يقدم هذا المشروع السكني شققًا حديثة في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة بينالمادينا بويبلو المرموقة بمقاطعة مالاغا. تم تصميم هذه الوحدات لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والجودة. يقع المشروع ضمن مجمع مسور يضمن الأمن والخصوصية، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية المتميزة، بما في ذلك مسبح خارجي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. يتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي يجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بينالمادينا بويبلو، وهي بلدة ساحرة على سفوح التلال. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية تجمع بين البحر والجبال، مع الحفاظ على القرب من المناطق الحضرية والمرافق. تتيح الطبيعة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى الخدمات اليومية، بينما يضيف القرب من الساحل عنصرًا من الجمال الطبيعي والترفيه.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري في بيئة جذابة. توفر الوحدات مساحات معيشة عملية مع تشطيبات عالية الجودة، وتراسات خاصة للاستمتاع بالإطلالات، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأسلوب والوظائف. كما أن المرافق المجتمعية، مثل المسبح والصالة الرياضية، تلبي رغبات نمط الحياة النشط والاجتماعي.
يقع هذا المشروع ضمن مجمع سكني جديد، تم الانتهاء من بنائه وجاهز للسكن. يؤكد وضع 'جاهز' على أن العقارات مكتملة وجاهزة للتسليم الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة غالبًا بالمشاريع قيد الإنشاء. يضمن هذا الوضع أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة والاستمتاع بها.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الإطلالات البانورامية من التراسات. كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب مسافة معينة، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 2.3 كيلومتر. لا يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة، حيث يبدأ العدد من غرفتي نوم. لا تتوفر مواقف خاصة في الطابق السفلي لكل شقة، ولكن توجد مواقف عامة في المنطقة.
Ref: VL463417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في بيئة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. يعد الموقع مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، ولكنه يفضل أيضًا القرب من الخدمات الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية. الأشخاص الذين يعملون عن بعد أو يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر سيجدون سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (10 كم) ميزة كبيرة. كما أن المحيط القريب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية سيجذب عشاق الأنشطة الخارجية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد وجاهز للسكن، دون متاعب انتظار البناء، فإن حالة 'جاهز' في هذا المشروع تلبي هذه الحاجة. إن وجود مرافق مجتمعية مثل المسبح والصالة الرياضية يعزز جاذبيته كمنزل يوفر أسلوب حياة متكامل ومريح.
تم تشطيب هذه الشقق بمواد عالية الجودة وعناية بالتفاصيل، مما يعكس مستوى ممتازًا من الجودة. تم تخصيص الوحدة المعنية بالعديد من الإضافات، بما في ذلك مطبخ متميز مجهز بأجهزة راقية، وحمامات مبلطة بالكامل مع حواجز دش، وستائر كهربائية، مما يرفع من قيمة العقار بأكثر من 10,000 يورو. تشير هذه التحسينات إلى مستوى عالٍ من التشطيبات التي تتجاوز المعايير الأساسية. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية وظيفية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. كما أن وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الشقق، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. هذه السمات مجتمعة تشير إلى عقار مصمم ليكون مريحًا وعصريًا وعمليًا على المدى الطويل، مع التركيز على توفير تجربة معيشية متميزة.
يبدأ سعر هذه الشقق من 449,000 يورو. يتوفر المشروع بثلاثة أنواع مختلفة من العقارات، وهي الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تشمل هذه الأسعار مساحة بناء تتراوح من 93 مترًا مربعًا. في حين أن تفاصيل التنوع في الأسعار بناءً على الطابق أو المساحة المحددة غير مفصلة هنا، فإن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لشراء وحدة في هذا المشروع. وبما أن حالة البناء 'جاهز'، فإن هذه الوحدات متاحة للشراء والاستلام الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير. يشير توفر هذه الشقق في هذا النطاق السعري إلى أنها تستهدف شريحة من السوق تبحث عن جودة عالية وموقع متميز في كوستا ديل سول.
بينالمادينا بويبلو هي قرية تقليدية تقع على تلال كوستا ديل سول، وتقدم تجربة تجمع بين سحر القرية الإسبانية الأصيل والقرب من وسائل الراحة الحديثة. يقع هذا المشروع ضمن محيط حضري، مما يعني أن الحياة اليومية تتسم بالراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات. تتيح المسافة القصيرة إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات للسكان تلبية احتياجاتهم بسهولة. تساهم البيئة الهادئة نسبيًا، مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، في خلق إيقاع حياة مريح. على الرغم من طبيعتها الهادئة، فإن القرب من المرافق الترفيهية والرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، يجعلها موقعًا عمليًا للحياة اليومية والمشاركات الاجتماعية. يوفر ارتفاع المنطقة (263 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر بانورامية مميزة، مما يضيف إلى جاذبية المكان.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بطابع حضري مريح، حيث تقع بينالمادينا بويبلو على تل يطل على الساحل. تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد في المنطقة أيضًا عدد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من مركز صحي (1 كم) يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس ابتدائية في المنطقة. على الرغم من أن الحياة اليومية تتسم بالراحة، إلا أن توفر 5 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة يوفر خيارات تنقل إضافية. الموقع في بينالمادينا يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع الاستفادة من المناخ المعتدل والإطلالات الطبيعية.
يقع هذا المشروع السكني في بينالمادينا بويبلو، وهي بلدة تقع على تل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الإطلالات الجبلية والقرب من الساحل. يتيح هذا الموقع الوصول إلى كل من سحر الحياة الريفية الأندلسية ووسائل الراحة في المناطق الحضرية القريبة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
يقع المشروع في بينالمادينا بويبلو، وهي منطقة تتميز بموقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول. تقع بينالمادينا بين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا، وهما مدينتان ساحليتان نابضتان بالحياة توفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق السياحية. يبعد المشروع حوالي 11 كيلومترًا عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يوفر القرب من هذه المدن الرئيسية إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك محطات القطار القريبة، تربط بينالمادينا ببقية المناطق الساحلية في الأندلس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يبعد المطار الدولي لمالاغا حوالي 10 كيلومترات فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو، على بعد 2.3 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر للاسترخاء والترفيه. للمهتمين بالجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب الغولف بنالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم). كما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (366 مترًا و 529 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات القطار مثل توريموليه (1.8 كم) وبنالمادينا - أرويو دي لا ميل (3.0 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر خيارات نقل إضافية للوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-25 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة حوالي 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا في الصيف. تنحدر الأرض نحو الشاطئ بنسبة 10.6%، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب بعض الجهد البدني ولكنه يوفر مناظر طبيعية خلابة. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة لنمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء. تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا على بعد حوالي 2.3 كيلومتر، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ملعب الغولف بنالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (7.8 كم)، ولورو جولف (7.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مراكز لرياضة الهوكي والتنس، مما يلبي اهتمامات رياضية مختلفة. يوفر القرب من مرسى بورتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيهية. هذه المرافق المتنوعة تضمن أن السكان لديهم العديد من الخيارات للاستمتاع بوقت فراغهم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بينالمادينا بويبلو، وهي منطقة تتميز بموقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول. تقع بينالمادينا بين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا، وهما مدينتان ساحليتان نابضتان بالحياة توفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق السياحية. يبعد المشروع حوالي 11 كيلومترًا عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يوفر القرب من هذه المدن الرئيسية إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك محطات القطار القريبة، تربط بينالمادينا ببقية المناطق الساحلية في الأندلس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، حيث يبدأ من 449,000 يورو. يشير هذا النطاق السعري الأعلى إلى موقع متميز، أو تشطيبات فاخرة، أو مرافق إضافية، أو مزيج من هذه العوامل. غالبًا ما تتميز المشاريع في بينالمادينا بويبلو بتقديم إطلالات بانورامية ومستوى أعلى من الهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل توري ديل مار. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف مشترين يبحثون عن جودة عالية، وموقع جذاب في قرية تقليدية ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة، وشعور بالخصوصية والأمن داخل مجمع مسور. كما أن حالة 'جاهز' للسكن تلغي فترة الانتظار، مما قد يكون عامل جذب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
