Ez a 140 m²-es lakás Torrequebrada, Málaga városában található, közvetlenül a tengerparton, egy fejlődő, városi környezetben. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, teljes kényelmet biztosítva lakói számára. Az 2003-ban épült, 'kész' állapotú lakás, melyhez egy 28 m²-es privát terasz is tartozik, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a parthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése és városi környezete kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához. Az olyan strandok, mint a Playa de la Yuca (78 m) és a Playa Benalnatura (387 m), karnyújtásnyira találhatók. A környékbeli látnivalók, üzletek és éttermek mind gyalogosan elérhetők, míg a Málaga repülőtér mindössze 11 km távolságra van.
Ez a tágas, 3 hálószobás lakás funkcionális elrendezést kínál. Tartalmaz egy külön mosókonyhát, egy tágas nappalit dupla terasszal, valamint 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, melyből az egyik fürdőszoba-kapcsolatos. A 28 m²-es privát terasz ideális pihenésre és szabadtéri étkezésekhez. A lakáshoz saját tárolóhelyiség és parkoló is tartozik, melyek jelentős értéket képviselnek ezen a frekventált területen.
Az ingatlan 2003-ban került átadásra, így egy bejáratott épület részét képezi. Ez a lakás már készen áll az új tulajdonosok fogadására, nem kapcsolódik új építési projekthez vagy ütemezett átadáshoz. Az épület állapota jónak minősül, ugyanakkor felújítást igényel, ami lehetőséget teremt a belső terek saját ízlés szerint történő alakítására.
Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ami további befektetést és időt tesz szükségessé az optimális lakókomfort eléréséhez. Bár a lakás kilátása a medencére és a városi környezetre irányul, közvetlen tengerre néző kilátást nem kínál. A fejlesztés nem tartalmaz új építési garanciákat, mivel az ingatlan már 2003-ban elkészült.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy dinamikus, városi környezetben, de a tengerhez közel szeretnének élni, és hajlandóak némi felújítást végezni az otthonukban. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akiknek fontos a kényelmes elhelyezkedés, a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége. Azok is értékelni fogják, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben sportlétesítmények, golfpályák és számos természeti szépség található. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy akár kiadásra, tekintettel a népszerű turisztikai régió adottságaira. Aki a felújítás lehetőségét látja egy tágas lakásban, hogy azt saját ízlésének megfelelően alakítsa át, és nem bánja, ha nem egy vadonatúj építésű ingatlanról van szó, annak ez a lakás kiválóan megfelelhet. A közeli strandok és a kellemes klíma hosszú strandszezont és rengeteg napfényt biztosít.
Az ingatlan 2003-ban épült, és bár alapvetően jó állapotban van, jelenleg felújítást igényel. Ez lehetőséget nyújt a belső terek modernizálására és az egyéni igényekhez való igazítására. A lakásban légkondicionáló berendezés található, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A jellemzők között szerepelnek beépített szekrények, amelyek extra tárolóhelyet biztosítanak, valamint egy lift, amely megkönnyíti a felsőbb emeletek megközelítését. A konyha és a fürdőszobák, bár működőképesek, valószínűleg a felújítási munkálatok középpontjában fognak állni, lehetővé téve új, energiahatékonyabb és esztétikusabb megoldások beépítését. A tágas terasz kiváló lehetőséget kínál a külső élettér kialakítására.
A lakás jelenlegi ára 390.000 euró, amely a 140 m²-es alapterületet, a 3 hálószobát, a 2 fürdőszobát és a jelentős, 28 m²-es teraszt foglalja magában. Az ingatlan befejezett építési státusszal rendelkezik, mely 2003-ban készült el, és jelenleg felújítást igényel. Ez az ár a környékbeli hasonló méretű és adottságú, de újabb vagy felújított ingatlanokhoz képest egy belépő szintet képvisel. Az ingatlanhoz tartozik egy dedikált parkolóhely és egy tároló, amelyek értéket teremtenek a vásárlás során. A helyszínen elérhető számos fejlesztés, mint például a közösségi medencék, tovább növelik az ingatlan vonzerejét és megfizethetőségét a jelenlegi piaci feltételek mellett.
Torrequebrada egy dinamikus városrész, amely a kényelmet és a mediterrán életstílust ötvözi. A lakás elhelyezkedése ideális mindennapi élethez: a tengerpart mindössze néhány perces sétára van, míg az 500 méteren belül található szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek megkönnyítik a bevásárlást és a kikapcsolódást. A számos tömegközlekedési lehetőség (6 buszjárat, 50 megálló) rugalmas mobilitást biztosít a régióban. A napi ritmust meghatározhatja a reggeli kávé elfogyasztása a tengerparton, vagy egy esti séta a közeli promenádon. A téli hónapokban is kellemes, 17,9°C-os átlaghőmérséklet és az évi 3891 napsütéses óra garantálja a napfényes mindennapokat, míg a 4 hónapos strandszezon bőséges lehetőséget kínál vízi sportokra és pihenésre.
Torrequebrada, Benalmádena egyik népszerű területe, kiválóan ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. Ez az ingatlan egy városias lakókörnyezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény sétatávolságon belül elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 596 méterre, a gyógyszertár 532 méterre található, így a bevásárlás rendkívül egyszerű. A kórház mindössze 2 km-re van, ami biztonságérzetet nyújt. A környék gazdag éttermi kínálattal rendelkezik (48 étterem), emellett számos kávézó (9) és bank (2) is rendelkezésre áll. Az oktatási intézmények, beleértve az alapiskolákat, szintén a közelben találhatók. A nagyszámú tömegközlekedési járat (6 OV-vonal, 50 megálló) és a viszonylag jó elérések az autópályákhoz biztosítják a mobilitást, így a napi ingázás vagy a környék felfedezése is könnyedén megoldható.
Ez a térkép a Torrequebrada, Málaga területén elhelyezkedő lakóingatlan pontos lokációját mutatja be. A vizuális megjelenítés kiemeli a tengerpart közelségét, a fontosabb infrastruktúrákat és a közeli rekreációs lehetőségeket, segítve a potenciális vásárlókat a környezet jobb megértésében és a helyszín előnyeinek felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada, Benalmádena egyik kulcsfontosságú területe, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon. Ez a régió a festői tájairól, napsütéses időjárásáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Az ingatlan 11 km-re van a Málaga repülőtértől, amely kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. Közelében találhatóak olyan nagyobb városok, mint Fuengirola (kb. 7.5 km-re a kikötőig) és Torremolinos, amelyek további kereskedelmi, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Benalmádena saját jogán is vonzó célpont, amely golfpályákkal, strandokkal és a Puerto Marina nevű népszerű jachtkikötővel rendelkezik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart, a strandok és a különféle létesítmények könnyen elérhetők. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre található, míg a Playa Benalnatura és Playa Las Viborillas is kevesebb mint 600 méteres távolságra vannak. A Málaga repülőtér (AGP) 11 km-re fekszik, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km-re, és a Lauro Golf pedig 10 km-re található. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak, szintén sétatávolságon belül (596 m, 532 m) érhetők el. A sportlétesítmények, mint a Club de Raqueta (1.7 km) és különböző sportközpontok, szintén könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada klímája mediterrán jellegű, melyet az évi átlagosan 17,9°C-os hőmérséklet és a bőséges, évi 3891 napsütéses óra jellemez. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen emelkedik, míg a telek enyhék. A 4 hónapos strandszezon alatt a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ami ideálissá teszi az úszást és a vízi sportokat. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést eredményez a tenger felé (9,0% meredekség), de nem jelent extrém terepviszonyokat. A klímaberendezés (hideg/meleg légkondicionálás) gondoskodik a komfortérzetről egész évben. A régióban átlagosan 32 helyi ünnepnap van, melyek hozzájárulnak a helyi kultúra gazdagságához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése ideális a strandok és a rekreációs lehetőségek kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, míg a Playa Benalnatura és a Playa Las Viborillas is könnyen elérhető (387 m, 575 m). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A közelben található a Club de Raqueta (1.7 km) és más sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena (2.9 km) vagy a Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km), számos lehetőséget biztosítanak sportolásra. A golf szerelmeseinek is kedvező a fekvés: a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) mellett további pályák is elérhetők. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (7.5 km) pedig a hajózás szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena egyik kulcsfontosságú területe, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon. Ez a régió a festői tájairól, napsütéses időjárásáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Az ingatlan 11 km-re van a Málaga repülőtértől, amely kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. Közelében találhatóak olyan nagyobb városok, mint Fuengirola (kb. 7.5 km-re a kikötőig) és Torremolinos, amelyek további kereskedelmi, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Benalmádena saját jogán is vonzó célpont, amely golfpályákkal, strandokkal és a Puerto Marina nevű népszerű jachtkikötővel rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL414210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más régióihoz képest Torrequebrada egy kedvező ár-érték arányú lehetőséget kínál, különösen figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést és a lakás méretét. Míg az Aquamar Torre del Marban (kb. 269.950 €) és a Lantana Residencial Mijasban (kb. 205.000 €) alacsonyabb árakon érhető el, ezek vagy távolabb esnek a tengerparttól, vagy kisebbek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kb. 259.000 €) szintén más árszegmensben mozog, és jellemzően új építésű projekteket képvisel. Ez a torrequebradai lakás, bár felújítást igényel, 390.000 eurós árával egy tágas otthont kínál egy kiemelkedő helyen, amelyhez privát terasz és parkoló is tartozik. Az ár tükrözi a felújítás szükségességét, de a lokáció és a méret révén potenciálisan magasabb piaci értéket érhet el egy felújítás után, összehasonlítva a kisebb, újabb, de kevésbé központi projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
