Vila v lokalite Torremuelle, Málaga, predstavuje rozsiahle bývanie s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 284 m². Nachádza sa v urbánnom prostredí s priamym prístupom k plážam a mestským vybaveniam. Vlastníctvo je už dokončené a pripravené na nasťahovanie. Vila kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo ju charakterizuje ako perspektívnu nehnuteľnosť v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v stredomorskej oblasti Torremuelle v Malage, v urbánnej zóne s plnou občianskou vybavenosťou. Vila je situovaná v blízkosti pláží, s miernym sklonom k pobrežiu (3,1 %). Poloha umožňuje prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam bez nutnosti použitia automobilu pre bežné denné aktivity.
Päťspálňová vila ponúka priestor pre rodinné bývanie s možnosťou separácie súkromných a spoločných priestorov. Konfigurácia poschodí umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb obyvateľov. Súkromný bazén a vonkajšie terasy rozširujú obytný priestor a poskytujú možnosti pre oddych a stretnutia vonku počas celého roka.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila sa predáva v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy. Vlastníctvo je pripravené na okamžité využitie všetkých jeho funkcií a priestorov podľa predstav nových majiteľov.
Vila sa nachádza v urbánej zóne s obmedzeným súkromím v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Výška 35 metrov nad morom poskytuje výhľady, ale neponúka panoramatické výhľady typické pre vyššie položené lokality. Poloha v mestskom prostredí môže byť menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a odľahlosť od mestského ruchu.
Ref: VL241019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce hlavné alebo sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k mestským službám. Vhodná je aj pre tých, ktorí plánujú časté návštevy Costa del Sol a hľadajú komfortné a úplne vybavené bývanie. Veľkosť a konfigurácia priestorov umožňuje aj niekoľkogeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. Súkromný bazén a terasy s výhľadom na more sú výhodné pre tých, ktorí trávia väčšinu času v nehnuteľnosti a chcú si užívať vonkajšie priestory. Vzhľadom na polohu a dostupnosť služieb je táto vila vhodná aj ako celoročné bydlisko, nie len ako letné sídlo.
Vila je prezentovaná v šourovom stave, s dôrazom na detaily a kvalitné materiály. Vybavená je klimatizáciou a ústredným kúrením pre komfort po celý rok. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými sanárnymi prvkami. Vybavenie kuchyne s ostrovom naznačuje dôraz na moderné a funkčné riešenia. Všetky spálne sú vybavené vstavanými šatníkmi, čo prispieva k efektívnemu využitiu priestoru. Súkromný bazén a vonkajšie terasy sú riešené s dôrazom na dlhú životnosť a odolnosť voči stredomorskému podnebiu. Výška stropov a usporiadanie priestorov zaisťujú prirodzené osvetlenie a vzdušnosť interiéru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €1,099,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ rozsiahleho päťspálňového bývania s súkromným bazénom v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čomu zodpovedá aj veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti. Vila je momentálne k dispozícii na trhu.
Denný rytmus v tejto vile sa odvíja medzi interiérom a exteriérom. Ráno môžu obyvatelia začať deň na terase s výhľadom na more, následne sa presunúť do kuchyne s ostrovom, kde je možné pripraviť raňajky. Počas dňa je dom rozdelený na viacero zón: spoločenské priestory na strednom poschodí, súkromné spálne na hornom a dolnom poschodí. Popoludní môžu obyvatelia relaxovať pri súkromnom bazéne alebo navštíviť pláž vzdialenú len 762 metrov. Večer je možné využiť vonkajšiu terasu pre stretávania s priateľmi alebo rodinné aktivity. Vyhrievanie a klimatizácia zaisťujú pohodlie počas celého roka, bez ohľadu na sezónne teplotné výkyvy.
Životné prostredie v Torremuelle kombinuje mestský charakter s prímorskou atmosférou. V lokalite je 27 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 lekárne a 2 banky v okruhu 2 km. Primárna škola je vzdialená len 444 metrov od nehnuteľnosti. V okolí sa nachádzajú športové kluby a rekreačné zariadenia. Mestská infraštruktúra zahŕňa 5 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez automobilu. Lokalita je charakteristická strednou triedou s príjemným mestským prostredím, ktoré je zároveň blízko k moru a prírode.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Torremuelle s výraznou blízkosťou k plážam a mestským zariadeniam. Viditeľná je sústava ciest umožňujúcich prístup k pobrežiu i do vnútrozemia. Poloha v srdci mestskej časti zároveň poskytuje výhody vybavenosti a dostupnosti služieb bez nutnosti cestovania do vzdialenejších lokalít.
Torremuelle je situované medzi Benalmádenou a Fuengirolou, dvoma populárnymi mestskými centrami Costa del Sol. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť služieb a zároveň zachováva určitú rezidenčnú charakteristiku. Vzhľadom na blízkosť letiska Malaga (12 km) a dobré napojenie na cestnú sieť je lokalita vhodná pre tiež pre tie, ktoré často cestujú. V porovnaní s centrami miest ponúva Torremuelle pokojnejšie prostredie pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb a zariadení.
Najbližšia pláž Playa Bonita sa nachádza len 762 metrov od vily, čo predstavuje asi 10-minútovú pešiu vzdialenosť. Letaisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 12 km, čo je približne 15-20 minút autom. Golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdialené 2,7 km, zatiaľ čo väčšie golfové areály Campo Los Lagos a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sú vzdialené 9,1 km. Supermarket je vzdialený len 444 metrov, nemocnica 2,3 km a lekáreň 1,5 km. Dobré napojenie na cestnú sieť zaisťuje rýchly prístup do susedných miest Fuengirola a Benalmádena.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete. Ročne je nameraných 3,891 hodín slnka, čo predstavuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 35 metrov nad morom a mierny sklon pobrežia (3,1 %) prispievajú k miernym mikroklimatickým podmienkam. Tieto faktory v kombinácii s blízkosťou mora vytvárajú príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Bonita (0,8 km), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. Pre fanúšikov golfu je v bezprostrednej blízkosti Pitch&Putt ihrisko (2,7 km) a väčšie golfové areály vzdialené 9,1 km. V okolí sú dostupné športové kluby, vrátane Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,4 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 6,0 km. Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s príjemným podnebím vytvárajú podmienky pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle je situované medzi Benalmádenou a Fuengirolou, dvoma populárnymi mestskými centrami Costa del Sol. Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť služieb a zároveň zachováva určitú rezidenčnú charakteristiku. Vzhľadom na blízkosť letiska Malaga (12 km) a dobré napojenie na cestnú sieť je lokalita vhodná pre tiež pre tie, ktoré často cestujú. V porovnaní s centrami miest ponúva Torremuelle pokojnejšie prostredie pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb a zariadení.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), predstavuje táto vila v Torremuelle vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je oprávnený niekoľkými faktormi: najmä väčšou obytnou plochou (284 m²), piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čím sa vymedzuje od štandardnejších ponúk. Okrem toho je vila už dokončená a pripravená na nasťahovanie, na rozdiel od mnohých projektov v nižších cenových kategóriách, ktoré sa predávajú ešte vo výstavbe. Poloha v Torremuelle poskytuje lepšiu vybavenosť mestskými službami v porovnaní s novšími rezidenčnými zónami, ktoré často ešte nemajú plnohodnotnú infraštruktúru. Vila tiež ponúka súkromný bazén, čo je v tejto časti Costa del Sol výnimočné, podobne ako vonkajšie priestory s výhľadom na more, ktoré pridávajú na hodnote nehnuteľnosti v porovnaní s vnútrozemskými projektmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID