立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナのトレスマル地区に位置し、ビーチまでわずか900メートルの距離です。周辺は都市化されており、日々の生活に必要な商店やサービスが徒歩圏内にあります。近隣には、スポーツセンターやマリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
広々とした3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、友人をもてなすスペースを求める人々にとって実用的です。海と山々を望む広大なテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの場として理想的です。暖炉付きのリビングルームは、冬場でも快適な空間を提供します。近代化の可能性もあり、個々のライフスタイルに合わせてカスタマイズできます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。建物の状態は良好で、維持管理も行き届いています。エレベーターはありませんが、1階分の階段でアクセスできます。最新の建築基準に沿った新築ではありませんが、しっかりとした造りで、長期間の居住に適しています。大規模な開発プロジェクトではなく、既存のコミュニティ内での販売となります。
この物件にはエレベーターがありません。また、コミュニティ内ではバケーションレンタルが許可されていません。近隣のゴルフコースやマリーナへのアクセスは良好ですが、これらの施設まで徒歩圏内ではありません。地域によっては、公共交通機関の利用が限定的になる場合があります。このアパートメントは、近代的なデザインを追求するよりも、既存の構造と魅力を活かしたライフスタイルを重視する方に適しています。
Ref: VL156102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める人々、特にビーチへのアクセスを重視し、かつ日々の生活に必要な施設が近隣にあることを望む家族連れやカップルに適しています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月間続く快適な海水温（20℃以上）は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しみたい人々にとって理想的です。また、海と山々を望む広々としたテラスは、リラックスした時間を過ごしたり、友人や家族を招いて食事を楽しんだりするのに最適です。ベナルマデナの活気ある雰囲気と、周辺の静かな住環境のバランスは、年間を通じて、あるいは長期滞在を考えている人々にも応えられます。公共交通機関へのアクセスも良好なため、車がない場合でも、周辺地域への移動が可能です。
このアパートメントは、しっかりとした造りで、良好な状態が保たれています。リビングルームには暖炉が設置されており、温かい雰囲気を醸し出しています。キッチンは半オープンタイプで、ダイニングエリアとリビングスペースにつながっています。テラスは非常に広々としており、海を望むことができ、屋外での生活空間を豊かにします。全般的に、日当たりの良い設計となっており、自然光が室内を満たします。内装は、個人の好みに合わせて近代化する余地があり、これにより、よりパーソナルな空間を作り出すことが可能です。床材はタイル張りで、メンテナンスが容易です。バスルームも機能的で、快適な使用が期待できます。この物件は、快適さと実用性を兼ね備えた、永住または長期滞在に適した品質を備えています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、325,000ユーロから提供されています。82平方メートルの居住スペースは、この価格帯において、コスタ・デル・ソルでは競争力のある選択肢となります。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。広大なテラスや海を望む眺望など、付加価値の高い特徴を備えています。価格は、物件の状態や具体的な部屋の位置によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較しても、この価格設定は、立地と設備を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。購入者は、近代化の可能性を考慮して、自身の予算内でリノベーションを行うことも検討できます。
ベナルマデナのトレスマル地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションです。900メートルという、ビーチへの散歩が無理なくできる距離は、日々の生活に海辺の要素を取り入れたい人々にとって魅力的です。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが豊富にあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内で手に入ります。950メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も容易です。また、575メートル先にはEV充電ステーションがあり、現代的なライフスタイルをサポートします。近隣にはスポーツセンターも点在しており、健康的な生活を送りたい人々にとっても恵まれた環境です。この地域は、静かな住環境と活気ある都市機能のバランスが取れており、年間を通じて快適な気候の中で、多様なアクティビティを楽しむことができます。
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ約12キロメートルの場所にあります。この街は、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして豊かな自然に囲まれた魅力的な地域です。平均気温は12℃から26℃と温暖で、年間を通じて快適に過ごせます。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には、185軒以上のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェなど、多様な施設が充実しています。また、0.7キロメートル圏内には、テニスクラブやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しています。年間800件以上の不動産取引が行われており、活発な市場であることが伺えます。この地域は、リタイアメント、バケーション、あるいは永住の地として、多くの国際的な人々を惹きつけています。
この地図は、ベナルマデナのトレスマル地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、この物件が提供する利便性を理解するのに役立ちます。周辺の交通網や公共施設へのアクセスも確認できます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。東にはトレス・モリノス、西にはフエンヒロラという、他の主要なリゾート地が隣接しています。マラガ市へは約18キロメートル、マルベーリャへは約31キロメートルの距離にあり、これらの都市へのアクセスも容易です。ベナルマデナ自体は、約78,000人（2025年予測）の人口を擁し、観光地としてだけでなく、永住の地としても人気があります。この地域は、美しい海岸線、山々、そして充実したインフラストラクチャーが特徴で、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約9キロメートル（直線距離）と、非常にアクセスしやすい場所にあります。主要なビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600メートル、プラヤ・デ・ビルビルまでも700メートルと、海へのアクセスは抜群です。スーパーマーケットまでは950メートル、薬局までは746メートルと、日用品の購入も容易です。医療施設としては、3.4キロメートル先に病院があります。ゴルフ愛好家には、3.7キロメートル先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プットがあり、さらに7.5キロメートル圏内には、カンポ・ロス・ラゴスなどのより大きなゴルフコースも存在します。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停と9本の路線バスが利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの気候は、年間平均気温が18.6℃と温暖で、夏は26℃、冬は12℃程度までとなります。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温は20℃以上を保ちます。このアパートメントは海抜53メートルに位置し、ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、その分、海からの眺望が期待できます。周辺には、山々も連なっており、海だけでなく山の景色も楽しむことができます。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティや、リラックスした地中海沿岸での生活を求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600メートル、プラヤ・デ・ビルビルまでは700メートルです。さらに、1.3キロメートル先にはプラヤ・デ・トレスブランカ、2.4キロメートル先にはプラヤ・ボニータなど、選択肢は豊富です。これらのビーチのうち、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーはブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.7キロメートル圏内には、テニスクラブやスポーツセンターがあります。また、ゴルフコースも複数あり、3.7キロメートル先にはピッチ＆プット、7.5キロメートル先にはカンポ・ロス・ラゴスがあります。マリーナとしては、9.9キロメートル先にプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラがあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。東にはトレス・モリノス、西にはフエンヒロラという、他の主要なリゾート地が隣接しています。マラガ市へは約18キロメートル、マルベーリャへは約31キロメートルの距離にあり、これらの都市へのアクセスも容易です。ベナルマデナ自体は、約78,000人（2025年予測）の人口を擁し、観光地としてだけでなく、永住の地としても人気があります。この地域は、美しい海岸線、山々、そして充実したインフラストラクチャーが特徴で、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおけるベナルマデナは、マラガとマルベーリャの間に位置する、アクセスしやすく、かつ多様な魅力を持つ地域です。このアパートメント（325,000ユーロから）は、近隣の「Blossom Hills」（338,900ユーロから）や「Blossom」（418,000ユーロから）といった、より新しい開発プロジェクトと比較して、価格面で魅力的な選択肢となり得ます。これらの新しいプロジェクトは、最新のデザインや設備を備えている可能性がありますが、この物件は、完成済みであり、既存の成熟したコミュニティの一部であるという利点があります。エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）のような、より東に位置する地域と比較すると、ベナルマデナは、マラガ空港への近さと、より活気のある都市中心部へのアクセスという点で優位性があります。このアパートメントの「Mi Jardin」コミュニティは、維持管理が行き届いており、共有プールなどの施設を提供していますが、バケーションレンタルが禁止されている点は、長期的な居住環境の安定性を求める購入者にとって、重要な要素となるでしょう。価格帯は、部屋の広さ、階数、眺望によって変動しますが、この物件の立地と設備は、コスタ・デル・ソルにおける手頃な価格帯の選択肢として、検討に値します。
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