Questo Townhouse a Benalmádena, sulla Costa del Sol, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 180 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 701 m², si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e posizione fronte mare. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9,3 km in linea d'aria) sottolinea la sua buona accessibilità. Il progetto è rivolto a una clientela esigente che desidera combinare lo stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo Townhouse si integra nel tessuto urbano di Benalmádena. I principali servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento all'infrastruttura costiera della Costa del Sol caratterizzano la posizione. Questo ambiente offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita costiero.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa con accesso diretto alle attività costiere. Le 4 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La piscina privata e le terrazze sul terreno di 701 m² consentono diverse attività ricreative all'aperto. La posizione, a pochi passi da negozi e ristoranti, soddisfa le esigenze di comfort e praticità nella vita quotidiana.
Questa proprietà è un Townhouse in buone condizioni, presentato come un progetto di ristrutturazione con nuovi allestimenti. La struttura esistente serve da base per una modernizzazione. Il progetto è offerto come una ristrutturazione chiavi in mano, il che significa che i lavori sono completati e la casa è pronta per essere abitata. La superficie abitabile indicata è di 180 m², anche se le foto mostrano una casa ristrutturata di 108 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. Il tempo stimato di ristrutturazione è di 13 mesi.
La descrizione attuale si riferisce a un Townhouse in buone condizioni, offerto come progetto ristrutturato. È importante notare che le foto fornite mostrano una casa ristrutturata con una superficie diversa (108 m²) da quella indicata (180 m²). Le informazioni sulla possibilità di ampliare la casa fino a 180 m² per livello, così come gli schizzi architettonici esistenti, sono pertinenti, ma i dettagli esatti dell'implementazione e dell'approvazione devono essere verificati. La proprietà viene venduta non arredata.
Questo Townhouse a Benalmádena è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio, con 4 camere da letto e un terreno di 701 m², inclusa una piscina privata e terrazze per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza alla spiaggia (229 m) e il clima piacevole con 3.888 ore di sole all'anno lo rendono ideale per gli amanti delle attività all'aperto e della vita balneare. Per chi viaggia frequentemente, la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (9,3 km in linea d'aria) offre un vantaggio considerevole. Le persone che dipendono dai trasporti pubblici apprezzeranno anche le 9 linee e 15 fermate. La proprietà può essere adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente o un soggiorno di vacanza prolungato, apprezzando la combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e una dinamica urbana. È anche un'opzione per investitori che desiderano investire nella popolare regione della Costa del Sol.
Il Townhouse a Benalmádena è descritto come 'Buone condizioni', indicando un livello di manutenzione generalmente accettabile per l'abitabilità, ma che potrebbe lasciare spazio a personalizzazioni o ammodernamenti. La cucina è 'Completamente attrezzata', il che implica che è dotata degli elettrodomestici da incasso necessari. C'è una piscina privata e una terrazza coperta. Il controllo climatico è garantito da aria condizionata (caldo/freddo). La proprietà è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza e dispone di un garage per il parcheggio. Le finiture dei bagni sono parzialmente private ('Ensuite Bathroom'). Sebbene la proprietà venga venduta 'Non arredata', l'attrezzatura esistente fornisce una base solida. La menzione 'NUOVO PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO' nella descrizione originale, con un tempo di ristrutturazione stimato di 13 mesi e il riferimento a foto che mostrano una casa ristrutturata di 108 m², suggerisce una potenziale trasformazione o una ristrutturazione già completata che potrebbe migliorare significativamente la qualità e l'aspetto, sebbene vi sia una discrepanza tra le superfici abitative menzionate.
Questo Townhouse a Benalmádena ha un prezzo di partenza di € 1.250.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 180 m² su un terreno di 701 m². Il prezzo riflette la posizione sulla Costa del Sol, le dimensioni della proprietà e i servizi disponibili come una piscina privata. Considerando i dati disponibili sulle transazioni immobiliari nella regione (800 transazioni) e i prezzi di progetti comparabili come Marina Golden Bay (da € 1.038.000) e Macan Beach Residences (da € 1.040.000), questo progetto si posiziona nella fascia alta. La proprietà è descritta come in 'buone condizioni' e viene offerta non arredata. Gli acquirenti potenziali devono tenere conto dei costi di acquisto oltre al prezzo concordato.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico, arricchito dalla vicinanza del Mar Mediterraneo. Questo Townhouse, con 4 camere da letto e 3 bagni, si trova in una zona urbana dove servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 245 m e 402 m). La vicinanza alla spiaggia di Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sottolinea lo stile di vita costiero. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole, favorevole alle attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 4 mesi. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, facilita la mobilità nella regione. La densità urbana è illustrata da 185 ristoranti, 5 scuole e 27 farmacie in un raggio di 2 km. Tutto ciò costituisce il contesto di una vita quotidiana che combina i vantaggi dei servizi urbani con il relax in riva al mare.
Questo Townhouse a Benalmádena si trova in una zona urbana direttamente sulla costa, rendendo i servizi quotidiani facilmente accessibili. Un supermercato si trova a 245 metri e una farmacia a 402 metri, sottolineando la comodità della posizione. La spiaggia, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri e Playa de Santa Ana 588 metri. La vicinanza a ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e caffè (44) offre ampie scelte per il tempo libero e l'interazione sociale. Per gli appassionati di sport, sono disponibili diverse strutture, tra cui centri sportivi a 0,7 km e 1,0 km. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, che può contribuire alla vista e a un microclima piacevole. Le 9 linee di trasporto pubblico e le 15 fermate nelle vicinanze migliorano l'accessibilità, il che significa che un'auto non è strettamente necessaria per gli spostamenti quotidiani.
Questo Townhouse si trova a Benalmádena, sulla costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la sua posizione rispetto al Mar Mediterraneo, alle spiagge e all'infrastruttura urbana della città. La vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto è visualizzata dalla collocazione della proprietà all'interno del tessuto urbano.
Questo Townhouse è situato a Benalmádena, una città della Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga. Il progetto si trova tra Torremolinos e Fuengirola, in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua estesa costa. Con 78.338 abitanti (2025), Benalmádena è una città di medie dimensioni che offre servizi urbani, pur mantenendo un'atmosfera rilassata. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, in parte grazie alle 3.888 ore di sole all'anno e alla temperatura media annua di 18,6°C. La posizione di Benalmádena all'interno di questa regione offre accesso ai servizi del capoluogo di provincia di Málaga, pur essendo più vicina alle spiagge e ai resort della Costa del Sol occidentale.
L'accessibilità di questo Townhouse a Benalmádena è eccellente. La spiaggia si trova a pochi passi, con Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Il campo da golf più vicino, Golf Benalmádena Pitch& Putt, si trova a 3,4 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 9,3 km in linea d'aria, garantendo un rapido collegamento per i viaggiatori. Per le necessità quotidiane, un supermercato (245 m) e una farmacia (402 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 9 linee e 15 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Le stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) offrono ulteriori opzioni di collegamento. L'accessibilità in auto è anch'essa favorevole, con accesso alle strade costiere della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,6°C. La zona beneficia di un numero impressionante di ore di sole all'anno, con 3.888 ore storicamente registrate, contribuendo a un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare rimane generalmente sopra i 20°C. La posizione sulla costa a 53 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6,7% verso la spiaggia, può offrire vista e circolazione dell'aria. L'altitudine relativamente bassa e la vicinanza al mare moderano le temperature, risultando in inverni miti ed estati non estremamente calde. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono spunti culturali e opportunità di celebrazioni locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse opportunità ricreative, con la spiaggia di Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. In totale, 2 spiagge vantano la Bandiera Blu, che indica elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). La regione conta 219 strutture sportive, consentendo un'ampia gamma di attività sportive. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi come Club de Raqueta (0,7 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Punti panoramici come Mirador Los Cañones (2,8 km) offrono viste panoramiche sulla costa e sui dintorni.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo Townhouse è situato a Benalmádena, una città della Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga. Il progetto si trova tra Torremolinos e Fuengirola, in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua estesa costa. Con 78.338 abitanti (2025), Benalmádena è una città di medie dimensioni che offre servizi urbani, pur mantenendo un'atmosfera rilassata. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, in parte grazie alle 3.888 ore di sole all'anno e alla temperatura media annua di 18,6°C. La posizione di Benalmádena all'interno di questa regione offre accesso ai servizi del capoluogo di provincia di Málaga, pur essendo più vicina alle spiagge e ai resort della Costa del Sol occidentale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL497500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo Townhouse a Benalmádena si trova in un panorama immobiliare competitivo sulla Costa del Sol. Rispetto a progetti come Marina Golden Bay (da € 1.038.000) e Macan Beach Residences (da € 1.040.000), anch'essi situati a Benalmádena, il prezzo di partenza di € 1.250.000 posiziona questa proprietà nel segmento superiore. Casatalaya, anch'esso a Benalmádena, offre opzioni a partire da € 900.000, indicando una gamma di prezzi più ampia nell'area circostante. Le dimensioni del terreno (701 m²) e la presenza di una piscina privata sono fattori significativi che possono giustificare il prezzo, soprattutto data la posizione vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. La descrizione come progetto di ristrutturazione 'in buone condizioni' suggerisce che potrebbe esserci ancora del lavoro da fare, il che richiede una valutazione rispetto a progetti già completamente ristrutturati o nuove costruzioni. La regione di Benalmádena stessa attira acquirenti per il suo equilibrio tra strutture turistiche e residenza permanente, con un'economia che sostiene il mercato immobiliare, come dimostrano le 800 transazioni immobiliari.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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