Este apartamento con dos dormitorios se encuentra en la cuarta planta de un edificio residencial en Torrequebrada, Benalmádena, construido en 2002 y que ahora se ofrece llave en mano. La propiedad cuenta con una superficie construida de 152 m², de los cuales 67 m² corresponden a espacio habitable interior y 86 m² pertenecen a una terraza privada con orientación sur y vistas panorámicas al Mediterráneo. Se vende completamente amueblado con un precio de venta fijo de 350.000 €; la vivienda incluye aire acondicionado, un edificio con ascensor, una plaza de aparcamiento y acceso a jardines comunitarios y una piscina. Playa de la Yuca se encuentra a unos 200 metros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en el distrito costero de Torrequebrada, en la costa de Benalmádena, a aproximadamente 26 metros sobre el nivel del mar. La playa más cercana, Playa de la Yuca, está a unos 0,2 km en línea recta, con dos playas adicionales a menos de 0,6 km. La pendiente hacia la orilla es de alrededor del 5,5 %, una inclinación moderada que forma parte del paseo diario hasta el mar. La ciudad de Málaga se encuentra a 19 km en línea recta.
En cuanto a funcionalidad, la vivienda ofrece dos dormitorios, un baño, un salón con comedor, una cocina completamente equipada, un lavadero y un trastero separado. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento práctico, mientras que la terraza de 86 m², con zonas cubiertas y descubiertas, amplía el espacio habitable al aire libre. La orientación sur aporta luz natural a las estancias durante todo el día, y el edificio cuenta con ascensor.
Este no es un proyecto de obra nueva. El edificio data de 2002 y el apartamento está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. La propiedad se vende completamente amueblada. Cualquier fecha relacionada con la finalización es histórica y no indica construcción futura; el año de entrega de 2002 debe tratarse como un dato objetivo sobre la antigüedad del edificio.
La propiedad tiene un baño para dos dormitorios, y el espacio habitable interior es de 67 m²; el resto de la superficie construida corresponde a la terraza y el balcón. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias dentro del complejo. Se incluye una plaza de aparcamiento y no se menciona capacidad adicional de garaje. Los datos no mencionan suelo radiante, un jacuzzi ni una ubicación en primera línea de playa.
Ref: VL325327
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador cuya prioridad es el espacio exterior y las vistas al mar más que el volumen interior. Un hogar de una o dos personas, o una familia que use el apartamento como segunda residencia, puede vivir cómodamente con dos dormitorios y un baño, siempre que la rutina matinal no requiera instalaciones de aseo separadas. La terraza de 86 m² es el rasgo distintivo: los compradores que pretendan pasar la mayor parte del año comiendo, leyendo y descansando al aire libre la usarán a diario, mientras que quienes busquen principalmente estancias interiores amplias pueden encontrar compacta la superficie habitable de 67 m². La ubicación favorece un estilo de vida con poco uso del coche. Con seis líneas de autobús y 50 paradas cercanas, además de la estación de Torremuelle a 1,6 km y la estación de Benalmádena, Arroyo de la Miel a 2,2 km en línea recta, desplazarse por la costa o hasta Málaga en transporte público es viable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 11 km en línea recta, lo que acorta los viajes para quienes vuelan con frecuencia, aunque la cercanía también sitúa la vivienda bajo rutas aéreas según la dirección del viento y el uso de la pista, un factor que conviene comprobar in situ. El apartamento también encaja con un perfil inversor: Torrequebrada se sitúa en un corredor turístico con 24 hoteles y más de 11.000 camas en las cercanías, lo que indica una demanda estable de alquiler de temporada, sujeta a las normas de licencias locales. Los compradores que busquen una obra nueva moderna y eficiente energéticamente, más de un baño o una piscina privada deben buscar en otra parte; esta es una vivienda amueblada y terminada de 2002 cuyo valor reside en su terraza, su orientación y su posición cerca de la playa.
El apartamento se terminó en 2002 y refleja los estándares constructivos de aquella época en la Costa del Sol. Los suelos están acabados en mármol y cerámica, una combinación habitual en la región por entonces, que une una superficie resistente en las estancias principales con cerámica en las zonas de servicio. La cocina está completamente equipada y la propiedad se vende amueblada, lo que significa que el comprador adquiere una vivienda que puede ocuparse de inmediato, aunque la antigüedad y el estado de los electrodomésticos y los muebles deben evaluarse durante una visita. El control climático consiste en aire acondicionado, que cubre la refrigeración en verano; los datos no mencionan calefacción central, por lo que el confort invernal dependerá de los equipos de aire acondicionado y de la orientación sur, que aporta ganancia solar pasiva durante los meses más fríos. El almacenamiento se resuelve de tres maneras: armarios empotrados en los dormitorios, un lavadero para el equipo de lavandería y un trastero separado. La terraza de 86 m² se divide en zonas cubiertas y descubiertas, lo que en la práctica proporciona una estancia exterior utilizable todo el año, protegida del sol del mediodía y de la lluvia ocasional. El edificio tiene ascensor, un detalle práctico esencial dada la posición en cuarta planta. Dentro del complejo, los jardines comunitarios y la piscina se describen como mantenidos, y se incluye una plaza de aparcamiento en el garaje. Como con cualquier vivienda de más de veinte años, se recomienda a los compradores encargar una inspección técnica independiente que cubra la estructura del edificio, las instalaciones de fontanería y electricidad y la estanqueidad de la terraza, el elemento más expuesto al clima marítimo.
El apartamento se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 350.000 €. No se trata de un precio desde en una lista de precios; es el precio de venta indicado para esta propiedad concreta. La vivienda se vende completamente amueblada y llave en mano, lo que reduce el coste inmediato de hacerla habitable, aunque los compradores deben verificar el estado de un edificio de 2002 mediante su propia inspección técnica. La compra incluye una plaza de aparcamiento y acceso a la piscina y los jardines comunitarios. Como referencia en la región más amplia, proyectos de obra nueva cercanos como Aquamar en Torre del Mar empiezan desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, cifras que reflejan unidades más pequeñas o con un posicionamiento diferente, no equivalentes directos.
La vida diaria en este apartamento gira en torno a la relación entre el espacio interior y el exterior. Con 67 m² de superficie habitable interior y una terraza privada de 86 m², la mayor parte de la superficie útil de la vivienda está al aire libre. La orientación sur significa que la terraza recibe sol durante todo el día, mientras que la zona cubierta permite su uso en las horas más calurosas o en los meses más frescos. El salón con comedor se conecta con esta zona exterior, de modo que las comidas, la lectura y el descanso se trasladan de manera natural entre ambos espacios. La posición en cuarta planta, a la que se accede en ascensor, enmarca vistas panorámicas al mar Mediterráneo, y el balcón junto al dormitorio añade un segundo rincón exterior. El barrio que lo rodea es un distrito costero consolidado y no un complejo turístico. En un radio de dos kilómetros hay 47 restaurantes, 10 cafeterías, 7 farmacias, 4 colegios, 2 bancos y un hospital, lo que sitúa los servicios cotidianos a poca distancia de la puerta de casa. El ritmo de la zona sigue a la costa: las mañanas pueden comenzar con el paseo hasta Playa de la Yuca, a unos 200 metros en línea recta, y la moderada pendiente del 5,5 % marca el camino de vuelta. Los jardines comunitarios y la piscina dotan al edificio de su propio espacio exterior compartido, útil cuando un trayecto hasta la playa parece demasiado. El transporte público está bien representado en la zona, con 6 líneas y 50 paradas en las cercanías, por lo que los desplazamientos por Benalmádena o hacia Fuengirola no exigen necesariamente coche. El apartamento es adecuado para un hogar que valore la vida al aire libre y las vistas al mar, con un interior compacto y funcional en torno a dos dormitorios y un baño.
Los alrededores inmediatos combinan tranquilidad residencial con una densa oferta de servicios. En un radio de dos kilómetros, el barrio cuenta con 47 restaurantes, 10 cafeterías, 7 farmacias, 4 colegios, 2 bancos y un hospital, además de 13 colegios de primaria y 11 institutos de secundaria en la zona más amplia. Esta densidad permite resolver localmente la compra diaria, las citas médicas y la ruta escolar sin necesidad de desplazarse a las localidades más grandes. La atención sanitaria está cubierta por dos centros de salud además del hospital. Para el ocio, hay tres playas a menos de 600 metros de la puerta: Playa de la Yuca a 0,2 km, Playa Benalnatura a 0,5 km y Playa Las Viborillas a 0,6 km, todas medidas en línea recta. Las instalaciones deportivas incluyen el Club de Raqueta a 1,6 km, una pista de hielo a 2,3 km y un club de hockey a 2,9 km. Los golfistas pueden usar el Benalmádena Pitch & Putt a 2,3 km, con el campo Miguel Ángel Jiménez a 7,7 km y Lauro Golf a 10,5 km. La zona está orientada al turismo, con 24 hoteles y aproximadamente 11.150 camas, por lo que el barrio se percibe notablemente más concurrido en verano y más tranquilo fuera de temporada, un ritmo típico de la Costa del Sol central. El transporte público es sólido para un distrito costero: seis líneas y cincuenta paradas dan servicio a la zona, y las estaciones de Cercanías de Torremuelle (1,6 km) y Benalmádena, Arroyo de la Miel (2,2 km) conectan el distrito con Málaga y Fuengirola.
El mapa muestra la posición del apartamento en Torrequebrada, justo hacia el interior de las playas de la costa de Benalmádena. Obsérvese cómo las tres playas más cercanas se agrupan a menos de 600 metros, mientras que las estaciones de tren de Torremuelle y Arroyo de la Miel anclan las conexiones hacia Málaga y Fuengirola. La ciudad de Málaga y su aeropuerto quedan a poca distancia costa arriba.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrequebrada ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre los grandes polos urbanos. Málaga, la capital provincial con aproximadamente 579.000 habitantes, está a 19 km en línea recta hacia el noreste; Marbella, con 147.958 habitantes, a 31 km hacia el suroeste. Esto sitúa el apartamento en el tramo central y densamente urbanizado de la costa, donde los municipios se fusionan en una zona edificada casi continua. La propia Benalmádena se encuentra entre Torremolinos y Fuengirola, ambas conectadas por el tren de la costa. La ubicación está más cerca del aeropuerto que la mayoría de la costa: 11 km frente a distancias considerablemente mayores en Marbella o Estepona, algo que importa a los compradores que viajan con frecuencia.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 11 km en línea recta, una de las distancias más cortas al aeropuerto de la costa, mientras que el aeropuerto de Gibraltar queda a 86 km en línea recta para conexiones con el Reino Unido. La ciudad de Málaga, con una población de alrededor de 579.000 habitantes, está a 19 km, y Marbella a 31 km, ambas accesibles en coche o mediante el tren de la costa. El tren es aquí una verdadera alternativa al coche: la estación de Torremuelle está a 1,6 km del edificio y la de Benalmádena, Arroyo de la Miel a 2,2 km, con Carvajal como opción adicional a 4,2 km. A nivel local, seis líneas de autobús y cincuenta paradas cubren los trayectos diarios, por lo que el coche resulta cómodo pero no imprescindible. La playa está a un corto paseo: Playa de la Yuca se sitúa a 0,2 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5 % a la vuelta. Para los propietarios de vehículos eléctricos, el Supercharger de Fuengirola está a 4,2 km. El puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 7,6 km, es el puerto significativo más cercano para embarcaciones y ocio frente al mar.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un régimen costero mediterráneo típico. La temperatura media anual es de 18,6 °C, lo bastante cálida para que el aire acondicionado se gane su puesto en julio y agosto, mientras que los inviernos siguen siendo suaves. La temporada de baño dura unos cuatro meses, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, y se extiende aproximadamente desde junio hasta principios del otoño; fuera de ese periodo, nadar en el mar es posible para los más valientes, pero no resulta cómodo para la mayoría. La elevación de 26 metros sobre el nivel del mar mantiene el apartamento cerca de la orilla mientras lo eleva lo suficiente para disfrutar de unas vistas panorámicas sin obstáculos. La pendiente del 5,5 % hacia la playa es moderada: perceptible a pie, pero manejable para la mayoría de la gente e irrelevante en coche. El mirador más cercano, Mirador del Madroño, se sitúa a 4,9 km para paseos con vistas elevadas de la costa. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, como es habitual en el sur de España, y la orientación sur hace que la terraza capture el máximo de sol entre los periodos sin lluvia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el gran atractivo recreativo de esta zona. Tres playas se encuentran a menos de 600 metros: Playa de la Yuca (0,2 km), Playa Benalnatura (0,5 km) y Playa Las Viborillas (0,6 km), todas en línea recta. Esto significa que el mar es, en la práctica, una extensión de la vida diaria y no un destino que requiera planificación. Más allá de nadar, el sendero costero que une las playas de Benalmádena permite caminar y pedalear a lo largo de la costa. El golf está bien cubierto en varios niveles: el Benalmádena Pitch & Putt, a 2,3 km, es ideal para la práctica corta, el campo de la zona de Torrequebrada de Miguel Ángel Jiménez está a 7,7 km, y Lauro Golf, a 10,5 km, ofrece una alternativa de 18 hoyos hacia el interior. Los deportes de raqueta, el patinaje sobre hielo y el hockey están cubiertos por el Club de Raqueta (1,6 km), el Club Municipal de Hielo (2,3 km) y el Club Hockey Benalmádena (2,9 km). Para los días de excursion, el puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 7,6 km, ofrece restauración frente al mar y paseos en barco. La piscina comunitaria del complejo añade una opción cómoda que evita por completo la arena y las multitudes del verano.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 55 mm |
| Febrero | 13.0°C | 38 mm |
| Marzo | 14.4°C | 102 mm |
| Abril | 16.3°C | 54 mm |
| Mayo | 19.6°C | 25 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 9 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 27 mm |
| Octubre | 19.9°C | 68 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 66 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 51 mm |
Moderado
Comparado con ofertas similares a lo largo de la Costa del Sol, este apartamento ocupa una posición distintiva. Las obras nuevas comparables cercanas parten de precios más bajos: Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €; pero estos son precios desde en listas de precios, normalmente para unidades más pequeñas en fases anteriores de construcción y, a menudo, más lejos de la playa. Esta propiedad, en cambio, es una vivienda terminada de 2002 con un precio fijo, vendida amueblada y con su rasgo estrella ya en su sitio: 86 m² de terraza privada con orientación sur y vistas al mar, además de 67 m² de espacio interior distribuidos en dos dormitorios y un baño. La comparación de ubicaciones también es reveladora. Torre del Mar y Estepona están más lejos del aeropuerto de Málaga y de la capital provincial, algo que importa a los compradores que vuelan con regularidad; la distancia en línea recta de Torrequebrada al aeropuerto, de unos 11 km, es de las más cortas de la costa. La propia Benalmádena es más urbana y turística que el Mijas del interior, con 24 hoteles y más de 11.000 plazas de alojamiento cerca, lo que significa veranos más animados e inviernos más tranquilos. La rotación de vivienda en la zona se sitúa en torno a 2.070 transacciones al año, lo que indica un mercado activo de vivienda de segunda mano, y la renta mediana provincial de 16.450 € marca el trasfondo económico de los precios locales. Los compradores que sopesen esta propiedad frente a obras nuevas deberían valorar directamente el equilibrio: construcción y estándares energéticos modernos por un lado, frente a disponibilidad inmediata, interior amueblado, un barrio consolidado y una terraza de esta escala por otro. El único baño y la construcción de 2002 son los principales puntos de comparación a comprobar durante una visita.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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