Апартаменты в Фуэнхироле, завершенные в 2019 году, расположены в закрытом жилом комплексе PANORÁMICA на третьем этаже. Площадь объекта составляет 82 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартира ориентирована на юг и север, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Из окон открываются виды на море и горы. Расположение в непосредственной близости от пляжа и центра города сочетает доступность к инфраструктуре с возможностью отдыха в прибрежной зоне. Объект полностью меблирован и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в центральной части Фуэнхиролы, в 400 метрах от пляжа Сан-Франсиско. Район характеризуется развитой инфраструктурой с многочисленными ресторанами, аптеками и магазинами в радиусе 2 км. Близость к железнодорожному вокзалу (500 м) обеспечивает удобное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль. Уклон к морю составляет 3%, что создает плавный переход к прибрежной линии.
Планировка квартиры включает 2 просторные спальни, одна из которых является мастер-спальней с отдельной ванной и гардеробной. Полуавтономная кухня интегрирована с гостиной, что создает единое пространство для приготовления пищи и отдыха. Терраса площадью 20 м² позволяет проводить время на открытом воздухе с видами на море и горы. Наличие двух парковочных мест и кладовой решает вопросы хранения и парковки транспортных средств.
Объект был построен в 2019 году с использованием современных строительных технологий. В квартире установлена система теплых полов на базе аэротермальной энергии и система кондиционирования, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Строительство завершено в соответствии с действующими нормами энергетической эффективности. Комплекс включает в себя современные удобства, такие как лифт, консьерж-служба и закрытая территория.
Квартира не обладает отдельным садовым участком или частным бассейном, так как эти элементы являются общими для всего жилого комплекса. Расположение на третьем этаже может создавать неудобства для людей с ограниченными физическими возможностями при отсутствии лифта, хотя в данном комплексе лифт установлен. Удаленность от центральных автомагистралей может требовать использования дополнительных транспортных маршрутов для поездок в отдаленные районы.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье для регулярного использования в течение года. Благодаря полному оснащению и мебели, апартаменты готовы к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений в ремонт или покупку мебели. Наличие двух спален делает его подходящим для пар или небольших семей, которые планируют использовать объект как основное или дополнительное жилье. Удобное расположение с развитой инфраструктурой поблизости делает его привлекательным для тех, кто ценит возможность пешей доступности до пляжа, магазинов и ресторанов. Инвесторам он может быть интересен благодаря возможности сдачи в аренду как для долгосрочных, так и для краткосрочных арендаторов, учитывая туристическую привлекательность Фуэнхиролы и близость к пляжу. Для покупателей, планирующих частое перемещение между Испанией и другими странами, особенно важно наличие железнодорожного вокзала в 500 метрах и аэропорта в 13 км.
Апартаменты построены с использованием современных строительных стандартов и качественных материалов. Ванных комнатах установлена сантехника от известных производителей, а на кухне современная мебель с темными столешницами, как видно из описания интерьера. Система теплых полов на базе аэротермальной энергии обеспечивает не только комфортное жилье в течение всего года, но и энергоэффективность, что снижает эксплуатационные расходы. Кондиционирование также встроено в систему для дополнительного комфорта в жаркие месяцы. В жилых помещениях используются качественные напольные покрытия, а терраса имеет практичное покрытие, устойчивое к погодным условиям. Строительные элементы соответствуют испанским нормам звуко- и теплоизоляции. Общий комплекс включает дополнительные удобства высокого класса: полностью оборудованный тренажерный зал, сауну и два бассейна, что указывает на общий уровень качества проекта. Наличие консьерж-сервиса и закрытой территории дополнительно повышает уровень безопасности и комфорта для жильцов.
Цена на данный объект начинается от €669,000, что соответствует рыночному уровню для качественных апартаментов в центральной части Фуэнхиролы. Учитывая площадь объекта (82 м²), стоимость квадратного метра составляет примерно €8,158. В цену включены полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, полная меблировка, а также два парковочных места в гараже и кладовая. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Belvedere Collection (от €545,000) и Unique Infinity (от €495,000), данный объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что объясняется его более современным годом постройки, улучшенными характеристиками и дополнительными удобствами в комплексе.
День в этих апартаментах начинается с утреннего солнца, освещающего гостиные комнаты благодаря южной ориентации. После завтрака на террасе с видом на море, можно направиться к пляжу Сан-Франсиско всего за 5 минут пешком. Для занятий спортом доступен муниципальный спортивный комплекс Элола в 500 метрах от дома. В течение дня можно посетить различные магазины, рестораны и кафе, которых в радиусе 2 км насчитывается более двухсот. Вечером можно отдохнуть у одного из двух общественных бассейнов или посетить сауну после тренировки в полностью оборудованном спортзале комплекса. Наличие железнодорожного вокзала поблизости позволяет легко планировать поездки в Малагу, Марбелью и другие города побережья. Вечерние прогулки вдоль набережной Фуэнхиролы создают возможность насладиться атмосферой средиземноморского прибрежного города.
Окружающая среда этого объекта характеризуется сочетанием городской доступности и прибрежного отдыха. Площадь в 10,4 км² обеспечивает компактность города при сохранении всех необходимых услуг. Инфраструктура включает 3 центра здравоохранения, 15 начальных и 10 средних школ, что удобно для семей с детьми. Фуэнхирола имеет 34 местных праздника в году, что создает активную культурную жизнь. Развитая транспортная сеть включает 14 линий общественного транспорта с 33 остановками, а также железнодорожное сообщение, что обеспечивает легкую мобильность. В городе насчитывается 269 спортивных сооружений, включая Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 метрах от объекта, что способствует активному образу жизни. Наличие 212 ресторанов и 64 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные возможности для питания и отдыха. Близость к морю (400 м) и порт Фуэнхиролы (600 м) дополнительно обогащает жизненную среду водными видами деятельности и свежими морепродуктами в местных заведениях.
Карта показывает расположение жилого комплекса PANORÁMICA в центральной части Фуэнхиролы. Объект находится в 400 метрах от пляжа Сан-Франсиско и в 500 метрах от железнодорожного вокзала. В радиусе 2 км расположены основные услуги и инфраструктура города, включая торговые центры, рестораны, медицинские учреждения и спортивные объекты. Комплекс соединен с прибрежной автомагистралью через городскую дорожную сеть.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город занимает стратегическое положение между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км), что позволяет легко посещать как культурные и деловые центры, так и престижные курорты. Фуэнхирола является частью общины муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь и интегрирована в туристическую инфраструктуру региона. Население города составляет 85,211 жителей, что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при сохраняет уютную атмосферу прибрежного города. Международный аэропорт Малага находится всего в 18 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Ближайший пляж Сан-Франсиско находится в 400 метрах (5 минут пешком), а другие качественные пляжи, такие как Плая де лос Боличес и Плая де Санта Амалия, расположены в 1,1 км. Два из четырех пляжей с Голубым флагом Фуэнхиролы находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Центры Малаги и Марбельи находятся на расстоянии 27 км и 24 км соответственно, до которых легко добраться по прибрежной автомагистрали или на поезде с вокзала Фуэнхиролы в 500 метрах от дома. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена всего в 33 метрах от комплекса.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 26-30°C, а зимние редко опускаются ниже 14°C. Местоположение на высоте 15 метров над уровнем моря создает умеренный микроклимат с мягкой циркуляцией воздуха. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C, что позволяет купаться с мая по октябрь. Уровень осадков умеренный, что обеспечивает солнечную погоду в течение большей части года. Южная и северная ориентация апартаментов обеспечивает оптимальное освещение в разное время дня, создавая комфортные условия для проживания. Пологий уклон в 3% к морю способствует естественной вентиляции и создает живописные панорамные виды с террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола гордится четырьмя пляжами, награжденными Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Сан-Франсиско находится всего в 400 метрах, что позволяет ежедневно посещать его без использования транспорта. Водные виды спорта можно практиковать в течение всего года благодаря мягкому климату. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 5 км, включая Campo Los Lagos (3,9 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,3 км). В 500 метрах от комплекса расположен муниципальный спортивный комплекс Elola с различными спортивными объектами. Всего в городе насчитывается 269 спортивных сооружений, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха. Наличие двух общественных бассейнов в самом жилом комплексе дополнительно создает возможности для водного отдыха без необходимости покидать территорию.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город занимает стратегическое положение между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км), что позволяет легко посещать как культурные и деловые центры, так и престижные курорты. Фуэнхирола является частью общины муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь и интегрирована в туристическую инфраструктуру региона. Население города составляет 85,211 жителей, что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при сохраняет уютную атмосферу прибрежного города. Международный аэропорт Малага находится всего в 18 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL464125
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Фуэнхироле, этот объект занимает среднюю и высокую ценовую категорию. Например, проекты Belvedere Collection и Unique Infinity предлагают цены от €545,000 и €495,000 соответственно, что ниже, чем у данного объекта. Однако более новый проект Horizon36 имеет цены от €699,000, что превышает стоимость данного комплекса. Это позиционирует PANORÁMICA как объект среднего и высокого класса с хорошим соотношением цены и качества. В отличие от старших объектов в городе, этот комплекс построен в 2019 году, что гарантирует современные строительные стандарты и энергоэффективность. Площадь в 82 м² с двумя спальнями является стандартной для этого типа объектов в Фуэнхироле, но дополненные удобства, такие как два бассейна, спортзал и сауна в комплексе, выделяют его среди конкурентов. По сравнению с объектами в соседних городах, Фуэнхирола предлагает более доступные цены, чем Марбелья, но при этом обеспечивает аналогичный уровень комфорта и близость к море. Уровень инфраструктуры и транспортной доступности в Фуэнхироле делает его привлекательным в сравнении с менее развитыми прибрежными поселками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID