Denna lägenhet med två sovrum ligger på fjärde våningen i ett bostadshus i Torrequebrada, Benalmádena, färdigställt 2002 och erbjuds nu inflyttningsklar. Bostaden har en boyta på 152 m², varav 67 m² är innerboyta och 86 m² utgörs av en privat terrass i söderläge med panoramautsikt över Medelhavet. Säljs helt möblerad till ett fast begärt pris på 350 000 €, bostaden har luftkonditionering, hiss i byggnaden, en parkeringsplats samt tillgång till gemensamma trädgårdar och pool. Playa de la Yuca ligger cirka 200 meter bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i strandnära stadsdelen Torrequebrada på Benalmádenakusten, cirka 26 meter över havet. Närmaste strand, Playa de la Yuca, ligger cirka 0,2 km bort i rät linje, med ytterligare två stränder inom 0,6 km. Lutningen ner till stranden är cirka 5,5 %, en måttlig sluttning som blir en del av den dagliga promenaden till havet. Málaga stad ligger 19 km bort i fågelvägen.
Funktionellt erbjuder bostaden två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum med matplats, ett fullt utrustat kök, en tvättstuga och ett separat förråd. Inbyggda garderober ger praktisk förvaring, medan terrassen på 86 m² med täckta och öppna ytor utökar den användbara boytan utomhus. Söderläget ger dagsljus i rummen hela dagen och byggnaden har hiss.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 2002 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan börja användas direkt efter köp. Bostaden säljs helt möblerad. Eventuella datum som rör färdigställande är historiska snarare än indikativa för framtida byggnation; årtalet för överlämnandet, 2002, ska ses som ett angivet faktum om byggnadens ålder.
Bostaden har ett badrum för två sovrum och innerboytan är 67 m², där resten av boytan utgörs av terrassen och balkongen. Det finns ingen egen pool; badmöjligheter är gemensamma inom komplexet. En parkeringsplats ingår och ingen ytterligare garagekapacitet anges. Uppgifterna nämner inte golvvärme, ett jacuzzi eller läge i första strandlinjen.
Ref: VL325327
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare vars prioritet är utomhusyta och havsutsikt snarare än innerutrymme. Ett hushåll med en eller två personer, eller en familj som använder lägenheten som ett fritidshus, kan fungera bekvämt med två sovrum och ett badrum, förutsatt att morgonrutinen inte kräver separata tvättutrymmen. Terrassen på 86 m² är den definierande egenskapen: köpare som avser att tillbringa större delen av året med att äta, läsa och koppla av utomhus använder den dagligen, medan de som främst vill ha stora inner rum kan uppleva boytan på 67 m² som kompakt. Läget passar en livsstil med lite bil. Med sex busslinjer och 50 hållplatser i närheten, plus Torremuelle station 1,6 km bort och Benalmádena, Arroyo de la Miel station 2,2 km bort i fågelvägen, är pendling längs kusten eller in till Málaga genomförbart med kollektivtrafik. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 11 km bort i rät linje, vilket förkortar resor för resenärer som flyger ofta, även om närheten också placerar bostaden under flygleder beroende på vindriktning och bananvändning, en faktor värd att kontrollera på plats. Lägenheten passar också en investerarprofil: Torrequebrada ligger i en turistkorridor med 24 hotell och över 11 000 sängar i närheten, vilket indikerar en stadig säsongsmässig uthyrningsefterfrågan, med hänsyn till lokala licenregler. Köpare som söker en modern energieffektiv nybyggnation, fler än ett badrum eller en egen pool bör leta någon annanstans; detta är en möblerad, färdigställd bostad från 2002 vars värde ligger i dess terrass, läge och position nära stranden.
Lägenheten färdigställdes 2002 och speglar tidens byggstandarder på Costa del Sol. Golv är utförda i marmor och keramik, en vanlig kombination i regionen vid den tiden, som förenar en slitstark yta i huvudrummen med keramik i utrymmen för servicefunktioner. Köket är fullt utrustat och bostaden säljs möblerad, vilket innebär att köparen förvärvar en bostad som kan tas i bruk omedelbart, även om ålder och skick på vitvaror och möbler bör bedömas under en visning. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, som hanterar kylning på sommaren; uppgifterna nämner inte centralvärme, så vinterkomforten beror på AC-aggregaten och söderläget, som ger passiv solenergi under de svalare månaderna. Förvaring är löst på tre sätt: inbyggda garderober i sovrummen, en tvättstuga för tvättutrustning och ett separat förråd. Terrassen på 86 m² är uppdelad i täckta och öppna ytor, vilket i praktiken ger ett uterum för alla säsonger, skyddat från middagssol och regn. Byggnaden har hiss, en väsentlig praktisk detalj med tanke på läget på fjärde våningen. Inom komplexet beskrivs de gemensamma trädgårdarna och poolen som välskötta, och en parkeringsplats i garaget ingår. Som med alla bostäder över tjugo år gamla rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning som omfattar byggnadens struktur, VVS, elinstallation och terrassens vattentäthet, elementet som är mest utsatt för det maritima klimatet.
Lägenheten erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på 350 000 €. Detta är inte ett från-pris på en prislista; det är det angivna begärda priset för just denna bostad. Bostaden säljs helt möblerad och inflyttningsklar, vilket minskar den omedelbara kostnaden för att göra den beboelig, även om köpare bör verifiera skicket på en byggnad från 2002 genom en egen besiktning. I köpet ingår en parkeringsplats och tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Som jämförelse i regionen startar närliggande nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, siffror som speglar mindre eller annorlunda positionerade enheter snarare än direkta motsvarigheter.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring förhållandet mellan inomhus- och utomhusytor. Med 67 m² innerboytta och en privat terrass på 86 m² ligger större delen av bostadens användbara yta utomhus. Söderläget innebär att terrassen får sol hela dagen, medan den täckta delen möjliggör användning under de varmaste timmarna eller under svalare månader. Vardagsrummet med matplats förbinder med denna utomhuszon, så måltider, läsning och avkoppling växlar naturligt mellan de två. Läget på fjärde våningen, nåbart med hiss, ramar in panoramautsikt över Medelhavet, och balkongen från sovrummet utgör ett andra utomhörn. Området runt omkring är en etablerad kustdistrict snarare än ett resortområde. Inom två kilometer finns 47 restauranger, 10 caféer, 7 apotek, 4 skolor, 2 banker och ett sjukhus, vilket placerar vardagsservice inom en kort radie från porten. Rytmen i området följer kusten: morgnar kan börja med promenaden ner till Playa de la Yuca, cirka 200 meter bort i rät linje, med den måttliga lutningen på 5,5 % som formar återvägen. De gemensamma trädgårdarna och poolen ger byggnaden en egen delad utomhusyta, användbar när en tripp till stranden känns som för mycket. Kollektivtrafiken är väl representerad lokalt, med 6 linjer och 50 hållplatser i närheten, så ärenden i Benalmádena eller mot Fuengirola kräver inte strikt en bil. Lägenheten passar ett hushåll som värdesätter utomhusliv och havsutsikt, med interiören kompakt och funktionell kring två sovrum och ett badrum.
De omedelbara omgivningarna förenar lugnt boende med ett tätt utbud av tjänster. Inom en radie på två kilometer räknar stadsdelen 47 restauranger, 10 caféer, 7 apotek, 4 skolor, 2 banker och ett sjukhus, vid sidan av 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i det större området. Denna densitet innebär att daglig handling, läkarbesök och skolskjutsar kan hanteras lokalt utan resor in till de större orterna. Sjukvården täcks av två vårdcentraler utöver sjukhuset. För fritid ligger tre stränder inom 600 meter från porten: Playa de la Yuca på 0,2 km, Playa Benalnatura på 0,5 km och Playa Las Viborillas på 0,6 km, alla uppmätta i rät linje. Sportanläggningar inkluderar Club de Raqueta på 1,6 km, en isrink på 2,3 km och en hockeyklubb på 2,9 km. Golfare kan använda Benalmádena Pitch & Putt på 2,3 km, med Miguel Ángel Jiménez-banan på 7,7 km och Lauro Golf på 10,5 km. Området är turistorienterat, med 24 hotell och cirka 11 150 sängar, så stadsdelen är märkbart livligare på sommaren och lugnare under lågsäsongen, en rytm som är typisk för centrala Costa del Sol. Kollektivtrafiken är stark för ett kustområde: sex linjer och femtio hållplatser betjänar området, och pendeltågsstationerna i Torremuelle (1,6 km) och Benalmádena, Arroyo de la Miel (2,2 km) förbinder stadsdelen med Málaga och Fuengirola.
Kartan visar lägenhetens läge i Torrequebrada, strax in från stränderna längs Benalmádenas kust. Observera hur de tre närmaste stränderna ligger samlade inom 600 meter, medan järnvägsstationerna i Torremuelle och Arroyo de la Miel förankrar förbindelserna mot Málaga och Fuengirola. Málaga stad och dess flygplats ligger en kort bit upp längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrequebrada intar en mellanställning på Costa del Sol mellan de stora urbana knutpunkterna. Málaga, provinshuvudstaden med ungefär 579 000 invånare, ligger 19 km bort i rak linje mot nordost; Marbella, med 147 958 invånare, ligger 31 km mot sydväst. Detta placerar lägenheten i kustens tätt bebyggda centrala sträckning, där städerna smälter samman till ett nästan sammanhängande bebyggelseområde. Benalmádena själv ligger mellan Torremolinos och Fuengirola, båda förbundna via kustbanan. Läget ligger närmare flygplatsen än större delen av kusten: 11 km mot betydligt mer för Marbella eller Estepona, vilket spelar roll för köpare som reser ofta.
Tillgänglighet är en av platsens stora styrkor. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 11 km bort fågelvägen, ett av de kortare flygplatsavstånden på kusten, medan Gibraltars flygplats ligger 86 km i rak linje för förbindelser till Storbritannien. Málaga stad, med cirka 579 000 invånare, ligger 19 km bort och Marbella 31 km, båda nås med bil eller med kustbanan. Tåget är här ett verkligt alternativ till bil: Torremuelle station ligger 1,6 km från byggnaden och Benalmádena, Arroyo de la Miel 2,2 km, med Carvajal som ett ytterligare alternativ på 4,2 km. Lokalt täcker sex busslinjer och femtio hållplatser dagliga resor, så en bil är praktisk men inte nödvändig. Stranden ligger på kort gångavstånd: Playa de la Yuca ligger 0,2 km bort i rak linje, med en måttlig lutning på 5,5 % på vägen tillbaka upp. För ägare av elbilar ligger Fuengirola Supercharger 4,2 km bort. Marian Puerto Deportivo de Fuengirola, på 7,6 km, är den närmaste betydande hamnen för båtar och aktiviteter vid vattnet.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett typiskt medelhavsklimat vid kusten. Medeltemperaturen per år är 18,6°C, tillräckligt varmt för att luftkonditioneringen ska förtjäna sin plats i juli och augusti medan vintrarna förblir milda. Badssäsongen varar i cirka fyra månader, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, och sträcker sig ungefär från juni till tidig höst; utanför det fönstret är bad i havet möjligt för härdiga själar men inte bekvämt för de flesta. Höjden på 26 meter över havet håller lägenheten nära stranden men lyfter den tillräckligt för obehindrad panoramautsikt. Lutningen på 5,5 % mot stranden är måttlig, märkbar till fots men hanterbar för de flesta, och irrelevant med bil. Den närmaste utsiktspunkten, Mirador del Madroño, ligger 4,9 km bort för promenader med förhöjd utsikt över kustlinjen. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket är normalt för södra Spanien, och söderläget innebär att terrassen fångar maximal solsken mellan de regnfria perioderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närhet till stranden är den definitiva rekreativa tillgången här. Tre stränder ligger inom 600 meter: Playa de la Yuca (0,2 km), Playa Benalnatura (0,5 km) och Playa Las Viborillas (0,6 km), samtliga fågelvägen. Det innebär att havet i praktiken är en förlängning av vardagen snarare än en destination som kräver planering. Utöver bad stödjer kuststigen som förbinder Benalmádenas stränder promenader och cykling längs kusten. Golf är väl tillgodosett på flera nivåer: Benalmádena Pitch & Putt på 2,3 km passar kort träning, banan Miguel Ángel Jiménez i Torrequebrada-området ligger 7,7 km bort och Lauro Golf på 10,5 km erbjuder ett 18-hålsalternativ i inlandet. Racketsporter, skridskoåkning och hockey täcks av Club de Raqueta (1,6 km), Club Municipal de Hielo (2,3 km) och Club Hockey Benalmádena (2,9 km). för utflykter erbjuder marin Puerto Deportivo de Fuengirola på 7,6 km restauranger vid vattnet och båtturer. Den gemensamma poolen inom anläggningen är ett praktiskt alternativ som helt undviker sanden och sommarträngseln.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 55 mm |
| Februari | 13.0°C | 38 mm |
| Mars | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Maj | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Måttligt
Jämfört med jämförbara objekt längs Costa del Sol intar denna lägenhet en distinkt position. Närliggande nyproduktion börjar lägre, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, men detta är från-priser i prislistor, typiskt för mindre enheter i tidigare byggnadsfaser och ofta längre från stranden. Denna bostad är däremot ett färdigt hem från 2002 med fast pris, säljs möblerad och med huvudargumentet redan på plats: 86 m² privat terrass i söderläge med havsutsikt, plus 67 m² inomhusyta fördelat på två sovrum och ett badrum. Jämförelsen av läget är också belysande. Torre del Mar och Estepona ligger längre från Málagas flygplats och provinshuvudstaden, vilket spelar roll för köpare som flyger regelbundet; Torrequebradas cirka 11 km i rak linje till flygplatsen är bland de kortaste på kusten. Benalmádena själv är mer urbant och turistorienterat än inlandets Mijas, med 24 hotell och över 11 000 sängar i närheten, vilket innebär livligare somrar och lugnare vintrar. Omsättningen av bostäder i området ligger på cirka 2 070 transaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder, och medianinkomsten i provinsen på 16 450 € utgör den ekonomiska bakgrunden för lokala priser. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion bör överväga avvägningen direkt: modern konstruktion och energistandarder å ena sidan mot omedelbar tillgänglighet, möblerad interiör, ett etablerat område och en terrass i denna storlek å den andra. Det enda badrummet och byggnadsåret 2002 är de viktigaste jämförelsepunkterna att kontrollera vid en visning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI
PL