Deze vrijstaande villa in Benalmádena bevindt zich op korte afstand van de kust en stedelijke voorzieningen. Met een bouwjaar van 2004 biedt het object 446 m² woonoppervlakte op een perceel van 668 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een kelder, maar bevindt zich in een staat die modernisatie vereist. De ligging is centraal in een verstedelijkt gebied, met het strand op 229 meter afstand. Dit project presenteert zich als een woning met potentiële waardevermeerdering na renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de zone Benalmádena Costa, direct grenzend aan de kustlijn. Het project ligt op 54 meter hoogte met een steile helling richting zee. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn binnen 250 meter bereikbaar. De locatie is verstedelijkt en maakt deel uit van de dichter bevolkte kuststrook van de Costa del Sol.
De indeling voorziet in vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat geschikt is voor grote gezinsverbanden of meerdere bewoners. Een ruime kelder met extra leefruimte biedt mogelijkheden voor gastenverblijf of werkplek. De buitenruimte omvat een privézwembad en tuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen aanwezig op het terrein en in de garage.
De woning is in 2004 opgeleverd en valt onder de categorie bestaande bouw. Er is geen sprake van een nieuwbouwproces. Het object is direct beschikbaar maar vereist ingrijpende renovatie. Kopers moeten rekening houden met de technische en esthetische update van een woning die bijna twintig jaar geleden werd gebouwd.
Het project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een instapklaar, gerenoveerd object. De helling van 8,2% naar het strand maakt de toegang fysiek zwaarder. De woning is geen appartement en omvat geen gemeenschappelijke diensten zoals conciërge of onderhoud van tuin. Het bouwjaar en de staat vereisen een investering in tijd en kapitaal voor modernisering.
Dit project past bij kopers die ruimte nodig hebben en bereid zijn renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Het is minder geschikt voor personen die direct een zorgeloos verblijf zoeken zonder inspanningen. De woning is relevant voor gezinnen met oudere kinderen of voor investeerders die vastgoed willen upgraden. Ook zij die autonomie zoeken en geen behoefte hebben aan de regels van een vereniging van eigenaren, vinden hier een oplossing. De locatie vereist een goede fysieke conditie vanwege de hellingen.
De huidige afwerking dateert uit 2004 en vertoont tekenen van veroudering. Het object wordt omschreven als requiring renovation. Dit betekent dat keukens, badkamers en waarschijnlijk de technische installaties gemoderniseerd dienen te worden. De basisconstructie van het gebouw is aanwezig, maar de esthetische en functionele kwaliteit is niet op niveau van het huidige marktaanbod. De aanwezigheid van airconditioning en een zwembad duidt op basisfaciliteiten. De kwaliteit van het eindresultaat is volledig afhankelijk van de uitvoering van de renovatie door de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs bedraagt vanaf €949.000. Dit tarief weerspiegelt de perceelgrootte en de locatie nabij de zee. In vergelijking met appartementen in Benalmádena ligt de prijs per vierkante meter hoger, typisch voor vrijstaande villa's. Er is geen variatie in unit-types, maar de waarde wordt beïnvloed door de renovatiewaarde. Kosten voor modernisering zijn niet inbegrepen en dienen apart te worden begroot.
Deze locatie kenmerkt zich door een actief, stedelijk woonritme. De directe omgeving biedt alle faciliteiten voor dagelijks gebruik, waardoor autogebruik voor boodschappen vaak overbodig is. De ochtend begint met de mogelijkheid tot een wandeling naar de boulevard. De nabijheid van treinstation Arroyo de la Miel op 1 kilometer maakt reizen naar Málaga of Fuengirola eenvoudig. De wijk is levendig door de constante stroom van toeristen en lokale bewoners. De woning zelf fungeert als een rustige enclave binnen deze drukke omgeving, met de tuin en het zwembad als afzonderlijke leefruimtes. 's Avonds is er keuze uit diverse restaurants in de directe omgeving. Het is een plek voor zij die houden van comfort en directe toegang tot voorzieningen, en die de dynamiek van een kustplaats waarderen boven de rust van een landelijke omgeving.
Benalmádena heeft een hoge voorzieningsdichtheid met 186 restaurants en 28 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit betekent dat voor dagelijkse en sociale behoeften veel opties beschikbaar zijn. De omgeving is verstedelijkt en biedt weinig open ruimtes, maar wel veel faciliteiten zoals scholen en sportcentra. Het leven hier is georiënteerd op gemak en bereikbaarheid. Verkeersdrukte is een constant gegeven in dit deel van de kust, al zorgt de ligging net buiten het absolute centrum voor een relatief rustige woonstraat.
De kaart toont de ligging aan de kustlijn, direct ten zuiden van het stadscentrum. De helling naar het strand is zichtbaar in de hoogtelijnen. De afstand tot het treinstation en de hoofdweg A-7 is duidelijk. De omgeving is ingekleurd als stedelijk gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt centraal tussen Málaga en Marbella in. Het project bevindt zich in het meest toeristische segment van de kust, dicht bij de haven van Benalmádena. Deze positie biedt snelle toegang tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische attracties van de westkust. Het is een knooppunt voor verkeer langs de A-7.
De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol is 9,3 kilometer. Het strand is op 229 meter, maar bereikbaar via een steile weg. Een supermarkt bevindt zich op 245 meter. Golfbanen liggen op 3,4 tot 4,9 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1 kilometer. Een ziekenhuis is bereikbaar op 3,4 kilometer. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijks leven, maar wel praktisch voor grotere boodschappen of uitstapjes.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden. De ligging op 54 meter hoogte zorgt voor ventilatie zonder de hinder van harde wind. De omgeving is gedomineerd door stedelijke bebouwing, maar de zee en bergen zijn zichtbaar. De hoeveelheid zonuren garandeert een hoog gebruik van de buitenruimtes. De temperatuur is gemiddeld 18,6 graden Celsius.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa Malapesquera is het dichtstbijzijnde strand op korte afstand. De regio kent stranden met de Blue Flag status op korte rijafstand. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder Golf Benalmadena en de baan van Miguel Ángel Jiménez. Sportfaciliteiten zoals een ijsbaan en racketclubs zijn binnen 1 kilometer aanwezig. Dit biedt mogelijkheden voor actieve recreatie naast de strandcultuur.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL676034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Astrid en Stella 8, die doorgaans nieuwbouwappartementen betreffen, biedt dit project een ander woningtype. Astrid start vanaf €753.800 en Stella 8 vanaf €680.000, wat lagere instapprijzen zijn voor appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten. Deze villa vraagt een hogere investering vanaf €949.000, maar biedt daartegenover autonomie met een eigen perceel en zwembad, zonder maandelijkse gemeenschappelijke lasten voor algemene voorzieningen. Casatalaya, vergelijkbaar in prijsklasse rond €750.000, biedt waarschijnlijk minder oppervlakte of minder centrale ligging. Dit object onderscheidt zich door de combinatie van grootte, de directe kustligging en de vrijheid om naar eigen inzicht te renoveren. De waarde per vierkante meter ligt hierdoor anders, met een focus op exclusiviteit en potentie in plaats van direct bewoonbaar luxe.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID