टोरेमुएले, मालागा में स्थित यह विला 284 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक स्वतंत्र निवास है। यह पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाला घर पहले से ही तैयार है और इसमें निजी पूल की सुविधा है। समुद्र के नजदीक होने और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी के कारण, यह गुणवत्तापूर्ण आवासीय पेशकश उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला टोरेमुएले क्षेत्र में समुद्र के करीब स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया बोनिटा समुद्र तट केवल 762 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 12 किलोमीटर की दूरी पर है, जो यात्रा और परिवहन को सुविधाजनक बनाता है।
इस विला में पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 284 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है। निजी पूल और समुद्र दृश्यों के साथ, यह संपत्ति बाहरी रहने और मनोरंजन की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। विला में पहले से ही एक निजी पूल स्थापित है और सभी कमरे पूरे हो चुके हैं। भवन की स्थिति उत्कृष्ट है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को कोई अतिरिक्त निर्माण कार्य या सुधार की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
इस परियोजना में कोई अंतर्निहित गैरेज नहीं है, जो वाहन पार्किंग के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। आसपास के क्षेत्र में सीमित संख्या में स्कूल हैं, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। मूल्य €1,099,000 से शुरू होता है, जो बजट-सचेत खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकता है।
Ref: VL241019
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का त्याग नहीं करना चाहते। पांच बेडरूम की व्यवस्था बड़े परिवारों या नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करने वालों के लिए आदर्श है। जो लोग सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और पूल, गोल्फ, और पास के समुद्र तटों जैसी मनोरंजन सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं, वे इस विला से लाभ उठा सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वालों के लिए, मालागा हवाई अड्डे की निकटता (12 किमी) एक महत्वपूर्ण लाभ है। वे जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन एक अलग छुट्टी घर की तुलना में अधिक स्थायी आवास चाहते हैं, वे इस पूरी तरह से निर्मित और सज्जित विला को आकर्षक पा सकते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन और आधुनिक सुविधाएं हैं। आधुनिक रसोई में एक आइलैंड शामिल है जो रहने वाले क्षेत्र और डाइनिंग स्पेस के साथ खुलता है। कांच की दीवारों वाले लाउंज में प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में आता है, जो आंतरिक स्थान को उज्ज्वल और हवादार बनाता है। सभी बेडरूम में फिटिड वार्डरोब हैं, जो भंडारण क्षमता को अधिकतम करते हैं। संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां भी हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक छायांकित बारबेक्यू क्षेत्र और समुद्र दृश्यों वाला एक छिलोनआउट टेरेस है, जो बाहरी रहने के अनुभव को बढ़ाता है। संपूर्ण संपत्ति में एक पूर्व-स्थापित शाफ्ट भी है जो बिना किसी बड़े संरचनात्मक कार्य के लिफ्ट स्थापना के लिए तैयार है।
यह विला €1,099,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल में एक विलासी समुद्र तटीय संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। टोरेमुएले क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निजी पूल और समुद्र तट की निकटता जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए उचित है। क्षेत्र में वार्षिक लगभग 800 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो संपत्ति को उच्च-आय वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
टोरेमुएले में यह विला एक समुद्र तटीय जीवन शैली प्रदान करती है जहां दैनिक जीवन समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं क्योंकि प्लाया बोनिटा केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, निजी पूल आराम और मनोरंजन का केंद्र बनता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है। शाम को, समुद्र के दृश्यों वाले टेरेस पर आराम करना या आसपास के 27 रेस्तरां में से एक में भोजन करना संभव है। वर्ष के दौरान, औसतन 17.9 डिग्री सेल्सियस का तापमान बाहरी रहने के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करता है। शहरी सेटिंग के कारण, सुपरमार्ट, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं।
टोरेमुएले में यह विला आसपास की सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 762 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। सुपरमार्केट 444 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 1.5 किलोमीटर दूर है, और निकटतम अस्पताल 2.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय और क्षेत्रीय स्तर पर आवागमन को सरल बनाते हैं। रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी अन्य शहरी सुविधाएं भी पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 2.7 किलोमीटर दूर है, जबकि दो अन्य गोल्फ कोर्स लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
नक्शा टोरेमुएले क्षेत्र में विला की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब स्थित है। प्लाया बोनिटा समुद्र तट की निकटता और मालागा हवाई अड्डे की पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। नक्शा संपत्ति के आसपास की सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स भी प्रदर्शित करता है, जो खरीदारों को क्षेत्र की व्यावहारिक स्थिति की बेहतर समझ प्रदान करता है। स्पेन के इस हिस्से में, समुद्र के करीब रहने वाली संपत्तियाँ हमेशा विशेष रूप से आकर्षक रही हैं, और यह विला उस परंपरा को जारी रखती है।
टोरेमुएले बेनालमाडेना नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह स्थान मालागा शहर के पूर्व में लगभग 20 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक बड़े शहर के करीब रहने का लाभ प्रदान करता है लेकिन एक अधिक शांत तटीय वातावरण में। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, टोरेमुएले एक अपेक्षाकृत शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। फुएनगिरोला और टोरेमोलिनोस जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय स्थलों की निकटता अतिरिक्त मनोरंजन और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है, जबकि एक अधिक स्थानीय, कम भीड़भाड़ वाले माहौल को बनाए रखती है।
यह विला महत्वपूर्ण सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 762 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है और समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। मालागा हवाई अड्डा सिर्फ 12 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम शहर केंद्र आसानी से पहुंच योग्य हैं, जहां अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिनमें गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट केवल 2.7 किलोमीटर दूर है। विद्युत वाहनों वाले निवासियों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 2.3 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है। यह संयोजन सुनिश्चित करता है कि निवासी दैनिक जीवन की आवश्यकताओं और मनोरंजन गतिविधियों दोनों तक आसानी से पहुंच सकें।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमुएले क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप चमकती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करता है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तटीय सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। समुद्र की ओर 3.1% की मध्यम ढलान सैर और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। यह जलवायु संयोजन इस क्षेत्र को साल भर रहने या छुट्टी मनाने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेमुएले विला कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों के करीब है। निकटतम, प्लाया बोनिटा, केवल 762 मीटर दूर है, और प्लाया डे अर्रोयो होंडो (1.1 किमी) और प्लाया लास विबोरिलास (1.3 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (2.7 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (9.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.4 किमी) और क्लब डी राक्वेटा (3.4 किमी) जैसे स्थान शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएनगिरोला मरीना 6.0 किलोमीटर दूर है, जो जल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। यह विविध मनोरंजन विकल्पों का संयोजन सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेमुएले बेनालमाडेना नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह स्थान मालागा शहर के पूर्व में लगभग 20 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक बड़े शहर के करीब रहने का लाभ प्रदान करता है लेकिन एक अधिक शांत तटीय वातावरण में। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, टोरेमुएले एक अपेक्षाकृत शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। फुएनगिरोला और टोरेमोलिनोस जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय स्थलों की निकटता अतिरिक्त मनोरंजन और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है, जबकि एक अधिक स्थानीय, कम भीड़भाड़ वाले माहौल को बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
मध्यम
टोरेमुएले में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध समान संपत्तियों की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करती है। एक्वामारिन (टोर्रे डेल मार में €269,950 से शुरू), लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास में €205,000 से शुरू), और एथर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना में €259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, टोरेमुएले विला अपने समुद्र तटीय स्थान और निजी पूल के साथ एक प्रीमियम विकल्प प्रस्तुत करती है। मालागा प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को उच्च-आय वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है। टोरेमुएले का लाभ यह है कि यह बेनालमाडेना की व्यस्तता से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। वार्षिक रूप से लगभग 800 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय है और स्थिर है। इस विला की विशेषताएं, जैसे निजी पूल और समुद्र की निकटता, इसे क्षेत्र में अन्य तुलनीय संपत्तियों से अलग करती हैं।
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