Το ακίνητο βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια γοητευτική περιοχή στη Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Αυτό το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέτει 93 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμή του ξεκινά από €449.000, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή στην αγορά της Costa del Sol, με εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και την πρόσβαση σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Benalmadena Pueblo προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές και εστιατόρια, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος προσθέτει στην ελκυστικότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα, με σύγχρονες ανέσεις και καλά σχεδιασμένους χώρους. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας με θέα, κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο), που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, και να απολαύσουν ένα καινούργιο σπίτι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η κλίση προς την παραλία είναι απότομη, καθιστώντας την προσέγγιση λιγότερο βολική. Επιπλέον, η εγγύτητα σε δασικές περιοχές είναι περιορισμένη, και η θέση του σε υψόμετρο 263 μέτρων σημαίνει ότι η πρόσβαση σε ορισμένες παροχές μπορεί να απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Ref: VL463417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Οι νέοι επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την παρουσία σχολείων σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν χαλάρωση θα απολαύσουν τη βεράντα και τις κοινόχρηστες πισίνες. Η άμεση διαθεσιμότητα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, ως νεόδμητο. Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από τις λεπτομέρειες που έχουν προστεθεί. Αυτές περιλαμβάνουν μια αναβαθμισμένη κουζίνα με κορυφαίες συσκευές, πλήρως πλακοστρωμένα μπάνια με ντουζιέρες, και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Ο νότιο-ανατολικός προσανατολισμός και η καλυμμένη βεράντα ενισχύουν την άνεση, ενώ ο αερισμός και ο κλιματισμός (θερμός/ψυχρός αέρας) εξασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Benalmadena Pueblo ξεκινά από €449.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction', καθώς και τα επιπλέον χαρακτηριστικά που έχουν προστεθεί, όπως η αναβαθμισμένη κουζίνα και τα μπάνια. Η αξία των εξτραδάτων εκτιμάται πάνω από €10.000. Η αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει διακυμάνσεις, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά.
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ οι 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Το διαμέρισμα, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, επωφελείται από τον πρωινό ήλιο, και η βεράντα του προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση.
Η ζωή στο Benalmadena Pueblo συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την ευκολία της σύγχρονης ζωής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 15 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 3 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως 1 δημοτικό σχολείο, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την πυκνότητα των παροχών, την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την απόσταση από τις ακτές, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του τοπικού περιβάλλοντος.
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 11 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον ομώνυμο διεθνή αερολιμένα, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε ζωντανά παράκτια θέρετρα όπως η Fuengirola (7.6 χλμ. από τη μαρίνα). Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικές γραμμές (Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel) ενισχύει τη σύνδεση με άλλες περιοχές της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται μόλις 10-11 χλμ. μακριά (αεροδιαδρομή). Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως οι Torremuelle (1.8 km), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km) και Carvajal (3.8 km) παρέχουν σύνδεση με άλλες πόλεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita, απέχουν 2.3 χλμ., αν και η κλίση του εδάφους είναι απότομη (10.6%). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα είναι προσβάσιμα σε περίπου 8 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (366 μ.) και νοσοκομείο (1.0 χλμ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmadena Pueblo απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο με ευχάριστο καιρό. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει ευχάριστη δροσιά σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ενώ η απότομη κλίση προς τη θάλασσα (10.6%) υποδηλώνει μια περιοχή με σημαντικές υψομετρικές διαφορές, που συμβάλλουν σε πανοραμικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά κοντινή, με την Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή, αν και η απότομη κλίση του εδάφους (10.6%) προς τη θάλασσα αποτελεί παράγοντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ. μακριά, ενώ δύο άλλα γήπεδα είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 km) και το Club de Raqueta (3.2 km), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 11 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον ομώνυμο διεθνή αερολιμένα, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε ζωντανά παράκτια θέρετρα όπως η Fuengirola (7.6 χλμ. από τη μαρίνα). Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικές γραμμές (Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel) ενισχύει τη σύνδεση με άλλες περιοχές της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα στο Benalmadena Pueblo, με τιμή εκκίνησης €449.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την κατάσταση 'New Construction' και 'Excellent', καθώς και από τα επιπλέον χαρακτηριστικά και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνα, γυμναστήριο) που προσφέρει το Residencial Blossom II. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €259.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αν και η ακριβής σύγκριση των χαρακτηριστικών και των τοποθεσιών είναι απαραίτητη. Η τοποθεσία στο Benalmadena Pueblo, σε υψόμετρο 263μ., προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τα παραθαλάσσια έργα, με πιθανώς πιο ήρεμο περιβάλλον και πανοραμική θέα, αλλά με απότομη κλίση προς τη θάλασσα, κάτι που διαφέρει από την άμεση πρόσβαση σε παραλίες που μπορεί να προσφέρουν έργα στην πρώτη γραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
