Detta radhus med tre sovrum ligger i Los Prados, en stadsdel i Málaga med butiker, apotek och kollektivtrafik inom gångavstånd. Bostaden erbjuder 144 m² boyta fördelat på tre våningsplan, inkluderar två badrum, ett eget garage och ett läge söder om stadskärnan nära både kusten och flygplatsen. Det begärda priset är satt till 219 000 €. Huset byggdes 1970 och är i gott skick, och ingår i ett bostadsområde med gemensamma trädgårdar och pool. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,4 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Prados är en bostadsstadsdel inom staden Málaga, cirka 5 km från det historiska centrumet. En mataffär ligger 390 m bort och ett apotek 269 m, så dagliga inköp kan göras till fots. Tågstationen Los Prados ligger 200 m från bostaden och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 3,2 km bort i rak linje. Området är urbant, platt och betjänas av 50 kollektivtrafiklinjer.
Huset kombinerar tre sovrum, två badrum och 144 m² boyta fördelat på tre våningar, med ett garage integrerat i bottenvåningen och extra förvaringsutrymme. Ett separat kök med tvättstuga, ett vardagsrum med öppen spis och en terrass på framsidan täcker praktiska hushållsbehov. Gemensamma anläggningar inkluderar pool, trädgårdar och en sportplan inom området.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden är ett befintligt hus färdigställt 1970 och beskrivs som inflyttningsklart och i gott skick. Ingen byggnadsfas eller leveransplan är aktuell; köpprocessen avser en begagnad bostad. Renoveringsbehov, om några, skulle behöva bedömas under en visning, eftersom dokumentationen endast anger det allmänna skicket.
Bostaden är från 1970, vilket innebär att byggstandard, isolering och installationer speglar den perioden om de inte senare uppdaterats; inga renoveringshandlingar finns. Poolen, trädgården och sportplanen är gemensamma, inte privata. Parkering kombinerar ett eget garage med gemensamma lösningar. Ingen hiss nämns, och huset är utspritt på tre våningar förbundna med en invändig trappa, vilket påverkar tillgängligheten.
Ref: VL816961
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker utrymme och urban bekvämlighet till ett måttligt pris snarare än ett läge direkt vid kusten. Den kan passa en familj som behöver tre sovrum och två badrum och som värdesätter bekvämligheter inom gångavstånd, tretton grundskolor och elva högstadieskolor inom räckhåll och ett sjukhus 2 km bort. Den kan också intressera någon som flyttar till Málaga för arbete och vill undvika daglig bilpendling: tågstationen 200 m bort och femtio busslinjer minskar bilberoendet, och flygplatsen på 3,2 km i rak linje förenklar internationella resor. Köpare som prioriterar egen pool eller nyproduktionsstandard behöver leta någon annanstans, eftersom poolen här är gemensam och byggnaden är från 1970. Treplanslayouten med invändig trappa passar hushåll som trivs med trappor. En investerare kan överväga bostaden för Málagas hyresmarknad, med tanke på 2 299 årliga bostadstransaktioner i området, även om avkastning bör beräknas oberoende. Slutligen kan en köpare som vill ha ett andra hem nära både stranden, 3,4 km i fågelvägen, och stadsliv finna kombinationen relevant, med acceptans av att detta är en fullständig urban bostad snarare än ett semesterboende.
Dokumentationen beskriver bostadens skick som gott, utan att specificera renoveringshistorik, så analysen här bygger på de listade egenskaperna och byggnadsåret 1970. Huset är fördelat på tre våningar förbundna med en rymlig trappa. Köket är separat, naturligt belyst och utrustat, med direkt tillgång till en tvättstuga. Vardagsrummet är uppdelat i en matplats och en sittgrupp kring en central öppen spis, som är den viktigaste klimatfunktion som listas; ingen luftkonditionering är registrerad. Ett gäst-WC på mellanvåningen och ett kompletterande badrum på övre våningen delar upp sanitära funktioner mellan planen. Terrassen på framsidan och en ytterligare takterrass utökar boendet utomhus, med östlig orientering som ger morgonsol. Praktisk förvaring är väl täckt: ett integrerat garage som kan fungera som verkstad, ett förråd, en källare och en tvättstuga. En grillfunktion är listad för matlagning utomhus. Med tanke på 1970-ursprunget bör köpare verifiera skicket på el, VVS, isolering och fönsterglas under en teknisk besiktning, eftersom dessa element vanligtvis speglar byggtiden om de inte uppgraderats. Områdets gemensamma delar, trädgårdar, pool och sportplan, är delade anläggningar vars underhåll sköts gemensamt; tillhörande kostnader bör efterfrågas separat.
Det begärda priset är satt till 219 000 € för hela bostaden. Detta är en begagnad bostad, inte ett nybyggnadsprojekt med prislista, så det finns ingen uppsättning av enhetstyper eller från-priser. Som kontext i den större regionen börjar jämförbara nyproduktionsprojekt högre: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Priset speglar därför en befintlig, 1970-byggd bostad på 144 m² med tre sovrum, två badrum, garage och tillgång till gemensamma anläggningar. Tillgängligheten är i princip omedelbar, eftersom huset är inflyttningsklart; transaktionsdetaljer som gemensamhetsavgifter och skatter bör bekräftas med säljaren vid förfrågningar.
Livet i detta radhus kretsar kring ett urbant Málaga-kvarter snarare än en resortmiljö. Bottenvåningen fungerar som en praktisk bas: garaget kan även användas som förråd eller verkstad, medan det separata köket med sin tvättstuga sköter hushållslogistiken. Mellanvåningen rymmer vardagsrummet med sin centrala öppna spis och ett gäst-WC, vilket skiljer dag- och servicefunktioner från sovutrymmena. På övre våningen bildar de tre sovrummen och det kompletta badrummet en självständig nattzon, med en terrass på framsidan orienterad mot öster för morgonljus och utsikt över omgivande gator och grönska. Bostadsområdet tillför gemensamma trädgårdar, en pool och en sportplan, så fritidsanläggningar finns inom själva området. Utanför portarna är stadsdelen platt och bebyggd: en mataffär 390 m bort och ett apotek 269 m bort täcker vardagsbehov till fots, medan tågstationen 200 m från dörren förbinder med den större staden. Sju restauranger, fyra kaféer och elva apotek ligger inom 2 km. Rytmen här är den hos ett etablerat spanskt stadskvarter, livligt dagtid, lugnare på kvällen, med stranden en kort resa bort snarare än på tröskeln.
Los Prados ligger inom Málagas urbana vävnad, cirka 5 km från stadens centrum, som har nästan 579 000 invånare och hela serviceutbudet hos en provinshuvudstad. De omedelbara omgivningarna är praktiska: mataffären på 390 m och apoteket på 269 m gör dagliga ärenden till en kort promenad, och två banker, fyra kaféer och sju restauranger ligger inom 2 km. Hälsovård täcks av två närliggande vårdcentraler och ett sjukhus 2 km bort. För sport ligger Petanca Los Prados 100 m från bostaden och Campo de Fútbol Los Prados 300 m, vilket ger lokala rekreationsmöjligheter inom själva stadsdelen. Tågstationen 200 m bort förbinder med centrala Málaga, och femtio kollektivtrafikstop betjänar området, vilket innebär att en bil är användbar men inte nödvändig för allt. Avstånd, uppmätta i rak linje, placerar flygplatsen på 3,2 km och närmaste strand på 3,4 km, faktiska vägavstånd är längre. Grannskapets höjd på 34 m och en lutning på 0,9 procent mot havet gör terrängen i princip platt, vilket underlättar gång och cykling. Buller och aktivitetsnivåer motsvarar ett etablerat stadsdistrikt: livligare än en by, lugnare än turistkärnan runt katedralen och Picasso-museet.
Kartan visar bostaden inom Málagas västra stadsdelar, nära Guadalhorcemynningen, flygplatskorridoren och västkuststränderna. Observera att visade avstånd är i rak linje; vägavstånd är något längre. Den platta terrängen gör cykling till havet till ett realistiskt alternativ.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Prados intar en västlig position inom Málaga stad, mellan det historiska centrumet (5 km) och flygplatskorridoren. Längs Costa del Sol placerar detta bostaden vid regionens östra port: Marbella ligger 42 km bort och Granada 94 km, vilket gör båda till genomförbara dagsutflykter. Jämfört med orter som Estepona eller Torre del Mar byter läget kustfront mot urban infrastruktur, tåg, sjukhus, skolor, samtidigt som stranden hålls inom en kort bilfärd. För regional orientering fungerar Málaga som Costa del Sols transport- och ekonomiska nav.
Avstånd i rak linje från bostaden: Playa de la Misericordia 3,4 km, Playa Sacaba Beach 3,6 km och Playa de San Andrés 4,0 km, ungefär fem till tio minuters färd med bil när faktiska vägar beaktas. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 3,2 km bort, ovanligt nära för en urban bostad, vilket gynnar frekventa resenärer men medför viss exponering för flygbuller som är inneboende i korridoren. Tre golfbanor ligger inom räckhåll: Club de Golf de Guadalhorce på 4,7 km, Club de Golf Málaga Parador på 5,1 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,3 km. Marior, inklusive Real Club Mediterráneo, ligger cirka 5,8 km bort. Kollektivtrafiken är omfattande: den lokala tågstationen ligger 200 m från dörren, med Guadalhorce station 1,0 km och Clínico 1,8 km längre bort, och femtio busslinjer betjänar stadsdelen. En laddningspunkt för elbilar ligger 1,0 km bort, med ytterligare punkter vid närliggande hotell. Ett eget garage ingår med huset, kompletterat av gemensamma parkeringslösningar i området.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C och månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 27 °C på sommaren, vilket möjliggör utomhusbruk av terrassen, takterrassen och den gemensamma poolen under större delen av året. Badsäsongen varar cirka fem månader, då havstemperaturerna når 20 °C eller mer, vilket koncentrerar strandbesök mellan sen vår och tidig höst. Terrängen är i princip platt: stadsdelen ligger på 34 m höjd med 0,9 procents lutning mot kusten, så ingen backklättring krävs för att nå havet eller röra sig i grannskapet. Inom några kilometer erbjuder utsiktspunkter vid Mirador Torre del Atabal (3,5 km) och Mirador de Churriana (4,2 km) panoramautsikt över staden och Guadalhorcedalen, medan Observatorio de Aves Marinas på 4,4 km indikerar möjligheter till havsfågelskådning nära mynningen. Flodmynningsområdet mellan stadsdelen och stränderna utgör närmaste halvnaturliga utrymme, som kompletterar de anlagda gemensamma trädgårdarna inom själva bostadsområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 4 km i fågelvägen: Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) och Playa de San Andrés (4,0 km). Dessa är långa, urbana sträckor av Málagas västkust, bakom Paseo Marítimo med sina chiringuitos, och nås med en kort bilfärd eller en längre cykeltur. Golfare har tre banor inom köravstånd: Club de Golf de Guadalhorce på 4,7 km ligger vid flodmynningen, Club de Golf Málaga Parador på 5,1 km ligger intill flygplatsen, och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,3 km kompletterar det lokala utbudet. Inom själva stadsdelen inkluderar sportanläggningar Petanca Los Prados på 100 m och två fotbollsplaner på 300 m och 1,4 km. Bostadsområdet tillför en gemensam pool, trädgårdar och en sportplan på plats. För maritim rekreation ligger två marior, Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina, cirka 5,8 km bort nära stadens östra strandpromenad.
Källa: OpenStreetMap
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Inom sin prisklass intar detta radhus ett annat segment än de omgivande nyproduktionserbjudandena. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, alla projekt orienterade mot kustresortmarknaden. På 219 000 € för 144 m² erbjuder denna bostad ungefär 1 520 € per kvadratmeter, en siffra som speglar byggnadsåret 1970 och det urbana inlandsläget snarare än premiumpriser för första strandlinjen. Avvägningen är explicit: nyproduktionsköpare i Mijas eller Estepona får modern isolering, samtida finish och byggnadscertifiering, medan detta hem ger mer golvyta, ett integrerat garage och etablerad urban infrastruktur. Lägesmässigt skiljer sig Los Prados från alla tre jämförelseobjekten. Mijas och Estepona är ortskommuner inriktade på andra hem och turism, med säsongbetonade befolkningssvängningar. Los Prados är ett Málaga-kvarter för helårsbruk med en tågstation 200 m bort, skolor, vårdcentraler och 2 299 årliga bostadstransaktioner som indikerar en aktiv lokal marknad. Torre del Mar, om än mer urbant än de andra, förblir en kuststad av blygsam storlek. Köpare som jämför dessa alternativ väljer i praktiken mellan medelhavsliv i resort och fullt stadsliv. Provinsens medianinkomst på 16 450 € ger kontext för den lokala prisnivån, och turistinfrastrukturen, 24 hotell med över 11 000 bäddar, underbygger den bredare hyresmarknaden om en investeringsvinkel övervägs.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR
ID