Et industrilager i Los Prados-området i Málaga, med 471 m² industrielt areal ferdigstilt i 1982. Eiendommen har dobbel adkomst og er delt i to seksjoner, noe som gir fleksibilitet for ulike industrielle, lager- eller kommersielle formål. Beliggenheten i et etablert byområde med gode transportforbindelser nærmer fasiliteter inkludert butikker, apotek og skoler, med flyplassen kun 3,2 km unna. Området rundt er klassifisert for potensiell boligutvikling i henhold til Málaga sitt reguleringsplan, forutsatt nødvendige tillatelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lageret ligger i Los Prados, en etablert sektor innenfor Málagas byområde. Eiendommen befinner seg i et blandet bolig- og forretningsmiljø med lokale fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til flyplassen (3,2 km) og store transportnettverk gir logistiske fordeler for bedrifter. Området rundt inkluderer åpen utsikt mot Distrito Zeta, Campanillas, Churriana og Sierra de Mijas-fjellene.
Som et kommersielt lager dekker denne eiendommen ikke boligbehov, men heller funksjonelle forretningskrav. Arealet tilbyr industrielt lager, kommersiell drift eller potensial for utvikling til boligenheter i henhold til reguleringsgodkjenning. Den dobbelte adkomsten gir logistisk fleksibilitet, mens inndelingen i to seksjoner muliggjør flere forretningsdrifter eller atskilt lagringsløsninger.
Lageret ble ferdigstilt i 1982 og er derfor ikke et nybyggingsprosjekt. Bygget har nådd strukturell modenhet og beholder sine originale industrispesifikasjoner. Ingen pågående bygge- eller renoveringsfaser er underveis, noe som gjør dette til en umiddelbart tilgjengelig eiendom for bruk eller utvikling i henhold til eiers tidsplan og reguleringsrettigheter.
Denne eiendommen tilbyr ikke boligrom, soverom eller bad som standard. Eiendommen inkluderer ikke dedikerte parkeringsfasiliteter utover gateparkering. Det er ingen fellesområder, rekreasjonsfasiliteter eller utomhusanlegg typisk for boligutbygginger. Eiendommen mangler for tiden moderne energisertifikater og kan kreve oppdateringer for å møte gjeldende byggestandarder.
Ref: VL277687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lageret presenterer en praktisk løsning for bedrifter som trenger industrilager med logistiske fordeler. Selskaper som trenger lagring, produksjon eller distribusjonsfasiliteter nær Málaga bysentrum og flyplassen vil finne beliggenheten fordelaktig. Gründere som ønsker å etablere en kommersiell base i etablert område med gode transportforbindelser kan vurdere denne eiendommen som passende. Investeringsinteresserte som ser Málagas utviklende bylandskap kan gjenkjenne potensialet for fremtidig utvikling, gitt områdets boligklassifisering i lokale reguleringsplaner. Bedriftseiere som trenger umiddelbar tilgang til lokalene uten byggeforsinkelser vil dra nytte av byggets fullførte status. Den delte naturen til arealet passer også for flere operatører eller bedrifter som trenger atskilte områder innenfor en enkelt eiendom. Selskaper som betjener både Málagas bysentrum og den bredere regionen vil dra nytte av lagerets plassering og transportforbindelser.
Lageret demonstrerer typisk industriell byggeteknikk fra tidlig 1980-tall, med primært funksjonelle, praktiske overflater designet for holdbarhet og praktisk bruk. Betonggulvet gir et robust underlag egnet for industrielle aktiviteter, maskineri og lagringsoperasjoner. Fluorescerende belysningsarmaturer tilbyr praktisk belysning for kommersiell drift, i samsvar med byggets originale designspesifikasjoner. Strukturen er delt i to hovedseksjoner med en sentral vegg, bygget for å gi skille mens den opprettholder den generelle integriteten til bygget. Adgangspunkter har praktiske døråpninger designet for lasting og lossing. Noen områder inkluderer flisoverflater og grunnleggende rørleggerinstallasjoner, noe som antyder tilpasningsdyktige rom som kan støtte ulike kommersielle bruksområder. Bygningens ytre vedlikeholder et enkelt industrielt utseende passende for sitt kommersielle formål. Eiendommen har ikke premiumoverflater, men tilbyr den solide, funksjonelle konstruksjonen typisk for spanske industrilokaler fra sin byggeperiode. Energieffektivitetsstandarder reflekterer tidsepoken for bygging snarere enn moderne spesifikasjoner, noe som potensielt krever oppdateringer for å møte nåværende forskrifter.
Lageret tilbys til €511.000 for hele 471 m² arealet, noe som representerer omtrent €1.085 per kvadratmeter. Denne prisingen reflekterer eiendommens kommersielle natur og dens etablerte plassering innenfor Málaga. Verdien tar hensyn til byggets strukturelle tilstand, dobbel adkomst-funksjoner og nåværende inndeling i to operative seksjoner. Industribruksregistreringen og potensialet for utvikling i henhold til reguleringsgodkjenning kan påvirke markedsverdien. Priser for kommersielle eiendommer i dette området varierer vanligvis basert på spesifikke bruksområder, tilgangsegenskaper og utviklingspotensial, med denne eiendommen posisjonert innenfor mellomsegmentet for lignende kommersielle lokaler i Los Prados.
Los Prados fungerer primært som et kommersielt og industrielt område innenfor Málagas bystruktur, preget av en blanding av forretningsaktiviteter og boligsurroundinger. Lageret opererer i et praktisk miljø hvor lokal handel møter dagligliv. En typisk dag i området innebærer at små bedrifter åpner tidlig, med leveringskjøretøy som får tilgang til lageret gjennom hele arbeidsdagen. Omkringliggende nabolag opprettholder en jevn rytme av innbyggere som går til lokale butikker, apotek og skoler. Nærheten til flyplassen betyr at periodisk flystøy er en del av det ambiente lydbildet. Til tross for sitt industrielle formål, beholder området en menneskelig skala med gangvennlig tilgang til fasiliteter. Lageret selv ligger midt i etablerte bygninger, og drar nytte av infrastrukturen i et utviklet byområde mens det opprettholder tilstrekkelig plass for kommersiell drift. Om kvelden går området over til en roligere, primært boligpreget karakter etter hvert som bedrifter stenger.
Los Prados tilbyr et balansert bymiljø med kommersielle fasiliteter integrert i boligsurroundinger. Lageret ligger innenfor 390 meter fra en matbutikk, noe som gir praktisk tilgang for eventuelle på stedet personell eller forretningsbehov. Elleve apotek innen 2 kilometers radius sikrer tilgjengelighet av legemidler. Området inkluderer syv restauranter og fire kafeer innen gangavstand, som tilbyr spisemuligheter for forretningsmøter eller pauser. To banker i nærheten gir viktige finansielle tjenester. Transportforbindelser er sterke med Los Prados jernbanestasjon kun 0,2 km unna, som tilbyr direkte C2 jernbaneforbindelser, mens Guadalhorce- og Clínico-stasjonene innen 2 kilometer utvider kollektivtransportmulighetene. Området har 50 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nabolaget. Helsetilgang inkluderer sykehusfasiliteter 2,0 km fra eiendommen. Nærheten til Málaga bysentrum (5 km) gir tilgang til bredere byfasiliteter samtidig som det opprettholdes et mer lokalisert kommersielt miljø rundt lageret selv.
Lageret ligger sentralt i Los Prados-sektoren i Málaga, synlig som en del av den blandede industrielle og boligmessige strukturen i området. Eiendommens doble adgangspunkter er plassert for å maksimere tilkobling til omkringliggende gater. Umiddelbar nærhet viser en konsentrasjon av kommersielle eiendommer som overgår til boligsoner, med tydelige transportruter som fører til Málaga bysentrum, flyplassen og store veinett synlige på kartet. Omkringliggende landemerker inkludert sportsfasiliteter, jernbanestasjoner og fasiliteter danner et praktisk nettverk rundt lagerets lokasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Prados posisjonerer seg strategisk innenfor Málagas byinfrastruktur, omtrent 5 km fra bysentrum som huser 579.076 innbyggere. Denne nærheten plasserer lageret innenfor Málagas umiddelbare påvirkningssfære samtidig som det opprettholdes distinkt lokal karakter. Plasseringen tilbyr relativ tilgjengelighet til større regionale sentre inkludert Marbella ved 42 km (befolkning 147.958) og Granada ved 94 km (befolkning 232.770), noe som posisjonerer det som et midtpunkt mellom ulike andalusiske bysentre. Denne plasseringen lar lageret betjene både lokale Málaga-behov og potensielt fungere som distribusjons- eller servicepunkt for den bredere Costa del Sol-regionen. Områdets etablerte infrastruktur og tilkoblinger støtter dets funksjon innenfor Málagas økonomiske landskap samtidig som det opprettholdes forbindelser til omkringliggende bysentre med varierende størrelser og spesialiseringer.
Lageret drar nytte av strategisk posisjonering i forhold til viktige fasiliteter og transportknutepunkter. Strender er lett tilgjengelige med Playa de la Misericordia kun 3,4 km unna, etterfulgt av Playa Sacaba Beach ved 3,6 km og Playa de San Andrés ved 4,0 km, alt som gir middelhavskysttilgang. Málaga bysentrum ligger 5 km fra eiendommen, og gir urbane tjenester, shopping og kulturattraksjoner. Málaga-Costa del Sol flyplass er usedvanlig nær, kun 3,2 km, en betydelig fordel for bedrifter som krever flyforbindelser eller godstransport. Golfinteresserte kan få tilgang til Club de Golf de Guadalhorce 4,7 km unna, Club de Golf Málaga Parador ved 5,1 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,3 km unna. Disse relativt korte avstandene til varierte fasiliteter støtter både forretningsdrift og fritidsaktiviteter for personell som arbeider ved lageret.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados opplever et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året, noe som skaper komfortable forhold for både arbeid og fritidsaktiviteter. Området nyter godt av omtrent 18,5°C som gjennomsnittlig årlig temperatur, noe som støtter årlig brukbarhet av lagerområdet uten ekstrem temperaturbekymringer. Ved 34 meter over havet ligger lokasjonen på en moderat høyde som typisk tilbyr god luftsirkulasjon uten de ekstreme forholdene ved høyere høyder. Den milde 0,9% hellingen mot stranden skaper minimal høydeforskjell innenfor umiddelbar nærhet, noe som letter bevegelse og transportlogistikk. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra sen vår til tidlig høst. Solinnstrålingstimer karakteristiske for Costa del Sol-regionen gir rikelig med dagslys for kommersiell drift gjennom hele året. Klimaet støtter både innendørs industrielle aktiviteter og utendørs sysler med minimal værrelaterte forstyrrelser av forretningsdrift.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere Blue Flag-strander tilbyr rekreasjonsmuligheter nær lagereiendommen. Playa de la Misericordia, ved 3,4 km, representerer det nærmeste kysttilgangspunktet, etterfulgt av Playa Sacaba Beach ved 3,6 km og Playa de San Andrés ved 4,0 km, alt som gir middelhavskystmiljøer for fritidsaktiviteter. Golfanlegg er lett tilgjengelige med Club de Golf de Guadalhorce lokalisert 4,7 km unna, Club de Golf Málaga Parador ved 5,1 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,3 km unna, noe som gir varierte golfopplevelser. Sportsentusiaster kan benytte fasiliteter som Petanca Los Prados kun 0,1 km fra lageret, Campo de Fútbol Los Prados ved 0,3 km og Campo de Fútbol Los Conejitos innen 1,4 km, noe som gir umiddelbare lokale rekreasjonsmuligheter. Marinanlegg ved Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, begge 5,8 km unna, utvider vannbaserte aktivitetsmuligheter utover strandtilgang.
Kilde: OpenStreetMap
Los Prados posisjonerer seg strategisk innenfor Málagas byinfrastruktur, omtrent 5 km fra bysentrum som huser 579.076 innbyggere. Denne nærheten plasserer lageret innenfor Málagas umiddelbare påvirkningssfære samtidig som det opprettholdes distinkt lokal karakter. Plasseringen tilbyr relativ tilgjengelighet til større regionale sentre inkludert Marbella ved 42 km (befolkning 147.958) og Granada ved 94 km (befolkning 232.770), noe som posisjonerer det som et midtpunkt mellom ulike andalusiske bysentre. Denne plasseringen lar lageret betjene både lokale Málaga-behov og potensielt fungere som distribusjons- eller servicepunkt for den bredere Costa del Sol-regionen. Områdets etablerte infrastruktur og tilkoblinger støtter dets funksjon innenfor Málagas økonomiske landskap samtidig som det opprettholdes forbindelser til omkringliggende bysentre med varierende størrelser og spesialiseringer.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| Desember | 12.2°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende kommersielle eiendommer i regionen, tilbyr Los Prados-lageret distinkte fordeler når det gjelder plasseringsallsidighet og utviklingspotensial. Mens eiendommer som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) fokuserer primært på boligutvikling, gir dette lageret kommersiell funksjonalitet med mulig fremtidig boligkonvertering. I sammenligning med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som representerer formålsbygd boligkonstruksjon, tilbyr Los Prados-eiendommen mer umiddelbar nytte for forretningsdrift. Lagerets plassering nær Málagas bysentrum gir andre fordeler enn kysteiendommer i Marbella eller Estepona, som typisk fokuserer mer på turisme og sesongbasert boligbruk. Den doble adkomstfunksjonen og etablerte infrastrukturen i Los Prados skaper praktiske fordeler som ikke typisk finnes i nyere utviklinger lenger fra bysentre. Nærheten til Málagas flyplass og store transportnettverk tilbyr logistiske fordeler over lignende kommersielle eiendommer i mindre byer eller mindre godt tilknyttede områder. Mens boligutviklinger kan tilby livsstilsfasiliteter, gir dette lageret funksjonelt kommersielt areal med potensial for verdistigning gjennom utvikling i Málagas utviklende bylandskap.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID