Este empreendimento em Benalmádena Pueblo, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com acabamentos de qualidade e vistas desafogadas. Construído num ambiente residencial, o projeto combina a tranquilidade de uma vila com a proximidade de comodidades urbanas essenciais. Com foco na vida mediterrânica, as propriedades são projetadas para maximizar o conforto e a luz natural, integrando-se harmoniosamente com o clima e a paisagem circundante. A sua localização estratégica na Costa del Sol proporciona um estilo de vida equilibrado e acesso a diversas atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benalmádena Pueblo, este projeto está situado numa área urbana que oferece a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A sua posição permite um acesso razoável à costa, embora a proximidade de infraestruturas de transporte e a elevação do terreno definam a experiência de mobilidade diária. A zona beneficia da tranquilidade de uma povoação estabelecida, com infraestruturas de apoio à vida quotidiana.
As residências foram concebidas para satisfazer necessidades de habitação modernas, com ênfase em conforto e funcionalidade. Os espaços interiores, incluindo terraços, foram otimizados para o clima local, permitindo a fruição do exterior. A presença de comodidades como piscina e ginásio responde a desejos de lazer e bem-estar integrados no complexo residencial, visando um estilo de vida prático e agradável.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar ou para entrega imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma transição mais célere para a sua nova residência. A qualidade de construção e os acabamentos refletem os padrões de novos desenvolvimentos na região.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, nem se encontra imediatamente adjacente à praia; a distância à costa implica a necessidade de transporte para acesso. A sua localização numa elevação moderada pode apresentar desafios de mobilidade para alguns utilizadores sem veículo próprio. O projeto não dispõe de um ambiente rural isolado, inserindo-se numa zona com características urbanas.
Ref: VL463417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma base permanente ou sazonal na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e a um ambiente de vida mais tranquilo do que as zonas turísticas de maior densidade. Adequa-se a compradores que apreciam um estilo de vida mediterrânico, com acesso a lazer ao ar livre, como golfe (a partir de 1.2 km) e atividades náuticas (a 7.6 km do porto de Fuengirola), sem abdicar do conforto de um imóvel moderno e bem equipado. É também uma opção para quem considera a mobilidade com um veículo particular como parte integrante da sua rotina, dada a conveniência de acesso à autoestrada e à proximidade do aeroporto de Málaga (11 km). A condição de construção nova e acabamentos de qualidade pode atrair compradores que procuram um imóvel pronto a habitar, com manutenção mínima esperada nos primeiros anos, e que valorizam as comodidades de um complexo residencial fechado com piscina e ginásio.
A qualidade de acabamento deste apartamento distingue-se pela atenção a detalhes e pela seleção de materiais modernos, visando o conforto e a estética. Os interiores contam com cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama superior e casas de banho totalmente revestidas com divisórias de duche, indicando um padrão elevado. A inclusão de estores elétricos acrescenta conveniência e controlo sobre a luminosidade e privacidade. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. A climatização com ar condicionado (frio e quente) assegura o conforto térmico durante todo o ano. Os terraços cobertos proporcionam um espaço exterior adicional, protegendo do sol direto e permitindo o uso em diferentes condições meteorológicas. A característica de construção nova sugere a aplicação de técnicas construtivas atuais e materiais com boas propriedades de isolamento térmico e acústico, embora dados específicos de eficiência energética não sejam fornecidos.
O apartamento em questão está disponível a partir de €449.000. Esta faixa de preço reflete a tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 93 m². A oferta de novas construções na Costa del Sol apresenta uma variação considerável nos valores, influenciada pela localização exata, qualidade dos acabamentos e comodidades oferecidas. Este projeto insere-se no segmento de mercado que procura um equilíbrio entre qualidade, localização e preço, oferecendo espaços com características específicas como terraços privativos e vistas panorâmicas. A disponibilidade de unidades deste tipo e valor pode variar, sendo recomendável verificar o estado atual do inventário.
Benalmádena Pueblo, a localização deste projeto, oferece um ambiente de vida que equilibra a atmosfera de uma vila tradicional andaluza com a conveniência de uma área urbana. Os residentes podem esperar um ritmo de vida mais calmo em comparação com os centros costeiros mais movimentados, mas com acesso fácil a uma variedade de serviços. A proximidade de supermercados (a 366m) e farmácias (a 529m) facilita as tarefas diárias, enquanto a presença de 15 restaurantes e 3 cafés na vizinhança sugere uma oferta gastronómica diversificada. A inclusão de centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.4 km) e a proximidade a campos de golfe enriquecem as opções de lazer. A localização, a 263 metros acima do nível do mar, proporciona vistas que abrangem montanhas e, dependendo da orientação, o mar, moldando a experiência visual e, potencialmente, a temperatura ambiente. O acesso a 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, juntamente com a proximidade a estações de comboio (Torremuelle a 1.8 km), sugere uma conectividade razoável, embora um veículo particular possa otimizar a exploração da região mais ampla.
O quotidiano em Benalmádena Pueblo, onde este projeto se localiza, é marcado por uma atmosfera residencial com acesso facilitado a uma infraestrutura urbana completa. A poucos metros, encontram-se supermercados e farmácias, simplificando as compras essenciais. A oferta de restaurantes e cafés na área envolvente permite variar as opções de lazer e restauração. Para famílias com crianças, a presença de escolas primárias na proximidade é um fator relevante. A localização a uma altitude de 263 metros oferece um ambiente com ar mais puro e vistas desafogadas. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, embora a posse de um veículo seja útil para explorar a região mais extensa da Costa del Sol. A curta distância a centros desportivos e a campos de golfe reforça o potencial para um estilo de vida ativo.
Este mapa contextualiza a localização do projeto em Benalmádena Pueblo, destacando a sua posição relativamente a pontos de interesse chave. A representação visual permite avaliar a proximidade a praias, campos de golfe, serviços essenciais como supermercados e hospitais, bem como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a outras cidades da Costa del Sol. A elevação do terreno e a distância em linha reta a vários pontos são elementos importantes para compreender a dinâmica local.
Situado em Benalmádena Pueblo, este projeto beneficia de uma localização central na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A proximidade de Málaga (a cerca de 30 km) e do seu aeroporto internacional (11 km em linha reta) confere uma excelente acessibilidade. A curta distância a outras localidades costeiras como Fuengirola (a cerca de 10 km) e a presença de acessos rodoviários facilitam a exploração da região. Benalmádena Pueblo em si oferece uma experiência mais autêntica, afastada do bulício das zonas mais turísticas, mas mantendo a proximidade a todas as comodidades e infraestruturas que caracterizam a Costa del Sol.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é um dos atributos desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, estão a cerca de 2.3 km, embora a inclinação de 10.6% para chegar à praia sugira um percurso mais exigente a pé. Para os entusiastas do golfe, o campo Golf Benalmádena Pitch& Putt está a 1.2 km, com outras opções mais distantes. A rede de transportes públicos, incluindo 5 linhas de autocarro e a proximidade de estações de comboio (como Torremuelle a 1.8 km), oferece alternativas ao uso de carro para deslocações locais e regionais. A presença de um hospital a 1 km e uma farmácia a 529 metros asseguram acesso a serviços de saúde.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Benalmádena é característico do Mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 17.1°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C no inverno e 25°C no verão. A Costa del Sol é conhecida pelos seus elevados índices de sol, com uma média histórica de 3.891 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 263 metros pode proporcionar temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a linha costeira, especialmente durante o verão, e a localização oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas circundantes, integrando o ambiente natural no quotidiano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Arroyo Hondo, situam-se a 2.3 km, embora o acesso seja caracterizado por uma inclinação acentuada. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmádena Pitch& Putt está a uma curta distância de 1.2 km, e existem outras opções de campos de golfe nas proximidades. A região conta também com centros desportivos, incluindo o Club Hockey Benalmadena a 1.4 km e o Club de Raqueta a 3.2 km, oferecendo diversidade em atividades físicas. Embora não se especifique a existência de praias com Bandeira Azul nas imediações diretas, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. A oferta de marinas, como a de Fuengirola a 7.6 km, abre portas a desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmádena Pueblo, este projeto beneficia de uma localização central na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A proximidade de Málaga (a cerca de 30 km) e do seu aeroporto internacional (11 km em linha reta) confere uma excelente acessibilidade. A curta distância a outras localidades costeiras como Fuengirola (a cerca de 10 km) e a presença de acessos rodoviários facilitam a exploração da região. Benalmádena Pueblo em si oferece uma experiência mais autêntica, afastada do bulício das zonas mais turísticas, mas mantendo a proximidade a todas as comodidades e infraestruturas que caracterizam a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Benalmádena Pueblo situa-se numa faixa de preço que, para uma unidade nova de 2 quartos, se encontra no segmento médio-alto, com um valor a partir de €449.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam ofertas em locais diferentes e com valores de entrada inferiores. Estes projetos comparativos podem oferecer localizações mais próximas da praia ou em áreas com diferentes dinâmicas urbanas e de lazer. A localização em Benalmádena Pueblo, com a sua elevação e ambiente de vila, distingue-se de áreas mais costeiras ou urbanizações de maior densidade. A oferta de comodidades comuns, como piscina e ginásio, é um padrão comum em muitos novos desenvolvimentos, mas a especificidade das vistas e a integração com a paisagem local conferem um caráter particular a este empreendimento. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a uma gama diversificada de atividades de lazer, incluindo golfe e centros desportivos, reforçam o apelo desta localização dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol.
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