Questo appartamento a Torrequebrada, Málaga, offre una soluzione abitativa spaziosa in una zona ben servita. Situato a breve distanza dalla costa, combina la comodità urbana con l'accesso alle spiagge e ai servizi essenziali. Con una superficie di 140 m² e 3 camere da letto, l'immobile, completato nel 2003, presenta un potenziale di personalizzazione attraverso un necessario intervento di ristrutturazione, rendendolo una base ideale per chi cerca di adattare uno spazio alle proprie esigenze in un contesto consolidato della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, Torrequebrada, a Málaga, con accesso immediato a negozi e servizi. La prossimità al mare, a soli 78 metri dalla Playa de la Yuca, definisce il carattere costiero della posizione. La posizione è caratterizzata da una rete di trasporti pubblici efficiente e dalla facilità di spostamento a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane.
Questo immobile si rivolge a chi desidera uno spazio abitativo esteso (140 m²) con la possibilità di personalizzazione. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unita a una terrazza privata di 28 m², risponde a esigenze di famiglia o di chi necessita di aree dedicate al relax e al tempo libero. La necessità di ristrutturazione permette di plasmare gli interni secondo gusti e funzionalità attuali.
L'edificio, completato nel 2003, non rientra nelle nuove costruzioni. Questo significa che l'immobile beneficia di una costruzione già rodato nel tempo ma richiede un aggiornamento degli impianti e delle finiture per adeguarlo agli standard moderni. La data di completamento indicativa è il 2003, offrendo un quadro temporale chiaro per la valutazione dello stato attuale dell'immobile.
L'immobile non è una nuova costruzione e richiede interventi di ristrutturazione per aggiornare finiture e potenzialmente impianti. Non offre viste panoramiche sulle montagne o sul mare da tutte le stanze, ma piuttosto viste sul giardino, sulla piscina e sull'ambiente urbano circostante. La pendenza del 9.0% verso la spiaggia indica che, sebbene vicina, la costa non è pianeggiante.
Questo immobile è una soluzione adatta per famiglie che cercano spazio e vicinanza ai servizi, oppure per professionisti che desiderano un'abitazione confortevole vicino al mare e alle principali vie di comunicazione. È ideale per chi progetta di personalizzare la propria casa, investendo in una ristrutturazione su misura per creare un ambiente moderno e funzionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (11 km) lo rende conveniente per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti internazionali. Coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività sportive come il golf, troveranno in questa proprietà un punto di partenza strategico.
L'immobile, completato nel 2003, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture attuali potrebbero richiedere un aggiornamento, offrendo un'opportunità per personalizzare gli interni secondo standard contemporanei. Elementi come pavimenti in marmo, infissi e porte interne, visibili nelle immagini, suggeriscono una base solida che può essere valorizzata con interventi mirati. La presenza di armadi a muro integrati contribuisce all'ottimizzazione dello spazio. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) è un elemento di comfort presente. La qualità delle finiture definitive dipenderà dagli interventi di ristrutturazione che l'acquirente deciderà di intraprendere, permettendo di scegliere materiali e design in linea con le proprie preferenze.
L'appartamento è proposto a partire da €390.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio-alto per la zona, riflettendo la metratura generosa (140 m²) e la posizione vicina alla costa. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'edificio. Il mercato immobiliare locale ha registrato circa 800 transazioni, indicando un'area con una certa attività commerciale. La variabilità del prezzo finale dipenderà dallo stato di ristrutturazione intrapreso e dalle finiture scelte.
Questo appartamento si inserisce in un ambiente urbano dinamico, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti, farmacie e scuole (tutti entro un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La prossimità al mare, con diverse spiagge a pochi passi, incoraggia uno stile di vita attivo e all'aperto, con la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno. La presenza di 48 ristoranti e 9 caffè nelle vicinanze suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine di 24 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima piacevole.
La vita a Torrequebrada, Málaga, è caratterizzata dalla prossimità alla costa e da un ambiente urbano vivace. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè, che coprono le esigenze quotidiane e offrono opzioni per il tempo libero. La zona è ben collegata anche con il trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, rendendo facile spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto. La presenza di scuole e centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) aggiunge valore per famiglie e sportivi. L'ambiente circostante, a 24 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole e un accesso agevole alle spiagge.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza immediata alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si possono osservare la rete di strade locali, la prossimità a spiagge, servizi e altre aree di interesse nella regione circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada si trova nella municipalità di Benalmádena, sulla Costa del Sol occidentale. È situata tra le città di Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, entrambe facilmente raggiungibili. La sua posizione la colloca in un'area densamente popolata e ben sviluppata, con un'infrastruttura turistica consolidata. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga la rende un punto di accesso strategico per la regione.
La posizione offre eccellente accessibilità. Le spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (Playa de la Yuca a 78 m). Servizi essenziali come supermercati (596 m) e farmacie (532 m) sono ugualmente vicini. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 11 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 6 linee e 50 fermate, mentre la ricarica per veicoli elettrici si trova a 4.1 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un elemento distintivo, con temperature medie annue di 17.9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di godimento all'aperto, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare e la pendenza del 9.0% verso la costa definiscono il profilo del territorio. Le temperature oscillano mediamente tra 11°C e 26°C, offrendo un clima mite per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con Playa de la Yuca a soli 78 metri, Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri. Queste spiagge offrono accesso diretto al Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, il campo Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 2.4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 7.7 km. La zona dispone inoltre di numerosi centri sportivi, tra cui Club de Raqueta a 1.7 km, che offrono opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si trova nella municipalità di Benalmádena, sulla Costa del Sol occidentale. È situata tra le città di Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, entrambe facilmente raggiungibili. La sua posizione la colloca in un'area densamente popolata e ben sviluppata, con un'infrastruttura turistica consolidata. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga la rende un punto di accesso strategico per la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL414210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua metratura maggiore e dalla specifica ubicazione a Torrequebrada. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offre alternative potenzialmente più moderne ma in località differenti. La caratteristica distintiva di questo immobile è la sua natura di 'resale' in una zona consolidata, che richiede un investimento in ristrutturazione, a differenza di progetti 'new build' che potrebbero avere prezzi iniziali più bassi ma meno possibilità di personalizzazione profonda. La vicinanza alle infrastrutture, all'aeroporto e alla costa rende Torrequebrada una scelta strategica per chi cerca la comodità urbana unita allo stile di vita marittimo, un aspetto che può influenzare il valore nel tempo rispetto a località più periferiche o meno servite.
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