Questo appartamento si trova a Torrequebrada, una rinomata area residenziale di Benalmádena, Málaga. Offre una soluzione abitativa in un contesto consolidato, caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da un'ampia gamma di servizi. La proprietà è situata in una zona urbana che facilita l'accesso alle necessità quotidiane, combinando la comodità della vita cittadina con la prossimità al mare. La sua posizione è pensata per coloro che cercano un equilibrio tra vita residenziale e possibilità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato a Torrequebrada, direttamente accessibile dalla costa. La prossimità a diverse spiagge, come Playa de la Yuca a soli 78 metri, definisce la sua posizione. La zona è dotata di infrastrutture che supportano uno stile di vita residenziale, con servizi essenziali a breve distanza a piedi, integrando l'abitazione nel tessuto urbano locale.
Le 3 camere da letto e i 2 bagni, uniti a una superficie abitabile di 140 m², soddisfano le esigenze di spazio per famiglie o per chi necessita di aree dedicate al lavoro o allo studio. La presenza di una cucina indipendente completamente attrezzata e di una zona lavanderia separata aggiunge funzionalità. Gli spazi esterni, un balcone e un patio privato, offrono ulteriori possibilità di utilizzo per il tempo libero.
L'edificio, completato indicativamente nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La proprietà è già esistente e pronta per essere abitata. Non sono previste fasi di costruzione o date di consegna future relative a nuove unità immobiliari all'interno di questo specifico edificio. L'immobile si presenta come soluzione abitativa consolidata.
Questo immobile non è una nuova costruzione, essendo stato completato indicativamente nel 1970. Non offre caratteristiche di efficienza energetica all'avanguardia tipiche degli edifici recenti. Le immagini disponibili suggeriscono un'estetica che potrebbe riflettere l'epoca di costruzione, piuttosto che un design moderno e minimalista. Non sono menzionati sistemi domotici o tecnologie smart integrate nell'abitazione.
Ref: VL991382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si rivolge a un acquirente che cerca un'abitazione consolidata in una zona balneare con servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e comodità, grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza a scuole e aree ricreative. Coppie o singoli che desiderano una residenza principale o secondaria con facile accesso al mare e alle infrastrutture cittadine troveranno in questo appartamento una risposta funzionale. La sua posizione urbana, ma vicina alla costa, si presta a uno stile di vita attivo, dove le attività quotidiane come fare la spesa o cenare fuori sono facilmente gestibili a piedi. È ideale per chi apprezza la praticità di avere tutto nelle vicinanze, minimizzando l'uso dell'automobile, e desidera godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca di costruzione, pur essendo abitabile. I pavimenti in legno menzionati suggeriscono una certa attenzione alla qualità dei materiali originari. La cucina è descritta come completamente attrezzata, indicando funzionalità per l'uso quotidiano. La presenza di riscaldamento centralizzato e di una terrazza coperta contribuisce al comfort abitativo. L'arredamento completo fornito può facilitare un'immediata fruizione dell'immobile. La qualità generale delle finiture è da valutare nel contesto di un edificio che ha superato i 50 anni di età, con possibili implicazioni sulla manutenzione e l'aggiornamento degli impianti o delle superfici rispetto agli standard più recenti.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €425.000. Questa cifra è riferita all'intera proprietà, che include 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie interna di 140 m². Il mercato locale a Benalmádena presenta una varietà di offerte, ma questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione e le sue dimensioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità abitativa già completata e pronta per l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Torrequebrada, dove si trova questo appartamento, è un'area urbana consolidata sulla costa di Benalmádena. Il ritmo di vita qui è influenzato dalla sua posizione privilegiata vicino al mare e dalla densità di servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi rende le attività quotidiane agevoli. Il quartiere è adatto a chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare all'accesso rapido alle spiagge e alle opportunità ricreative costiere. La presenza di aree verdi e la prossimità a centri sportivi contribuiscono a un ambiente dinamico ma anche orientato al benessere. La vita qui si svolge tra la quotidianità dei servizi urbani e le opportunità offerte dal litorale, con un'enfasi particolare sulla praticità.
Vivere a Torrequebrada significa essere immersi in un ambiente urbano costiero con un ritmo di vita che bilancia comodità e svago. La prossimità a numerosi ristoranti (48 nel raggio di 2 km), caffè (9) e servizi essenziali come farmacie (6) e banche (2) semplifica la vita quotidiana. La presenza di scuole primarie (2) rende l'area adatta anche a famiglie con bambini. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) incoraggia uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante è ben servito dai trasporti pubblici, con 50 fermate di 6 linee diverse, facilitando gli spostamenti nell'area senza necessariamente dipendere da un veicolo privato. Questo contesto urbano consolidato offre un'esperienza di vita completa e pratica.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, mostrando la sua prossimità alla linea costiera e alle spiagge. Le icone indicano la densità di servizi essenziali come negozi, ristoranti e farmacie, oltre a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi, utili per comprendere l'ambiente circostante e le opportunità di vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga, all'interno del comune di Benalmádena. È situata tra le aree urbane di Benalmádena Costa e Arroyo de la Miel, beneficiando della vicinanza a entrambe. La sua ubicazione è relativamente vicina alla città di Málaga e all'aeroporto internazionale, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi regionali. La zona è parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche sviluppate, offrendo un contesto di vita mediterraneo consolidato e ben collegato.
La posizione di questo appartamento a Torrequebrada offre un'eccellente accessibilità a diverse comodità. La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, dista appena 78 metri. Altri servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a meno di 600 metri, rendendo il raggiungimento a piedi una valida opzione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 11 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, con il più vicino, Golf Benalmadena Pitch& Putt, a 2.4 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate nelle vicinanze, assicura collegamenti efficienti con le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 17.9°C e un intervallo che varia mediamente tra gli 11°C e i 26°C durante l'anno. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, circa 3,891 all'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare e la pendenza del 9.0% verso la spiaggia indicano una posizione costiera, senza particolari asperità altimetriche nel contesto immediato, ma con un accesso al mare piuttosto ripido.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa localizzazione. Le spiagge di Playa de la Yuca, Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas si trovano a distanze molto contenute, rispettivamente 78, 387 e 575 metri. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, inclusi campi pitch & putt e percorsi più ampi, sebbene richiedano uno spostamento in auto. La zona è inoltre dotata di centri sportivi che offrono strutture per diverse discipline, promuovendo uno stile di vita attivo e sano.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga, all'interno del comune di Benalmádena. È situata tra le aree urbane di Benalmádena Costa e Arroyo de la Miel, beneficiando della vicinanza a entrambe. La sua ubicazione è relativamente vicina alla città di Málaga e all'aeroporto internazionale, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi regionali. La zona è parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche sviluppate, offrendo un contesto di vita mediterraneo consolidato e ben collegato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
A confronto con altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Torrequebrada si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana consolidata e la sua prossimità immediata alla costa. Progetti più recenti, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), tendono a offrire standard costruttivi più moderni e un focus su nuove energie, ma potrebbero trovarsi leggermente più distanti dalle spiagge o in contesti meno centrali rispetto ai servizi. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra offerta di nuova costruzione, spesso con caratteristiche più attuali. Tuttavia, l'immobile in questione, pur essendo di epoca precedente, offre una metratura generosa e una posizione che molti acquirenti cercano per la comodità quotidiana e l'accesso diretto all'ambiente costiero. La sua collocazione in una zona matura della costa, con un'alta densità di servizi a pochi passi, lo differenzia da sviluppi più isolati o puramente turistici, posizionandolo come una scelta solida per chi privilegia la funzionalità e la vita di quartiere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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