Dette prosjektet er en frittstående villa i Benalmádena, ferdigstilt i 2004. Eiendommen ligger i et urbant område med kort avstand til kysten. Villaen har et bruksareal på 446 m² og en tomt på 668 m². Objektet omfatter fem soverom og fem bad. Eiendommen krever modernisering for å møte dagens standard. Plasseringen tilbyr nærhet til lokale tjenester og strandpromenaden. Prisen er satt til €949 000. Dette representerer en bolig med betydelig størrelse og en sentral beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Benalmádena, sentralt på Costa del Sol. Beliggenheten er kystnær, innenfor gangavstand til havet. Området er urbant med høy tetthet av bebyggelse og infrastruktur. Avstanden til Málaga by er ca. 18 km. Dette gir en sentral posisjon mellom Torremolinos og Fuengirola. Nærområdet er preget av en blanding av fastboende og turisme.
Villaen dekker behovet for stor boflate med fem soverom, egnet for større husstander eller behov for ekstra rom. Utformingen med flere nivåer og en stor kjeller tilbyr fleksibel arealbruk. Eiendommen krever oppussing, noe som tillater tilpasning til individuelle preferanser. Det er stor garasjekapasitet for parkering.
Prosjektet er en fullt oppført eiendom fra 2004 og klassifiseres som brukt boligmarked. Byggestatus er 'ferdig', men objektet har vedlikeholds- og oppgraderingsbehov. Strukturen er etablert, men tekniske installasjoner og overflater kan være utdaterte. Overtakelse kan skje umiddelbart ved transaksjon.
Eiendommen er ikke innflytningsklar i moderne stand og krever betydelig renovering. Tomten er skrånende med en helling på 8,2 % mot stranden, noe som begrenser tilgjengelighet. Det er ikke del av et fellesanlegg med felles servicetilbud. Utendørsområdet er privat men krever vedlikehold av eier.
Dette objektet passer for kjøpere som ser verdi i potensialet fremfor ferdig standard. Det egner seg for familier som trenger mange rom og ønsker å tilpasse boligen etter egne smaker. Personer med håndverker- eller prosjektledererfaring vil finne dette relevant. Beliggenheten passer for de som ønsker å feriere eller bo fast uten å være avhengig av bil for daglige ærend. Det er også egnet for investorer som ønsker å øke verdien gjennom oppussing og utleie. Kjøpere som foretrekker 'nøkkelferdige' løsninger bør vurdere alternativer.
Byggeår 2004 indikerer bruk av standard materialer fra den perioden. Konstruksjonen er massiv, men innvendige overflater som kjøkken og bad kan ha utdatert finish. Det er installert air condition for klimakontroll. Vindus- og dørløsninger er i henhold til datidens standarder, og isolasjonsevnen kan være lavere enn dagens energikrav. Badene er utstyrt med fliser, men designet er preget av sin tid. Det foreligger behov for sjekk av rørsystemer og elektrisk anlegg gitt alderen. Kjelleren er utstyrt med ekstra stue og kjøkken, men dette krever også evaluering av kvalitet. Utvendig er fasaden preget av murverk. Svømmebassenget er privat og krever vedlikehold.
Prisen er satt til €949 000. I forhold til bruksarealet på 446 m² representerer dette en pris på ca. €2 100 per m². Dette er under gjennomsnittet for nyere prosjekter i samme region, noe som reflekterer behovet for renovering. Sammenlignbare prosjekter som Stella 8 og Astrid har høyere startpriser for nyere bygg. Kjøperne må beregne ekstra budsjett for oppgradering. Markedssituasjonen i Benalmádena er stabil med høy etterspørsel etter sentrale beliggenheter.
Livet her er preget av urban bekvemmelighet like ved Middelhavet. Nærområdet tilbyr restauranter og butikker innen kort avstand. Dagligdags gjøremål som handel kan løses til fots. Strandlivet ved Playa Malapesquera er en sentral del av opplevelsen, men retur fra stranden går oppover på grunn av terrenget. Trafikkmengden i gatene kan være merkbar på grunn av bymessig beliggenhet. Området har et aktivt uteliv og nærvær av turister, spesielt i høysesong. Kveldene kan nytes på private terrasser med utsikt over byen og sjøen. Tilgangen til togstasjonen i Arroyo de la Miel gjør reise til Málaga sentrum enkelt uten bil. Boligen fungerer som en base for en aktiv livsstil med korte avstander til fasiliteter.
Benalmádena har en velutviklet infrastruktur. Jernbanestasjonen i Arroyo de la Miel ligger 1,0 km unna og gir tilgang til Cercanías-linjen mot Málaga og Fuengirola. Lufthaven Málaga-Costa del Sol er 9,3 km unna, noe som gir kort reisetid for internasjonale forbindelser. Veinettet langs kysten (N-340/A-7) forbinder staden effektivt med resten av regionen. Lokalbussruter dekker området med 8 linjer og 15 stopp. Nærområdet har høy tilgjengelighet til apotek, banker og helsetjenester. Sykehus er 3,4 km unna. Transportalternativene gjør det mulig å være bilfri i dagliglivet.
Kartet viser boligens beliggenhet i den sentrale delen av Benalmádena, nært kystlinjen. Det viser avstander til nærmeste strand og jernbanestasjon. Området er preget av tett bebyggelse og veier som fører ned til sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger midt mellom Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga by. Plasseringen er sentral på Costa del Sol. Det tar ca. 15 minutter med bil til Málaga lufthavn. Avstanden til Marbella er 31 km, noe som gjør dagsreiser vestover mulig. Dette er en attraktiv beliggenhet for de som ønsker nærhet til storbyens fasiliteter uten å bo i sentrum av Málaga.
Nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger 229 meter unna i luftlinje. Supermarkeder er tilgjengelige innen 245 meter. Golfentusiaster har Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km avstand. Apotek finnes 402 meter fra boligen. Lufthavnen nås på kort tid via motorveien. Tilkobling til ladestasjoner for elbil krever en tur på ca. 7 km til nærmeste supercharger. Skoletilbud er godt med flere grunnskoler i nærområdet.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historisk sett 3 888 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige temperaturen er 18,6°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 54 meter over havet. Hellingen på tomten på 8,2 % mot stranden påvirker utendørsarealene og gir naturlig drenering. Sørvestlig orientering sikrer ettermiddagssol på terrassene. Klimaet er mildt om vinteren, noe som muliggjør bruk av utendørsarealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er de nærmeste strandene, med Carvajal som en av Blue Flag-strandene i området. Benalmádena Marina ligger i nærheten og tilbyr restauranter og vannaktiviteter. For sportsutøvere er det kort vei til Club Municipal de Hielo og tennisbaner. Tilgangen på golfbaner er god med tre baner innen 8 km radius. Området har 219 registrerte sportsfasiliteter, noe som gir mange muligheter for aktivitet.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Ref: VL676034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter som Stella 8 og Astrid i samme område, tilbyr denne villaen betydelig større boflate for en lignende prisklasse. Mens nye prosjekter starter rundt €680 000 til €753 000 for mindre enheter, gir dette objektet 446 m² for €949 000. Fordi det er en bruktbolig fra 2004, må kjøperen påregne kostnader for oppussing, mens nye prosjekter er 'nøkkelferdige'. Plasseringen er mer sentral og urbant enn mange nye utbygginger som ofte ligger litt lenger unna sentrum. Løpende kostnader som vedlikehold av basseng og hage påfaller fullt på eier her, mens nybygg ofte har felleskostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID