Découvrez cette opportunité résidentielle située à Torrequebrada, une enclave côtière prisée de Málaga. Ce bien, proposé au prix de 425 000 €, offre un cadre de vie équilibré entre la proximité des commodités urbaines et le calme recherché. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cet appartement de 140 m² habitables, prêt à être habité, représente une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire établie dans une zone dynamique de la Costa del Sol. La date de construction, indicative de 1970, confirme une présence déjà établie dans le paysage immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, ce bien bénéficie d'un emplacement direct en bord de mer, à seulement 78 mètres de la plage Playa de la Yuca. L'environnement immédiat est urbain, avec des services accessibles à pied, incluant un supermarché à moins de 600 mètres et une pharmacie à 532 mètres. Cette proximité aux commodités facilite le quotidien, tout en profitant de l'air marin et de l'accès rapide aux zones de loisirs balnéaires.
Ce logement de 3 chambres et 2 salles de bain s'adresse aux familles ou aux individus recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Les 140 m² habitables permettent d'envisager différentes configurations, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée offre des extensions de vie extérieures appréciables pour profiter du climat local tout au long de l'année.
Ce projet se distingue par son statut de bien existant, prêt à être occupé. Sa construction remonte à 1970, offrant une maturité architecturale et une intégration déjà établie dans le quartier. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état actuel et les caractéristiques mentionnées suggèrent une propriété entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai d'attente lié à une phase de chantier.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction indicative est de 1970. L'appartement n'est pas situé dans un complexe résidentiel neuf offrant des installations modernes exclusives. La présence d'une pente de 9.0% vers la plage peut représenter un élément à considérer pour certaines mobilités. La localisation en milieu urbain dense implique une densité de population et d'activités plus élevée que dans des zones rurales ou isolées.
Ref: VL991382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra à une personne ou une famille recherchant un mode de vie ancré dans une dynamique côtière, avec un accès immédiat aux plaisirs de la mer. Si vous privilégiez la praticité d'avoir les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) à quelques centaines de mètres et la plage à portée de main, cet emplacement répondra à vos attentes. Les trois chambres offrent une flexibilité appréciable, que ce soit pour des enfants, des invités, ou pour aménager un espace de travail à domicile. La présence de terrasses, dont une privée, suggère un attrait pour les activités extérieures, comme les repas en plein air ou la détente au soleil. L'environnement urbain proche de toutes commodités sera apprécié par ceux qui souhaitent limiter l'usage de la voiture au quotidien. Enfin, pour ceux qui recherchent un bien dans une zone établie de la Costa del Sol, avec une histoire immobilière, cette propriété datant de 1970 peut offrir une base solide pour un projet de vie ou de vacances.
Cet appartement présente des caractéristiques de finition qui témoignent d'une certaine époque de construction, avec des éléments comme le parquet et un système de chauffage central. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée complète l'ensemble, offrant des espaces de vie extérieurs aménageables. L'état général est qualifié de 'fair' (correct), ce qui implique qu'il pourrait nécessiter des mises à jour ou des rénovations pour atteindre les standards de confort et d'esthétique contemporains. Les matériaux comme le marbre mentionné dans l'analyse des photos pourraient indiquer une qualité de base appréciable. Le mobilier inclus, selon la description, permet une installation rapide. L'eau potable est connectée, un service essentiel pour une occupation immédiate.
Le prix affiché pour cet appartement à Torrequebrada est de 425 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain offrant 140 m² d'espace habitable, située en première ligne de mer. La datation de la construction (indicative 1970) et son état actuel sont des facteurs qui influencent cette valorisation. L'absence de frais supplémentaires pour la gestion ou le conseil immobilier, tels que mentionnés dans la description originale, est un point à confirmer pour une compréhension complète des coûts d'acquisition. Le marché immobilier local a enregistré 800 transactions, indiquant une activité soutenue qui peut influencer la disponibilité et la dynamique des prix dans la région de Benalmádena.
Vivre à Torrequebrada, c'est s'immerger dans un environnement où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la mer et des services. Cet appartement, à quelques pas de la plage Playa de la Yuca, permet d'intégrer facilement la routine côtière dans son emploi du temps. Les 140 m² habitables offrent un espace suffisant pour une famille, avec trois chambres et deux salles de bain, assurant le confort de chacun. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie dédiée renforce l'aspect pratique de l'habitation. Les espaces extérieurs, une terrasse couverte et une terrasse privée, prolongent l'espace de vie et invitent à profiter du climat méditerranéen. L'environnement immédiat est dense en commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont accessibles en quelques minutes de marche, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins courants. Le rythme de vie y est rythmé par le va-et-vient des résidents et des visiteurs, typique d'une zone balnéaire consolidée, offrant un équilibre entre animation et quiétude.
La vie dans ce quartier de Torrequebrada est caractérisée par sa densité urbaine et sa proximité immédiate avec la côte. Les 140 m² de l'appartement, répartis en 3 chambres et 2 salles de bain, offrent un espace de vie confortable, complété par des terrasses privatives et couvertes. Les commodités sont à portée de main : un supermarché se trouve à 596 m, une pharmacie à 532 m, et une multitude de restaurants (48 dans un rayon de 2 km) animent le quartier. Les centres sportifs comme le Club de Raqueta (1.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) sont également accessibles, favorisant un mode de vie actif. L'éducation est également prise en compte avec des écoles primaires situées à proximité. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 5 OV-haltes à moins de 500m, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Cette concentration de services et d'activités assure un quotidien dynamique et pratique.
La localisation de cet appartement à Torrequebrada, sur la côte de Benalmádena, le place dans un environnement balnéaire bien établi. La proximité immédiate de la plage et la présence de nombreuses commodités à distance de marche définissent le cadre de vie quotidien. L'accès à des infrastructures sportives et aux parcours de golf à quelques kilomètres, ainsi que la relative proximité de l'aéroport de Malaga, soulignent l'attractivité de cette zone pour les résidents internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Torrequebrada, dans la municipalité de Benalmádena, ce bien jouit d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Benalmádena est une ville côtière dynamique, intercalée entre les municipalités de Fuengirola au sud-ouest et Torremolinos au nord-est. La ville elle-même est divisée en plusieurs zones, dont Torrequebrada est reconnue pour son cadre résidentiel et sa proximité avec la mer et les terrains de golf. La distance de 11 km par rapport à l'aéroport de Malaga facilite grandement les déplacements internationaux. La région environnante offre une diversité d'options, allant des ports de plaisance comme celui de Fuengirola (7.5 km) aux centres historiques d'autres villes côtières, permettant une exploration aisée des attractions de la Costa del Sol.
L'accès à cet appartement est facilité par sa localisation à 11 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal hub aérien de la région. Les plages sont extrêmement proches, avec Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, Playa Benalnatura à 387 mètres et Playa Las Viborillas à 575 mètres. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 596 mètres et une pharmacie à 532 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7.7 km et Lauro Golf à 10.5 km. Les transports publics sont bien représentés avec 5 OV-haltes à proximité, bien que l'usage d'un véhicule personnel puisse être pertinent pour explorer plus largement la Costa del Sol ou accéder à des destinations plus éloignées.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, atteignant 3 891 heures, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude modeste de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte. La pente de 9.0% vers la plage indique un accès potentiellement un peu plus exigeant physiquement, mais qui peut offrir des vues dégagées sur la mer. La présence de nombreux jours de soleil tout au long de l'année contribue à un cadre de vie agréable et propice aux loisirs extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer est un atout majeur de ce bien, avec la plage Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. D'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également facilement accessibles à pied. Bien que la présence de plages 'Blue Flag' ne soit pas explicitement mentionnée, la qualité des plages de la Costa del Sol est généralement reconnue. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à disposition : Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) et Lauro Golf (10.5 km). Les infrastructures sportives sont également présentes dans un rayon de 3 km, incluant des centres de raquette et des installations omnisports, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Torrequebrada, dans la municipalité de Benalmádena, ce bien jouit d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Benalmádena est une ville côtière dynamique, intercalée entre les municipalités de Fuengirola au sud-ouest et Torremolinos au nord-est. La ville elle-même est divisée en plusieurs zones, dont Torrequebrada est reconnue pour son cadre résidentiel et sa proximité avec la mer et les terrains de golf. La distance de 11 km par rapport à l'aéroport de Malaga facilite grandement les déplacements internationaux. La région environnante offre une diversité d'options, allant des ports de plaisance comme celui de Fuengirola (7.5 km) aux centres historiques d'autres villes côtières, permettant une exploration aisée des attractions de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
En comparaison avec les projets mentionnés tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Torrequebrada se positionne sur un segment de prix différent, fixé à 425 000 €. Cette différence tarifaire s'explique potentiellement par son emplacement direct en bord de mer et ses caractéristiques intrinsèques, notamment la surface habitable de 140 m² et la présence de 3 chambres, caractéristiques qui sont souvent plus valorisées dans les zones côtières établies. Les autres projets listés, bien que situés dans des régions attractives de la Costa del Sol et de la Costa del Mar, semblent proposer des biens à des prix d'entrée inférieurs, potentiellement pour des typologies différentes (moins de chambres, emplacements moins centraux ou moins proches de la mer) ou dans des phases de construction plus récentes. La présence de 800 transactions immobilières dans la région de Benalmádena indique un marché actif, où les biens de qualité avec un emplacement 'pieds dans l'eau' peuvent justifier un positionnement tarifaire plus élevé, reflétant la demande pour ce type de biens dans des localités recherchées comme Torrequebrada.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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