Situato a Benalmádena, Málaga, questo appartamento offre un'opportunità di residenza in una zona ambita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 82 m², l'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. La prossimità al mare e a numerosi servizi urbani ne definisce il contesto abitativo, rendendolo una scelta pratica per chi desidera integrare la vita locale con la vicinanza alle principali infrastrutture della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano a Benalmádena, consentendo un facile accesso a piedi a servizi essenziali. La vicinanza alla costa, a meno di un chilometro dalle spiagge, e la presenza di una fermata dell'autobus a breve distanza, sottolineano la sua integrazione nel tessuto locale e la sua accessibilità.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una seconda casa funzionale, con particolare attenzione alla vicinanza a servizi. Le tre camere da letto offrono flessibilità per ospitare familiari o creare spazi dedicati, mentre la terrazza privata amplia le possibilità di fruizione degli spazi esterni.
L'appartamento è attualmente pronto per l'occupazione, indicando che la fase di costruzione è completata. Questo permette agli acquirenti di trasferirsi senza attese legate ai tempi di edificazione, focalizzandosi direttamente sull'arredamento e sulla personalizzazione degli interni.
Si segnala che la comunità residenziale in cui si trova l'immobile non consente affitti turistici. Inoltre, l'accesso all'appartamento avviene tramite un solo rampa di scale, senza la presenza di un ascensore, un aspetto da considerare per la mobilità quotidiana.
Ref: VL156102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione concreta per chi desidera stabilirsi in modo permanente sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e a un ambiente urbano dinamico, ma con la tranquillità di un'urbanizzazione curata e la possibilità di godere del mare a pochi passi. Per coloro che cercano una seconda casa, offre la comodità di una proprietà pronta all'uso, con spazio sufficiente per ospiti e familiari, e la certezza di un contesto ben servito, ideale per vacanze prolungate. L'assenza di restrizioni per l'affitto a lungo termine, pur non essendo permesso l'affitto turistico, può essere un elemento considerato da chi pianifica un trasferimento parziale o totale, mantenendo la possibilità di generare reddito locativo in specifici contesti. La sua collocazione urbana è anche indicativa per chi privilegia la mobilità a piedi o con i mezzi pubblici, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane.
L'immobile presenta una costruzione solida, come indicato nella descrizione iniziale. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano esaustivi, la menzione di un soggiorno con camino e di una cucina semi-aperta suggerisce un'attenzione al comfort abitativo. La presenza di armadi a muro ('fitted wardrobes') contribuisce all'ottimizzazione dello spazio e all'ordine degli ambienti. La terrazza privata è un elemento di pregio, spesso pavimentata con materiali resistenti agli agenti atmosferici, e offre una prolunga dello spazio abitativo all'esterno. L'abbondante luce naturale, facilitata dall'orientamento a Sud e dalle ampie aperture, contribuisce a creare un ambiente interno luminoso e accogliente. La possibilità di modernizzazione apre la porta a un'ulteriore personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di adeguare le finiture alle proprie preferenze estetiche e funzionali, potenzialmente migliorando l'efficienza energetica con interventi mirati.
L'appartamento è proposto a partire da €325.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Benalmádena, considerando la tipologia dell'immobile (tre camere da letto, due bagni) e la sua ubicazione urbana con accesso ai servizi. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a diverse configurazioni interne, data la natura dell'offerta che si riferisce a un'unità specifica già completata. Eventuali costi aggiuntivi potrebbero includere tasse di acquisto, spese notarili e costi di registrazione immobiliare, tipici delle transazioni in Spagna.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un'esperienza di vita mediterranea caratterizzata da un clima favorevole e un ritmo rilassato. Questo appartamento si inserisce in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane, come negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta gastronomica e sociale. La prossimità a scuole (5 istituti nell'area) e farmacie (27 unità) rafforza la sua vocazione residenziale, rendendo la zona adatta sia a famiglie che a professionisti. La vita qui può essere scandita da passeggiate verso le spiagge vicine, come Playa de Santa Ana a soli 600 metri, o da momenti di relax sulla terrazza privata, godendo di una vista panoramica. Il contesto è quello di un'urbanizzazione curata, che beneficia di una piscina comune, pur mantenendo un'atmosfera di privacy. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerose fermate di trasporto pubblico e dalla vicinanza a stazioni ferroviarie come quella di Benalmádena - Arroyo de la Miel (800 metri).
Vivere a Benalmádena significa integrarsi in una comunità costiera dinamica della Costa del Sol. La vita quotidiana è agevolata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi: 185 ristoranti, 44 caffè, 27 farmacie e 22 banche sono a portata di mano, creando un tessuto urbano funzionale. L'appartamento, situato a soli 900 metri dalla spiaggia, permette facili accessi al litorale per attività ricreative o momenti di svago. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (700 metri) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km) soddisfa le esigenze di chi pratica sport. La mobilità è un altro punto di forza, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, oltre alla stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel a 800 metri, che collega efficacemente con le città circostanti e l'aeroporto. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 13 km) garantisce un'ottima connettività internazionale. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza a punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.8 km), offrendo scorci naturali.
Questo appartamento si trova a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo e all'aeroporto internazionale di Málaga, fattori chiave per la mobilità e lo stile di vita nella regione.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato alla vivace costa andalusa. La vicinanza a Málaga (18 km) offre l'opportunità di accedere a una città di medie dimensioni con un aeroporto internazionale, servizi culturali e commerciali avanzati. Marbella, un'altra destinazione rinomata, dista 31 km, permettendo facili spostamenti verso zone più esclusive. La prossimità a queste importanti città, unita alla propria offerta locale di spiagge, marina e servizi, posiziona Benalmádena come un centro residenziale ben collegato e dotato di autonomia.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, si trovano a soli 600 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato di circa 13 km su strada, ideale per viaggi frequenti. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Benalmadena - Arroyo de la Miel a 800 metri, offrono collegamenti rapidi con le aree circostanti. Per gli amanti del golf, campi come Golf Benalmádena Pitch& Putt sono a 2.7 km di distanza. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato è a 950 metri, un ospedale a 3.4 km e una farmacia a 746 metri. La presenza di infrastrutture per la mobilità elettrica, con una colonnina di ricarica a 575 metri, supporta uno stile di vita moderno.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e estati calde, con una temperatura media annua di 18.6°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.888, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona costiera facilmente accessibile. La pendenza verso il mare del 6.7% è considerata ripida, il che potrebbe implicare uno sforzo maggiore per raggiungere la spiaggia a piedi, ma allo stesso tempo contribuisce a una potenziale vista sul mare più estesa. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre accesso a belvedere e a una costa ben attrezzata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil si trovano rispettivamente a 0.6 km e 0.7 km, mentre Playa Malapesquera è a 1.0 km, tutte facilmente raggiungibili a piedi. La Costa del Sol vanta spiagge premiate con la Bandiera Blu, e nella zona di Benalmádena sono presenti almeno due di queste, come Carvajal e Fuente de la Salud, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmádena Pitch& Putt è a 2.7 km, mentre altri campi come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Club de Golf Málaga Parador si trovano a distanze ragionevoli. L'offerta sportiva è ampia, con 219 strutture sportive registrate nella regione, inclusi centri di racchetta e piscine comunali.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato alla vivace costa andalusa. La vicinanza a Málaga (18 km) offre l'opportunità di accedere a una città di medie dimensioni con un aeroporto internazionale, servizi culturali e commerciali avanzati. Marbella, un'altra destinazione rinomata, dista 31 km, permettendo facili spostamenti verso zone più esclusive. La prossimità a queste importanti città, unita alla propria offerta locale di spiagge, marina e servizi, posiziona Benalmádena come un centro residenziale ben collegato e dotato di autonomia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Il mercato immobiliare di Benalmádena presenta una gamma diversificata di opzioni abitative. Questo appartamento, con un prezzo di partenza di €325.000 per 82 m², si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella zona. Progetti come Blossom Hills, con prezzi a partire da €338.900, e Blossom, a partire da €418.000, entrambi situati a Benalmádena, tendono a offrire tipologie simili o leggermente differenti, con possibili variazioni in termini di metratura, finiture o servizi comuni. In confronto, Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza di €418.800, si colloca in una fascia di mercato più elevata, riflettendo probabilmente caratteristiche distinte o una localizzazione differente all'interno della Costa del Sol. La disponibilità immediata di questo appartamento, unita alla sua ubicazione urbana e alla prossimità ai servizi, rappresenta un fattore di attrattiva rispetto a progetti di nuova costruzione che richiedono tempi di attesa. La presenza di una piscina comune e di una terrazza privata sono elementi comuni in molte urbanizzazioni della regione, ma la specifica combinazione con la vicinanza al mare e ai trasporti pubblici rende questa offerta particolarmente funzionale per chi cerca uno stile di vita pratico sulla costa.
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