Denna fristående villa ligger i Benalmádena, nära Medelhavet. Objektet har en boyta på 446 m² med fem sovrum och fem badrum. Tomten är på 668 m² och innehåller en privat pool. Fastigheten byggdes 2004 och är i behov av renovering. Läget är centralt med kort avstånd till strand och stadens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Benalmádena, på 54 meters höjd. Avståndet till närmaste strand, Playa Malapesquera, är 229 meter. Området erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter med restauranger och butiker inom gångavstånd.
Objektet svarar mot behov av stort boende med fem sovrum. En källare med kök och vardagsrum erbjuder yta för gäster. Det finns garage för tre till fyra fordon, vilket löser parkeringsbehov för hushåll med flera bilar.
Detta är ett färdigställt hus från 2004. Det är inte ett nybyggnationsprojekt. Fastigheten säljs i befintligt skick med krav på modernisering. Inga framtida byggetapper är planerade då konstruktionen är fullständig.
Fastigheten är inte ny och kräver renovering. Den saknar gemensamma faciliteter som ofta finns i nyare bostadsrättsprojekt. Tomten har en sluttning ner mot havet på 8,2 %. Det är inte en lägenhet utan en fristående fastighet som kräver underhåll av både tomt och byggnad.
Detta passar köpare med intresse för renovering och kapital att investera i ombyggnation. Stora familjer som behöver många rum eller möjlighet till separat gästboende i källaren hittar lösningar här. Det passar även den som värdesätter central plats och bilparkering framför gemensamhetspool och nybyggnationsgarantier. Den som söker ett 'klart' boende utan insatser bör välja annat.
Byggåret 2004 innebär att konstruktionen följer dåtida normer. Badrum och kök har funktionella material som kakel, men estetiken är föråldrad. Det finns luftkonditionering, men energieffektiviteten är troligen lägre än dagens krav. Ytskikt, fönster och inredning kräver uppdatering. Källaren är en råyta som kan utvecklas till hög standard. Poolen och trädgården är privata och kräver skötsel.
Priset börjar på 949 000 euro. Detta ligger över jämförbara projekt som Stella 8 (från 680 000 euro) och Astrid (från 753 800 euro), vilket motiveras av storleken på tomt och boyta samt fristående karaktär. Köparen måste dock räkna med extra kostnader för renovering utöver köpeskillingen.
Livet här präglas av närhet till kusten och stadspuls. Benalmádena är en tätort med mycket utbud, vilket innebär att service som apotek och livsmedelsbutiker finns runt hörnet. Stranden är en naturlig samlingsplats men området är också livligt året runt på grund av turism och permanentboende. Renoveringsbehovet innebär att boendet kräver engagemang och tid för att anpassas till personliga önskemål. Det är en plats för den som vill bo centralt med utrymme att forma sitt hem snarare än flytta in i ett standardiserat objekt. Det urbana läget kan medföra viss stadsljud men ger samtidigt trygghet och tillgänglighet.
Området har en hög täthet av faciliteter. Det finns flera skolor, hälsocentraler och idrottsanläggningar som ishall och tennisbana inom en radius på två kilometer. Det lokala utbudet av restauranger är omfattande med 186 alternativ i närheten. Det är en service-tät miljö där bilen inte är strikt nödvändig för dagliga ärenden.
Kartvisualiseringen visar villans position nära kustlinjen och det urbana nätverket i Benalmádena. Närmaste strand, tågstation och huvudvägar markerar tillgängligheten i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena är placerat mitt emellan Torremolinos och Fuengirola, 18 km från Málaga. Det är en väl fungerande del av Costa del Sol med goda kommunikationer både österut och västerut längs kusten.
Stranden nås på under tre minuter till fots. Flygplatsen Malaga ligger 9,3 km bort. Golfbanor finns inom 4,9 km. Apotek är 402 meter bort. Tågstationen för pendeltåg ligger på 1,0 km, vilket möjliggör snabb tågförbindelse till Málaga.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget erbjuder cirka 3 888 soltimmar per år med en medeltemperatur på 18,6°C. Höjden på 54 meter ger utsikt men också vindpåverkan. Sväsäsongen pågår i fyra månader. Terrängen är kuperad med lutningar ner mot havet, vilket påverkar framkomligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandpromenaden och flera stränder, inklusive Blue Flag-certifierade badplatser, är nära till hands. Golfutbudet är gott med tre banor i närheten. Det finns omfattande möjligheter till vattensport och andra aktiviteter tack vare de 219 sportfaciliteter i kommunen.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL676034
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Benalmádena, såsom Astrid (från €753,800) och Stella 8 (från €680,000), representerar denna villa ett annorlunda segment. Medan konkurrenterna ofta utgörs av nybyggda lägenheter eller radhus, erbjuder detta objekt en fristående villa med stor tomt och ett bostadsarea på 446 m², vilket är betydligt större än vad som vanligtvis fås i nyproduktion till ett liknande pris. Priset per kvadratmeter är högre, men detta återspeglar både läget och den sällsynta kombinationen av stor tomt och central placering. Till skillnad från Casatalaya, som kan vara nyare, kräver denna villa initial investering i renovering men erbjuder samtidigt friheten att påverka slutförvandlingen utan begränsningarna av en utvecklares specifikationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID