Prezentowana willa, położona w Benalmádena w prowincji Málaga, stanowi propozycję nieruchomościową w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Obiekt znajduje się w obrębie miejskiej infrastruktury, co zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Ze względu na lokalizację i charakterystykę, nieruchomość może być rozważana zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym na dynamicznym rynku Costa del Sol. Projekt został ukończony w 2004 roku, a jego obecny stan techniczny wymaga modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w aglomeracji miejskiej Benalmádena, z bezpośrednim dostępem do nadmorskiej promenady i plaż, takich jak Playa Malapesquera (229 m) czy Playa de Santa Ana (588 m). Urbanistyczne otoczenie sprzyja aktywnemu stylowi życia, z licznymi punktami usługowymi i gastronomicznymi w zasięgu kilkuset metrów. Jednocześnie, bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (9.3 km) ułatwia podróżowanie.
Projekt adresowany jest do osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z potencjałem aranżacyjnym. Pięć sypialni i pięć łazienek, połączone z rozległymi strefami dziennymi, tarasami i dodatkowym zapleczem w piwnicy, oferuje elastyczność w dostosowaniu do indywidualnych potrzeb. Prywatny basen oraz ogród stanowią integralną część nieruchomości, wspierając wypoczynek i rekreację na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została ukończona w 2004 roku i nie jest objęta statusem nowej budowy. Stan techniczny obiektu wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac modernizacyjnych, co stwarza możliwość dostosowania wnętrz do współczesnych standardów i preferencji estetycznych przyszłych właścicieli. Działania te mogą wpłynąć na podniesienie wartości rynkowej nieruchomości.
Prezentowana nieruchomość nie jest obiektem z rynku pierwotnego i wymaga przeprowadzenia prac remontowych w celu dostosowania do obecnych standardów. Projekt nie oferuje nowego budownictwa ani gwarancji związanych z najnowszymi technologiami instalacyjnymi czy energooszczędnością, które są często dostępne w nowych inwestycjach. Brak jest również informacji o gwarancjach deweloperskich.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla nabywców poszukujących obszernej rezydencji z potencjałem aranżacyjnym w nadmorskiej lokalizacji. Jest to propozycja dla osób, które planują przeprowadzić generalny remont i dostosować przestrzeń do własnych potrzeb lub preferencji estetycznych. Lokalizacja w miejskiej części Benalmádena, z dostępem do plaż i infrastruktury, sprawia, że willa może być atrakcyjna dla rodzin lub osób ceniących sobie łatwy dostęp do udogodnień codziennego użytku. Bliskość lotniska Málaga (9.3 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób często przebywających za granicą lub planujących wykorzystanie nieruchomości jako domu wakacyjnego. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości poprzez modernizację również mogą znaleźć tę ofertę interesującą. Należy jednak uwzględnić konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych związanych z pracami renowacyjnymi.
Nieruchomość, ukończona w 2004 roku, posiada cechy architektoniczne typowe dla okresu jej budowy. Analiza dostępnych materiałów wizualnych (fotografie wnętrz i zewnętrz) sugeruje, że obecny stan wykończenia wymaga modernizacji. Widoczne są elementy takie jak drewniane szafy wnękowe, płytki ceramiczne w łazienkach oraz tradycyjne materiały wykończeniowe. Funkcje takie jak klimatyzacja są obecne, co świadczy o podstawowym komforcie termicznym. Stan techniczny i estetyczny elementów takich jak podłogi, ściany, instalacje sanitarne i elektryczne, prawdopodobnie wymaga oceny i ewentualnej wymiany lub odnowienia w ramach planowanych prac remontowych. Otwarta przestrzeń piwniczna z dodatkowym salonem i kuchnią sugeruje elastyczność aranżacyjną, jednak jej obecne wykończenie również będzie podlegać ocenie podczas modernizacji. Stan dachu, fasady i stolarki okiennej, choć nieopisany szczegółowo, powinien zostać zweryfikowany pod kątem konieczności prac konserwacyjnych lub wymiany.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 949 000 euro. Oferta dotyczy wolnostojącej willi z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, o łącznej powierzchni mieszkalnej 446 m² na działce 668 m². Nieruchomość została ukończona w 2004 roku i znajduje się w stanie wymagającym renowacji, co może stanowić podstawę do negocjacji ceny lub kalkulacji dodatkowych kosztów związanych z modernizacją. W regionie Benalmádena, nieruchomości o podobnych parametrach i lokalizacji charakteryzują się zróżnicowaną ceną, zależną od standardu wykończenia, wielkości działki oraz widoku. Dostępność ofert tego typu, z taką liczbą sypialni i bliskością morza, jest ograniczona, co może wpływać na dynamikę rynku.
Benalmádena, usytuowana na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje zurbanizowany styl życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji. Ta willa, zlokalizowana w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy (supermarket w odległości 245 m, apteka 402 m) oraz usługi medyczne (szpital 3.4 km). Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (588 m), umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu. Dostępność transportu publicznego (15 przystanków w pobliżu) i bliskość stacji kolejowej (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.0 km) ułatwiają poruszanie się po regionie. Jednocześnie, obszar ten cechuje się dużą gęstością turystyczną, co może wpływać na poziom hałasu i ruch uliczny, szczególnie w sezonie. Jest to miejsce, gdzie miejski komfort łączy się z nadmorskim wypoczynkiem, oferując mieszkańcom dynamiczne środowisko.
Benalmádena jest dynamicznie rozwijającym się miastem na Costa del Sol, oferującym bogaty wachlarz udogodnień, które ułatwiają codzienne życie. Infrastruktura obejmuje liczne restauracje (186 w promieniu 2 km), kawiarnie (48), apteki (28) oraz banki (23). Dostęp do placówek edukacyjnych, w tym 13 szkół podstawowych i 11 średnich, czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia oraz szpital. Bliskość transportu publicznego, z 15 przystankami i 8 liniami, wraz z lokalną stacją kolejową, ułatwia mobilność. Odległość 9.3 km do lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenia międzynarodowe. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, takich jak Playa de Santa Ana (588 m), sprzyja rekreacji nadmorskiej. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem, z gęstą zabudową i dużą liczbą turystów, co przekłada się na stały napływ odwiedzających przez cały rok.
Prezentowana mapa lokalizuje willę w miejskim centrum Benalmádeny, blisko wybrzeża Costa del Sol. Zaznaczono na niej kluczowe punkty odniesienia, takie jak plaże, główne drogi, lotnisko oraz inne ważne ośrodki miejskie w regionie, takie jak Málaga i Fuengirola. Ułatwia to wizualizację relacji przestrzennej nieruchomości do otaczającej infrastruktury i atrakcji turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena stanowi część prowincji Málaga, położonej w regionie Andaluzji na południu Hiszpanii. Miasto usytuowane jest między popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola, tworząc zintegrowany pas turystyczny na wybrzeżu Costa del Sol. Odległość 12 km na zachód od Malagi, stolicy prowincji, zapewnia łatwy dostęp do jej zaplecza kulturalnego, gospodarczego i komunikacyjnego. Benalmádena jest jedną z głównych destynacji turystycznych na wybrzeżu, przyciągającą międzynarodowych gości ze względu na swoje plaże, infrastrukturę i klimat. Położenie w pobliżu głównych dróg oraz lotniska Málaga-Costa del Sol (9.3 km) podkreśla strategiczne znaczenie lokalizacji w kontekście podróży krajowych i międzynarodowych.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 229 metrów od plaży Playa Malapesquera i 588 metrów od Playa de Santa Ana, co zapewnia natychmiastowy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, kluczowy węzeł komunikacyjny, oddalone jest o około 9.3 km drogą powietrzną, co gwarantuje szybkie połączenia międzynarodowe. Centrum miasta Benalmádena, wraz z licznymi sklepami, restauracjami i usługami, znajduje się w zasięgu spaceru. Supermarket jest oddalony o 245 m, a apteka o 402 m. Dla miłośników golfa, dostępne są pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel oddalona jest o 1.0 km, co ułatwia podróżowanie pociągiem po wybrzeżu. Dostęp do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych jest ograniczony w najbliższej okolicy (najbliższa stacja 7.0 km).
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a region otrzymuje imponującą liczbę około 3,888 słonecznych godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Długi okres słonecznej pogody sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 54 metrów nad poziomem morza. Helling terenu w kierunku plaży wynosi 8.2%, co oznacza, że dojście do wybrzeża jest strome. Położenie w strefie nadmorskiej zapewnia dostęp do morskiej bryzy, która łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Benalmádeny oferuje dostęp do kilku plaż, w tym uznanych plaż z Błękitną Flagą, takich jak Playa Carvajal i Fuente de la Salud. Najbliższe plaże to Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m). Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu bogactwo możliwości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak miejskie lodowisko (Club Municipal de Hielo, 0.6 km), kluby tenisowe (Club de Raqueta, 1.0 km) oraz centra sportowe (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.1 km). Całkowita liczba obiektów sportowych w regionie przekracza 219, co zapewnia szeroki wybór aktywności dla mieszkańców i turystów.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stanowi część prowincji Málaga, położonej w regionie Andaluzji na południu Hiszpanii. Miasto usytuowane jest między popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola, tworząc zintegrowany pas turystyczny na wybrzeżu Costa del Sol. Odległość 12 km na zachód od Malagi, stolicy prowincji, zapewnia łatwy dostęp do jej zaplecza kulturalnego, gospodarczego i komunikacyjnego. Benalmádena jest jedną z głównych destynacji turystycznych na wybrzeżu, przyciągającą międzynarodowych gości ze względu na swoje plaże, infrastrukturę i klimat. Położenie w pobliżu głównych dróg oraz lotniska Málaga-Costa del Sol (9.3 km) podkreśla strategiczne znaczenie lokalizacji w kontekście podróży krajowych i międzynarodowych.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL676034
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Benalmádena, będącej częścią Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 949 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej wielkością (5 sypialni, 446 m²) oraz lokalizacją w pobliżu plaży i miejskiej infrastruktury. Porównując ją z innymi projektami w tej samej lokalizacji, jak na przykład Astrid (od 753 800 euro), Stella 8 (od 680 000 euro) czy Casatalaya (od 750 000 euro), można zauważyć, że nasza oferta jest wyżej pozycjonowana. Różnice cenowe wynikają zazwyczaj ze standardu wykończenia, wielkości działki, widoków oraz wieku nieruchomości. Wiele ofert w tej cenie to nieruchomości nowe lub po generalnym remoncie, podczas gdy omawiana willa wymaga znaczących inwestycji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Jednak jej obszerna powierzchnia i potencjał aranżacyjny, zwłaszcza dla osób poszukujących możliwości personalizacji, stanowią jej wyróżnik. Dostępność plaż w odległości kilkuset metrów oraz infrastruktura miejska są typowe dla tego rejonu, jednak tak duża willa z potencjałem jest rzadsza. Rynek nieruchomości w Benalmádena jest aktywny, z licznymi transakcjami rocznie (2,299), co świadczy o stałym popycie na nieruchomości w tym regionie, zarówno ze strony nabywców krajowych, jak i międzynarodowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
