Dieses Apartment-Projekt in Benalmádena an der Costa del Sol bietet eine Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 82 m² und drei Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Lage in der Nähe des Strandes und von städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht den Fokus auf einen komfortablen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch die Nähe zu Dienstleistungen ermöglicht. Die Immobilie repräsentiert eine solide Wahl für jene, die das mediterrane Leben in einer gut angebundenen Region Spaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Benalmádena positioniert, einer Gemeinde, die für ihre Küstenlage und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,6 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken schaffen eine praktische alltägliche Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wie z.B. die Nähe zu Bahnhöfen, eine einfache Fortbewegung innerhalb der Region.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen, ist diese Immobilie eine passende Option. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die Ausstattung mit einer Terrasse und Meerblick, sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, decken Bedürfnisse nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil ab.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Käufer kann somit unmittelbar nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie nutzen. Diese sofortige Verfügbarkeit ist ein entscheidender Vorteil für Käufer, die eine schnelle Realisierung ihrer Wohnpläne anstreben, ohne auf Bauphasen oder Verzögerungen Rücksicht nehmen zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder Erweiterungen. Die Immobilie wird wie besichtigt übergeben, und Modernisierungen müssten vom Käufer selbst vorgenommen werden. Die Gemeinschaft erlaubt keine Ferienvermietung, was den Fokus auf Langzeitbewohner oder Eigennutzer legt. Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, und ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ref: VL156102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt zu Personen oder Familien, die den Strand und das Meer in unmittelbarer Nähe schätzen, aber auch auf städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen nicht verzichten möchten. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Möglichkeit, Gäste zu empfangen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) ist vorteilhaft für regelmäßige Reisende oder für den Empfang internationaler Besucher. Da Ferienvermietungen in der Gemeinschaft nicht gestattet sind, ist die Immobilie primär für Eigennutzer oder Langzeitvermieter interessant, die eine ruhigere Nachbarschaft abseits des touristischen Massenstroms bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch solide Bauweise aus und bietet reichlich natürliches Licht. Die vorhandene Einrichtung, einschließlich Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche, ist funktional. Ein besonderes Merkmal ist der Kamin im Wohnzimmer, der zur Gemütlichkeit beiträgt. Die große Terrasse bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und zur Nutzung als erweiterter Wohnraum im Freien. Die Fußböden sind gefliest, ein gängiges Material in südlichen Regionen, das sich für das Klima eignet. Die Fenster sind wahrscheinlich auf Doppelverglasung ausgelegt, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Möglichkeit zur Modernisierung erlaubt es dem Käufer, die Innenausstattung nach persönlichen Vorlieben anzupassen und den Wohnkomfort zu erhöhen. Die zentrale Warmwasserversorgung und die Installation von Glasfaserinternet sind weitere praktische Aspekte.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €325.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte mit drei Schlafzimmern und Meerblick. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf die fertiggestellte Immobilie, was eine unmittelbare Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Angesichts der Lage an der Costa del Sol und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten ist der angegebene Preis als Referenzpunkt für vergleichbare Objekte in der Region zu betrachten. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Steuern und Gebühren im Kaufpreis nicht enthalten sind.
Benalmádena präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und alltäglichem Leben bietet. Mit 78.338 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 27,2 km² ist es eine mittelgroße Gemeinde, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten beherbergt. Die hohe Dichte an Restaurants (185), Cafés (44) und Geschäften (laut Verfügbarkeit) in einem 2km-Radius deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl die Steilheit zum Strand (6,7%) und die hügelige Topografie der Region (53m über NN) berücksichtigt werden sollten.
Das Leben in Benalmádena ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Der tägliche Rhythmus kann durch Spaziergänge am Strand, Besuche in den zahlreichen Restaurants und Cafés oder durch sportliche Aktivitäten bestimmt werden. Die Umgebung bietet 5 Schulen und 8 Zahnarztpraxen im Umkreis von 2 km, was auf eine gute Versorgung für Familien hindeutet. Die Präsenz von 219 Sportanlagen in der Region unterstreicht das aktive Lebensgefühl. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Outdoor-Lebensstil. Lokale Feste und eine hohe Anzahl von Feiertagen (34 pro Jahr) deuten auf eine lebendige kulturelle Szene hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren. Die geografische Positionierung zwischen Málaga und Fuengirola wird deutlich, ebenso wie die Anbindung an das Verkehrsnetz der Region. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Erreichbarkeit und die Einbettung des Projekts in das regionale Gefüge.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (18 km entfernt mit über 579.000 Einwohnern) und Marbella (31 km entfernt mit fast 148.000 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot der Provinzhauptstadt Málaga als auch die Erkundung der exklusiveren Resorts weiter westlich. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die internationale Erreichbarkeit und die Reise innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut, mit Playa de Santa Ana nur 0,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Bonita und Playa Torreblanca sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 9 km (Luftlinie) bzw. 13 km (Fahrstrecke) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (950 m) und Apotheken (746 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km). Die nächstgelegenen Bahnhöfe Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) und El Pinillo (2,0 km) sowie 9 ÖPNV-Linien mit 15 Haltestellen sorgen für gute Anbindungen innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen jährlich zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region als sonnenreich einzustufen. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise, während die Steilheit zum Strand (6,7%) eine gewisse körperliche Anforderung darstellen kann. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Ausläufer, was zu abwechslungsreichen Ausblicken und Freizeitmöglichkeiten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena ist reich an Stränden, wobei Playa de Santa Ana (0,6 km) und Playa Bil Bil (0,7 km) besonders nah gelegen sind. Die Region verfügt über zwei Blue Flag Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen stehen. Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (18 km entfernt mit über 579.000 Einwohnern) und Marbella (31 km entfernt mit fast 148.000 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot der Provinzhauptstadt Málaga als auch die Erkundung der exklusiveren Resorts weiter westlich. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die internationale Erreichbarkeit und die Reise innerhalb Andalusiens.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Blossom Hills (ab €338.900) und Blossom (ab €418.000) positioniert sich dieses Apartment mit €325.000 als eine preislich zugänglichere Option, insbesondere angesichts der bereits erfolgten Fertigstellung. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) preislich höher liegen und möglicherweise neuere Bauweisen oder erweiterte Annehmlichkeiten bieten, besticht dieses Angebot durch seine Lage und die sofortige Verfügbarkeit. Die Benalmadena-Region profitiert von der Nähe zum Flughafen Málaga und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Basis für Käufer macht, die eine etablierte Küstenlage mit guter Anbindung suchen. Im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Estepona ist die tägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die urbane Dichte hier höher.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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