立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナ・プエブロの丘の上に位置し、海岸線から約2.3kmの距離にあります。周囲は伝統的な白い家々が並ぶ静かな住宅街ですが、スーパーマーケットや薬局までは徒歩数分です。公共交通機関も利用可能ですが、近隣のゴルフコースやビーチへアクセスするには自動車が便利です。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める方に最適です。南向きのテラスからは、地中海と村の屋根のパノラマビューが楽しめます。オープンキッチンのある明るいリビングエリア、海を望む主寝室、ジャグジー付きのモダンなバスルームなど、快適な生活に必要な設備が整っています。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が使用されています。建物のメンテナンスも良好に保たれており、購入後すぐに快適な新生活を始めることができます。
この物件は、広大な敷地や庭園を必要とするライフスタイルには適していません。また、エレベーターはありますが、建物自体は丘の上に位置しているため、急な坂道での移動や、車椅子でのアクセスには一部配慮が必要です。周辺は静かな住宅地であり、賑やかなナイトライフを求める場合には、近隣の沿岸部への移動が必要となります。
Ref: VL647987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、静かで趣のある環境での生活を求める方に適しています。例えば、リタイア後に穏やかな日々を過ごしたい方、あるいは夏の間だけバカンスを楽しみたい方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、ベナルマデナ・プエブロの伝統的な雰囲気を愛しつつも、現代的な快適さを求める方にもおすすめです。テラスからの眺めは、朝のコーヒータイムや夕食時に、地中海を眺めながらリラックスするのに最適です。徒歩圏内に日用品店やレストランがあるため、車に頼りきりにならずに生活できる点も、利便性を重視する方には魅力的です。さらに、ゴルフやスポーツ施設へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを維持したい方にも適しています。
このペントハウスは、良好な状態で維持されており、即入居可能です。建物全体は、モダンなデザインと機能性を考慮して設計されています。リビングエリアはオープンフロアプランで、明るく開放的な空間が広がります。キッチンには最新の設備が整っており、調理がしやすいように工夫されています。バスルームにはジャグジーが設置されており、リラックスできる空間となっています。全室にエアコンが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。二重窓も採用されており、断熱性と遮音性に優れています。南向きのテラスからは、素晴らしい眺望が楽しめ、屋外での生活空間を豊かにします。内装は、洗練されたデザインと高品質な素材で作られており、住む人の快適性を最優先に考えられています。
このペントハウスは、339,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた52㎡の広さで、広々とした南向きのテラスが付いています。この価格帯で、ベナルマデナ・プエブロという魅力的なロケーションにある物件は、比較的手頃な選択肢と言えます。周辺の同等条件の物件と比較しても、競争力のある価格設定です。建物にはエレベーターと地下駐車場が完備されており、付加価値となっています。この物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格や利用可能なユニットについては、販売代理店にお問い合わせください。
ベナルマデナ・プエブロの静かな丘の上に位置するこのペントハウスでの生活は、アンダルシアの伝統的な雰囲気とモダンな利便性の調和を体験できます。日中は、村の狭い石畳の道を散策し、地元のタパスバーでくつろぐことができます。南向きの18㎡のテラスでは、地中海から昇る朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、夕方には夕日を眺めながらリラックスした時間を過ごせるでしょう。物件のすぐ近くには、スーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物に便利です。また、1km以内には病院もあり、安心感があります。夜は、静かな環境で安らかな眠りにつくことができます。この物件は、日々の喧騒から離れて、落ち着いた生活を求める人々に適した場所です。
ベナルマデナ・プエブロは、アンダルシア地方の典型的な白い村で、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。このペントハウスからは、村の生活を身近に感じることができます。徒歩圏内には、地元の食材を扱うスーパーマーケット、新鮮なパンを提供するパン屋、そして様々な種類のタパスを提供するレストランが点在しています。また、カフェで友人とおしゃべりを楽しんだり、地元の薬局で日用品を購入したりすることも容易です。教育機関としては、近隣に小学校があり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。周辺にはスポーツセンターも複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。村の住民は、伝統的な生活様式を大切にしながらも、国際的な多様性を受け入れています。この地域は、スペインの文化と現代的な生活のバランスが取れていると言えます。
この地図は、ベナルマデナ・プエブロとその周辺地域を示しています。物件の位置は、村の中心部に近く、公共施設や商業施設へのアクセスが良いことを示しています。また、海岸線、主要道路、および近隣の都市との距離も確認できます。この地理的な情報は、日常生活における利便性や移動手段を理解する上で役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。ベナルマデナは、海岸沿いの活気あるリゾート地と、丘の上の伝統的な村という二つの顔を持っています。この物件は、静かで文化的な雰囲気を持つプエブロ地区にありながら、海岸線や主要な都市へのアクセスも良好です。約1.8km東にはトレモレ、約3.0km東にはベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエルという鉄道駅があり、マラガやフエンヒロラなどの近隣都市への移動に便利です。マラガ空港も車で約10kmと近く、国際的なアクセスも優れています。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会を享受できる、バランスの取れた選択肢と言えます。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか366m、薬局も529mの距離にあり、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。病院も1km圏内に位置しています。観光客にも人気のビーチへは、車で数分（約2.3km）でアクセス可能です。テニスクラブやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も近隣に点在しています。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で短時間（1.2km～7.9km）の距離にあります。マラガ空港までは、約10kmと非常に近く、国内外への移動もスムーズです。鉄道駅も1.8km～3.8kmの範囲にあり、公共交通機関の選択肢も豊富です。5つの公共交通路線と50のバス停が周辺にあり、自動車がなくても移動しやすい環境が整っています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は10℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は17.1℃です。年間約3,891時間という豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜263mの丘の上に位置しており、爽やかな風を感じながら、地中海のパノラマビューを楽しむことができます。ただし、ビーチまでの傾斜は10.6%とやや急であるため、徒歩での移動には多少の体力が必要です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アロヨ・ホンドまでは約2.3kmです。他にもプラヤ・ボニータやプラヤ・ラス・ビボリラなど、美しいビーチが複数あります。これらのビーチは、青旗認証を受けており、質の高い水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に3つのゴルフコースがあります。最も近いのは、わずか1.2kmにあるゴルフクラブベナルマデナ・ピッチ＆パットです。さらに、スポーツセンターやテニスコートなどの施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。ボートやヨットを楽しむことができるマリーナへも、車でアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。ベナルマデナは、海岸沿いの活気あるリゾート地と、丘の上の伝統的な村という二つの顔を持っています。この物件は、静かで文化的な雰囲気を持つプエブロ地区にありながら、海岸線や主要な都市へのアクセスも良好です。約1.8km東にはトレモレ、約3.0km東にはベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエルという鉄道駅があり、マラガやフエンヒロラなどの近隣都市への移動に便利です。マラガ空港も車で約10kmと近く、国際的なアクセスも優れています。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会を享受できる、バランスの取れた選択肢と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いのモダンなアパートメントから、内陸部の伝統的なヴィラまで、多様な物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトで、現代的な設備や共有施設を充実させている傾向があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高級志向の物件です。今回ご紹介するベナルマデナ・プエブロのペントハウス（339,000ユーロから）は、既存建築物でありながら、伝統的な村の魅力と、海や空港への良好なアクセスという利便性を兼ね備えています。特に、Pueblo（村）というロケーションは、海岸沿いの賑やかなエリアとは異なる、落ち着いた生活環境を求める層にアピールします。価格帯も、比較的手頃でありながら、南向きのテラスやパノラマビューといった魅力的な特徴を持っています。これは、本格的なスペインの生活を体験したい、あるいは静かな隠れ家を求める購入者にとって、ユニークな選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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