Questa squisita villa a Benalmádena, Costa del Sol, offre 450 m² di superficie abitabile e 800 m² di terreno, rappresentando uno stile di vita lussuoso. Con quattro camere da letto e tre bagni, in eccellenti condizioni, questa proprietà incarna il comfort residenziale di alta gamma. La villa combina design moderno e finiture di alta qualità, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul Mediterraneo, il che la rende una proprietà eccezionale in questa ambita regione. È ideale per acquirenti esigenti che apprezzano lo stile, il comfort e una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una città costiera dell'Andalusia, a soli 9,3 km dall'aeroporto di Malaga. È situata in un contesto urbano con accesso immediato al mare e servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un'eccellente connettività pur essendo vicina a spiagge e infrastrutture urbane.
Per acquirenti esigenti che cercano privacy, un ambiente di vita lussuoso e viste sul mare senza ostacoli. La spaziosa proprietà con quattro camere da letto e una disposizione ben studiata è adatta alle famiglie o come residenza di rappresentanza. Le finiture di alta qualità e i servizi moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento soddisfano le più alte esigenze abitative.
La proprietà è già completata e in eccellenti condizioni. Si tratta di una proprietà esistente che può essere occupata immediatamente. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla possibilità di trasferirsi in una nuova casa senza ritardi e di goderne i vantaggi.
Questa villa non è adatta per acquirenti che cercano isolamento rurale, poiché si trova in un ambiente urbano con vicini. Non è nemmeno destinata ad acquirenti con un budget molto limitato, trattandosi di una proprietà di lusso. La forte pendenza verso la spiaggia e il fatto che si tratti di una proprietà esistente non saranno adatte per acquirenti che preferiscono nuova costruzione o terreno pianeggiante.
Ref: VL697691
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una villa di lusso pronta per essere abitata, spaziosa e con vista mare. Se apprezza una posizione urbana con tutti i servizi a portata di mano, ma desidera comunque privacy e tranquillità, questa villa è un'ottima scelta. È adatta alle famiglie che pianificano una residenza permanente in Spagna, o agli acquirenti che cercano una casa vacanze esclusiva con elevato comfort. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km) facilita anche i viaggi, rendendola attraente anche per soggiorni meno frequenti.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e i materiali di alta gamma. Presenta un'architettura moderna con ampie superfici vetrate per massimizzare la vista sul mare. L'interno comprende il riscaldamento a pavimento per il comfort durante tutto l'anno, una cucina di design, bagni eleganti e spaziosi armadi a muro. Elementi di sicurezza come finestre rinforzate al piano terra e tapparelle elettriche garantiscono ulteriore sicurezza e comfort. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Le finiture della proprietà soddisfano uno standard elevato, progettato per durata ed estetica.
La villa è offerta a partire da €2.485.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà singola, disponibile immediatamente. Il prezzo indicato riflette l'esclusività, le dimensioni (450 m² di superficie abitabile su 800 m² di terreno) e le finiture di lusso. Data la sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol e le sue eccellenti condizioni, è un'opzione per gli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa con vista mare. La disponibilità è immediata, consentendo una rapida acquisizione.
Benalmádena è una vivace città costiera sulla Costa del Sol, nota per le sue bellissime spiagge e le buone infrastrutture. La villa è strategicamente situata in una zona urbana, a pochi minuti a piedi da vari esercizi come supermercati, farmacie e ristoranti. La temperatura media annua di 18,6 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. La zona offre un mix di stile di vita spagnolo e fascino internazionale, con una popolazione di oltre 78.000 abitanti. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi completa l'offerta.
Vivere in questa villa a Benalmádena significa godere dei vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza al mare. Servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana molto pratica. Ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e strutture ricreative come centri sportivi (0,7 km) sono anch'essi facilmente accessibili. La villa è ben servita dai trasporti pubblici (15 fermate, 9 linee) e il collegamento all'autostrada, nonché la vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km), migliorano significativamente la mobilità.
Questa villa si trova in una posizione privilegiata a Benalmádena, direttamente sulla costa e vicino al centro della città. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e all'aeroporto di Malaga, sottolineando la sua posizione comoda e attraente.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città e attrazioni della regione. La provincia di Malaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative. Con un reddito mediano di 16.450 € nella provincia, la regione riflette un'economia consolidata e una forte domanda immobiliare.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 metri. Altre spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt, si trovano a soli 3,4 km. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze, così come un ospedale a 3,4 km. Il collegamento ai trasporti pubblici con 15 fermate è buono.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12 °C e 26 °C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C per circa quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e offre una vista diretta sul Mediterraneo. La leggera pendenza (6,7% verso la spiaggia) sottolinea la posizione esposta e le viste associate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse belle spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (600 m) e Playa Malapesquera (229 m). Entrambe sono note per il loro fascino e sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche varie opportunità ricreative: ci sono 219 strutture sportive, tra cui club di tennis e padel. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La vicinanza a porti turistici e punti panoramici completa l'offerta ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città e attrazioni della regione. La provincia di Malaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative. Con un reddito mediano di 16.450 € nella provincia, la regione riflette un'economia consolidata e una forte domanda immobiliare.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre ville di lusso a Benalmádena, come i progetti '7 Diamonds' (da €2.950.000) e 'Villas Bellagio' (da €3.200.000), questa villa con un prezzo di €2.485.000 offre un rapporto qualità-prezzo interessante, soprattutto considerando la disponibilità immediata e l'eccellente stato. 'Villa Flores 2' si posiziona in una fascia di prezzo simile a 'Villas Bellagio'. Questa proprietà si distingue per la sua posizione nelle immediate vicinanze di servizi urbani e spiagge, mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente sull'esclusività o su una posizione in pendenza con viste sul mare più lontane. La fascia di prezzo media delle ville a Benalmádena varia notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle caratteristiche, con proprietà di prima qualità come questa che registrano una domanda stabile. La villa qui offerta si posiziona nel segmento superiore, ma offre un'opzione solida per acquirenti esigenti date le dimensioni e lo stato offerti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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