Diese freistehende Villa in Torremuelle, Málaga, bietet 284 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das bereits fertige Bauwerk befindet sich in städtischer Umgebung, lediglich 762 Meter vom Playa Bonita Strand entfernt. Die Villa zeichnet sich durch ihre privaten und gemeinschaftlichen Poolbereiche sowie den vielfältigen Ausblick auf Meer und Berge aus. Die southwestliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Mit einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert das Objekt Küstennähe mit einem angenehmen Klima und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torremuelle, einem urbanisierten Gebiet in Benalmádena, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Mit nur 762 Metern Entfernung zum Playa Bonita und 1,1 Kilometer zum Playa de Arroyo Hondo ist der Strand zu Fuß erreichbar. Die städtische Infrastruktur bietet 27 Restaurants, 3 Apotheken und 2 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was eine praktische Alltagsversorgung ohne Autofahrten ermöglicht.
Die Villa mit ihren fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sich besonders für größere Familien oder als repräsentatives Objekt mit Gästezimmern. Die vertikale Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Ein vollständig eingerichtetes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigener Badanlage und Ankleidezimmer bietet barrierefreie Wohnmöglichkeiten. Die geräumige Küche mit Insel und die mehreren Terrassen schaffen vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in der Planungsphase kann hier sofort bezogen werden, ohne Wartezeiten oder Bauresten. Das Objekt befindet sich in showroomähnlichem Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht. Die bereits vorhandene Installation eines Aufzugsschachtes bietet虽然没有实现, aber die technische Voraussetzung für einen späteren Einbau ohne größere bauliche Maßnahmen wurde geschaffen.
Die Villa bietet keine barrierefreie Zugänglichkeit zu allen Ebenen, da derzeit kein Aufzug installiert ist. Die Hanglage von 3,1% zum Strand kann für Personen mit Gehbehinderungen herausfordernd sein. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich nur eine Grundschule, was für Familien mit älteren Kindern eine Einschränkung darstellen könnte. Die private Poolanlage erfordert regelmäßige Wartung, was zusätzliche Kosten und Aufwand für die Eigentümer bedeutet.
Ref: VL241019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Familien, die großzügigen Wohnraum in Küstennähe suchen und Wert auf Infrastruktur legen. Insbesondere internationale Familien, die Sicherheit und Gemeinschaft suchen, finden in der Urbanisation Big Blue ein passendes Umfeld. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die den Großteil des Jahres in Deutschland, Österreich oder der Schweiz leben und die Wintermonate in Spanien verbringen möchten, eignet sich das Objekt dank der klimatischen Bedingungen und der bereits vorhandenen Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km) erleichtert die An- und Abreise, während die fünf Schlafzimmer und mehreren Badezimmer ausreichend Platz für Gästebewirtungen bieten. Die Villa stellt ebenfalls eine Option für Personen dar, die bereits Erfahrung mit der Costa del Sol haben und gezielt einelage mit privaten Pool und Meerblick suchen, die in der Region selten zu finden ist.
Die Villa ist in showroomähnlichem Zustand präsentiert, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Materialien. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Sanitärobjekten. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten versehen. Die Verglasung der Wände im mittleren Stockwerk gewährleistet eine optimale Belichtung und bietet gleichzeitig einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Die eingebauten Kleiderschränke in allen Schlafzimmern sind fachmännisch integriert und bieten großzügigen Stauraum. Die Außenanlagen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Gestaltung aus, mit einer speziell angelegten Grillfläche und einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was einen ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet.
Die Villa wird zum Preis von 1.099.000 € angeboten. Diese Preisstellung basiert auf der Größe von 284 Quadratmeter Wohnfläche, der fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie der bereits fertigen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung. Der Preis entspricht etwa 3.870 € pro Quadratmeter, was für die Gegend von Torremuelle und die Nähe zum Meer sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Infinity-Pool und Fitnesscenter als angemessen betrachtet werden kann. Da es sich um ein Einzobjekt handelt, sind keine Preisvariationen innerhalb desselben Projekts zu erwarten.
Das Leben in dieser Villa wird von der nahen Küste und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt sein. Ein Morgenspaziergang zum Playa Bonita gehört zum Alltag, ebenso wie der Genuss des Meeresblicks von den zahlreichen Terrassen. Die southwestliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Hauptterrassen nachmittags und abends Sonne erhalten, ideale Bedingungen für gesellige Abende im Freien. Die städtische Umgebung ermöglicht es, ohne Auto weite Teile des täglichen Bedarfs zu Fuß oder per Fahrrad zu erledigen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Großraum Málaga mit seiner kulturellen Vielfalt nur kurze Fahrzeit entfernt ist. Das Klima mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr erlaubt einen langen Freiluftraum, wobei die Nähe zu mehreren Golfplätzen zusätzliche Freizeitaktivitäten bietet.
