Armazém industrial com 471 m² localizado em Los Prados, Málaga, construído em 1982. Esta propriedade oferece espaços amplos para armazenamento ou atividades industriais, com duplo acesso que proporciona versatilidade operacional. Situado numa área bem estabelecida, a uma curta distância do aeroporto de Málaga e do centro da cidade, o armazém beneficia de excelentes ligações de transportes e infraestruturas urbanas. A propriedade está dividida atualmente em duas secções, permitindo múltiplas configurações para diferentes necessidades comerciais ou industriais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O armazém está estrategicamente posicionado em Los Prados, a 3,2 km do aeroporto de Málaga e a 3,4 km da praia mais próxima. Esta localização oferece acesso rápido a principais vias de transporte, incluindo a estação de comboios de Los Prados a apenas 200 metros. A proximidade com o Distrito Zeta em expansão e a rede de transportes bem desenvolvida torna esta localização adequado para operações logísticas e comerciais.
Como espaço industrial, esta propriedade satisfaz necessidades operacionais em vez de residenciais. Oferece ampla área de armazenamento, acesso para veículos e potencial para diversas atividades comerciais. A divisão interna atual permite múltiplas configurações, adaptando-se a diferentes necessidades empresariais. A localização próxima a serviços essenciais como farmácias, bancos e restaurantes suporta as necessidades diárias de funcionários e visitantes.
Construído em 1982, este armazém representa uma estrutura estabelecida com potencial para renovação ou reconfiguração. A propriedade mantém-se em bom estado, oferecendo uma base sólida para adaptações contemporâneas. Como construção concluída, está pronta para utilização imediata, embora sujeita a possíveis atualizações de acordo com novos requisitos industriais ou comerciais.
Este projeto não oferece espaço residencial, sem quartos ou instalações sanitárias para habitação. A propriedade não possui áreas designadas para estacionamento privativo, dependendo de estacionamento público. Como armazém industrial, não inclui acabamentos residenciais de luxo nem vistas panorâmicas. O uso atual é industrial, não residencial ou comercial de retalho, limitando determinados tipos de atividades sem permissões adequadas.
Ref: VL277687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para empresas que necessitam de espaço de armazenamento significativo próximo ao centro de Málaga e ao aeroporto. Empresas de logística, distribuição ou manufatura com necessidades de operações intensivas em espaço beneficiarão desta localização. Também serve investidores que visam desenvolvimento futuro, considerando o potencial de renovação ou conversão do espaço. Empresas que requerem fácil acesso a transportes aéreos e terrestres encontrarão esta localização adequado. A divisão existente em duas secções permite múltiplos inquilinos ou diferentes departamentos operacionais dentro da mesma estrutura. Adequado igualmente para empresas que planeiam expansão na região de Málaga e necessitam de uma base operacional estabelecida.
A construção do armazém data de 1982, apresentando estrutura industrial robusta e funcional. As paredes de divisão interna permitem flexibilidade de espaço, com acabamentos industriais standard adequados para armazenamento e atividades produtivas. O piso de concreto oferece durabilidade para operações intensivas, enquanto o sistema de iluminação fluorescente proporciona luz adequada para ambientes de trabalho. As estruturas de acesso estão projetadas para suportar tráfego de veículos e movimentação de mercadorias. Embora não ofereça acabamentos de luxo, a propriedade apresenta qualidade construtiva sólida, com materiais concebidos para resistência e funcionalidade industrial. A manutenção geral da estrutura é boa, indicando cuidado contínuo ao longo dos anos.
Com preço a partir de €511.000, este armazém de 471 m² representa um investimento substancial no mercado industrial de Málaga. O valor reflete o tamanho generoso do espaço e a localização privilegiada. Comparado com propriedades similares na região, este armazém oferece um preço competitivo por metro quadrado na área de Los Prados. A disponibilidade é imediata, já que a propriedade está concluída desde 1982 e pronta para ocupação. O preço pode variar dependendo de possíveis renovações ou adaptações específicas requeridas pelo comprador.
Este armazém funciona como um centro de operações diárias para atividades industriais, armazenamento ou distribuição. A dupla entrada permite fluxo eficiente de mercadorias e veículos, essencial para operações logísticas. Durante o dia, o espaço acolhe diversas atividades industriais, enquanto a proximidade a transportes públicos facilita o acesso para funcionários. A área circundante, com comércios e serviços locais, proporciona suporte para necessidades operacionais diárias, desde refeições até fornecimento de materiais. A localização estratégica permite que os visitantes ou clientes cheguem facilmente ao local, mantendo o armazém integrado no tecido urbano e económico de Málaga.
A área circundante ao armazém oferece um ambiente urbano desenvolvido com infraestruturas completas. A estação de comboios de Los Prados, a apenas 200 metros, proporciona acesso direto à linha C2, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. A proximidade de várias paragens de autocarro (50 linhas disponíveis na área) aumenta ainda mais a acessibilidade. Para operações comerciais, o acesso rápido ao aeroporto (3,2 km) é particularmente vantajoso para empresas com ligações internacionais. A proximidade de centros desportivos como Campo de Fútbol Los Prados e Petanca Los Prados oferece opções de lazer para funcionários. A rede de serviços locais, incluindo restaurantes, farmácias e bancos, assegura que necessidades operacionais diárias possam ser atendidas sem deslocamentos significativos.
O armazém está localizado no bairro de Los Prados, na parte ocidental de Málaga. A sua posição destaca-se pela proximidade ao aeroporto (3,2 km a sul) e ao centro da cidade (5 km a leste). A área está bem conectada através de infraestruturas rodoviárias e ferroviárias, com a estação de Los Prados a apenas 200 metros. O mapa mostra como esta propriedade industrial se integra num contexto urbano desenvolvido, com fácil acesso a serviços, transportes e importantes vias de comunicação da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Prados está estrategicamente posicionado dentro da área metropolitana de Málaga, a cerca de 5 km do centro da cidade. Esta localização equilibra o acesso a um grande centro urbano com operações mais desconcentradas. Em relação a outras cidades importantes da região, Marbella situa-se a 42 km a oeste, enquanto Granada está a 94 km a nordeste. Esta posição permite que empresas baseadas no armazém atendam tanto mercados locais em Málaga como regiões mais alargadas da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto internacional e às principais vias rodoviárias reforça a importância estratégica desta localização dentro da logística regional, tornando-a um ponto central para operações comerciais na província de Málaga.
O armazém beneficia de localização privilegiada relativamente a infraestruturas chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 3,2 km, permitindo ligações aéreas rápidas para negócios internacionais. As praias mais próximas, incluindo Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) e Playa de San Andrés (4,0 km), oferecem opções recreativas a curta distância. Os campos de golfe próximos, como Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) e Club de Golf Málaga Parador (5,1 km), proporcionam opções de entretenimento para clientes ou eventos corporativos. A cidade de Málaga, a 5 km, oferece todos os serviços e amenities de um grande centro urbano. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma opção a 1,0 km de distância.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 34 metros acima do nível do mar, Los Prados beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C. A variação anual de temperatura situa-se entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano para operações industriais. A inclinação suave de 0,9% em direção à costa não apresenta desafios significativos para acessibilidade. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Esta estabilidade climática reduz preocupações relacionadas a condições meteorológicas extremas que poderiam afetar operações logísticas ou acesso ao armazém, garantindo continuidade de atividades durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar de ser uma propriedade industrial, a proximidade a várias praias qualificadas oferece vantagens recreativas. A Playa de la Misericordia, a 3,4 km, é a praia urbana mais próxima, frequentada por locais e turistas. A Playa Sacaba Beach, a 3,6 km, e a Playa de San Andrés, a 4,0 km, oferecem alternativas adicionais para atividades de lazer. Para desportos, o armazém está próximo de centros desportivos locais como Petanca Los Prados (0,1 km) e Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km). Os campos de golfe na área, incluindo Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km), oferecem opções para eventos corporativos ou atividades de entretenimento para funcionários e clientes. As marinas próximas, como Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina (ambas a 5,8 km), proporcionam acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Prados está estrategicamente posicionado dentro da área metropolitana de Málaga, a cerca de 5 km do centro da cidade. Esta localização equilibra o acesso a um grande centro urbano com operações mais desconcentradas. Em relação a outras cidades importantes da região, Marbella situa-se a 42 km a oeste, enquanto Granada está a 94 km a nordeste. Esta posição permite que empresas baseadas no armazém atendam tanto mercados locais em Málaga como regiões mais alargadas da Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto internacional e às principais vias rodoviárias reforça a importância estratégica desta localização dentro da logística regional, tornando-a um ponto central para operações comerciais na província de Málaga.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 14.0°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.3°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 14.9°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região, este armazém em Los Prados oferece uma proposta industrial única num contexto predominantemente residencial e turístico. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) focam em habitação residencial, esta propriedade industrial atende uma necessidade distinta de espaço comercial e logístico. A localização em Los Prados diferencia-se igualmente de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), estando mais próxima do centro urbano de Málaga e das suas infraestruturas económicas. Esta proximidade ao centro da cidade e ao aeroporto confere-lhe uma vantagem competitiva sobre propriedades industriais em áreas mais periféricas. Em termos de valor, o preço de €511.000 para 471 m² posiciona esta propriedade numa faixa intermediária do mercado industrial da região, representando um investimento equilibrado considerando o seu potencial de desenvolvimento e localização estratégica.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID