1,0 km. O ambiente é caracterizado por uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para a vista e um microclima agradável. As 9 linhas de transporte público e as 15 paragens próximas melhoram a acessibilidade, o que significa que um carro não é estritamente necessário para os deslocamentos diários.
Este Townhouse está localizado em Benalmádena, na costa sul de Espanha. O mapa mostra a sua localização em relação ao Mar Mediterrâneo, às praias e à infraestrutura urbana da cidade. A proximidade de comodidades como lojas, restaurantes e ligações de transporte é visualizada pela colocação da propriedade no tecido urbano.
Este Townhouse está situado em Benalmádena, uma cidade na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. O projeto encontra-se entre Torremolinos e Fuengirola, numa região conhecida pelo seu clima mediterrâneo e extensa costa. Com 78.338 habitantes (2025), Benalmádena é uma cidade de tamanho médio que oferece comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera descontraída. A Costa del Sol como um todo é um destino popular tanto para turismo como para residência permanente, em parte devido às 3.888 horas de sol por ano e à temperatura média anual de 18,6°C. A posição de Benalmádena nesta região oferece acesso às comodidades da capital provincial de Málaga, ao mesmo tempo que está mais perto das praias e resorts da Costa del Sol ocidental.
A acessibilidade deste Townhouse em Benalmádena é excelente. A praia fica a uma curta distância a pé, com Playa Malapesquera a 229 metros e Playa de Santa Ana a 588 metros. O campo de golfe mais próximo, Golf Benalmádena Pitch& Putt, fica a 3,4 km. O aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 9,3 km em linha reta, garantindo uma ligação rápida para os viajantes. Para as necessidades diárias, um supermercado (245 m) e uma farmácia (402 m) encontram-se nas imediações. Os transportes públicos são bem representados com 9 linhas e 15 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. As estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) oferecem mais opções de ligação. A acessibilidade de carro também é favorável, com acesso às estradas costeiras da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A área beneficia de um número impressionante de horas de sol por ano, com 3.888 horas historicamente registadas, o que contribui para um longo período de tempo agradável. A época balnear dura 4 meses, quando a temperatura da água do mar geralmente permanece acima de 20°C. A localização na costa a 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6,7% em direção à praia, pode proporcionar vista e circulação de ar. A altitude relativamente baixa e a proximidade do mar moderam as temperaturas, resultando em invernos amenos e verões não excessivamente quentes. Os 34 feriados locais por ano oferecem perspetivas culturais e oportunidades de celebrações locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece diversas oportunidades de lazer, com a praia de Playa Malapesquera a apenas 229 metros e Playa de Santa Ana a 588 metros. No total, 2 praias possuem a distinção de Bandeira Azul, o que indica elevados padrões de qualidade ambiental e instalações. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A região conta com 219 instalações desportivas, permitindo uma vasta gama de atividades desportivas. Além disso, existem vários centros desportivos como Club de Raqueta (0,7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pontos de observação como Mirador Los Cañones (2,8 km) oferecem vistas panorâmicas sobre a costa e os arredores.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este Townhouse está situado em Benalmádena, uma cidade na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. O projeto encontra-se entre Torremolinos e Fuengirola, numa região conhecida pelo seu clima mediterrâneo e extensa costa. Com 78.338 habitantes (2025), Benalmádena é uma cidade de tamanho médio que oferece comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera descontraída. A Costa del Sol como um todo é um destino popular tanto para turismo como para residência permanente, em parte devido às 3.888 horas de sol por ano e à temperatura média anual de 18,6°C. A posição de Benalmádena nesta região oferece acesso às comodidades da capital provincial de Málaga, ao mesmo tempo que está mais perto das praias e resorts da Costa del Sol ocidental.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL497500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Townhouse em Benalmádena encontra-se num cenário imobiliário competitivo na Costa del Sol. Comparado com projetos como Marina Golden Bay (a partir de € 1.038.000) e Macan Beach Residences (a partir de € 1.040.000), também localizados em Benalmádena, o preço inicial de € 1.250.000 posiciona este imóvel no segmento superior. Casatalaya, também em Benalmádena, oferece opções a partir de € 900.000, indicando uma gama de preços mais ampla na área circundante. O tamanho do terreno (701 m²) e a presença de uma piscina privada são fatores significativos que podem justificar o preço, especialmente dada a localização perto da praia e das comodidades urbanas. A descrição como um projeto de renovação 'em bom estado' sugere que pode ainda haver trabalho a ser feito, o que requer uma ponderação em relação a projetos já totalmente renovados ou de nova construção. A própria região de Benalmádena atrai compradores pelo seu equilíbrio entre instalações turísticas e residência permanente, com uma economia que apoia o mercado imobiliário, como evidenciado por 800 transações imobiliárias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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