关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于风景如画的贝纳尔马德纳老城区，这是一个以其传统的安达卢西亚风情和宁静氛围而闻名的地区。项目紧邻当地的商店、餐馆和咖啡馆，但又保持着独特的宁静，为住户提供一种融合了便利与安宁的生活方式。
此房产特别适合寻求宁静生活方式、注重社区氛围并希望拥有便利设施的购房者。朝南的露台和海景使其成为享受户外生活和地中海气候的理想选择。其优越的地理位置也吸引了那些希望体验真实当地文化，同时又不失现代便利的买家。
该顶层公寓项目已竣工，这意味着购房者无需等待即可入住。项目类型为现房，无需考虑建造阶段或未来交付日期。此状态为买家提供了确定性，可以立即规划搬迁或出租事宜。
此项目主要提供的是顶层公寓的独特体验，包括露台和景观。它不提供花园或独立别墅的私密性。虽然靠近海滩，但其海滨位置的属性（如直接海滩通道）不适用于此高处物业。另外，项目可能未包含某些高端住宅区的共享设施，如室内游泳池或健身房。
Ref: VL647987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓特别适合寻求第二居所，希望在阳光明媚的地中海地区享受宁静度假生活的个人或夫妇。对于希望体验真实安达卢西亚文化，而非仅仅是海滨度假胜地的买家来说，这里是绝佳选择。由于靠近高尔夫球场（如Golf Benalmadena Pitch& Putt，1.2公里外）和体育中心，对于活跃的退休人士或寻求户外活动机会的人士也极具吸引力。对于投资者而言，其位于成熟社区且靠近服务设施的特点，可能带来稳定的租赁收益潜力。此外，距离马拉加机场（约11公里）的便利交通，也使其成为国际旅行者的理想度假屋。
该顶层公寓内部装修精良，注重空间的优化和采光。室内设计采用现代开放式布局，将客厅与厨房融为一体，营造出宽敞明亮的氛围。主卧室可欣赏海景，为居住者提供舒适的休息环境。浴室配有按摩浴缸，增添了奢华感。全屋覆盖空调系统，确保在不同季节都能保持舒适的室内温度。此外，双层玻璃窗户有助于隔音和保温。该建筑配备电梯，方便住户出行。虽然没有具体提及建筑材料的品牌或等级，但“状况极佳”的描述表明其整体品质和维护水平较高。
该顶层公寓的起售价为339,000欧元，提供2间卧室和1间浴室，建筑面积52平方米。此价格反映了其在贝纳尔马德纳老城区的优越位置，以及顶层公寓带来的额外优势，如露台和景观。由于项目已竣工，供应情况取决于现有房源。价格可能因具体楼层、朝向或特定附加设施而有所不同。作为参考，周边类似区域的同类房产价格可能有所差异，例如Estepona的Aby Upper起价为320,000欧元，而Alba Benalmadena则高达598,000欧元，这表明该项目在价格上具有一定的竞争力，尤其考虑到其独特的地理位置和特点。
贝纳尔马德纳老城区（Benalmádena Pueblo）提供了一种宁静而真实的地中海生活体验。这里遍布着迷人的白色房屋、狭窄的街道和传统的广场，是体验安达卢西亚魅力的理想之地。项目周边步行可达的范围内，就有多家餐厅、咖啡馆和商店，满足日常生活所需。虽然远离海滩的喧嚣，但驾车短途即可抵达，并且拥有良好的公共交通连接。这里的生活节奏较慢，适合那些寻求远离城市压力、享受阳光和本地文化的人们。周边有15家餐厅和2家药店，社区生活便利。同时，附近还有1所小学，适合有年幼子女的家庭。
居住在贝纳尔马德纳老城区，意味着您将融入一个充满活力的社区，同时又能享受宁静的生活。项目周边366米内就有超市，529米内有药房，1公里内有医院，日常生活极为便利。此外，2公里范围内汇集了15家餐厅、2家银行和3家咖啡馆，满足您的社交和餐饮需求。教育方面，附近有1所小学。该地区拥有良好的公共交通系统，有5条公交线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车会使出行更加灵活，尤其是在探索周边地区时。从项目出发，无论是前往海滩（2.3公里）、高尔夫球场（1.2公里）还是前往7.6公里外的富恩吉罗拉码头，都相对便捷。
该地图展示了顶层公寓在贝纳尔马德纳老城区的具体位置。从地图上可以清晰地看到，项目紧邻当地的村庄中心，周围环绕着住宅区，并能便捷地通往主要道路。地图也标示了周边重要的地标，包括海滩、高尔夫球场、超市和医院，直观地展示了其地理优势和生活便利性。
该顶层公寓位于贝纳尔马德纳老城区，该区域在科斯塔德尔索尔地区占据着独特的位置。它既不是位于海滨度假胜地的中心，也不是完全深入内陆的山区。这种中间地带的位置赋予了它一种独特的魅力，既能享受到宁静的社区氛围，又能便捷地前往海岸线上的主要城镇和景点。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa）的中心地带不远，同时又比它们更具传统特色。其靠近马拉加（Málaga）的地理优势，也使其成为探索整个地区，乃至安达卢西亚更广阔范围的良好基地。
该顶层公寓在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩（如Playa de Arroyo Hondo）仅2.3公里，虽然坡度较大（10.6%），但仍可轻松到达。10公里外即是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），方便国际旅行。最近的火车站Torremuelle距离1.8公里，Arroyo de la Miel站距离3.0公里，为连接周边城镇提供了更多选择。项目附近有5条公共交通线路，50个站点，确保了出行便利性。此外，3公里内有EV充电桩，满足电动汽车用户的需求。高尔夫爱好者可以轻松前往1.2公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt，以及更远一些的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.8公里）和Lauro Golf（7.9公里）。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.1°C，冬季平均温度在10°C左右，夏季则可达25°C。每年拥有约3,891小时的日照，阳光充沛。游泳季节可持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目位于海拔263米处，这提供了开阔的视野，同时也可能意味着与海平面相比，夏季会稍微凉爽一些，冬季则可能略有温差。虽然项目本身并非直接位于海滩，但其地理位置使其能够享受到海岸地区的气候优势，同时又因地势而更加宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该顶层公寓位于老城区，但距离多个海滩仅2.3至2.4公里，如Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita和Playa Las Viborillas。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水浴的绝佳场所。对于高尔夫爱好者，项目距离Golf Benalmadena Pitch& Putt仅1.2公里，是短途练习的理想选择。此外，该地区还拥有丰富的体育设施，如1.4公里外的Club Hockey Benalmadena和3.2公里外的Club de Raqueta，满足多样化的运动需求。7.6公里外的富恩吉罗拉码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）也提供了水上活动和休闲的选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于贝纳尔马德纳老城区，该区域在科斯塔德尔索尔地区占据着独特的位置。它既不是位于海滨度假胜地的中心，也不是完全深入内陆的山区。这种中间地带的位置赋予了它一种独特的魅力，既能享受到宁静的社区氛围，又能便捷地前往海岸线上的主要城镇和景点。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa）的中心地带不远，同时又比它们更具传统特色。其靠近马拉加（Málaga）的地理优势，也使其成为探索整个地区，乃至安达卢西亚更广阔范围的良好基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
与科斯塔德尔索尔地区其他项目相比，该顶层公寓在贝纳尔马德纳老城区提供了独特的价值定位。Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）均位于海滨或附近，价格范围相似，但缺乏贝纳尔马德纳老城区的传统魅力。Alba Benalmadena（起价€598,000）则定位更高，可能提供更多设施或更大面积。该项目以339,000欧元的起价，在价格上具有竞争力，尤其考虑到其已竣工状态、优越的地理位置（结合了宁静与便利）以及顶层公寓的景观优势。虽然它可能不像某些大型开发项目那样拥有丰富的社区设施（如多个泳池、健身房），但其靠近当地生活、海滩和机场的便利性，使其成为寻求真实安达卢西亚生活方式的买家的一个引人注目的选择。
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