Torremuelle-ben, Málaga tartományban található elkülönült villa, amely közvetlen közelében helyezkedik el a Földközi-tengernek. A 284 négyzetméteres lakótér öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, strandra néző kilátással. Az épület délnyugati tájolása biztosítja a napfényes órák maximális kihasználását, miközben a tenger felé néző panoráma páratlan élményt nyújt. A villa teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát, a környék központi elhelyezkedése pedig lehetővé teszi mind a közvetlen tengerparti élet, mind a városi kényelem élvezetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Torremuelle városrészben elhelyezkedő villa stratégiai pozícióban található a Playa Bonita strandtól mindössze 762 méterre. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt 3,1%-os lejtés megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti közelség és a panorámás kilátás között. A település urbanizált környezetben fekszik, ahol mindennapi szolgáltatások sétára vagy kerékpárral is elérhetők.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy vendégfogadásra szánt második otthon számára. A privát medence és a kiterjedt teraszterület lehetővé teszi a kültéri életstílus teljes körű kihasználását, különösen a négy hónapos úszószezon alatt. A klímaberendezés és központi fűtés biztosítja az év bármely szakában való kényelmes lakhatást, míg a kilátás minden irányból (tenger, hegy, táj) gondoskodik a változatos látványról.
A villa már befejezett állapotban került a piacra, azonnali beköltözhetőséggel. Az épület mutatós állapotú, minden helyiség alaposan kidolgozott, modern konyhával és tágas életterekkel. A telek teljes mértékben ki van használva, medencével, kerti grillezővel és több különálló napozóterasszal. Az épületben előre telepített liftakna található, amely lehetővé teszi a könnyű felújítást a jövőben anélkül, hogy nagy szerkezeti munkákra lenne szükség.
A villa nem alacsonyabb ár kategóriájú, az ingatlan piaci értéke meghaladja az egymillió eurót, ami magasabb átlagnak számít a térségben. A telek mérete korlátozottabb, mint az elszórtabb vidéki ingatlanoknál, bár a közösségi kertek kompenzálják ezt. A nyári hónapokban a környék népszerűsége megnövekedhet, ami élénkebb forgalommal járhat, különösen a strandközeli sétautakon.
Ref: VL241019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelelő azok számára, akiknek megnövekedett lakótere van szükségük, például nagyobb családok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket. A dél-Spanyolországban való életre vágyóknak szilárd választás, akik értékelik a városi kényelem és a tengerparti élet kombinációját. Az ingatlan elrendezése és kialakítása lehetővé teszi az év bármely szakában való élvezetét, a nyári strandélettől kezdve a téli hegyi kilátásig. A helyi iskoló közelsége miatt családok számára is kiváló, akik a mediterrán életmód mellett szeretnék nevelni gyermekeiket. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a Costa del Sol ingatlanpiaca historikusan stabil növekedést mutatott.
A villa kiváló állapotú, minden helyiség gondosan kidolgozott. A modern konyha szigettel rendelkezik, amely közvetlenül kapcsolódik a nappali-étkező részhez. A nagy üvegfallal ellátott helyiségek maximalizálják a természetes fénybejutást, miközben a tengerre néző kilátás minden helyiségből élvezhető. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek optimalizálják a tárolóteret. Az ingatlan klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, biztosítva az év bármely szakában való kényelmet. A külső terek is gondosan megtervezettek, privát medencével, árnyékolt grillezővel és több különálló napozórésszel, amelyek lehetővé teszik a mediterrán életstílus teljes körű kihasználását.
Az ingatlan ára 1.099.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 284 négyzetméteres lakterületet, a privát medencét, valamint a kialakított kertet és teraszokat. Ez az ár magasabb a térség átlagánál, de ez a villa különleges jellemzőivel, a kilátással és a mediterrán életstílus közvetlen hozzáférésével indokolható. A piaci adatok alapján Torremuelle környékén körülbelül 800 ingatlantranzakció történik évente, ami stabil piacot jelez a magasabb kategóriájú ingatlanok számára is.
A Torremuelle-ben található villa a napfény és a tengerparti életstílus szinonimája. Reggelente a délnyugati tájolású teraszokon élvezheti a reggeli kávéját a tengerre néző kilátás mellett, miközben a helyi szupermarket mindössze pár perc sétányira található. Délután a privát medence vagy a közösségi infinity medence lehetőséget nyújt a hűsölésre, miközben a tenger hangja biztosítja a nyugodt hangulatot. A környék éttermei és kávézói sétatávolságra helyezkednek el, így vacsorázni vagy egy italra is könnyedén eljuthat. Esténként a tengerparti sétányokon való séta vagy a hegyekre nyíló panoráma nyújtja a napi záró élményt. Az ingatlan elrendezése különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a városi kényelem és a strand közelségének kombinációját anélkül, hogy autófüggőek lennének.
Az ingatlan Torremuelle városrészében található, amely Málaga tartomány központi részén fekszik. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, 27 étteremmel, 3 gyógyszertárral és 2 bankfiókkal található 2 kilométeres körzetben. A helyi közlekedési lehetőségek jók, 5 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a környék könnyű bejárhatóságát. A strandok sétatávolságra helyezkednek el, a legközelebbi Playa Bonita mindössze 0,8 kilométerre található. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt pályát 2,7 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér könnyen megközelíthető, mindössze 12 kilométerre található.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja a Playa Bonita strand közelében, Torremuelle városrészben. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés optimális kombinációt biztosít a tengerparti közelség és a panorámás kilátás között. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, számos étteremmel, szolgáltatással és közlekedési lehetőséggel.
Az ingatlan Torremuelle városrészében található, amely Benalmádena község része Málaga tartományban. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol központi részén, mindössze 12 kilométerre Málaga városától és a repülőtértől. Torremuelle egy fejlett városrész, amely tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralás és a városi élet között. A környék közelsége Fuengirolához és Benalmádenához számos szórakozási és szolgáltatási lehetőséget biztosít, miközben a hegyvidéki hátterű táj nyugodt környezetet teremt.
A strandok sétatávolságra helyezkednek el az ingatlantól, a Playa Bonita mindössze 762 méterre, míg a Playa de Arroyo Hondo 1,1 kilométerre található. A közeli városok, mint Fuengirola és Benalmádena könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 12 kilométerre található, ami körülbelül 15 perces autóúttal jár. A golf szerelmesei számára a közeli Golf Benalmadena Pitch& Putt pálya mindössze 2,7 kilométerre fekszik, míg a nagyobb golfpályák, mint a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez körülbelül 9,1 kilométerre találhatók. A tengerparti sportok és rekreációs lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre a közeli strandokon és klubokban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle klímája mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog, évi átlaghőmérséklete 17,9°C. A település tengerszint feletti magassága 35 méter, ami enyhe lejtőt biztosít a tengerpart felé (3,1%). Az évi napsütéses órák száma 3.891, ami kiváló lehetőséget nyújt a napfényes éghajlat élvezetére. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, legtöbbször a téli hónapokban fordul elő. A környék 32 helyi ünnepnapot tart számon, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére. Az ingatlan délnyugati tájolása lehetővé teszi a napfény maximalizális kihasználását, különösen a délutáni és koraesti órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Bonita, a legközelebbi strand, mindössze 762 méterre található az ingatlantól, és kiváló minőségű strandként ismert. A környék több strandja is elérhető sétatávolságra vagy rövid autóúttal, mint például a Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) és a Playa Las Viborillas (1,3 km). A tengerparti sportok szerelmesei számára a Club Hockey Benalmadena és a Club de Raqueta sportlétesítmények könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a közeli Golf Benalmadena Pitch& Putt pálya mindössze 2,7 kilométerre fekszik, míg a nagyobb golfpályák, mint a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez körülbelül 9,1 kilométerre találhatók. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (6 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengerparti életstílus élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Torremuelle városrészében található, amely Benalmádena község része Málaga tartományban. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol központi részén, mindössze 12 kilométerre Málaga városától és a repülőtértől. Torremuelle egy fejlett városrész, amely tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralás és a városi élet között. A környék közelsége Fuengirolához és Benalmádenához számos szórakozási és szolgáltatási lehetőséget biztosít, miközben a hegyvidéki hátterű táj nyugodt környezetet teremt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mérsékelt
Torremuelle stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén kiemeli a hasonló árkategóriájú projektek közül. Míg a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) olcsóbb alternatívákat kínálnak, ezek általában kisebb lakóterülettel és kevesebb luxussal rendelkeznek. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, bár ott általában új építésű ingatlanok találhatók. A torremuelle-i villa előnye a tengerpart közelsége, a fejlett infrastruktúra és a kiváló állapot, amelyek indokolják az árkülönbözetet. A környék átlagos jövedelme (16.450 euró) magasabb mint sok más dél-spanyol régióban, ami stabil piacot és ingatlanértékek tartós növekedését jelzi. Az ingatlan különlegessége, hogy a Big Blue fejlesztésben kevés olyan ingatlannal rendelkezik privát medencével, mint ez, ami hozzáadott értéket képvisel a befektetők számára. A mediterrán életérzés itt valóban nap mint nap megtapasztalható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID