Αποθήκη 471 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Los Prados της Μάλαγας, ολοκληρωμένη το 1982. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και πλησίον του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγας (3,2 χλμ.). Η αποθήκη διαθέτει διπλή πρόσβαση και είναι χωρισμένη σε δύο ενότητες, προσφέροντας ευελιξία για βιομηχανική χρήση ή πιθανή μελλοντική ανάπτυξη σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αποθήκη βρίσκεται στην περιοχή Los Prados της Μάλαγας, σε μια καθιερωμένη αστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο κοντά στο αναπτυσσόμενο Distrito Zeta και προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο και τους κυκλοφοριακούς άξονες.
Παρόλο που πρόκειται για αποθηκευτικό χώρο και όχι κατοικία, το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει βιομηχανικές ή εμπορικές ανάγκες με ευελιξία. Η διπλή πρόσβαση διευκολύνει τις logistics λειτουργίες, ενώ η διαίρεση σε δύο ενότητες επιτρέπει την ταυτόχρονη χρήση από διαφορετικές δραστηριότητες.
Η αποθήκη ολοκληρώθηκε το 1982 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά καθιερωμένο κτίριο που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Η θέση του σε περιοχή με αναπτυξιακό δυναμικό προσφέρει προοπτικές για μελλοντική αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν είναι σχεδιασμένο για κατοικιακή χρήση και δεν διαθέτει εγκαταστάσεις για στέγαση. Η κατασκευή του 1982 σημαίνει ότι μπορεί να απαιτούνται εκσυγχρονισμοί για σύγχρονες βιομηχανικές απαιτήσεις. Η περιοχή είναι αστική με σχετική κίνηση, επομένως δεν προσφέρει την ησυχία που θα βρει κανείς σε απομακρυσμένες βιομηχανικές ζώνες.
Ref: VL277687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η αποθήκη ταιριάζει σε επιχειρήσεις που χρειάζονται στρατηγική τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας. Είναι ιδανική για εταιρείες logistics, διανομέων, ή αποθήκευσης εμπορευμάτων που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικούς κόμβους. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ανακατασκευής ή αξιοποίησης σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο της πόλης. Για μικρές ή μεσαίες επιχειρήσεις που αναζητούν επέκταση σε νέα αγορά της νότιας Ισπανίας.
Η αποθήκη, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1982, διατηρεί καλή δομική κατάσταση. Οι κύριες δομικές στοιχεία όπως το σκυρόδεμα και τα δομικά μέταλλα έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, καθιστώντας το ακίνητο σταθερό και ασφαλές για χρήση. Το πάτωμα αποτελείται από βιομηχανικά δάπεδα αντίστασης, κατάλληλα για βαριά φορτία. Η οροφή διαθέτει φώτα LED που παρέχουν επαρκή φωτισμό για βιομηχανικές δραστηριότητες.
Η αποθήκη προσφέρεται στην τιμή των €511,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση για ένα ακίνητο 471 τετραγωνικών μέτρων σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Μάλαγας. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, τη στρατηγική του θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξής του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη διπλή πρόσβαση και τη δυνατότητα διαίρεσης.
Η περιοχή Los Prados αποτελεί μια δυναμική αστική γειτονιά της Μάλαγας με μίξη κατοικιακών και εμπορικών χώρων. Για μια επιχείρηση που θα λειτουργούσε σε αυτή την αποθήκη, η τοποθεσία προσφέρει πλεονεκτήματα λόγω της εγγύτητας σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, ο σιδηροδρομικός σταθμός και οι κύριοι οδικοί άξονες. Τα τοπικά καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι εργαζόμενοι μπορούν εύκολα να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες. Η περιοχή διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια της εργάσιμης εβδομάδας.
Η περιοχή Los Prados βρίσκεται σε άριστη θέση όσον αφορά τις υποδομές και την προσβασιμότητα. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Los Prados βρίσκεται μόλις 0,2 χιλιόμετρα από την αποθήκη, παρέχοντας απευθείας συνδέσεις με το C2 σιδηροδρομικό δίκτυο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων. Οι τοπικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (390 μ.), νοσοκομείο (2,0 χλμ.) και φαρμακεία (269 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της αποθήκης στην περιοχή Los Prados της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άριστη προσβασιμότητα σε κύριους οδικούς άξονες, δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης είναι εμφανής, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για εμπορικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή Los Prados βρίσκεται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές και αποφυγή του υπερβολικού συνωστισμού του κέντρου. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις, η Μάλαγα (5 χλμ.) είναι η κοντινότερη, ακολουθούμενη από τη Marbella (42 χλμ.). Η τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε μια περιοχή που βρίσκεται σε ανάπτυξη.
Η αποθήκη βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (3,4 χλμ.), η Playa Sacaba Beach (3,6 χλμ.) και η Playa de San Andrés (4,0 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται μόλις 3,2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce (4,7 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (5,1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση των 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0,9%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Misericordia να είναι η κοντινότερη σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων. Αυτή η παραλία, όπως και οι Playa Sacaba Beach (3,6 χλμ.) και η Playa de San Andrés (4,0 χλμ.), προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις κοντινές πiste: το Club de Golf de Guadalhorce (4,7 χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (5,1 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Petanca Los Prados (0,1 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Los Prados βρίσκεται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές και αποφυγή του υπερβολικού συνωστισμού του κέντρου. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις, η Μάλαγα (5 χλμ.) είναι η κοντινότερη, ακολουθούμενη από τη Marbella (42 χλμ.). Η τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε μια περιοχή που βρίσκεται σε ανάπτυξη.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες ακίνητες περιουσίες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, αυτή η αποθήκη προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και δυνατοτήτων ανάπτυξης. Στην περιοχή του Torre del Mar, το έργο Aquamar προσφέρει κατοικίες από €269,950, αλλά βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας. Στην περιοχή Mijas, το Lantana Residencial προσφέρεται από €205,000, αλλά περιορίζεται σε κατοικιακή χρήση. Αντίθετα, το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε τουριστική περιοχή, αλλά δεν προσφέρει την ίδια στρατηγική τοποθεσία κοντά στις βασικές υποδομές της Μάλαγας. Η αξία της αποθήκης ενισχύεται από τη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID