Nave industrial de 471 m² ubicada en Los Prados, Málaga, construida en 1982. La propiedad ofrece una superficie amplia con doble acceso, actualmente dividida en dos secciones mediante un muro central. Su ubicación estratégica, a solo 3,2 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y cerca de zonas comerciales en expansión como Distrito Zeta, la convierte en una opción interesante para uso industrial, de almacenamiento o como inversión. La zona ofrece excelentes conexiones de transporte y vistas abiertas hacia las montañas de la Sierra de Mijas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El almacén se encuentra en la zona urbana consolidada de Los Prados, en Málaga. Presenta una posición privilegiada respecto a infraestructuras clave, estando a pocos minutos del aeropuerto y con accesibilidad directa a la red de transportes de la ciudad. La propiedad se integra en un entorno mixto donde predominan actividades residenciales y comerciales, con buena conectividad a través de la estación de tren Los Prados, situada a 0,2 km.
Aunque no es una propiedad residencial, este almacén satisface necesidades funcionales para empresas y particulares que buscan espacio de almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales. Su tamaño de 471 m² y la división actual en dos secciones ofrecen versatilidad para diferentes usos industriales o comerciales. La ubicación en un área residencial establecida proporciona acceso inmediato a servicios y productos diarios necesarios para el funcionamiento de cualquier negocio.
Se trata de una propiedad completada en 1982, por lo que no es un proyecto de nueva construcción. La estructura se encuentra en buen estado según los datos disponibles, aunque representa una construcción de más de cuatro décadas. Su clasificación dentro del plan urbanístico de Málaga (PGOU) permite potencialmente su remodelación o cambio de uso, sujeto a la obtención de los permisos y licencias pertinentes de la autoridad local competente.
El proyecto no ofrece espacios residenciales ni está equipado para uso como vivienda. Al tratarse de una nave industrial, carece de características habitacionales como dormitorios, baños o zonas de estar adaptadas. Tampoco incluye aparcamiento privado designado, dependiendo de estacionamiento en la vía pública. La propiedad no cuenta con certificación energética específica en los datos proporcionados, un aspecto relevante considerando las normativas actuales de eficiencia energética para propiedades comerciales.
Ref: VL277687
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para empresarios o inversores que buscan un espacio industrial en una zona bien conectada de Málaga. Es especialmente interesante para empresas que requieran proximidad al aeropuerto o accesibilidad a la red de transportes de la ciudad. También representa una oportunidad para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones con propiedades comerciales en áreas urbanas consolidadas con potencial de revalorización. Su división actual en dos secciones permite considerar diferentes modelos de negocio, desde alquiler independiente de cada espacio hasta uso unitario para actividades que requieran mayor amplitud. La ubicación en una zona residencial establecida la hace apropiada para empresas que busquen integrarse en un entorno comunitario con buena calidad de vida para empleados.
La construcción de esta nave industrial data de 1982, lo que indica una estructura robusta típica de la arquitectura industrial de esa época. Según las imágenes disponibles, el espacio presenta suelos de hormigón, iluminación industrial con tubos fluorescentes y acabados funcionales adecuados para actividades industriales o de almacenamiento. La propiedad cuenta con divisiones internas y muros que han sido construidos con materiales duraderos diseñados para uso comercial. Aunque no se especifican detalles técnicos sobre los materiales de construcción, las imágenes muestran una estructura en buen estado de conservación, con elementos como escaleras interiores y conexiones para servicios básicos que sugieren una adaptación a lo largo de los años según las necesidades de los ocupantes anteriores.
El precio de esta nave industrial en Los Prados es de 511.000€, lo que representa aproximadamente 1.085€ por metro cuadrado de superficie útil. Este valor se sitúa dentro del mercado de propiedades comerciales en Málaga, considerando su superficie total de 471 m² y su ubicación estratégica cercana al aeropuerto y al centro urbano. Es importante tener en cuenta que el precio presentado es un valor de referencia y podría estar sujeto a negociación según las condiciones del mercado en el momento de la transacción. La propiedad ofrece potencial para diferentes usos comerciales o industriales, lo que puede influir en su valoración comparativa frente a otras propiedades similares en la zona.
Los Prados es una zona urbana consolidada que combina áreas residenciales con actividades comerciales y de servicios. Esta propiedad industrial se integra en un entorno dinámico donde el ritmo diario está marcado por la cercanía a infraestructuras clave como el aeropuerto y el centro de Málaga. A poca distancia, el barrio ofrece una vida comercial activa con restaurantes, cafeterías y tiendas que atienden tanto a residentes como a profesionales. La estación de tren cercana facilita la conectividad con el resto de la ciudad, lo que resulta práctico para empleados o clientes que accedan a la propiedad. La presencia de vistas abiertas hacia zonas en desarrollo como Distrito Zeta y las montañas de la Sierra de Mijas aporta un valor paisajístico al entorno funcional.
La propiedad en Los Prados goza de una posición estratégica dentro del tejido urbano de Málaga. A solo 5 km del centro de la ciudad, ofrece acceso rápido a todas las comodidades urbanas sin estar inmersa en el núcleo más congestionado. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de apenas 3,2 km, lo que representa una ventaja significativa para negocios con operaciones internacionales o recepción de clientes. La red de transporte público es excelente, con 50 líneas de autobús y varias estaciones de tren cercanas, incluyendo Los Prados a 0,2 km. Para desplazamientos en coche, la conexión con las principales vías rápidas permite una movilidad eficiente hacia toda la Costa del Sol, con Marbella a aproximadamente 42 km y otros destinos costeros fácilmente accesibles.
El mapa muestra la ubicación de la nave industrial en el barrio de Los Prados, dentro del municipio de Málaga. Se aprecia su posición estratégica respecto a infraestructuras clave: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol al suroeste, el centro urbano al noreste, y las áreas de desarrollo como Distrito Zeta cercanas. La propiedad se beneficia de su conexión con la red de transportes y su proximidad tanto a zonas residenciales como comerciales, evidenciando el carácter mixto de esta parte de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Prados se encuentra estratégicamente ubicado en la ciudad de Málaga, a 5 km del centro urbano principal. Su posición en el área metropolitana de Málaga la sitúa como punto intermedio entre el núcleo histórico de la ciudad y el aeropuerto internacional. En el contexto regional, Málaga representa el centro neurálgico de la Costa del Sol, con una población de aproximadamente 579.076 habitantes. La ciudad está bien conectada con otras localidades importantes de la región, como Marbella (42 km al suroeste, 147.958 habitantes) y Granada (94 km al noroeste, 232.770 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar tanto de las comodidades de una gran ciudad como de la accesibilidad a otras áreas turísticas y comerciales de la provincia de Málaga.
Esta propiedad industrial ofrece una excelente accesibilidad a diversas instalaciones clave. Las playas más cercanas son Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) y Playa de San Andrés (4,0 km), todas a menos de 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a apenas 3,2 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 4,7 km, el Club de Golf Málaga Parador a 5,1 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,3 km. En cuanto a servicios básicos, hay una farmacia a 269 m, un supermercado a 390 m y un hospital a 2,0 km, garantizando que las necesidades diarias queden cubiertas sin grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C, lo que proporciona condiciones favorables durante todo el año. En Los Prados, situado a 34 metros sobre el nivel del mar, los veranos son calurosos con temperaturas que pueden alcanzar los 30°C, mientras que los inviernos son suaves, con medias de alrededor de 12°C. La zona disfruta de aproximadamente 300 días de sol al año. El período de baño se extiende unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La baja pendiente del terreno hacia la playa (0,9%) facilita los desplazamientos y contribuye a un paisaje urbano predominantemente plano, característico de la zona de Málaga.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es una característica destacable de esta ubicación. Playa de la Misericordia, a 3,4 km, es una playa urbana popular entre los residentes locales, mientras que Playa Sacaba Beach, a 3,6 km, ofrece una alternativa con mejores condiciones para el baño. Playa de San Andrés, a 4,0 km, completa la oferta costera cercana. Aunque no se especifica si estas playas poseen el distintivo Bandera Azul, todas son accesibles en pocos minutos en coche. Para la práctica del golf, hay tres campos cercanos: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). El área también ofrece centros deportivos como Petanca Los Prados (0,1 km) y varios campos de fútbol para actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Prados se encuentra estratégicamente ubicado en la ciudad de Málaga, a 5 km del centro urbano principal. Su posición en el área metropolitana de Málaga la sitúa como punto intermedio entre el núcleo histórico de la ciudad y el aeropuerto internacional. En el contexto regional, Málaga representa el centro neurálgico de la Costa del Sol, con una población de aproximadamente 579.076 habitantes. La ciudad está bien conectada con otras localidades importantes de la región, como Marbella (42 km al suroeste, 147.958 habitantes) y Granada (94 km al noroeste, 232.770 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar tanto de las comodidades de una gran ciudad como de la accesibilidad a otras áreas turísticas y comerciales de la provincia de Málaga.
Los Prados es una localidad del municipio de Liérganes. En el año 2008 contaba con una población de 47 habitantes (INE). La localidad se encuentra a 2,5 kilómetros de la capital municipal, Liérganes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 14.0°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.3°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 71 mm |
Llano
Esta propiedad industrial en Los Prados ofrece características específicas que la diferencian de otros proyectos en la Costa del Sol. Comparada con opciones residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta nave representa una inversión de carácter comercial en lugar residencial. Su precio de 511.000€ es superior al de estas viviendas, pero corresponde a una superficie comercial de 471 m², lo que representa un coste por metro cuadrado competitivo en el mercado malagueño. Mientras que las propiedades residenciales mencionadas se dirigen principalmente a compradores que buscan segundas residencias o viviendas vacacionales, esta nave industrial está orientada a empresarios e inversores que requieren espacio para actividades comerciales o de almacenamiento. La ubicación en Los Prados, aunque turística por su proximidad a Málaga, no posee el mismo carácter vacacional que zonas como Estepona o Mijas, sino un perfil más orientado a negocios locales con potencial de crecimiento.
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