يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب بنالمادينا بويبلو، مالقة، ويقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط. مع مساحة معيشة مصممة جيدًا وشرفة مشمسة، يوفر مكان الإقامة هذا فرصة فريدة لتجربة نمط الحياة الساحلي. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للانتقال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز في موقع مرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع بالقرب من الساحل، ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى المرافق الرئيسية مثل المطار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشرفة الخاصة والإطلالات البحرية والميزات الداخلية الحديثة الراحة والمتعة، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم أو عطلة.
تم الانتهاء من هذا المشروع وجاهز للانتقال، مما يعني أن العقار مكتمل البناء وجاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن الجداول الزمنية للتسليم ويسمح لهم بالاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية واسعة أو حدائق خاصة كبيرة بسبب طبيعته الحضرية. كما أن المساحة الداخلية محدودة مقارنة بالفلل أو المنازل المنفصلة، وقد يتطلب التنقل اليومي في المنطقة سيارة للتنقل بسهولة إلى جميع الوجهات.
Ref: VL647987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة والمرافق الترفيهية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الذي يتيح لهم الاستمتاع بشرفة خاصة مع إطلالات بانورامية، سواء لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في منطقة سياحية رئيسية، مع الأخذ في الاعتبار الإيجارات الموسمية أو طويلة الأجل. العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يستمتعون بالرياضة والأنشطة الخارجية، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف ومراكز رياضية مختلفة.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي حديث يركز على زيادة المساحة والضوء. تشمل المنطقة المعيشية المشرقة مطبخًا مفتوحًا، وغرفة نوم رئيسية مع إطلالات على البحر، وحمامًا عصريًا مزودًا بجاكوزي. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية زجاجًا مزدوجًا لتعزيز العزل. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة. تتوفر مواقف سيارات خاصة تحت الأرض، وهو أمر مرغوب فيه في هذه المنطقة التاريخية. تتوفر أيضًا أنظمة إنذار أمنية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 339,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا بمساحة معيشة تبلغ 52 مترًا مربعًا. يتميز بتراس خاص بمساحة 18 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للسكن. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس جاهز، فإن المساحة والتقسيم الداخلي والتشطيبات محددة. قد تختلف الأسعار بناءً على التجديدات أو الترقيات المحددة إذا كانت متاحة، ولكن نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن السعر المقدم يعكس الحالة الحالية للعقار.
يقع بنالمادينا بويبلو على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة سكنية هادئة تتميز بالمباني البيضاء التقليدية والشوارع الضيقة. يوفر هذا البنتهاوس، الموجود في هذه البلدة الساحرة، إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة (366 مترًا لمسافة السوبر ماركت و 529 مترًا للصيدلية). توفر المنطقة أيضًا قربًا من المرافق الصحية (1 كم إلى المستشفى) والرياضية. يعتبر المناخ معتدلاً، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 10-25 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يشير عدد المعاملات العقارية (800) إلى سوق نشط، بينما توفر الإجازات المحلية (32 يومًا) لمحة عن الحياة الثقافية.
يقع بنالمادينا بويبلو في منطقة مالقة، وهو مكان يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على التلال والوصول السهل إلى الساحل. يتميز محيط العقار بمزيج من المنازل السكنية والمرافق الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة. تقع البلدة على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية وبحرية. تشير كثافة المطاعم (15 في نطاق 2 كم) والصيدليات (2) والبنوك (2) والمقاهي (3) إلى وجود بنية تحتية خدمية قوية. يضمن وجود مدرسة ابتدائية واحدة وجود مرافق تعليمية قريبة. يعكس وجود 800 معاملة عقارية نشاطًا في السوق المحلي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشي معين.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا بويبلو، وهو موقع يتميز بالإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل، ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المدن القريبة، بما في ذلك المطار الرئيسي، مع الأخذ في الاعتبار أنه في منطقة حضرية على التلال.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا بويبلو، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين مدينتي بينالمادينا آربال (Benalmádena Arroyo de la Miel) وفلوريانوبوليس (Fuengirola). تقع على بعد حوالي 18 كم غرب مالقة، و 10 كم من المطار الدولي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى، بالإضافة إلى شبكة واسعة من الشواطئ والمنتجعات. تقع بالقرب من مناطق رئيسية أخرى مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية والسكنية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 10 كيلومترات عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالات دولية مريحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا وبلايا لاس فيبوريللاس على بعد حوالي 2.3-2.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتْش آند بوتْش على بعد 1.2 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز ولاورو جولف على بعد حوالي 7.8-7.9 كم. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) والمستشفيات (1 كم) على مسافة قريبة. تسهل شبكة النقل العام، التي تتكون من 5 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى وجهات أبعد.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ويستفيد هذا البنتهاوس من 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر أجواءً مشمسة بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية معتدلة. يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه الجنوب، مما يعزز التعرض لأشعة الشمس. ومع ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 10.6%، وهو ما يعتبر شديد الانحدار، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ، حيث تقع بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا وبلايا لاس فيبوريللاس على بعد 2.3-2.4 كم. هذه الشواطئ، رغم أنها ليست قريبة جدًا، إلا أنها متاحة بسهولة. في مجال الجولف، يوجد ملعب جولف بنالمادينا بيتْش آند بوتْش على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارًا مريحًا للاعبين. تقع ملاعب جولف أكبر على بعد حوالي 7.8-7.9 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي هوكي بنالمادينا (1.4 كم) ونادي دي راكيتا (3.2 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (3.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا بويبلو، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين مدينتي بينالمادينا آربال (Benalmádena Arroyo de la Miel) وفلوريانوبوليس (Fuengirola). تقع على بعد حوالي 18 كم غرب مالقة، و 10 كم من المطار الدولي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى، بالإضافة إلى شبكة واسعة من الشواطئ والمنتجعات. تقع بالقرب من مناطق رئيسية أخرى مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية والسكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشروع 'أكوا جاردنز' في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و'آبي أبر' في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يظهر أن سعر هذا العقار (339,000 يورو) يقع ضمن النطاق السعري للمنطقة، ولكنه أقل من 'ألبا بنالمادينا' (ابتداءً من 598,000 يورو). يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة مميزة بحد ذاتها، تقدم مزيجًا من السحر التقليدي والوصول إلى المرافق العصرية. في حين أن الشقق في إستيپونا قد تقدم خيارات أوسع في البناء أو قربًا مباشرًا من الشواطئ، فإن هذا البنتهاوس يتميز بموقعه في بلدة تاريخية مع إطلالات بانورامية وتراس خاص. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مالقة 16,450 يورو، مما يعطي مؤشرًا على القوة الشرائية والوضع الاقتصادي للمنطقة. يتيح الموقع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر وإطلالات واسعة، مما يميزه عن العقارات الساحلية المنخفضة. إن توفر 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يعد عاملاً جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن مناخ دافئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
