Apartamento localizado em Fuengirola, na Costa del Sol, concluído em 2019. Situado a poucos minutos a pé das praias, o imóvel oferece vistas panorâmicas do mar e das montanhas. Com 82 metros quadrados de área útil, o apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A localização privilegiada permite o acesso a pé a diversas infraestruturas e serviços diários, incluindo supermercados, farmácias e estações de comboio. A proximidade com o centro da cidade de Fuengirola e com as principais vias de acesso facilita a deslocação para outras localidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido na urbanização PANORÁMICA, em Fuengirola, a uma distância de 0,4 km da Playa de San Francisco. A localização proporciona fácil acesso a pé às praias e a infraestruturas essenciais, com 33 paragens de transportes públicos num raio de 2 km. A proximidade da estação de comboio de Fuengirola (0,5 km) permite ligações eficientes a Málaga e outras localidades costeiras.
O apartamento de dois quartos oferece um layout funcional com um quarto suite e casa de banho privativa. A cozinha semi-independente integra-se com a sala, criando um espaço de convívio prático. A existência de uma varanda de 20 metros quadrados amplia a área de lazer, permitindo o aproveitamento do clima mediterrânico. Os dois lugares de garagem e a arrecadação adicional respondem a necessidades de armazenamento e estacionamento.
Concluído em 2019, o imóvel apresenta um estado de conservação excelente. O projeto foi concebido com materiais e técnicas contemporâneas, incluindo aquecimento por piso radiante através de energia aerotérmica e ar condicionado. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade, e as áreas comuns foram planeadas para oferecer conforto adicional aos residentes, com ginásio, sauna e duas piscinas.
O apartamento não dispõe de jardim privado ou espaço exterior além da varanda. A urbanização não oferece campos de ténis ou padel nas suas instalações. O número de quartos limita-se a dois, não acomodando famílias numerosas ou necessidades de espaço adicional para Home Office. A localização em zona urbana implica alguma densidade populacional circundante, especialmente durante a época turística.
Este apartamento adapta-se a perfis que procuram uma residência secundária para períodos de férias prolongados na Costa del Sol. A sua localização próxima a praias e serviços essenciais torna-o prático para quem deseja passar temporadas em Espanha sem depender constantemente de automóvel. Para investidores, a existência de turismo sustentado em Fuengirola (25 hotéis, 8.085 camas) representa potencial para arrendamento de curto prazo. Casais e pequenas famílias encontrarão no apartamento espaço suficiente para habitação permanente, com acesso a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e serviços de saúde (3 centros de saúde) na área. Profissionais independentes que trabalhem remotamente beneficiarão das boas ligações de transporte e infraestruturas digitais típicas da Costa del Sol. A mobília incluída e o estado de conservação excelente também o tornam adequado para quem procura uma solução imediata sem complicações burocráticas ou obras.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e conforto. A cozinha, equipada com armários brancos e bancadas escuras, foi desenhada para oferecer funcionalidade e estilo, integrando-se harmoniosamente com a área de estar. Os sistemas de climatização, incluindo aquecimento por piso radiante via aerotermia e ar condicionado, garantem condições térmicas agradáveis durante todo o ano, reduzindo o consumo energético. As divisões beneficiam de uma orientação sul-norte que optimiza a luz natural e a ventilação cruzada. Os acabamentos nas casas de banho seguem padrões modernos, com sanitários de qualidade e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. A varanda de 20 metros quadrado foi construída com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo longevidade e conforto de utilização. O edifício incorpora ainda características de eficiência energética que se refletem no consumo reduzido e maior sustentabilidade do imóvel.
O apartamento está disponível a partir de €669.000, preço que inclui a mobília completa e equipamentos, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de obras adicionais. Este valor posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, considerando os 82 metros quadrados de área útil, as duas vagas de garagem e a arrecadação adicional. Comparativamente, projetos similares na área como o Belvedere Collection partem de €545.000, enquanto o Horizon36 inicia em €699.000, situando este apartamento num ponto intermediário em termos de relação qualidade-preço na zona.
O ritmo de vida neste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela praticidade e acesso a diversas comodidades a pé. De manhã, os habitantes podem desfrutar de café nas numerosas cafetarias próximas antes de uma caminhada até à praia, a apenas 11 minutos a pé. A orientação sul proporciona luz natural abundante durante a maior parte do dia, tornando os espaços interiores agradáveis. Os fins de semana podem incluir idas às piscinas comunitárias ou sessões de ginástica no ginásio totalmente equipado da urbanização. A proximidade da estação de comboio permite deslocações convenientes sem necessidade de automóvel, seja para trabalho ou lazer. À noite, a varanda com vistas para o mar oferece um espaço de relaxamento, onde se podem apreciar os pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A localização equilibrada proporciona tanto tranquilidade como acesso a serviços essenciais.
A envolvente deste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela densidade de serviços e infraestruturas num raio reduzido. A 0,5 km encontra-se a estação de comboio, conectando a localidade a Málaga em aproximadamente 30 minutos e ao resto da Costa del Sol. Os centros de saúde mais próximos situam-se a 3,9 km, enquanto as farmácias estão disponíveis a apenas 847 metros. Para compras diárias, existem supermercados a 1,3 km e o centro comercial de Fuengirola a curta distância. A zona oferece 212 restaurantes e 64 cafetarias num raio de 2 km, proporcionando diversidade gastronómica. As infraestruturas desportivas são notáveis, com o Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km e um total de 269 instalações desportivas na cidade. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público com 33 paragens próximas, tornando possível viver na área sem dependência total de veículo privado.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade imediata da Playa de San Francisco (0,4 km) e da estação de comboio (0,5 km). A posição central na Costa del Sol permite visualizar a distância equilibrada para Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 25 km. As infraestruturas essenciais como supermercados, centros de saúde e escolas estão claramente distribuídas no perímetro urbano, demonstrando a conveniência da localização. Os múltiplos pontos de acesso a praias e zonas de lazer estão assinalados, ilustrando as opções recreativas disponíveis a curtas distâncias a pé ou de transporte público.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada aproximadamente a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite um fácil acesso a ambas as cidades, seja por via rodoviária através da A-7 ou por transporte ferroviário através da linha de Cercanías. A apenas 18 km do Aeroporto Internacional de Málaga, Fuengirola beneficia de excelentes conexões aéreas. Com uma área de 10,4 km² e população de 85.211 habitantes (2025), a cidade oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro. A sua posição na costa ocidental de Málaga proporciona acesso fácil a outras localidades populares como Benalmádena e Torremolinos, mantendo simultaneamente identidade própria com um histórico pesqueiro e oferta turística distinta.
As praias mais próximas do apartamento incluem a Playa de San Francisco a apenas 0,4 km, a Playa de los Boliches a 1,1 km e a Playa de Santa Amalia também a 1,1 km. Quatro praias com Bandeira Azul estão acessíveis na área, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. O campo de golfe mais próximo é o Campo Los Lagos a 3,9 km, seguido pelo Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e o Campo Los Olivos a 4,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, cerca de 20 minutos de viagem de automóvel. As cidades de Marbella e Málaga encontram-se a 24 km e 27 km, respetivamente, oferecendo serviços adicionais e atrações culturais a curta distância. O porto desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, disponibiliza instalações náuticas e restaurantes à beira-mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Situado a apenas 15 metros acima do nível do mar, o imóvel desfruta de microclima costeiro com influência marítima moderadora. A inclinação suave de 3,0% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A região regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma estação balnear de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades marítimas. A orientação sul do apartamento permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, especialmente nos meses de inverno, enquanto a orientação norte proporciona frescor durante os meses mais quentes. A baixa pluviosidade concentrada principalmente nos meses de inverno contribui para um estilo de vida predominantemente ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola disponibiliza quatro praias com Bandeira Azul, certificação que reconhece a qualidade das águas, serviços e segurança. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4 km do apartamento, oferece areias douradas e águas calmas, ideais para banhos e passeios à beira-mar. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções nas proximidades, incluindo o Campo Los Lagos a 3,9 km e o Mijas Golf a 7,2 km. As infraestruturas desportivas são abundantes, com destaque para a Piscina Municipal María Peláez a 0,5 km e o Complexo Desportivo Municipal Elola também a 0,5 km. No total, Fuengirola conta com 269 instalações desportivas, abrangendo desde ginásios a campos de ténis e centros aquáticos. A proximidade do porto desportivo (0,6 km) permite o acesso a atividades náuticas como vela, paddle surf e pesca recreativa. A zona costeira oferece ainda quiosques, áreas de recreio infantil e passeios marítimos equipados, convidando a passeios e atividades ao ar livre durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada aproximadamente a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central permite um fácil acesso a ambas as cidades, seja por via rodoviária através da A-7 ou por transporte ferroviário através da linha de Cercanías. A apenas 18 km do Aeroporto Internacional de Málaga, Fuengirola beneficia de excelentes conexões aéreas. Com uma área de 10,4 km² e população de 85.211 habitantes (2025), a cidade oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro. A sua posição na costa ocidental de Málaga proporciona acesso fácil a outras localidades populares como Benalmádena e Torremolinos, mantendo simultaneamente identidade própria com um histórico pesqueiro e oferta turística distinta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL464125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se num segmento de preço intermédio-algo. O Belvedere Collection, com preços a partir de €545.000, oferece opções mais económicas, mas geralmente com menos metros quadrados ou localizações mais distantes do mar. Por outro lado, o Horizon36, com preços a partir de €699.000, apresenta um posicionamento de mercado superior, frequentemente com acabamentos mais luxuosos. Em relação a projetos em localizações próximas como Mijas ou Benalmádena, Fuengirola destaca-se pela maior densidade de serviços e infraestruturas a pé. Enquanto Mijas oferece ambientes mais rurais e vistas panorâmicas das montanhas, Fuengirola proporciona maior conveniência urbana com vida costeira ativa. Benalmádena, embora com oferta turística significativa, não possui a mesma concentração de serviços essenciais e transportes públicos que Fuengirola, uma das cidades com melhor conectividade ferroviária da Costa del Sol. Em termos de valorização, Fuengirola tem registado 2.391 transações imobiliárias recentes, indicando um mercado ativo e estável.
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