Апартаменты в Фуэнхироле, завершенные в 2019 году, расположены в закрытом жилом комплексе PANORÁMICA на третьем этаже. Площадь объекта составляет 82 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартира ориентирована на юг и север, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Из окон открываются виды на море и горы. Расположение в непосредственной близости от пляжа и центра города сочетает доступность к инфраструктуре с возможностью отдыха в прибрежной зоне. Объект полностью меблирован и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в центральной части Фуэнхиролы, в 400 метрах от пляжа Сан-Франсиско. Район характеризуется развитой инфраструктурой с многочисленными ресторанами, аптеками и магазинами в радиусе 2 км. Близость к железнодорожному вокзалу (500 м) обеспечивает удобное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль. Уклон к морю составляет 3%, что создает плавный переход к прибрежной линии.
Планировка квартиры включает 2 просторные спальни, одна из которых является мастер-спальней с отдельной ванной и гардеробной. Полуавтономная кухня интегрирована с гостиной, что создает единое пространство для приготовления пищи и отдыха. Терраса площадью 20 м² позволяет проводить время на открытом воздухе с видами на море и горы. Наличие двух парковочных мест и кладовой решает вопросы хранения и парковки транспортных средств.
Объект был построен в 2019 году с использованием современных строительных технологий. В квартире установлена система теплых полов на базе аэротермальной энергии и система кондиционирования, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Строительство завершено в соответствии с действующими нормами энергетической эффективности. Комплекс включает в себя современные удобства, такие как лифт, консьерж-служба и закрытая территория.
Квартира не обладает отдельным садовым участком или частным бассейном, так как эти элементы являются общими для всего жилого комплекса. Расположение на третьем этаже может создавать неудобства для людей с ограниченными физическими возможностями при отсутствии лифта, хотя в данном комплексе лифт установлен. Удаленность от центральных автомагистралей может требовать использования дополнительных транспортных маршрутов для поездок в отдаленные районы.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье для регулярного использования в течение года. Благодаря полному оснащению и мебели, апартаменты готовы к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений в ремонт или покупку мебели. Наличие двух спален делает его подходящим для пар или небольших семей, которые планируют использовать объект как основное или дополнительное жилье. Удобное расположение с развитой инфраструктурой поблизости делает его привлекательным для тех, кто ценит возможность пешей доступности до пляжа, магазинов и ресторанов. Инвесторам он может быть интересен благодаря возможности сдачи в аренду как для долгосрочных, так и для краткосрочных арендаторов, учитывая туристическую привлекательность Фуэнхиролы и близость к пляжу. Для покупателей, планирующих частое перемещение между Испанией и другими странами, особенно важно наличие железнодорожного вокзала в 500 метрах и аэропорта в 13 км.
Апартаменты построены с использованием современных строительных стандартов и качественных материалов. Ванных комнатах установлена сантехника от известных производителей, а на кухне современная мебель с темными столешницами, как видно из описания интерьера. Система теплых полов на базе аэротермальной энергии обеспечивает не только комфортное жилье в течение всего года, но и энергоэффективность, что снижает эксплуатационные расходы. Кондиционирование также встроено в систему для дополнительного комфорта в жаркие месяцы. В жилых помещениях используются качественные напольные покрытия, а терраса имеет практичное покрытие, устойчивое к погодным условиям. Строительные элементы соответствуют испанским нормам звуко- и теплоизоляции. Общий комплекс включает дополнительные удобства высокого класса: полностью оборудованный тренажерный зал, сауну и два бассейна, что указывает на общий уровень качества проекта. Наличие консьерж-сервиса и закрытой территории дополнительно повышает уровень безопасности и комфорта для жильцов.
Цена на данный объект начинается от €669,000, что соответствует рыночному уровню для качественных апартаментов в центральной части Фуэнхиролы. Учитывая площадь объекта (82 м²), стоимость квадратного метра составляет примерно €8,158. В цену включены полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, полная меблировка, а также два парковочных места в гараже и кладовая. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Belvedere Collection (от €545,000) и Unique Infinity (от €495,000), данный объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что объясняется его более современным годом постройки, улучшенными характеристиками и дополнительными удобствами в комплексе.
День в этих апартаментах начинается с утреннего солнца, освещающего гостиные комнаты благодаря южной ориентации. После завтрака на террасе с видом на море, можно направиться к пляжу Сан-Франсиско всего за 5 минут пешком. Для занятий спортом доступен муниципальный спортивный комплекс Элола в 500 метрах от дома. В течение дня можно посетить различные магазины, рестораны и кафе, которых в радиусе 2 км насчитывается более двухсот. Вечером можно отдохнуть у одного из двух общественных бассейнов или посетить сауну после тренировки в полностью оборудованном спортзале комплекса. Наличие железнодорожного вокзала поблизости позволяет легко планировать поездки в Малагу, Марбелью и другие города побережья. Вечерние прогулки вдоль набережной Фуэнхиролы создают возможность насладиться атмосферой средиземноморского прибрежного города.
Окружающая среда этого объекта характеризуется сочетанием городской доступности и прибрежного отдыха. Площадь в 10,4 км² обеспечивает компактность города при сохранении всех необходимых услуг. Инфраструктура включает 3 центра здравоохранения, 15 начальных и 10 средних школ, что удобно для семей с детьми. Фуэнхирола имеет 34 местных праздника в году, что создает активную культурную жизнь. Развитая транспортная сеть включает 14 линий общественного транспорта с 33 остановками, а также железнодорожное сообщение, что обеспечивает легкую мобильность. В городе насчитывается 269 спортивных сооружений, включая Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 метрах от объекта, что способствует активному образу жизни. Наличие 212 ресторанов и 64 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные возможности для питания и отдыха. Близость к морю (400 м) и порт Фуэнхиролы (600 м) дополнительно обогащает жизненную среду водными видами деятельности и свежими морепродуктами в местных заведениях.
Карта показывает расположение жилого комплекса PANORÁMICA в центральной части Фуэнхиролы. Объект находится в 400 метрах от пляжа Сан-Франсиско и в 500 метрах от железнодорожного вокзала. В радиусе 2 км расположены основные услуги и инфраструктура города, включая торговые центры, рестораны, медицинские учреждения и спортивные объекты. Комплекс соединен с прибрежной автомагистралью через городскую дорожную сеть.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город занимает стратегическое положение между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км), что позволяет легко посещать как культурные и деловые центры, так и престижные курорты. Фуэнхирола является частью общины муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь и интегрирована в туристическую инфраструктуру региона. Население города составляет 85,211 жителей, что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при сохраняет уютную атмосферу прибрежного города. Международный аэропорт Малага находится всего в 18 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Ближайший пляж Сан-Франсиско находится в 400 метрах (5 минут пешком), а другие качественные пляжи, такие как Плая де лос Боличес и Плая де Санта Амалия, расположены в 1,1 км. Два из четырех пляжей с Голубым флагом Фуэнхиролы находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Центры Малаги и Марбельи находятся на расстоянии 27 км и 24 км соответственно, до которых легко добраться по прибрежной автомагистрали или на поезде с вокзала Фуэнхиролы в 500 метрах от дома. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена всего в 33 метрах от комплекса.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 26-30°C, а зимние редко опускаются ниже 14°C. Местоположение на высоте 15 метров над уровнем моря создает умеренный микроклимат с мягкой циркуляцией воздуха. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C, что позволяет купаться с мая по октябрь. Уровень осадков умеренный, что обеспечивает солнечную погоду в течение большей части года. Южная и северная ориентация апартаментов обеспечивает оптимальное освещение в разное время дня, создавая комфортные условия для проживания. Пологий уклон в 3% к морю способствует естественной вентиляции и создает живописные панорамные виды с террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола гордится четырьмя пляжами, награжденными Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Сан-Франсиско находится всего в 400 метрах, что позволяет ежедневно посещать его без использования транспорта. Водные виды спорта можно практиковать в течение всего года благодаря мягкому климату. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 5 км, включая Campo Los Lagos (3,9 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,3 км). В 500 метрах от комплекса расположен муниципальный спортивный комплекс Elola с различными спортивными объектами. Всего в городе насчитывается 269 спортивных сооружений, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха. Наличие двух общественных бассейнов в самом жилом комплексе дополнительно создает возможности для водного отдыха без необходимости покидать территорию.
Источник: OpenStreetMap
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город занимает стратегическое положение между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км), что позволяет легко посещать как культурные и деловые центры, так и престижные курорты. Фуэнхирола является частью общины муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь и интегрирована в туристическую инфраструктуру региона. Население города составляет 85,211 жителей, что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при сохраняет уютную атмосферу прибрежного города. Международный аэропорт Малага находится всего в 18 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL464125
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Фуэнхироле, этот объект занимает среднюю и высокую ценовую категорию. Например, проекты Belvedere Collection и Unique Infinity предлагают цены от €545,000 и €495,000 соответственно, что ниже, чем у данного объекта. Однако более новый проект Horizon36 имеет цены от €699,000, что превышает стоимость данного комплекса. Это позиционирует PANORÁMICA как объект среднего и высокого класса с хорошим соотношением цены и качества. В отличие от старших объектов в городе, этот комплекс построен в 2019 году, что гарантирует современные строительные стандарты и энергоэффективность. Площадь в 82 м² с двумя спальнями является стандартной для этого типа объектов в Фуэнхироле, но дополненные удобства, такие как два бассейна, спортзал и сауна в комплексе, выделяют его среди конкурентов. По сравнению с объектами в соседних городах, Фуэнхирола предлагает более доступные цены, чем Марбелья, но при этом обеспечивает аналогичный уровень комфорта и близость к море. Уровень инфраструктуры и транспортной доступности в Фуэнхироле делает его привлекательным в сравнении с менее развитыми прибрежными поселками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID