Denne fristående villa i Benalmádena tilbyder 5 soveværelser og 5 badeværelser på en 446 m² stor bolig. Ejendommen blev opført i 2004 og ligger 229 meter fra kysten. Med en grund på 668 m², privat pool og have, er der betydelig plads udendørs. Boligen har brug for renovering, hvilket giver mulighed for tilpasning. Beliggenheden er urban med nem adgang til lokale faciliteter og stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Benalmádena, tæt på kystlinjen mellem Torremolinos og Fuengirola. Afstanden til Playa Malapesquera er under 250 meter. Området er bymæssigt og tæt bebygget, hvilket sikrer at supermarkeder og restauranter er inden for kort gåafstand. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 9 km væk.
Med fem soveværelser opfylder villaen behovet for stor kapacitet til familieliv eller gæster. Den store kælder med ekstra opholdsstue og køkken giver mulighed for fleksibel indretning. Layoutet er velegnet til dem, der søger plads og potentiale for at skabe deres eget hjem gennem renovering.
Ejendommen er en færdigbygget villa fra 2004. Byggestatus er 'Gereed', men boligen kræver modernisering. Den nuværende stand indebærer, at køberen selv kan påvirke den endelige kvalitet og stil gennem renoveringsarbejde. Opholdstilladelse og nøgler kan overdrages hurtigt efter købsprocessen.
Projektet er ikke en nybygget villa og kræver omfattende renovering. Beliggenheden på en skråning mod stranden på 8,2 % indebærer niveauforskelle på grunden. Der er ingen direkte golfudsigt fra grunden. Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden håndværkerarbejde.
Denne villa passer til købere, der søger en større fast ejendom med potentiale for værdistigning gennem renovering. Det er relevant for familier, der har behov for mere end standard antal soveværelser, og som ønsker plads til gæster. Investeringsmæssigt egner det sig til dem med erfaring i byggeprojekter. Da boligen ligger tæt på stranden og byens liv, passer den ikke til dem, der søger total isolering. Ejendommen kan også være relevant for multigenerationelle familier, der ønsker separate boligsektioner. Købere skal være opmærksomme på, at boligen ikke er indflytningsklar i moderne stand.
Villaen blev opført i 2004 med en solid konstruktion, men den interne tilstand kræver opdatering. Materialerne i køkken og badeværelser er af ældre dato, og installationer som el og VVS bør kontrolleres og moderniseres. Ejendommen har klimaanlæg, men opgradering kan være relevant. Haveområdet og poolen eksisterer, men kan kræve vedligeholdelse. Kælderen er stor med ekstra køkkenfaciliteter, men indretningen er rudimentær. Kvaliteten afhænger i høj grad af det renoveringsarbejde, den kommende ejer iværksætter.
Prisen for denne villa er fra 949.000 euro. I betragtning af boligareallet på 446 m² og grundstørrelsen på 668 m² placerer prisen ejendommen i det øvre segment for renoveringsobjekter i Benalmádena. Sammenlignet med nybyggeri som Stella 8 og Casatalaya, der starter omkring 680.000 til 753.000 euro, afspejler denne pris den store grundareal og den eksisterende bygningsmasse. Købere bør budgettere med yderligere midler til den nødvendige modernisering.
At bo på denne adresse i Benalmádena betyder en tilværelse tæt på Middelhavet med kort afstand til stranden. Det bymæssige præg sikrer, at dagligvarer og caféer kan nås til fods. Boligens størrelse og kælder muliggør en opdeling af hverdagen, men renoveringsbehovet betyder, at de første måneder vil være præget af aktivitet. Beliggenheden på en skråning giver udsigt og lysindfald, men også niveauforskelle. Nabolaget er aktivt med en blanding af fastboende og turister, især om sommeren. Det er et område med høj befolkningstæthed og mange faciliteter som sportscentre og busforbindelser i nærheden. Livet her defineres af sol, varme og nærheden til havet.
Infrastrukturen i Benalmádena er velfungerende. Der er adgang til offentlig transport via togstationerne i Arroyo de la Miel og El Pinillo, hvilket gør pendling til Málaga nem. Vejnettet giver adgang til hovedvejen A-7 og lufthavnen under 20 minutter væk. I nærområdet findes sportsfaciliteter som ishockeybane og tennisklubber. For familier er der skoler og sundhedscentre i nærheden. Det daglige liv understøttes af et tæt net af butikker, hvilket skaber et miljø, hvor praktiske gøremål kan løses effektivt.
Kortet viser villaens placering i det østlige Benalmádena tæt på kystlinjen. De blå markører indikerer tilgængelige strande, mens de grønne områder repræsenterer golfbaner. Røde symboler viser sundhedsfaciliteter og indkøbsmuligheder. A7-motorvejen er markeret for at illustrere ruten til lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er placeret 12 km vest for Málaga, mellem Torremolinos og Fuengirola. Dette giver en central position på Costa del Sol med nem adgang til storbyen og lufthavnen. Det skaber et sammenhængende byområde med tætte bebyggelser, hvor man befinder sig i et hjerte af turistregionen med kort afstand til både byer og natur.
Beliggenheden byder på korte afstand til faciliteter. Playa Malapesquera ligger 229 meter væk. Málaga Lufthaven er placeret 9,3 km fra boligen. Golfbaner som Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger på 3,4 km. For daglige indkøb er der en supermarked 245 meter fra døren. En elektrisk ladestation findes på 7,0 km. Apoteker og lægehjælp er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et klimat med ca. 3.888 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur på 18,6°C muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemsæsonen varer i cirka fire måneder. Villaen ligger 54 meter over havets overflade på en skråning. Denne højde bidrager til udsigt og kan give en let brise fra havet, hvilket gør sommer varmen mere behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder strande som Carvajal og Fuente de la Salud med Blue Flag-status. De nærmeste strande, Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, har faciliteter som solstole og vandsportsudlejning. Udover strandlivet byder området på rekreative muligheder som Club Municipal de Hielo og diverse sportsbaner. Der er 219 sportsfaciliteter i kommunen, og golfmulighederne er tilgængelige med flere baner i nærheden.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL676034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Astrid (fra €753.800) og Stella 8 (fra €680.000) i samme region, tilbyder denne villa en markant større grundareal og flere kvadratmeter til en højere pris. Mens nybyggeri leveres med moderne installationer og garantier, indebærer denne villa betydelige ekstra omkostninger til renovering. Forskellen i pris afspejler placeringen tæt på stranden og eksisterende bygningsstørrelse. Det er en sammenligning mellem et projekt med potentiale versus en ny bekvem løsning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID