Tento průmyslový sklad o rozloze 471 m² se nachází ve čtvrti Los Prados v Málaze, jen 3,2 km od letiště. Postavený v roce 1982 nabízí dvě jednotky rozdělené centrální stěnou s dvojím přístupem. Nemovitost je registrována pro průmyslové využití a nachází se v dobře zavedené oblasti s vynikajícími dopravními spojeními. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, kavárny, restaurace a další každodenní vybavení. Díky své poloze v blízkosti letiště a městského centra představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro různé komerční nebo investiční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Sklad se nachází v městské čtvrti Los Prados v Málaze, v docházkové vzdálenosti od každodenních služeb a vybavení. Nachází se jen 3,2 km od letiště Málaga-Costa del Sol a 3,4 km od nejbližší pláže Playa de la Misericordia. Čtvrť je dobře napojena na hlavní silniční sítě a veřejnou dopravu, včetně vlakového nádraží Los Prados ve vzdálenosti 0,2 km.
Jelikož se jedná o průmyslový sklad, nejsou zde bytové jednotky k obývání. Pro komerční využití však nabízí flexibilní prostor o rozloze 471 m², který lze přizpůsobit různým potřebám. Dvojí přístup zajišťuje vynikající dostupnost a manipulaci se zbožím. Blízkost letiště, hlavních silnic a městského centra z něj činí praktickou volbu pro logistické společnosti, sklady nebo výrobní provozy.
Tento průmyslový sklad byl dokončen v roce 1982, což znamená, že se nejedná o novou výstavbu. Stavba je v dobrém stavu a je registrována pro průmyslové využití. Objekt se skládá ze dvou sekcí rozdělených centrální stěnou, což umožňuje flexibilní využití. Jako nemovitost z roku 1982 vyžaduje standardní údržbu odpovídající stáří budovy.
Tento průmyslový sklad není určen k bydlení a neobsahuje obytné prostory, ložnice ani koupelny. Nemá terasu ani venkovní rekreační prostory, které by byly typické pro rezidenční nemovitosti. Ačkoliv se nachází blízko pláží, není v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Objekt nevyužívá moderní energeticky úsporné technologie, které by se běžně nacházely v novějších budovách.
Ref: VL277687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají strategicky umístěný průmyslový prostor v blízkosti klíčové dopravní infrastruktury. Logistické společnosti ocení blízkost letiště (3,2 km) a dobré napojení na silniční síť. Pro investory představuje příležitost k rozvoji nemovitosti v oblasti s rostoucím významem, zejména s ohledem na plánovanou expanzi Distrito Zeta. Malé a střední výrobní podniky naleznou v tomto prostoru dostatečnou kapacitu pro své operace s výhodou blízkosti centra města.
Tento průmyslový sklad z roku 1982 představuje standardní průmyslovou výstavbu své doby s důrazem na funkčnost a odolnost. Budova je postavena z betonových prvků s ocelovou nosnou konstrukcí, která zajišťuje dostatečnou nosnost pro průmyslové využití. Podlahy jsou z betonu, který je vhodný pro vysoké zatížení a snadnou údržbu. Střecha je navržena tak, aby odolávala středomořskému klimatu s převládajícím slunečným počasím. Elektroinstalace odpovídá normám z doby výstavby, ale může vyžadovat modernizaci pro některé typy provozů.
Cena tohoto průmyslového skladu začíná na €511,000 za 471 m² užitné plochy, což představuje přibližně €1,085 za m². Tato cenová úroveň odpovídá tržním hodnotám průmyslových nemovitostí v této části Málagy, zvláště s ohledem na strategickou polohu blízko letiště a hlavních dopravních koridorů. V porovnání s rezidenčními nemovitostmi v oblasti nabízí tento sklad výhodnější poměr ceny k ploše. Pro seriózní zájemce může být cena předmětem vyjednávání.
Los Prados představuje dynamickou městskou čtvrť s výraznou komerční a rezidenční přítomností. Denní život v této oblasti je charakterizován směsí pracovních a osobních aktivit. Díky blízkosti letiště a hlavních dopravních tepen je čtvrť často rušná s přítomností pracovníků z různých odvětví. Prostory tohoto skladu jsou vhodný pro podniky vyžadující snadný přístup k logistickým trasám a blízkost městského centra. Ranní hodiny přinášejí aktivitu dopravu a dodávek, zatímco odpoledne a večery jsou klidnější s náznakem místního komunitního života.
Los Prados nabízí dobrou vybavenost s každodenními službami v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 7 restaurací, 11 lékáren a 4 kavárny, což zajišťuje bohaté možnosti pro stravování a každodenní nákupy. Dopravní dostupnost je vynikající díky 50 veřejným dopravním liniím a 50 zastávkám v okolí. Vzdálenost do centra Málagy je přibližně 5 km, což zajišťuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a administrativním institucím. Pro rodiny je v blízkosti základní škola, která zjednodušuje vzdělávání dětí.
Mapa ukazuje polohu průmyslového skladu v městské čtvrti Los Prados v Málaze. Strategická pozice v blízkosti letiště (3,2 km) a pláží (3,4-4,0 km) je zřetelně viditelná. V okolí jsou vyznačena důležitá dopravní spojení včetně vlakového nádraží Los Prados (0,2 km) a hlavních silnic. Měřítko mapy jasně ilustruje vzdálenosti k nejdůležitějším orientačním bodům jako je centrum Málagy (5 km) a nedávno se rozvíjející Distrito Zeta.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Prados je strategicky umístěno v metropolitní oblasti Málagy, přibližně 5 km od historického centra města. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k administrativním, kulturním a ekonomickým centrům regionu. V porovnání s dalšími významnými městy na Costa del Sol je Los Prados výrazně blíže Málaze než Marbella (42 km) nebo Granada (94 km). Čtvrť leží v blízkosti významné dopravní osy spojující Málagu s letištěm a západní částí pobřeží.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 3,4-4,0 km, přičemž Playa de la Misericordia je nejblíže. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 3,2 km, což je výrazná výhoda pro podniky s mezinárodními vazbami. Do centra Málagy je to přibližně 5 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados se nachází v nadmořské výšce 34 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě, což zajišťuje příjemné podmínky po většinu roku. Roční průměrná teplota dosahuje 18,5°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, což ji činí atraktivní pro různé podnikatelské aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Svah k pláži je mírný, pouze 0,9%, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Los Prados se nachází několik kvalitních pláží, přičemž nejbližší je Playa de la Misericordia (3,4 km). Následuje Playa Sacaba Beach (3,6 km) a Playa de San Andrés (4,0 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písečným pobřežím. Pro milovníky golfu jsou v dostupné vzdálenosti tři golfová hřiště. Nejbližší je Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), následovaný Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). V oblasti se také nachází sportovní centra jako Petanca Los Prados (0,1 km) a fotbalová hřiště Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Prados je strategicky umístěno v metropolitní oblasti Málagy, přibližně 5 km od historického centra města. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k administrativním, kulturním a ekonomickým centrům regionu. V porovnání s dalšími významnými městy na Costa del Sol je Los Prados výrazně blíže Málaze než Marbella (42 km) nebo Granada (94 km). Čtvrť leží v blízkosti významné dopravní osy spojující Málagu s letištěm a západní částí pobřeží.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 14.0°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.3°C | 33 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 14.9°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Rovinatý
Los Prados se odlišuje od jiných průmyslových zón v okolí Málagy svou výjimečnou dostupností k letišti (jen 3,2 km) a zároveň blízkostí k městskému centru (5 km). Ve srovnání s průmyslovými zónami jako například Polígono Industrial Guadalhorce nabízí Los Prados výhodu městské charakteristiky s lepším přístupem ke službám. Ceny průmyslových nemovitostí v Los Prados jsou mírně vyšší než v čistě průmyslových zónách, což odráží výhody polohy. V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí tento sklad výrazně větší prostor za nižší cenu za m². Zatímco některé oblasti jako Marbella se specializují na luxusní rezidenční trh, Los Prados si zachovává pragmatičtější charakter smíšené městské čtvrti s dobrým potenciálem pro růst hodnoty nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID