Lager med udviklingspotentiale i Los Prados, Málaga. Dette industrielle ejendom på 471 m² er beliggende i et etableret byområde med tæt adgang til transportforbindelser og byens infrastruktur. Ejendommen er fuldt opført og klar til brug, med mulighed for forskellige kommercielle eller industrielle anvendelser. Beliggenheden tilbyder praktisk adgang til Málaga by, lufthavnen og kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Prados, et etableret kvarter i Málaga. Området har veludviklede transportforbindelser med nærliggende togstation og adgang til hovedvejsnettet. Ejendommen har direkte adgang til lokale butikker, apotek og andre dagligdags faciliteter. Byens kystlinje ligger inden for kort afstand.
Som lagerbygning er denne ejendom primært designet til kommercielle eller industrielle formål snarere end boligbrug. Den store åbne plads på 471 m² giver mulighed for opbevaring, produktion eller forretningsdrift. Der er adgang til lokalområdets faciliteter, men ejendommen selv har ingen boligfaciliteter.
Dette er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 1982. Bygningen står klar til øjeblikkelig brug uden nogen igangværende konstruktion eller ventetid for færdiggørelse. Bygningens alder kan medføre behov for vedligeholdelse eller modernisering afhængigt af den specifikke anvendelse.
Ejendommen er udelukkende et lagerrum og har ingen boligfaciliteter som soveværelser eller badeværelser. Den er ikke egnet til direkte boligformål uden betydelig renovering og tilladelser. Der er ingen fællesområder eller bekvemmeligheder typisk for boligejendomme. Der er heller ingen dedikeret parkering tilknyttet ejendommen.
Ref: VL277687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom vil være relevant for iværksættere eller virksomheder, der har brug for lager- eller produktionsfaciliteter i Málaga-regionen. Den er også velegnet til investorer, der ser potentiale i ejendommens udviklingsmuligheder. For virksomheder, der kræver god logistikadgang, vil nærheden til lufthavnen og hovedveje være en fordel. Købere, der søger en ejendom med fleksibilitet til forskellige anvendelser, kan finde denne mulighed attraktiv. Ejendommen kan også passe for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et voksende område med god infrastruktur uden at investere i nybyggeri.
Bygningen er opført i 1982, hvilket indikerer en solid, men ældre konstruktion. Fra de tilgængelige billeder fremstår ejendommen som en funktionsdygtig industristruktur med betongulve, belysning og grundlæggende faciliteter. Der er synlige tegn på slid og alder, hvilket er typisk for en ejendom af denne alder. Materialerne virker robuste og praktiske, designet til funktionalitet frem for æstetik. Bygningen har allerede grundlæggende industrielle installationer som synke, hvilket understøtter dens anvendelse som lager eller let produktionsfacilitet. En ny ejer bør forvente behov for modernisering afhængigt af de specifikke anvendelseskrav.
Denne lagerejendom er prissat fra €511.000 for 471 m² areal, hvilket svarer til cirka €1.085 pr. m². Prisen afspejler ejendommens størrelse, placering og eksisterende status som færdigbygget. Ved sammenligning med lignende kommercielle ejendomme i området, ligger prisen i det midterste segment. Der er ingen yderligere omkostninger til konstruktion, men potentielle købere bør overveje omkostninger til eventuel renovering eller tilpasning til specifikke anvendelsesformål.
Los Prados er et urbaniseret område med blandede funktioner, hvor boliger og kommercielle ejendomme eksisterer side om side. For en lager- eller erhvervsejer betyder dette adgang til et veludviklet netværk af leverandører, kunder og samarbejdspartnere. Området har en pulserende dagligdags atmosfære med god tilgængelighed til forsyninger og tjenester. Proximiteten til Málaga centrum giver adgang til et større marked og kundegrundlag. Samtidig tilbyder placeringen praktiske logistikfordele med nem adgang til transportruter.
Los Prados er et bynært kvarter med gode muligheder for dagligdags fornødenheder. Apotek, supermarkeder og bankfaciliteter findes inden for kort afstand, hvilket gør praktiske ærinder bekvemme for ejere eller medarbejdere. Lokale spisesteder og caféer tilbyder frokost- og pausemuligheder i løbet af arbejdsdagen. Området er velforbundet med offentlig transport, herunder flere buslinjer og nærliggende togstationer, der giver forbindelse til resten af Málaga. Den centrale placering i forhold til Málaga by sikrer adgang til et bredere udvalg af tjenester, forretninger og kunder.
Kortet viser Los Prados' strategiske placering vest for Málaga centrum. Området er velforbundet med hovedveje og transportruter, der giver nem adgang til lufthavnen, kysten og byens centrum. Ejendommen er placeret i et urbant område med blandede funktioner, hvor både bolig- og erhvervsejendomme eksisterer side om side.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Prados er placeret i Málaga-provinsen med en central position i forhold til større byer langs Costa del Sol. Málaga by ligger kun 5 km væk og tilbyder alle fordele ved en større by med dens kultur, handel og infrastruktur. Marbella, en anden vigtig kystby, ligger 42 km mod vest og repræsenterer et mere eksklusivt område. Granada, med sin historiske betydning og Sierra Nevada-bjergene, ligger 94 km inde i landet. Denne placering giver virksomheder adgang til forskellige markeder og kundegrupper, fra lokale malagueños til turister og internationale besøgende, der ankommer gennem den nærliggende lufthavn.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med god tilgængelighed til nøglefaciliteter. Málaga lufthavn ligger kun 3,2 km væk, hvilket gør den ideel for virksomheder med internationale forbindelser eller hyppige forretningsrejser. Kyststrande som Playa de la Misericordia (3,4 km) er let tilgængelige for rekreative formål eller besøgende. Málaga centrum ligger inden for 5 km og giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, kunder og forretningsmuligheder. For golfinteresserede er der adgang til Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) og andre baner inden for kort afstand.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Prados er typisk for Málaga-regionen med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C og temperaturområder fra 12-26°C året rundt. Denne milde klima er gunstig for mange typer lager- eller produktionsaktiviteter. Placeringen i en højde af kun 34 meter over havets overflade betyder et relativt fladt terræn med hældning på 0,9% mod kysten. Sommersæsonen giver varmere temperaturer, der passer godt til udendørsaktiviteter, mens vintrene er milde uden ekstreme kuldeperioder. Denne klimastabilitet kan være en fordel for lageraktiviteter, der kræver temperaturkontrol eller sæsonbestemte varer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom dette primært er en kommerciel ejendom, giver nærheden til Málaga's kyststrande muligheder for rekreative aktiviteter efter arbejdstid eller for besøgende. Playa de la Misericordia ligger kun 3,4 km væk og tilbyder et let tilgængeligt strandområde. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Sacaba Beach (3,6 km) og Playa de San Andrés (4,0 km). For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) og Club de Golf Málaga Parador (5,1 km). Lokale sportscentre som Petanca Los Prados (0,1 km) og Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km) giver yderligere fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Los Prados er placeret i Málaga-provinsen med en central position i forhold til større byer langs Costa del Sol. Málaga by ligger kun 5 km væk og tilbyder alle fordele ved en større by med dens kultur, handel og infrastruktur. Marbella, en anden vigtig kystby, ligger 42 km mod vest og repræsenterer et mere eksklusivt område. Granada, med sin historiske betydning og Sierra Nevada-bjergene, ligger 94 km inde i landet. Denne placering giver virksomheder adgang til forskellige markeder og kundegrupper, fra lokale malagueños til turister og internationale besøgende, der ankommer gennem den nærliggende lufthavn.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i regionen repræsenterer denne lagerbygning i Los Prados en mellemprismet mulighed. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som primært er boligprojekter, fokuserer denne ejendom på erhvervsanvendelse. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder boligfaciliteter, giver denne lagerbygning mulighed for en bredere vifte af erhvervsformål. Beliggenheden nær Málaga giver den en fordel i forhold til mere fjerntliggende områder med hensyn til logistik og adgang til arbejdskraft. For virksomheder, der kræver adgang til både lokale og internationale markeder, kan denne placering være mere strategisk end mindre kystbyer med begrænset infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID