Ovaj projekat nudi gradsku vilu u Benalmádeni, smeštenu na 180 m² stambenog prostora na placu od 613 m², sa direktnim pogledom na more. Projekat uključuje potencijal za proširenje do 180 m² po nivou, sa četiri arhitektonska nacrta koji su već spremni. Lokacija pruža blizinu plaže i pogodnosti urbanog okruženja, uz dobru povezanost sa lokalnom infrastrukturom i aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Benalmádeni, neposredno uz obalu, u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje obezbeđuje praktičan pristup plaži i gradskim uslugama, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 9.3 km, što olakšava putovanja.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže dom sa pogledom na more i mogućnošću prilagođavanja prostora prema ličnim potrebama. Sa 4 spavaće sobe i potencijalom za proširenje, nudi fleksibilnost za rastuće porodice ili potrebe za dodatnim prostorom, uz blizinu plaže i gradskih pogodnosti.
Projekat obuhvata renoviranje postojeće vile, sa mogućnošću proširenja. Trenutno nudi 180 m² stambenog prostora, sa planovima i dozvolama za potencijalno proširenje. Procenjeno vreme renoviranja je 13 meseci, što omogućava skoro useljenje nakon završetka radova.
Projekat ne nudi potpuno nove gradnje ili trenutno useljiv objekat bez renoviranja. Potrebno je uzeti u obzir vreme i troškove renoviranja i proširenja. Takođe, iako postoji nagib terena ka plaži od 6.7%, to nije značajno ograničenje za pristup.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže dom u dinamičnom obalskom području sa pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za kupce koji žele da prilagode svoj dom, jer projekat nudi mogućnost proširenja i renoviranja. Ljubitelji mora će uživati u blizini plaža i pogleda, dok će oni koji cene praktičnost biti zadovoljni dostupnošću prodavnica, restorana i javnog prevoza. Takođe je pogodna za one koji traže investicionu priliku sa potencijalom za povećanje vrednosti kroz renoviranje i proširenje.
Projekat uključuje renoviranje postojeće vile sa ciljem podizanja kvaliteta. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, fokus je na stvaranju udobnog i funkcionalnog životnog prostora. Karakteristike kao što su klima uređaj (toplo/hladno), privatni bazen, pokrivena terasa i opremljena kuhinja doprinose udobnosti. Postoji mogućnost da se nakon renoviranja postignu visoki standardi završne obrade, uzimajući u obzir potencijal za proširenje do 180 m² po nivou.
Početna cena ovog projekta iznosi 1.250.000 €. Ova cena odražava lokaciju uz obalu, potencijal za proširenje i renoviranje, kao i površinu placa od 701 m². Trenutno se nudi kao projekat renoviranja sa mogućnošću proširenja, sa planovima za 4 spavaće sobe i 3 kupatila nakon završetka radova. Dostupnost je fokusirana na završetak tekućeg renoviranja, sa procenjenim vremenom završetka od 13 meseci.
Benalmádena nudi živopisni mediteranski način života, karakterisan toplom klimom i obiljem sunčanih sati. Ovo područje je poznato po svojim plažama, marini i raznovrsnim rekreativnim aktivnostima, uključujući brojne sportske centre i golf terene. Sa preko 185 restorana, 44 kafića i 27 apoteka u radijusu od 2 km, svakodnevni život je ispunjen udobnošću i raznolikošću. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 15 stanica, kao i blizinom aerodroma Malaga, što obezbeđuje odličnu povezanost.
Benalmádena je živahno obalsko mesto koje nudi skladan spoj gradskog života i mediteranskog šarma. Sa 78.338 stanovnika i gustinom naseljenosti od oko 2.875 stanovnika po km², područje je aktivno ali ne prenaseljeno. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (185), kafići (44), apoteke (27) i banke (22), što osigurava lak pristup svim svakodnevnim potrebama. Blizina plaža, sportskih centara i golf terena dodatno obogaćuje kvalitet života.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Benalmádeni, ističući njegovu blizinu moru, plažama i ključnim urbanim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i transportne veze. Takođe prikazuje položaj u odnosu na obližnje gradove i aerodrom Malaga.
Benalmádena je strateški pozicionirana na Costa del Sol, zapadno od Malage (12 km) i između Torremolinosa i Fuengirola. Ova lokacija pruža lak pristup većim gradovima i turističkim centrima, dok zadržava sopstveni identitet živahnog obalskog grada. Blizina glavnih transportnih puteva i aerodroma dodatno naglašava njen povoljan geografski položaj.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 9 km vazdušnom linijom, a stanica voza Benalmádena - Arroyo de la Miel je na 0.8 km, sa ukupno 9 linija javnog prevoza koje pokrivaju područje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Santa Ana udaljenom samo 600 metara. Supermarketi i apoteke su takođe lako dostupni pešice (245 m i 402 m redom). Golf tereni, kao što je Golf Benalmadena Pitch& Putt, udaljeni su oko 3.4 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa zvaničnim prosekom od 18.6°C. Sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 53 metra, pružajući blago nagnut teren ka moru, što doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de Santa Ana na 600 metara, Playa de Bil Bil na 0.7 km i Playa Malapesquera na 1 km. Dve plaže, Carvajal i Fuente de la Salud, nose oznaku Plava zastava. Pored plaža, na raspolaganju su i brojni sportski sadržaji, uključujući 219 sportskih objekata, kao što su teniski klubovi i bazeni. Golf entuzijasti imaju izbor između tri golf terena u blizini, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateški pozicionirana na Costa del Sol, zapadno od Malage (12 km) i između Torremolinosa i Fuengirola. Ova lokacija pruža lak pristup većim gradovima i turističkim centrima, dok zadržava sopstveni identitet živahnog obalskog grada. Blizina glavnih transportnih puteva i aerodroma dodatno naglašava njen povoljan geografski položaj.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL497500
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Benalmádeni, kao što su Marina Golden Bay (od €1.038.000) i Macan Beach Residences (od €1.040.000), ovaj projekat se ističe potencijalom za proširenje i renoviranje postojećeg objekta. Iako je početna cena od 1.250.000 € u gornjem cenovnom rangu, ona odražava veću površinu placa i direktan pogled na more, kao i mogućnost kreiranja doma po meri. Casatalaya, sa cenom od 900.000 €, nudi nižu cenu, ali verovatno sa drugačijim karakteristikama parcele ili lokacije. Okruženje Benalmádena je konzistentno atraktivno zbog svoje obalske lokacije, klime i razvijene infrastrukture, što sve ove projekte čini konkurentnim na tržištu luksuznih nekretnina na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