Die Umgebung der Villa in Torremuelle bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung. In nur 444 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt, während drei Apotheken innerhalb von 1,5 Kilometern erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 Kilometern Entfernung gewährleistet. Bildungseinrichtungen sind mit einer Grundschule in der Nähe vertreten, während für höhere Schulbildung die umliegenden Städte genutzt werden müssen. Das Verkehrsanbindung umfasst fünf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gute Anbindung an die Region ermöglicht. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine Supercharger-Station in 2,3 Kilometern Entfernung gegeben. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Sportmöglichkeiten, einschließlich des Hockeyclubs Benalmadena (1,4 km) und des Tenniscclubs (3,4 km), die sportliche Aktivitäten ganzjährig ermöglichen.
Die Villa befindet sich in der Urbanisation Big Blue in Torremuelle, einem gut etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Stränden und gleichzeitig die Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden und die strategische Positionierung zwischen Benalmádena und Fuengirola, was eine optimale Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten gewährleistet.
Torremuelle befindet sich an der Costa del Sol in der Gemeinde Benalmádena, etwa 15 Kilometer westlich von Málaga und 5 Kilometer östlich von Fuengirola. Die Lage ist strategisch zwischen den beiden größeren Städten positioniert, was den Vorteil der städtischen Annehmlichkeiten mit dem Charme einer kleineren Küstengemeinde verbindet. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn AP-7 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Großraums Málaga sowie weiterer Ziele an der Costa del Sol ermöglicht. Im Vergleich zu exklusiveren Lagen wie Marbella bietet Torremuela einen entspannteren Charakter bei gleicher Infrastrukturqualität.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand Playa Bonita ist nur 762 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in Gehdistanz liegen die Strände Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) und Playa Las Viborillas (1,3 km). Für Golffreunde stehen der Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,7 Kilometern Entfernung sowie die größeren Golfanlagen Campo Los Lagos und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 9,1 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 12 Kilometer entfernt und damit in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Für grössere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen ist die Stadt Fuengirola mit ihrem Hafen (Puerto Deportivo) in 6,0 Kilometern Entfernung schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in Torremuelle ist durch die Lage an der Costa del Sol geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das viermonatige Schwimmseason (Wassertemperatur ≥20°C) erstreckt sich typischerweise von Juni bis September, wobei die Mildheit des Klimats auch im Frühling und Herbst Wassersport ermöglicht. Die Villa befindet sich auf 35 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Belüftung sorgt und die nächtliche Kühle fördert. Die leichte Hänge von 3,1% in Richtung Meer begünstigt den Wasserablauf bei Regenfällen und trägt zur Stabilität des Baugrundes bei. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist im Vergleich zu Binnenlandgebieten als moderat zu bezeichnen, was das Wohnklima insgesamt angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, wobei der Playa Bonita mit nur 762 Metern der nächste ist. Dieser Strand sowie die benachbarten Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) und Playa Las Viborillas (1,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Badeerlebnisse. Die Region ist bekannt für ihre sauberen und gepflegten Strände. Für Golffreunde stehen drei Anlagen in unterschiedlichen Entfernungen zur Verfügung: der nahe Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km) sowie die anspruchsvolleren 18-Loch-Anlagen Campo Los Lagos und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (beide 9,1 km). Die sportlichen Aktivitäten werden durch die Nähe zu verschiedenen Sportclubs ergänzt, darunter der Hockeyclub Benalmadena (1,4 km) und der Tennisclub (3,4 km). Die urbane Lage ermöglicht zudem die Nutzung der städtischen Sporteinrichtungen wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle befindet sich an der Costa del Sol in der Gemeinde Benalmádena, etwa 15 Kilometer westlich von Málaga und 5 Kilometer östlich von Fuengirola. Die Lage ist strategisch zwischen den beiden größeren Städten positioniert, was den Vorteil der städtischen Annehmlichkeiten mit dem Charme einer kleineren Küstengemeinde verbindet. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn AP-7 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Großraums Málaga sowie weiterer Ziele an der Costa del Sol ermöglicht. Im Vergleich zu exklusiveren Lagen wie Marbella bietet Torremuela einen entspannteren Charakter bei gleicher Infrastrukturqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Die Villa in Torremuelle positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol, wobei das Preisniveau von 1.099.000 € deutlich über den Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt. Dieser Preisunterschied rechtfertigt sich jedoch durch verschiedene Faktoren: Die Lage in der etablierten Urbanisation Big Blue, die Nähe zum Meer, die bereits fertige Bauweise und die Größe des Objekts mit 284 Quadratmetern Wohnfläche. Im Vergleich zu den genannten Projekten bietet die Villa in Torremuelle einen höheren Luxusgrad durch den privaten Pool, die hochwertige Ausstattung und die strategische Lage zwischen Benalmádena und Fuengirola. Während die Vergleichsprojekte eher als Apartmentanlagen oder Reihenhäuser konzipiert sind, handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit eigenem Grundstück, was die hohe Preisstellung erklärt. Die Region Torremuelle/Benalmádena hat sich als etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur etabliert und liegt preislich zwischen den exklusiveren Gebieten wie Marbella und den eher touristischen Zonen wie Torremolinos.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID