Benalmádena településén, a Torremar negyedében található ez a tengerparti lakás. Az 1975-ben épült ingatlan három hálószobával és 82 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A fekvése déli tájolású, ami panorámás kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A komplexum közös medencével rendelkezik, és az épületben nincs lift. A lakás közvetlen közelében vannak a városi szolgáltatások, a tengerpart pedig mintegy 500 méterre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena urbanizált részén, Torremarban helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásokkal. A terület domborzati viszonyai meredekek, 8,4%-os lejtővel a tengerpart irányába. A Playa de Santa Ana strand gyalogosan megközelíthető, ám a tengerszint feletti 55 méteres magasság miatt a visszaút emelkedő. A környékben sűrűn elosztott éttermek és boltok találhatók.
A lakás elrendezése a tágas terekre koncentrál, három hálószobával és két fürdőszobával. A tágas nappali nyílik a nagy teraszra, amely étkezőként vagy kinti pihenőhelyként funkcionálhat. A kandalló jelenléte a hűvösebb estékre utal. A beépített szekrények tárolási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan állandó lakhelyként vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmas.
Az épület 1975-ben készült el, így az állapota megfelel a korabeli építészeti szabványoknak. A szerkezet stabil, de a lakás modernizálásra igényt tart. A közösségi medence karbantartott. A projekt nem minősül új építésnek, ezért a rendelkezésre álló dokumentáció a régebbi építészeti előírásokon alapul. A felújítási lehetőségek az egyéni igényekhez igazíthatók.
A legfontosabb korlát, hogy az épületben nincs lift, és a lakás egy emeleti lépcsőház megmászásával érhető el. A rövid távú turisták számára történő kiadás (pl. Airbnb) közösségi szabályok tiltott. A parkolás utcai, és nem tartozik az ingatlanhoz kijelölt hely. A tengerpart irányába vezető út meredek emelkedő miatt nehezített lehet a mobilitás.
Ref: VL156102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet azoknak, akik tágasabb családi otthont keresnek a tengerparton, de nem igénylik az új építésű létesítmények szolgáltatásait. Jelentős előny a méretarány a félszigeti lakásokhoz képest. Azok számára alkalmas, akik fizikailag képesek a lépcsőzésre, és preferálják a stabil közösségi környezetet a nyári turistacsoportok helyett. Aki befektetési céllal keresi a nyaraló kiadását, figyelembe kell vennie a turistás bérlés tiltását.
Az ingatlan belső terei a klasszikus mediterrán stílusjegyeket viselik magukon, fehér falakkal és csempézett padlóval. A konyha félig nyitott, és mosogatógéppel felszerelt. A nappaliban kandalló található, ami ritkaságnak számít a tengerparti lakásoknál. A terasz burkolata színezett, és fehér bútorokkal van berendezve. A beépített szekrények faanyagúak. A lakás állapota jó, de a fürdőszobák és a konyha technológiai színvonale az 1970-es évekbeli alapokra utal. A villamos hálózat támogatja a szélessávú internetet (üvegszálas).
A 325 000 eurós irányár a térségben elfogadható szintet képvisel egy három hálószobás ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a bútorokat és a berendezést. A mérete (82 m²) és a helyszín (Benalmádena) miatt a négyzetméterár versenyképes a környéken lévő új építésű projektekhez képest, amelyek gyakran magasabb áron érhetők el kisebb alapterülettel. A bekerülési költség a vásárláson felül csak a jogi díjakat és az átírási illetéket tartalmazza.
A Torremar negyed egy vegyes funkciójú városrész, ahol a helyi lakosság napi élete zajlik. Reggelente a közeli boltok és kávézók könnyen elérhetők gyalog. A tengerparti sétányok és a tengerparti strandok elérése rövid sétával lehetséges, de a terepviszonyokat figyelembe kell venni. Délutánonként a közösségi medence használata nyújt csendes pihenést. A közeli vasútállomás (Arroyo de la Miel) lehetővé teszi Málaga vagy Fuengirola gyors elérését autó nélkül. A környék nyüzsgő, de a lakás elhelyezkedése a magasabb emeleten és a tájolás miatt csendesebb maradhat.
Benalmádena ezen része jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik. A középiskolák és általános iskolák 2 kilométernél közelebb találhatók. A Club de Raqueta sportközpont és a Piscina Municipal medence rövid távolságra helyezkedik el. A helyi tömegközlekedés 9 vonallal és 15 megállóval szolgálja ki a környéket. A temető és a templom közelsége jellemzi a hagyományos spanyol városrészekre. A bevásárlás lehetőségei (szupermarketek, pékségek) 1 kilométeren belül elérhetők.
A térkép az ingatlan pontos helyét mutatja a Torremar negyedben, a hegyoldal és a tengerpart között. A zöld színek a parkokat és a golfpályákat, míg a kék színek a vízfelületeket jelölik. A pöttyözött vonalak a gyalogos útvonalakat és a meredekséget tükrözik. A látható ikonok a legközelebbi közlekedési csomópontokat és szolgáltatásokat ábrázolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén fekszik, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését. Torremar a városközponttól (Arroyo de la Miel) nyugatra helyezkedik el, közelebb a tengerparthoz. A régió közlekedési csomópontja, az A-7 autópálya és a vasútvonal mentén található. Ez a helyszín alapvetően összeköti a városi létet a tengerparti rekreációval.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér közvetlen vonalban 9, közúton 13 kilométerre található. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana 500 méterre, míg a Playa de Bil Bil 700 méterre fekszik. A Golf Benalmadena Pitch&Putt pálya 3,7 kilométerre van. Az Arroyo de la Miel vasútállomás 900 méterre található, ami közvetlen összeköttetést biztosít Málaga központjával. A kórház 3,4 kilométerre helyezkedik el, ami sürgős esetben autóval 10 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település magassága 55 méter, és az évi átlaghőmérséklet 18,5 fok Celsius. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet-ingadozás mérsékelt. Az úszási szezon májustól szeptemberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A déli tájolású terasz garantálja a napfényt egész nap. A környező dombok és a tengerparti sétányok zöldövezetet nyújtanak, bár a terület nagyrészt beépített. A szélirány keletről fúj, ami frissítő hatást gyakorol a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Santa Ana strand a legközelebbi, de a környéken található a Carvajal és a Fuente de la Salud strandok is, amelyek rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel. A strandokon sétányok és éttermek találhatók. A golfrajongók számára a Benalmadena Pitch&Putt és a Campo Los Lagos pályák érhetők el. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 10 kilométerre található, ahol vízisport-lehetőségek és bárok várják a látogatókat. A környéken 219 sportlétesítmény található.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén fekszik, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését. Torremar a városközponttól (Arroyo de la Miel) nyugatra helyezkedik el, közelebb a tengerparthoz. A régió közlekedési csomópontja, az A-7 autópálya és a vasútvonal mentén található. Ez a helyszín alapvetően összeköti a városi létet a tengerparti rekreációval.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Hasonló árkategóriában a Blossom Hills projekt új építésű, de kisebb alapterületet kínál magasabb négyzetméteráron. Az Acqua Gardens Esteponában drágább, és messzebb van a repülőtértől. Ez a lakás (Mi Jardin) előnye a méret (3 hálószoba) és a közvetlen tengerparti elérésben rejlik, szemben az új építésű, de kisebb apartmanokkal. A környéken lévő régebbi lakások általában alacsonyabb közös költséggel rendelkeznek, mint az új komplexumok. A Benalmádena központjában lévő ingatlanokhoz képest ez a projekt csendesebb, de kevésbé sétányos központban helyezkedik el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
