تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في بينالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo)، وهي تمثل عنوانًا مثاليًا لنمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يمتد مكان الإقامة على مساحة 310 متر مربع، وهو يقع داخل مجتمع راسخ يتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتميز الفيلا بإطلالات خلابة على البحر والجبل، وتوفر مساحة معيشة فريدة تجمع بين الراحة الحديثة والأجواء المتوسطية. بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو، تمثل هذه الفيلا فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن هذه الفيلا في بينالمادينا بويبلو بسعر 1,200,000 يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، فإن هذا يعكس موقعها الفريد، ومساحة المعيشة الأكبر (310 متر مربع، ربما أكبر مقارنة بالمشاريع الأخرى)، وحصرية الفيلا. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في نفس المنطقة، فإن فرق السعر كبير، لكن هذا العقار يقدم مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة. بينالمادينا بويبلو نفسها عادة ما تكون أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، وتقدم بديلاً لمن يبحث عن الهدوء مع سهولة الوصول. يمكن أن يعزى فرق السعر أيضًا إلى الخصائص المحددة للعقار، مثل الإطلالات البحرية، وسنة البناء (2017، حديث نسبيًا)، والمرافق المجهزة مثل المصعد الخاص والتدفئة تحت البلاط. سوق العقارات في هذه المنطقة، وخاصة قطاع الفلل الراقية، على الرغم من كونه باهظ الثمن، إلا أنه يوفر نمط حياة فريد وإمكانات لزيادة رأس المال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بينالمادينا بويبلو، وهي قرية هادئة وساحرة، ولكنها قريبة أيضًا من حيوية الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يضمن الموقع المتميز الاستمتاع بالشمس في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح وواسع مع إطلالات خلابة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة وخصوصية. توفر الشرفات المتعددة أماكن رائعة للاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو استضافة الضيوف. يلبي التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة الاحتياجات الوظيفية والجمالية العالية.
تم بناء العقار في عام 2017 وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس تطويرًا جديدًا تمامًا، فإن تاريخ بنائه الحديث وصيانته الاستثنائية يحافظان على جودة وأسلوب البناء الحديث. تم تجهيز الفيلا بوسائل راحة مثل التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء والألواح الشمسية، مما يعزز راحة السكن وكفاءة الطاقة.
يقع هذا العقار في مجتمع قائم وليس تطويرًا جديدًا. في حين أن الفيلا توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، إلا أنها قد لا تشمل أحدث التقنيات المعمارية أو بعض الميزات البيئية الناشئة (على الرغم من تركيب الألواح الشمسية). بالإضافة إلى ذلك، قد يمثل المنحدر الكبير للمنطقة تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو يتطلب عناية خاصة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها توفر بيئة مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والإطلالات الرائعة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع سهولة استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الأنشطة الخارجية والرياضة. تصميم الفيلا ومرافقها تجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة المريحة على مدار العام.
تم بناء الفيلا في عام 2017 وهي في حالة صيانة ممتازة. وهي مجهزة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة مصممة لتعزيز تجربة المعيشة. تتميز الفيلا بتدفئة مركزية ونظام تكييف هواء ودفايات أرضية، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. يساهم استخدام الألواح الشمسية في تقليل استهلاك الطاقة، مما يدل على الالتزام بالاستدامة. توفر الشرفات الثلاث والفناء الخاص مساحة خارجية واسعة، مع إطلالات بحرية خلابة من بعض الشرفات. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة مع تخطيط وظيفي، بما في ذلك مناطق معيشة متعددة ومطبخ خارجي مع منطقة للشواء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,200,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بينالمادينا بويبلو، ومساحة المعيشة الفسيحة (310 متر مربع)، وتكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. بالنظر إلى التشطيبات عالية الجودة، والإطلالات البحرية المذهلة، ووسائل الراحة القريبة، فإن السعر تنافسي في سوق العقارات الراقية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). الفيلا متاحة للشراء، ولكن قد تتطلب التفاصيل المحددة والتوافر مزيدًا من التأكيد.
تقع بينالمادينا بويبلو على تل على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية رائعة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها قرية ساحرة ذات طابع أندلسي تقليدي، ولكنها نابضة بالحياة بفضل قربها من المناطق الساحلية. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، ولكنها لا تزال تتمتع بالراحة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المراكز الرياضية والشواطئ القريبة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يشير متوسط الدخل والمعاملات العقارية الأخيرة إلى أن هذا مكان مستقر وجذاب للعيش.
تقع بينالمادينا بويبلو على منحدر تل بارتفاع 263 مترًا، وتوفر نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ومرافق الساحل. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرويو هوندو على بعد 2.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والأنشطة الشاطئية. تقع محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضم المنتزه 15 مطعمًا، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم)، بالإضافة إلى ملاعب أخرى في الجوار. يضمن المستشفى الذي يقع على بعد 1 كم الوصول إلى الخدمات الطبية.
توضح هذه الخريطة موقع بينالمادينا بويبلو، وهي قرية تقع على منحدر تل على ساحل الأندلس. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. وتوضح الخريطة أيضًا الاتصال بالمدن المحيطة، مما يؤكد الأهمية الاستراتيجية للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع بينالمادينا بويبلو في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي قرية ساحرة في مقاطعة مالاغا. تقع على مفترق طرق بين الساحل والمناطق الداخلية، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة والقرى الجبلية الهادئة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وضوء الشمس الوفير والأنشطة الثقافية الغنية. يضمن الاتصال الوثيق بالمدن المحيطة مثل إستيپونا (Estepona) ومالاغا (Málaga) تمتع السكان بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة.
يمكن الوصول إلى الفيلا بسهولة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 10 كم (مسافة طيران)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا، على بعد 2.3 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 1.2 كم فقط. توفر خمسة خطوط نقل عام وخمسون محطة حافلات في المنطقة سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تتيح محطة قطار توريمولي (Torremuelle) على بعد 1.8 كم الاتصال بمنطقة أوسع.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بويبلو بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من الارتفاع الكبير (263 مترًا)، فإن المنحدر إلى الشاطئ (10.6٪) يعني أنه بينما تكون المناظر البحرية رائعة، إلا أن المشي إلى الشاطئ قد يكون مرهقًا. توفر أربعة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا، على بعد 2.3 كم فقط، وكلاهما يحمل علمًا أزرق، ويقدم مياهًا صافية ومرافق جيدة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 1.2 كم فقط، في حين أن ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز ولاورو جولف تقع على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك نادي بينالمادينا للهوكي (1.4 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (3.4 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينالمادينا بويبلو في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي قرية ساحرة في مقاطعة مالاغا. تقع على مفترق طرق بين الساحل والمناطق الداخلية، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة والقرى الجبلية الهادئة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وضوء الشمس الوفير والأنشطة الثقافية الغنية. يضمن الاتصال الوثيق بالمدن المحيطة مثل إستيپونا (Estepona) ومالاغا (Málaga) تمتع السكان بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL350098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
