Depozit industrial în Los Prados, Málaga, cu o suprafață de 471 m², finalizat în 1982. Proprietatea beneficiază de o locație urbană bine stabilită, cu acces facil la principalele rețele de transport și infrastructură. Amplasat în apropierea aeroportului (3,2 km) și a plajelor (3,4 km), acest spațiu oferă potențial pentru diverse utilizări industriale sau comerciale. Clădirea prezintă caracteristici specifice zonei urbane, cu o structură solidă și posibilitate de compartimentare a spațiului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Depozitul se situează în cartierul Los Prados din Málaga, la o distanță de 3,2 km de aeroportul internațional. Zona este caracterizată printr-un mediu urban dezvoltat, cu acces direct la rețelele de transport public și principalele artere rutiere. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (5 km) plasează proprietatea într-o poziție strategică pentru activități comerciale sau industriale.
Acest depozit industrial răspunde necesităților funcționale pentru spații de depozitare, producție sau activități comerciale. Cu o suprafață generoasă de 471 m², proprietatea permite organizarea eficientă a activităților, compartimentarea spațiului pentru multiple utilizări și gestionarea logistică a mărfurilor. Structura clădirii este adecvată pentru instalarea de echipamente industriale și pentru asigurarea condițiilor de lucru.
Clădirea a fost finalizată în anul 1982, reprezentând o construcție solidă specifică perioadei. Proprietatea este considerată complet finalizată și gata pentru utilizare imediată. În contextul urbanistic actual, clădirea se încadrează în reglementările de planificare ale Málaga, care permit utilizări industriale și comerciale în această zonă, cu posibilitate de reamenajare sub rezerva obținerii aprobărilor necesare.
Proprietatea nu include spații de locuit, fiind exclusiv destinată utilizării industriale sau comerciale. Nu dispune de dormitoare sau băi, nefiind adecvată ca rezidență. Clădirea nu include facilități rezidențiale precum terase, zone de relaxare sau piscine. Accesul se face prin străzi publice, fără parcare privată dedicată. Structura existentă poate necesita actualizări pentru a îndeplini standardele energetice actuale.
Ref: VL277687
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest depozit industrial se potrivește antreprenorilor sau companiilor care caută un spațiu pentru activități de producție, depozitare sau distribuție în zona Málaga. Proprietatea este adecvată pentru întreprinderile care necesită acces facil la aeroport și la rețelele de transport, cum ar fi firmele de import-export, atelierele de producție sau companiile de logistică. De asemenea, poate constitui o opțiune pentru investitorii interesați de proprietăți comerciale în zone cu potențial de dezvoltare economică. Amplasarea în apropierea centrelor urbane și a infrastructurii de transport îl face potrivit pentru activități care necesită mișcare rapidă a mărfurilor și acces facil la piețele locale și internaționale.
Construit în 1982, depozitul prezintă caracteristicile arhitecturale și tehnologice specifice perioadei. Structura de rezistență este realizată din materiale tradiționale, cu beton armat și elemente metalice pentru susținere. Pardoseala este din beton, adecvată pentru activități industriale și pentru stocarea de mărfuri. Acoperișul este realizat din materiale durabile, proiectate pentru a asigura protecție împotriva intemperiilor mediteraneene. Sistemele electrice și de iluminat folosesc tehnologia standard a epocii, posibil necesitând actualizări pentru a îndeplini standardele actuale de eficiență energetică. Pereții interiori permit compartimentarea spațiului conform necesităților specifice ale activității.
Pretul de pornire pentru acest depozit industrial este de 511.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a spațiului (471 m²) și poziționarea strategică în zona Los Prados. Valoarea se încadrează în segmentul mediu al pieței de proprietăți industriale din Málaga, ținând cont de vechimea construcției (1982) și potențialul de utilizare diversă. Prețul poate varia în funcție de starea exactă a proprietății, necesitatea unor reparații sau modernizări, precum și de eventuale costuri asociate cu obținerea de autorizații pentru schimbarea destinației.
Depozitul industrial din Los Prados funcționează ca un spațiu de activitate economică într-un cartier urban bine conectat. În timpul zilei, zona este animată de activități comerciale și de mișcarea angajaților care lucrează în diversele întreprinderi din apropiere. Accesul facil la mijloacele de transport public și la principalele artere rutiere permite aprovizionarea eficientă și distribuția produselor. Zona prezintă un ritm de lucru tipic unui cartier economic din periferia unui oraș mare, cu o combinație de activități industriale, comerciale și servicii. Vecinătatea cu aeroportul (3,2 km) conferă proprietății un avantaj logistic pentru operațiuni care necesită transport aerian frecvent. Clădirile administrative și comerciale din proximitate creează un mediu propice afacerilor, cu posibilitatea de a servi clienți atât locali, cât și regionali.
Viața în jurul depozitului din Los Prados este marcată de caracterul urban și economic al zonei. Cartierul este bine conectat la infrastructura de transport, cu 50 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Gara Los Prados se află la doar 200 de metri, oferind conexiuni directe cu linia C2 de tren către Málaga și alte localități. Beneficiind de proximitatea la aeroport (3,2 km), zona este frecventată de profesioniști și angajați din sectorul serviciilor și al logisticii. Viața de noapte este limitată, cartierul având un preponderent caracter economic. Infrastructura comercială este bine dezvoltată, cu numeroase magazine, cafenele, restaurante și farmacii la distanțe de mers pe jos.
Harta prezintă poziționarea strategică a depozitului în cartierul Los Prados din Málaga. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de aeroportul internațional (3,2 km) și de accesul facil la principalele artere rutiere. Conectivitatea cu zona de coastă și cu centrul orașului Málaga este evidențiată prin rețeaua de transport public, inclusiv gara Los Prados la doar 200 de metri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Depozitul este poziționat în cartierul Los Prados din Málaga, la o distanță de 5 km de centrul orașului principal al provinciei. Această locație îl plasează în zona metropolitană a Málaga, unul dintre cele mai dinamice centre economice din sudul Spaniei. În context regional, Málaga se află la 42 km de Marbella, un alt important centru economic și turistic de pe Costa del Sol. La 94 km se află Granada, oraș istoric și universitar important. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (3,2 km) conferă proprietății un avantaj strategic în conexiunile naționale și internaționale.
Depozitul industrial beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) și Playa de San Andrés (4,0 km), accesibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 3,2 km, fiind accesibil în 5-7 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, se află în apropiere mai multe terenuri: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km).
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 34 de metri deasupra nivelului mării, depozitul beneficiază de climatul mediteranean specific al Málaga. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu variații între 12°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe an, caracteristică climatică importantă pentru activitățile industriale care necesită condiții meteorologice stabile. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta redusă de 0,9% către zonă de coastă indică un teren predominant plat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea depozitului oferă acces la mai multe plaje, dintre care cele mai apropiate sunt Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) și Playa de San Andrés (4,0 km). Aceste plaje sunt destinate în principal recreării și activităților de timp liber. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). Facilitățile sportive includ centre precum Petanca Los Prados (0,1 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km) și Campo de Fútbol Los Conejitos (1,4 km).
Sursă: OpenStreetMap
Depozitul este poziționat în cartierul Los Prados din Málaga, la o distanță de 5 km de centrul orașului principal al provinciei. Această locație îl plasează în zona metropolitană a Málaga, unul dintre cele mai dinamice centre economice din sudul Spaniei. În context regional, Málaga se află la 42 km de Marbella, un alt important centru economic și turistic de pe Costa del Sol. La 94 km se află Granada, oraș istoric și universitar important. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (3,2 km) conferă proprietății un avantaj strategic în conexiunile naționale și internaționale.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 14.0°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți industriale disponibile pe piața din Costa del Sol, depozitul din Los Prados oferă un echilibru între dimensiune (471 m²) și preț (de la 511.000 de euro). Această valoare este considerabil mai mare decât proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), reflectând caracterul industrial și poziționarea strategică a proprietății. Diferența de preț este justificată de destinația comercială, dimensiunea suprafeței și proximitatea față de infrastructura esențială pentru activități economice. În contextul pieței de proprietăți industriale din Málaga, prețul se încadrează în segmentul mediu, considerându-se avantajos având în vedere potențialul de dezvoltare în continuare al zonei Los Prados.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID