Apartamento localizado em Fuengirola, na Costa del Sol, concluído em 2019. Situado a poucos minutos a pé das praias, o imóvel oferece vistas panorâmicas do mar e das montanhas. Com 82 metros quadrados de área útil, o apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A localização privilegiada permite o acesso a pé a diversas infraestruturas e serviços diários, incluindo supermercados, farmácias e estações de comboio. A proximidade com o centro da cidade de Fuengirola e com as principais vias de acesso facilita a deslocação para outras localidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido na urbanização PANORÁMICA, em Fuengirola, a uma distância de 0,4 km da Playa de San Francisco. A localização proporciona fácil acesso a pé às praias e a infraestruturas essenciais, com 33 paragens de transportes públicos num raio de 2 km. A proximidade da estação de comboio de Fuengirola (0,5 km) permite ligações eficientes a Málaga e outras localidades costeiras.
O apartamento de dois quartos oferece um layout funcional com um quarto suite e casa de banho privativa. A cozinha semi-independente integra-se com a sala, criando um espaço de convívio prático. A existência de uma varanda de 20 metros quadrados amplia a área de lazer, permitindo o aproveitamento do clima mediterrânico. Os dois lugares de garagem e a arrecadação adicional respondem a necessidades de armazenamento e estacionamento.
Concluído em 2019, o imóvel apresenta um estado de conservação excelente. O projeto foi concebido com materiais e técnicas contemporâneas, incluindo aquecimento por piso radiante através de energia aerotérmica e ar condicionado. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade, e as áreas comuns foram planeadas para oferecer conforto adicional aos residentes, com ginásio, sauna e duas piscinas.
O apartamento não dispõe de jardim privado ou espaço exterior além da varanda. A urbanização não oferece campos de ténis ou padel nas suas instalações. O número de quartos limita-se a dois, não acomodando famílias numerosas ou necessidades de espaço adicional para Home Office. A localização em zona urbana implica alguma densidade populacional circundante, especialmente durante a época turística.
Este apartamento adapta-se a perfis que procuram uma residência secundária para períodos de férias prolongados na Costa del Sol. A sua localização próxima a praias e serviços essenciais torna-o prático para quem deseja passar temporadas em Espanha sem depender constantemente de automóvel. Para investidores, a existência de turismo sustentado em Fuengirola (25 hotéis, 8.085 camas) representa potencial para arrendamento de curto prazo. Casais e pequenas famílias encontrarão no apartamento espaço suficiente para habitação permanente, com acesso a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e serviços de saúde (3 centros de saúde) na área. Profissionais independentes que trabalhem remotamente beneficiarão das boas ligações de transporte e infraestruturas digitais típicas da Costa del Sol. A mobília incluída e o estado de conservação excelente também o tornam adequado para quem procura uma solução imediata sem complicações burocráticas ou obras.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e conforto. A cozinha, equipada com armários brancos e bancadas escuras, foi desenhada para oferecer funcionalidade e estilo, integrando-se harmoniosamente com a área de estar. Os sistemas de climatização, incluindo aquecimento por piso radiante via aerotermia e ar condicionado, garantem condições térmicas agradáveis durante todo o ano, reduzindo o consumo energético. As divisões beneficiam de uma orientação sul-norte que optimiza a luz natural e a ventilação cruzada. Os acabamentos nas casas de banho seguem padrões modernos, com sanitários de qualidade e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. A varanda de 20 metros quadrado foi construída com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo longevidade e conforto de utilização. O edifício incorpora ainda características de eficiência energética que se refletem no consumo reduzido e maior sustentabilidade do imóvel.
O apartamento está disponível a partir de €669.000, preço que inclui a mobília completa e equipamentos, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de obras adicionais. Este valor posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, considerando os 82 metros quadrados de área útil, as duas vagas de garagem e a arrecadação adicional. Comparativamente, projetos similares na área como o Belvedere Collection partem de €545.000, enquanto o Horizon36 inicia em €699.000, situando este apartamento num ponto intermediário em termos de relação qualidade-preço na zona.
O ritmo de vida neste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela praticidade e acesso a diversas comodidades a pé. De manhã, os habitantes podem desfrutar de café nas numerosas cafetarias próximas antes de uma caminhada até à praia, a apenas 11 minutos a pé. A orientação sul proporciona luz natural abundante durante a maior parte do dia, tornando os espaços interiores agradáveis. Os fins de semana podem incluir idas às piscinas comunitárias ou sessões de ginástica no ginásio totalmente equipado da urbanização. A proximidade da estação de comboio permite deslocações convenientes sem necessidade de automóvel, seja para trabalho ou lazer. À noite, a varanda com vistas para o mar oferece um espaço de relaxamento, onde se podem apreciar os pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A localização equilibrada proporciona tanto tranquilidade como acesso a serviços essenciais.
A envolvente deste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela densidade de serviços e infraestruturas num raio reduzido. A 0,5 km encontra-se a estação de comboio, conectando a localidade a Málaga em aproximadamente 30 minutos e ao resto da Costa del Sol. Os centros de saúde mais próximos situam-se a 3,9 km, enquanto as farmácias estão disponíveis a apenas 847 metros. Para compras diárias, existem supermercados a 1,3 km e o centro comercial de Fuengirola a curta distância. A zona oferece 212 restaurantes e 64 cafetarias num raio de 2 km, proporcionando diversidade gastronómica. As infraestruturas desportivas são notáveis, com o Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km e um total de 269 instalações desportivas na cidade. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público com 33 paragens próximas, tornando possível viver na área sem dependência total de veículo privado.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade imediata da Playa de San Francisco (0,4 km) e da estação de comboio (0,5 km). A posição central na Costa del Sol permite visualizar a distância equilibrada para Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 25 km. As infraestruturas essenciais como supermercados, centros de saúde e escolas estão claramente distribuídas no perímetro urbano, demonstrando a conveniência da localização. Os múltiplos pontos de acesso a praias e zonas de lazer estão assinalados, ilustrando as opções recreativas disponíveis a curtas distâncias a pé ou de transporte público.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada aproximadamente a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite um fácil acesso a ambas as cidades, seja por via rodoviária através da A-7 ou por transporte ferroviário através da linha de Cercanías. A apenas 18 km do Aeroporto Internacional de Málaga, Fuengirola beneficia de excelentes conexões aéreas. Com uma área de 10,4 km² e população de 85.211 habitantes (2025), a cidade oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro. A sua posição na costa ocidental de Málaga proporciona acesso fácil a outras localidades populares como Benalmádena e Torremolinos, mantendo simultaneamente identidade própria com um histórico pesqueiro e oferta turística distinta.
As praias mais próximas do apartamento incluem a Playa de San Francisco a apenas 0,4 km, a Playa de los Boliches a 1,1 km e a Playa de Santa Amalia também a 1,1 km. Quatro praias com Bandeira Azul estão acessíveis na área, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. O campo de golfe mais próximo é o Campo Los Lagos a 3,9 km, seguido pelo Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e o Campo Los Olivos a 4,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, cerca de 20 minutos de viagem de automóvel. As cidades de Marbella e Málaga encontram-se a 24 km e 27 km, respetivamente, oferecendo serviços adicionais e atrações culturais a curta distância. O porto desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, disponibiliza instalações náuticas e restaurantes à beira-mar.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Situado a apenas 15 metros acima do nível do mar, o imóvel desfruta de microclima costeiro com influência marítima moderadora. A inclinação suave de 3,0% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A região regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma estação balnear de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades marítimas. A orientação sul do apartamento permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, especialmente nos meses de inverno, enquanto a orientação norte proporciona frescor durante os meses mais quentes. A baixa pluviosidade concentrada principalmente nos meses de inverno contribui para um estilo de vida predominantemente ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola disponibiliza quatro praias com Bandeira Azul, certificação que reconhece a qualidade das águas, serviços e segurança. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4 km do apartamento, oferece areias douradas e águas calmas, ideais para banhos e passeios à beira-mar. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções nas proximidades, incluindo o Campo Los Lagos a 3,9 km e o Mijas Golf a 7,2 km. As infraestruturas desportivas são abundantes, com destaque para a Piscina Municipal María Peláez a 0,5 km e o Complexo Desportivo Municipal Elola também a 0,5 km. No total, Fuengirola conta com 269 instalações desportivas, abrangendo desde ginásios a campos de ténis e centros aquáticos. A proximidade do porto desportivo (0,6 km) permite o acesso a atividades náuticas como vela, paddle surf e pesca recreativa. A zona costeira oferece ainda quiosques, áreas de recreio infantil e passeios marítimos equipados, convidando a passeios e atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada aproximadamente a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite um fácil acesso a ambas as cidades, seja por via rodoviária através da A-7 ou por transporte ferroviário através da linha de Cercanías. A apenas 18 km do Aeroporto Internacional de Málaga, Fuengirola beneficia de excelentes conexões aéreas. Com uma área de 10,4 km² e população de 85.211 habitantes (2025), a cidade oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro. A sua posição na costa ocidental de Málaga proporciona acesso fácil a outras localidades populares como Benalmádena e Torremolinos, mantendo simultaneamente identidade própria com um histórico pesqueiro e oferta turística distinta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL464125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se num segmento de preço intermédio-algo. O Belvedere Collection, com preços a partir de €545.000, oferece opções mais económicas, mas geralmente com menos metros quadrados ou localizações mais distantes do mar. Por outro lado, o Horizon36, com preços a partir de €699.000, apresenta um posicionamento de mercado superior, frequentemente com acabamentos mais luxuosos. Em relação a projetos em localizações próximas como Mijas ou Benalmádena, Fuengirola destaca-se pela maior densidade de serviços e infraestruturas a pé. Enquanto Mijas oferece ambientes mais rurais e vistas panorâmicas das montanhas, Fuengirola proporciona maior conveniência urbana com vida costeira ativa. Benalmádena, embora com oferta turística significativa, não possui a mesma concentração de serviços essenciais e transportes públicos que Fuengirola, uma das cidades com melhor conectividade ferroviária da Costa del Sol. Em termos de valorização, Fuengirola tem registado 2.391 transações imobiliárias recentes, indicando um mercado ativo e estável.
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