Este empreendimento oferece um atraente penthouse localizado no coração de Benalmádena Pueblo, uma vila encantadora na província de Málaga. O imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo uma área habitacional de 52 m². A construção está concluída, permitindo uma ocupação imediata. A unidade está posicionada para maximizar as vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a paisagem urbana circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena Pueblo, o imóvel beneficia de uma localização numa área urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade com a costa é um fator chave, oferecendo um equilíbrio entre a vida numa vila tradicional e a conveniência moderna. A integração com o tecido urbano local é evidente pelas distâncias a pé para serviços essenciais.
Este penthouse atende a quem procura uma residência com vistas desimpedidas e acesso a serviços diários sem a necessidade constante de transporte motorizado. As comodidades internas, como ar condicionado e um jacuzzi na casa de banho, juntamente com a varanda privativa, visam proporcionar conforto e lazer.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, indicando que o imóvel está pronto para habitação. Esta condição elimina os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
O imóvel não dispõe de piscina privativa nem de jardim. O acesso a zonas verdes públicas requer deslocamento. A área de 52 m² pode ser considerada compacta para alguns perfis de ocupação ou para famílias com crianças a necessitar de mais espaço interior. A vista de montanha está presente, mas não é o foco principal.
Ref: VL647987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para um indivíduo ou um casal que procura uma residência principal ou secundária numa localização com carácter e acesso a serviços. O conforto da varanda privativa e as vistas panorâmicas podem atrair quem valoriza o tempo ao ar livre e o clima ameno. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (10 km) e estações de comboio (1.8 km) torna-a uma opção para nómadas digitais ou para quem viaja frequentemente. Para investidores, a localização em Benalmádena Pueblo, conhecida pelo seu apelo turístico e residencial, pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente com a construção já concluída e pronta para habitação ou aluguer.
O interior do apartamento foi concebido para otimizar o espaço e a luminosidade, apresentando uma área de estar em plano aberto com cozinha integrada. As características internas incluem ar condicionado para climatização e uma casa de banho equipada com jacuzzi, adicionando um elemento de conforto. As janelas com vidros duplos visam melhorar o isolamento térmico e acústico. O estado geral de conservação é descrito como excelente. O mobiliário é opcional, permitindo aos compradores personalizar o espaço. A existência de um sistema de alarme sugere uma atenção à segurança.
O preço inicial para este penthouse em Benalmádena Pueblo é de €339.000. Esta oferta representa uma entrada no mercado imobiliário local para unidades com características de penthouse. A disponibilidade é para uma unidade específica, sendo este o valor a partir do qual outras condições podem ser consideradas. O imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, com 52 m² de área útil. A inclusão de estacionamento subterrâneo é um elemento que agrega valor à oferta, especialmente numa área histórica com restrições de estacionamento.
Benalmádena Pueblo é um cenário que evoca o charme de uma vila branca andaluza, mantendo-se próximo das dinâmicas costeiras. Viver aqui significa integrar-se num ambiente onde as comodidades urbanas – como supermercados (366 m), farmácias (529 m) e escolas – estão ao alcance. O ritmo diário pode ser moldado pela proximidade destes serviços, permitindo conveniência nas tarefas quotidianas. A oferta de 15 restaurantes e 3 cafés na área circundante sugere um ambiente socialmente ativo. A altura de 263 metros acima do nível do mar contribui para um clima distinto e vistas potencialmente amplas, complementando o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Benalmádena Pueblo está marcada pela conveniência de ter os serviços essenciais a uma curta distância. Um supermercado a 366 metros e uma farmácia a 529 metros facilitam as rotinas diárias. A presença de 15 restaurantes e 2 bancos na área circundante a 2 km indica um ambiente urbano funcional e com opções de lazer e serviços financeiros. A proximidade de uma escola primária a menos de 2 km atende a necessidades familiares. O transporte público é acessível, com 5 linhas e 50 paragens de autocarro nas imediações, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente, dada a distância de 10 km ao aeroporto e a 1.2 km de um campo de golfe.
A localização de Benalmádena Pueblo, assinalada neste mapa, situa-se a uma elevação considerável em relação à linha costeira, delineando uma relação entre o ambiente urbano da vila e as praias a sul. As distâncias a pontos de interesse como campos de golfe e o aeroporto de Málaga são indicadas, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade e opções de lazer.
Benalmádena Pueblo está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. A sua posição elevada a 263 metros acima do nível do mar confere-lhe uma perspetiva distinta da costa mediterrânica. A proximidade de 10 km ao aeroporto de Málaga (AGP) facilita o acesso internacional, enquanto a rede de transportes públicos, incluindo 5 linhas de autocarro e estações de comboio próximas (Torremuelle a 1.8 km), a integra na malha regional. Esta localização oferece um contraste entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a vibrante vida costeira e urbana que caracteriza a Costa del Sol.
A localização em Benalmádena Pueblo oferece uma conectividade razoável a pontos de interesse. Os aeroportos mais próximos são Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 11 km e Gibraltar (GIB) a 86 km. As praias, como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, situam-se a 2.3 km de distância, com uma inclinação considerável de 10.6% a separar a vila da costa, o que implica uma descida íngreme. Para os golfistas, o campo de Pitch& Putt de Benalmádena está a 1.2 km, enquanto outros campos de maior dimensão como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf ficam a cerca de 7.8 km e 7.9 km, respetivamente. O acesso a transportes públicos é facilitado por 5 linhas e 50 paragens, com estações de comboio próximas como Torremuelle (1.8 km).
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.1°C e uma média de 3.891 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C e 25°C. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 263 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas locais em comparação com a linha costeira. A inclinação acentuada (10.6%) para as praias mais próximas indica uma topografia que pode oferecer vistas desafogadas, mas também um esforço físico considerável para aceder ao mar a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Benalmádena Pueblo oferece diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, estão a 2.3 km de distância. Embora a informação sobre Bandeira Azul não esteja especificada para estas praias, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmádena Pitch& Putt situa-se a 1.2 km, e outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) e Lauro Golf (7.9 km) estão acessíveis. A proximidade a centros desportivos, como o Club Hockey Benalmadena (1.4 km), e pontos de observação como o Mirador del Madroño (3.6 km), complementa a oferta recreativa da região.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. A sua posição elevada a 263 metros acima do nível do mar confere-lhe uma perspetiva distinta da costa mediterrânica. A proximidade de 10 km ao aeroporto de Málaga (AGP) facilita o acesso internacional, enquanto a rede de transportes públicos, incluindo 5 linhas de autocarro e estações de comboio próximas (Torremuelle a 1.8 km), a integra na malha regional. Esta localização oferece um contraste entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a vibrante vida costeira e urbana que caracteriza a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em Benalmádena Pueblo apresenta um ponto de preço inicial de €339.000. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam em €418.800, indicando uma diferença de custo significativa, possivelmente relacionada com a localização ou características do empreendimento. O Aby Upper, também em Estepona, tem um preço inicial de €320.000, situando-se numa faixa de preço semelhante, embora em outra localidade. O Alba Benalmádena, na mesma área, apresenta um valor inicial consideravelmente superior, a €598.000. A característica de penthouse com varanda privativa e vistas panorâmicas é um fator comum em muitas ofertas na região, mas a localização específica em Benalmádena Pueblo, com o seu charme de vila branca e proximidade a serviços, distingue este imóvel. A proximidade a campos de golfe e praias é um traço partilhado com muitos outros desenvolvimentos na Costa del Sol, mas a distância ligeiramente mais elevada para a praia (2.3 km) e a inclinação acentuada (10.6%) contrastam com empreendimentos diretamente na linha costeira.
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