Veliko skladišče v urbani četrti Los Prados v Málagi, na jugu Španije. Objekt, zgrajen leta 1982, ponuja 471 m² industrijskega prostora. Nahaja se v bližini mestnih središčev in le 3,2 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Skladišče ima dvojni dostop in je trenutno razdeljeno na dva odseka s centralno steno, kar omogoča različne industrijske, skladiščne, komercialne ali investicijske namene. Nahaja se v dobro uveljavljenem urbanskem območju z odličnimi prometnimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani četrti Los Prados, delu mesta Málaga. Nahaja se na strateški lokaciji le 3,2 km od letališča in 3,4 km od plaže. Okolica je industrijsko-ambientnega značaja, obdana z uveljavljenimi stanovanjskimi in poslovnimi conami. Regulativno je območje razvrščeno kot urbano z možnostjo različnih uporab.
Kot skladišče objekt ne ponuja stanovanjskih površin, ampak funkcionalne poslovne prostore. Objekt je primeren za podjetja, ki potrebujejo veliko površino za skladiščenje, proizvodnjo ali komercialne dejavnosti. Nahaja se v razvitem urbanskem okolju z dobrimi povezavami do mestnih središčev in logističnih vozlišč.
Objekt je bil zgrajen leta 1982 in je popolnoma dokončan. Zgodovina gradnje sega v obdobje industrijskega razvoja regije, kar se odraža v robustni gradbeni strukturi. Zgradba je že od samega začetka zasnovana kot industrijski objekt, kar se vidi v funkcionalni razporeditvi prostorov in dostopnih točkah.
Objekt nudi skladiščni prostor brez stanovanjskih funkcij. Kot industrijski objekt nudi omejene možnosti za bivanje. Objekt nima namenjenih spalnic ali kopalnic, saj je zasnovan izključno za komercialno ali industrijsko rabo. Nahaja se v urbani četrti z omejenimi možnostmi za parkiranje, kar zahteva dodatno načrtovanje pri logističnih operacijah.
Ref: VL277687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta industrijski objekt je primeren za podjetja, ki iščejo strateško lokacijo v bližini letališča in mestnega središča Málage. Posebej primerni so logistična podjetja, distributerji ali proizvajalci, ki potrebujejo veliko skladiščno površino z dobrimi dostopnimi cestami. Investitorji, ki iščejo nepremičnine z možnostjo razvoja v razvitem urbanskem okolju, bodo ocenili potencial te lokacije. Lokacija je primerna tako za majhna lokalna podjetja kot za mednarodna podjetja, ki želijo vzpostaviti bazo v južni Španiji. Območje je primerno tudi za tiste, ki želijo združiti skladiščne in poslovne funkcije na enem mestu z dobrimi povezavami do glavnih prometnih poti.
Skladišče, zgrajeno leta 1982, kaže robustno gradnjo, značilno za industrijske objekte tistega obdobja. Konstrukcija temelji na betonskih elementih z jeklenimi armaturami, kar zagotavlja trdnost in trajnost. Stene so izvedene v masivni izvedbi z dodatno toplotno izolacijo, kar prispeva k stabilni notranji temperaturi. Podlage so izvedene kot industrijski beton, odporen na mehanske obremenitve in primerni za težke stroje ali opremo. Strešna konstrukcija je zasnovana za dolgoživost in odpornost proti vremenskim vplivom. Okna in vhodna vrata so funkcionalno rešeni z udobnostjo dostopa in varovanja prostora. Elektromreža je zasnovana za industrijske obremenitve z možnostjo prilagoditev glede na potrebe uporabnika. Objekt ohranja svojo strukturno celovitost, kar je vidno iz dobre kondicije nosilnih elementov.
Cena za to skladišče je določena na €511.000, kar predstavlja začetno vrednost za 471 m² površine. Na trgu industrijskih prostorov v regiji Málaga je to cena, ki odraža lokacijsko prednost in velikost objekta. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, cena predstavlja razumno vrednost glede na bližino letališča, mestnega središča in drugih ključnih infrastrukturnih elementov. Površina je trenutno razdeljena na dva odseka, kar omogoča večjo fleksibilnost pri potencialni najemi ali prodaji delov prostora.
Los Prados predstavlja delovno okolje v urbani teksturi Málage. Področje se odlikuje z industrijskim značajem, vendar vseeno ohranja dostopnost do mestnih storitev. Vsakdanje delovanje v tem skladišču bi vključevalo prihod v dobro povezano lokacijo, blizu glavnih prometnih arterij in logističnih centrov. V bližini so številne trgovine, restavracije in druge storitve, ki podpirajo vsakodnevne poslovne potrebe. Regija je znana po svoji industrijski tradiciji, kar se odraža v arhitekturi in razporedu objektov. Z jutranjimi operacijami bi lahko izkoristili bližino mestnih trgov in ponudnikov, popoldanski čas pa bi lahko namenili logistiki ali distribuciji blaga. Kljub industrijskemu značaju okoliškega okolja, območje ohranja dostopnost do rekreacijskih površin in mestnih središčev.
Lokacija v Los Pradosu nudi odlične povezave do ključnih točk v regiji. Do središča Málage je približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 3,2 km, kar predstavlja pomembno prednost za podjetja z mednarodnimi povezavami. Železniška postaja Los Prados je oddaljena samo 0,2 km od objekta, kar omogoča enostaven dostop do javnega prevoza. V bližini so številne trgovine, restavracije in storitvene dejavnosti. Bolnišnica je oddaljena 2,0 km, lekarnarne pa so na dosegu roke z najbližjo le 269 m stran. Za poslovne potreb je na voljo več bank in poslovnih storitev v neposredni bližini.
Karta prikazuje položaj skladišča v Los Pradosu, ki se nahaja v zahodnem delu Málage. Objekt je označen z rdečo točko, medtem ko modre črte prikazujejo glavne prometne poti in zeleno obarvana območja predstavljajo rekreacijske prostore. Okoliške točke označujejo ključne zanimivosti, kot so plaže, letališče in mestno središče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Prados se nahaja v okviru mesta Málaga, ki je z 579.076 prebivalci eno največjih mest v regiji Andaluzija. Nahaja se na zahodnem delu mesta, v strateškem položaju med mestnim središčem in mednarodnim letališčem. V regionalnem kontekstu je Málaga pomembno gospodarsko središče južne Španije, ki ponuja dostop do ostalih pomembnih destinacij, kot so Marbella (42 km), Granada (94 km) in Córdoba (156 km). Lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnih središčev kot do obalnih območij Costa del Sol.
Do najbližje plaže Playa de la Misericordia je 3,4 km, do Playa Sacaba Beach 3,6 km in do Playa de San Andrés 4,0 km. Vse plaže so dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom. Do središča mesta Málaga je 5 km, do priljubljenega letovišča Marbella pa 42 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 3,2 km, kar omogoča hitre povezave za mednarodno poslovanje. Do najbližjih golf igrišč, kot so Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) in Club de Golf Málaga Parador (5,1 km), je kratka vožnja z avtomobilom, kar ponuja možnosti rekreacije po koncu delovnika.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Pradosu je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z zimskimi temperaturami, ki padejo na okoli 12°C in poletnimi, ki dosežejo do 26°C. Območje ima okoli 300 sončnih dni letno, kar ugodno vpliva na energetske potrebe objekta. Višina nad morjem je 34 metrov, kar prispeva blažjim vremenskim razmeram. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura morja doseže nad 20°C. Nagib proti plažam je rahel (0,9%), kar olajša dostop in logistiko. Podnebje je splošno primerno za celoletno delovanje brez ekstremnih vremenskih razmer, ki bi motile poslovne operacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Los Pradosa so številne plaže, vključno z Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) in Playa de San Andrés (4,0 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in rekreacijo po koncu delovnika. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). V okoliškem območju so tudi številne športne objekte, kot so Petanca Los Prados (0,1 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km) in Campo de Fútbol Los Conejitos (1,4 km). Za tiste, ki želijo raziskati morski svet, je v bližini Observatorio de Aves Marinas (4,4 km), kjer lahko opazujejo morske ptice.
Vir: OpenStreetMap
Los Prados se nahaja v okviru mesta Málaga, ki je z 579.076 prebivalci eno največjih mest v regiji Andaluzija. Nahaja se na zahodnem delu mesta, v strateškem položaju med mestnim središčem in mednarodnim letališčem. V regionalnem kontekstu je Málaga pomembno gospodarsko središče južne Španije, ki ponuja dostop do ostalih pomembnih destinacij, kot so Marbella (42 km), Granada (94 km) in Córdoba (156 km). Lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnih središčev kot do obalnih območij Costa del Sol.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi industrijskimi objekti v regiji Costa del Sol, skladišče v Los Pradosu ponuja izjemen razmerje med ceno in lokacijo. Projekt Aquamar v Torre del Mar, ki ponuja skladiščne prostore od €269.950, se nahaja dlje od glavnega mestnega središča in letališča. Podobno velja za Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), ki je primarno namenjen stanovanjski rabi in manj primeren za komercialne dejavnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je prav tako bolj orientiran proti stanovanjskemu trgu. Ključna prednost Los Pradosa je njegova urbana lokacija v neposredni bližini tako letališča kot mestnega središča Málage, kar ga naredi idealnega za podjetja, ki potrebujejo pogoste povezave s slednjimi. V primerjavi s podobnimi objekti v Marbelli, ki so običajno dražji in bolj usmerjeni v visokoprioritetne storitve, Los Prados ponuja bolj dostopno alternativo za širok spekter industrijskih in komercialnih dejavnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID