Ett industriellt lagerlokal med utvecklingspotential i Los Prados, Málaga. Fastigheten erbjuder cirka 471 m² av industrirymd och är uppdelad i två sektioner. Med dubbla ingångar och strategiskt läge nära Málaga flygplats (endast 3,2 km bort) representerar den ett intressant objekt för kommersiella användningar. Fastigheten är byggd 1982 och är belägen i ett etablerat område med goda transportförbindelser till stadens centrum och närliggande regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lagerlokalen är belägen i Los Prados-distriktet i Málaga, inom ett urbant område klassificerat enligt stadsplaneringsregler. Närmaste bekvämligheter inkluderar en apotek (269 m) och stormarknad (390 m) inom gångavstånd. Platsen erbjuder direkt tillgång till Los Prados järnvägsstation (0,2 km) med C2-tågförbindelser, vilket gör den lämplig för både industriell och kommersiell verksamhet.
Fastigheten är främst avsedd för kommersiella och industriella behov snarare än bostadsändamål. Den utrymmesrika layouten på 471 m² ger flexibilitet för olika verksamheter såsom lagerhållning, tillverkning eller distribution. De två separata sektionerna med en central vägg erbjuder möjlighet att antingen kombinera hela ytan eller verka med två separata enheter beroende på företagets storlek och verksamhetsbehov.
Fastigheten är färdigställd sedan 1982 och representerar ett etablerat industriobjekt. Byggnaden uppvisar en robust konstruktion typisk för industrianläggningar från den perioden, med betonggolv och högt i tak för maximal användning av volymen. Trots sin ålder är byggnaden i gott skick och klar för omedelbar användning, samtidigt som den erbjuder möjligheter till modernisering eller ombyggnad enligt nuvarande föreskrifter.
Detta objekt är inte avsett för bostadsändamål utan enbart kommersiell och industriell användning. Fastigheten har inga inredda boendeytor som kök eller badrum anpassade för permanent boende. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom pooler, trädgårdar eller receptionsområden som typiskt finns i bostadsprojekt. Placeringen i ett urbant område innebär begränsad tillgänglighet till typiska fritidsaktiviteter som golf eller strandliv inom gångavstånd.
Ref: VL277687
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta lagerprojekt passar särskilt väl för företag som söker en etablerad närvaro i Málaga-regionen utan de höga kostnaderna som är förknippade med nybyggnation. Idealiskt för distributionsföretag som behöver logistisk närhet till både flygplats och stadskärnan, eller tillverkande företag som kräver lagrings- och produktionsutrymmen. Passar även för investerare som ser potential i växande kommersiella områden med möjlighet att antingen hyra ut lokalerna eller utveckla dem i takt med att stadsdelen expanderar. Företag som redan är verksamma i regionen och söker att expandera sina lokaler kan dra nytta av det strategiska läget och de befintliga transportförbindelserna.
Lagerlokalen uppvisar en typisk robust industriell konstruktion med betonggolv och stålbalkar i taket, designad för att tåla tung belastning och intensiv användning. Väggarna är solidt byggda med en central avdelare som kan behållas eller tas bort beroende på behoven. Belysningssystemet består av lysrörsarmaturer som ger tillräckligt med arbetsljus för industriell verksamhet. Ingångarna är dimensionerade för att möjliggöra enkel lastning och lossning av gods, med en praktisk trappkonstruktion till en eventuella andra nivå. Golven är slippade betong som är lätta att underhålla och rengöra.
Lagerlokalen erbjuds till ett pris från €511,000 för den totala ytan på 471 m², vilket motsvarar cirka €1,085 per kvadratmeter. Priset är konkurrenskraftigt för kommersiella lokaler i Málaga-regionen, särskilt med tanke på närheten till flygplatsen och stadens centrum. Köparen har möjlighet att antingen använda hela ytan som en enhet eller hyra ut en av sektionerna separat för att generera intäkter. Fastighetens industristatus och befintliga infrastruktur minskar de initiala investeringskostnaderna jämfört med att bygga nytt.
Los Prados erbjuder en dynamisk kommersiell miljö där denna lagerlokal kan fungera som en effektiv bas för olika typer av verksamhet. Under arbetsdagar dominerar näringslivets rytm med löpande leveranser, kundbesök och distributionsaktiviteter. Områdets närhet till tågstation och flygplats gör det praktiskt för företag som regelbundet behöver transportera varor eller ta emot besök från andra städer. Efter arbetstid förvandlas området till en mer stillsam stadsdel med tillgång till lokala restauranger och caféer för de anställda. Med närliggande bostadsområden finns det också en stadig närvaro av människor även utanför kontorstider, vilket bidrar till en trygg och levande miljö för kommersiella verksamheter.
Los Prados är en väletablerad stadsdel i Málaga med en blandning av kommersiella och bostadsfastigheter. Området erbjuder praktisk tillgång till vardagsnära tjänster med apotek, banker och restauranger inom en radius av 2 km. För anställda och företagare finns flera kaféer och restauranger inom gångavstånd för luncher eller affärsmöten. Stadsdelen är väl ansluten till Málaga stadskärna via både kollektivtrafik och bil, vilket gör det enkelt att nå stadens affärsdistrikt och tjänster. Med närhet till Los Prados järnvägsstation finns direkta tågförbindelser till andra delar av regionen.
Kartan visar lagerlokalens fördelaktiga läge i Los Prados, Málaga, med tydlig närhet till stadskärna och flygplats. Den visuella representationen illustrerar även de många transportalternativen som finns tillgängliga, inklusive tågstationer (Los Prados 0,2 km, Guadalhorce 1,0 km) och de närliggande städerna Marbella och Granada.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Prados är strategiskt beläget i Málaga, Spaniens sjätte största stad med cirka 579,076 invånare. Stadsdelen fungerar som en transitzon mellan stadskärnan och flygplatsen, vilket ger den en kommersiell betydelse utöver sin lokala roll. Inom regionen ligger Marbella (42 km) och Granada (94 km) som två viktiga städer med sina egna ekonomiska och kulturella centrum. Málaga-regionen fungerar som ett ekonomiskt nav i Andalusien och är en av Spaniens mest dynamiska regioner vad gäller handel, logistik och turism.
Lagerlokalens strategiska läge ger utmärkt tillgänglighet till nyckelfaciliteter i regionen. Stränderna Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) och Playa de San Andrés (4,0 km) nås enkelt med bil för fritidsaktiviteter. Málaga stadskärna ligger endast 5 km bort och erbjuder ett komplett utbud av kommersiella tjänster, medan flygplatsen Malaga-Costa del Sol på 3,2 km avstånd gör denna lagerlokal idealisk för företag med internationella kontakter. För golfintresserade finns Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) och Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) inom rimligt avstånd.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados ligger 34 meter över havet med en genomsnittlig lutning på endast 0,9%, vilket gör området i princip helt platt och lättillgängligt. Klimatet i Málaga-regionen är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Detta stabila klimat är fördelaktigt för lagerhållning och industriell verksamhet eftersom det undviker extrema temperaturer. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,5°C med cirka 300 soldagar per år. Det närliggande havet har en reglerande effekt på temperaturen och bidrar till måttliga säsongsvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots sitt urbana och industriella karaktär ligger Los Prados nära flera högvärdsstränder längs Málaga-kusten. Playa de la Misericordia (3,4 km) är den närmaste stranden och erbjuder ett klassiskt medelhavskustupplevelse med breda sandstränder. Playa Sacaba Beach (3,6 km) och Playa de San Andrés (4,0 km) är andra alternativ för avkoppling eller rekreativa aktiviteter. För golfintresserade finns Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) och Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) inom kort avstånd, perfekta för affärsmöten eller fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Prados är strategiskt beläget i Málaga, Spaniens sjätte största stad med cirka 579,076 invånare. Stadsdelen fungerar som en transitzon mellan stadskärnan och flygplatsen, vilket ger den en kommersiell betydelse utöver sin lokala roll. Inom regionen ligger Marbella (42 km) och Granada (94 km) som två viktiga städer med sina egna ekonomiska och kulturella centrum. Málaga-regionen fungerar som ett ekonomiskt nav i Andalusien och är en av Spaniens mest dynamiska regioner vad gäller handel, logistik och turism.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Málaga-regionen erbjuder Los Prados-området en särpräglad kombination av närhet till både stadskärnan och flygplatsen. Till skillnad från nyare industriella områden som Polígono Industrial Guadalhorce har Los Prados en mer etablerad stadsmiljö med blandad bebyggelse. Även om nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar kan erbjuda modernare infrastruktur, saknar de vanligtvis samma närhet till stadskärna och internationella flygplatser. Lantana Residencial i Mijas fokuserar primärt på bostadsutveckling snarare än kommersiella lokaler. Etherna Homes 2 i Estepona ligger längre från stadskärnan och flygplatsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID