Benalmadena'nın Torremar bölgesinde yer alan bu 82 m²lik daire, 1975 yapımı olmasına rağmen sağlam yapısı ve geniş iç mekanı ile dikkat çekmektedir. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan konut, Akdeniz manzarasına hakim büyük bir terasa sahiptir. Şömineli oturma odası ve yarı açık mutfak düzeni, yaşam alanını pratik bir şekilde kullanıma sunar. Sahile ve yerel tren istasyonuna olan yürüme mesafesi, konutun erişilebilirliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torremar mahallesi, Benalmadena'nın sahil şeridi ile iç kesimleri arasında bir geçiş noktasıdır. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikteki bu konum, deniz manzarasını korurken yerel hizmetlere olanak tanır. Benalmadena Arroyo de la Miel tren istasyonu yaklaşık 900 metre mesafededir. Bu konum, hem kentsel hem de kıyısal yaşam döngüsüne entegredir.
Üç yatak odası, aile büyüklüğü veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli bir alan sunar. Yerleşik dolaplar depolama konusunda avantaj sağlarken, şömineli oturma odası soğuk kış aylarında konforlu bir atmosfer yaratır. Geniş teras, açık hava yemekleri ve dinlenme alanları olarak yıl boyunca kullanıma uygundur.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1975 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Yapısal olarak oturmuş bir binada yer alır ve herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi gerektirmez. Dairenin durumu 'sağlam' olarak belirtilse de, 1970'ler mimarisine özgü planlaması bugünün standartlarından farklılık gösterebilir.
Bina asansör bulunmamaktadır; daireye giriş bir kat yüksekliğindeki merdivenlerle sağlanır. Bu durum, hareket kısıtlılığı olan kişiler için dezavantaj oluşturabilir. Site içinde kapalı otopark alanı yoktur; araçlar için sokak üzerindeki açık park alanları kullanılmalıdır. Ayrıca topluluk kuralları gereği kısa dönem tatil kiralamasına izin verilmemektedir.
Ref: VL156102
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, asansör gereksinimi olmayan ve merkezi konumu tercih eden kalıcı ikamet edenler veya uzun dönemli kullanıcılar için uygundur. Aracını sokak park etmeyi kabul eden ve kira geliri yerine istikrarlı bir ikamet ortamı arayan alıcılar için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, yeni binaların standart fiyatlarına katlanmak istemeyen ancak deniz manzarası ve şehir içi erişimi isteyenler için bir çözümdür.
1975 yapımı olması, o dönemin sağlam betonarme tekniğine işaret eder. Akdeniz standartlarına göre 'sağlam' durumda olduğu belirtilse de, banyo ve mutfak gibi alanlarda kişisel zevklere göre tadilat ihtiyacı doğabilir. Şömine ve yerleşik dolaplar gibi özellikler, dönemin işçiliğini yansıtır. Terasın büyüklüğü ve yerleşimi, dış mekan yaşam kalitesini artıran önemli bir finishing detaydır.
325.000 € başlangıç fiyatı, Benalmadera bölgesinde üç yatak odalı bir apartman için orta segment bir aralık sunar. Yakın çevredeki yeni inşaat projelerine (örneğin Blossom veya Blossom Hills) kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı ile daha geniş bir net alan sunabilir. Fiyatlandırma, yapının yaşı ve asansör eksikliği gibi faktörlerle dengelenmiştir.
Günlük yaşam, yerel İspanyol kültürünün canlı olduğu Benalmadena'da şekillenir. Sabahları yerel pastanelerde kahve içmek ve akşamları deniz kenarında yürüyüş yapmak, burada yaşayanların tipik rutinlerindendir. Tren istasyonunun yakınlığı, Malaga gibi büyük şehirlere veya diğer tatil beldelerine araba kullanmadan gitmeyi kolaylaştırır. Bölgenin eğimli yapısı (yaklaşık %8.4), sahile inerken veya çıkarken fiziksel bir aktivite gerektirir.
Çevredeki 2 kilometrelik yarıçapta 194 restoran ve 46 kafe bulunması, sosyal yaşam olanaklarının çok çeşitli olduğunu gösterir. Okulların, eczanelerin ve sağlık merkezlerinin yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Polideportivo Arroyo de la Miel gibi spor merkezlerine olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Harita, binanın sahil şeridine paralel uzanan tepe yamacındaki konumunu gösterir. Eğimin sahile doğru olduğu görülür. Tren hattı ve ana karayolları, bölgenin ulaşım ağını net bir şekilde ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır ve bu konum, her iki kentin hizmetlerinden de yararlanmayı mümkün kılar. Torremar bölgesi, turistik merkezlerden uzaklaşırken hala sahile yakınlığı koruyan, daha yerleşik ve sakin bir yapıya sahiptir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için bir denge sunar.
Malaga Havalimanı, araba ile yaklaşık 15-20 dakika sürmektedir. Playa de Santa Ana plajı 500 metre, Santa Ana kilisesi ve ticari alanlar yürüme mesafesindedir. Golf Benalmadena Pitch & Putt sahalarına ulaşım araçla yaklaşık 10 dakika sürer. Tren hattı (Cercanías), Costa del Sol boyunca hızlı ve kolay bir ulaşım seçeneği sunar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikteki konum, hafif bir deniz esintisi sağlar. Güney cepheli yönlendirme, özellikle kış aylarında terasta maksimum güneşlenme imkanı tanır. Yüzme sezonu Mayıs ile Ekim arasında yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Santa Ana, Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlığı ile bilinir. Bölgede Carvajal ve Fuente de la Salud gibi ödüllü diğer plajlar da mevcuttur. Su sporları ve yürüyüş parkurları, deniz kenarı aktivitelerini zenginleştirir. Marinalara ve limanlara olan mesafe, denizcilik aktiviteleri için erişilebilirliği gösterir.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır ve bu konum, her iki kentin hizmetlerinden de yararlanmayı mümkün kılar. Torremar bölgesi, turistik merkezlerden uzaklaşırken hala sahile yakınlığı koruyan, daha yerleşik ve sakin bir yapıya sahiptir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için bir denge sunar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Bu proje, Blossom ve Blossom Hills gibi yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, aynı fiyat kategorisinde daha fazla net yaşam alanı ve oda sayısı sunar. Ancak, yeni binalarda standart olan asansör, yeraltı otoparkı ve modern enerji verimliliği standartlarından yoksundur. Benalmadera pazarında, 'eski ama bakımlı ve manzaralı' segmentini temsil eder ve yeni yapılara göre daha düşük toplu mülkiyet aidatları (giderler) talep edebilir. Eğimli arazi ve asansör eksikliği, alıcıların karar sürecinde önemli bir karşılaştırma noktasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
