Tento byt sa nachádza v Torrequebrada, prominentnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe ponúka pohodlný prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti. Projekt je súčasťou existujúcej infraštruktúry, ktorá bola rozvinutá s dôrazom na bývanie pri mori. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu a umožňuje obyvateľom vychutnávať si typický stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej štvrti Torrequebrada, priamo pri pobreží. To znamená, že väčšina denných potrieb, ako sú obchody a reštaurácie, je dostupná v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže Playa de la Yuca, vzdialenej len 78 metrov, poskytuje okamžitý prístup k pobrežnej rekreačnej zóne.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestor a funkčnosť. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok miesta pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor na prácu či relaxáciu. Dôraz je kladený na praktické využitie interiéru a prístup k vonkajším priestorom.
Nehnuteľnosť je súčasťou staršej zástavby, s dátumom dokončenia v roku 1970. Zatiaľ čo základná štruktúra a poloha sú etablované, byt samotný môže byť výsledkom neskorších renovácií. Dátum výstavby naznačuje overenú konštrukciu a dlhodobú prítomnosť v lokalite.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s existujúcou zástavbou, čo znamená, že neponúka izolované vidiecke prostredie. Blízkosť pláže a služieb znamená určitú mieru mestskej aktivity. Nejde o novostavbu s najmodernejšími energetickými certifikátmi alebo najnovšími stavebnými technológiami, keďže výstavba prebehla v roku 1970.
Ref: VL991382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam a službám, a ktorí nechcú byť závislí od automobilu pre každodenné potreby. Lokalita v Torrequebrada je obľúbená pre svoju atmosféru a pohodlie. Byt môže osloviť aj kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo tých, ktorí ocenia už zabehnutú oblasť s dlhodobou infraštruktúrou. Počet 32 lokálnych sviatkov ročne naznačuje aktívny kultúrny život v regióne.
Byt má obytnú plochu 140 m² a je plne zariadený. Vykurovanie je centrálne. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené, čo pridáva na útulnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená. Nehnuteľnosť má krytú aj súkromnú terasu, ktorá poskytuje vonkajší priestor. Využitie materiálov a celková kvalita prevedenia súvisia s obdobím výstavby (1970), ale môžu byť ovplyvnené prípadnými modernizáciami. Dôraz je kladený na funkčnosť a komfort bývania v rámci daného štandardu.
Byt je v súčasnosti ponúkaný za cenu od 425 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v Torrequebrada a počet izieb. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 140 m², čo predstavuje cenu približne 3 036 € za štvorcový meter. Lokalita na pobreží a blízkosť k vybavenosti sú kľúčovými faktormi ovplyvňujúcimi cenovú hladinu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1970, cena sa vzťahuje na aktuálny stav nehnuteľnosti, ktorá môže byť po renovácii alebo v pôvodnom stave.
Torrequebrada, kde sa tento byt nachádza, je súčasťou širšej oblasti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Je to zavedená oblasť, ktorá spája mestské pohodlie s blízkosťou Stredozemného mora. Obyvatelia tu nájdu aktívny životný štýl s množstvom reštaurácií, obchodov a služieb v pešej dostupnosti. Vďaka blízkosti pláží je pobrežná rekreácia ľahko dostupná. Okolie ponúka aj športové zariadenia a možnosti na voľný čas. Vzduch je často osviežený morskou brízou a priemerná ročná teplota okolo 17,9 °C podporuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Vzduchová vzdialenosť 11 km od letiska Málaga zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Bývanie v Torrequebrada znamená integráciu do živej pobrežnej komunity. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (596 m), lekárne (532 m) a rôzne reštaurácie (48 v okruhu 2 km), čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Dostupnosť piatich desiatok zastávok verejnej dopravy a šiestich liniek verejnej dopravy uľahčuje presuny po regióne. Vzdelávanie je zabezpečené prostredníctvom dvoch škôl v okruhu 2 km. Blízkosť k športovým centrám ako Club de Raqueta (1,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) podporuje aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Torrequebrada, Benalmádena. Zvýrazňuje jeho priamu blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a strategické umiestnenie v rámci siete miestnych ciest a služieb. Viditeľná je hustota zástavby a dostupnosť rekreacných plôch.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrequebrada sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to oblasť známa svojou turistickou atraktivitou a rozvinutou infraštruktúrou. Vzdušná vzdialenosť 11 km od letiska Málaga naznačuje strategickú polohu v rámci regiónu. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad Marbellla na západe alebo Torremolinos na východe, Torrequebrada ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám a letisku.
Lokalita Torrequebrada vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 11 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de la Yuca, je vzdialená iba 78 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) sú ľahko dostupné. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj základné služby ako supermarkety a lekárne, čo minimalizuje potrebu používať automobil na každodenné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a až 3 891 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26 °C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Byt sa nachádza vo výške 24 metrov nad morom, s miernym sklonom 9,0 % smerom k moru, čo môže ovplyvniť vnímanie blízkosti pláže. Okolité prostredie je charakteristické pobrežnou klímou s vplyvom mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto lokalita je ideálna pre milovníkov pláží a vodných športov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). V okruhu 2 km sa nachádza 48 reštaurácií a rôzne športové centrá. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) otvára ďalšie možnosti pre rekreačné aktivity na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to oblasť známa svojou turistickou atraktivitou a rozvinutou infraštruktúrou. Vzdušná vzdialenosť 11 km od letiska Málaga naznačuje strategickú polohu v rámci regiónu. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad Marbellla na západe alebo Torremolinos na východe, Torrequebrada ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám a letisku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento byt v Torrequebrada s cenou 425 000 € patrí k drahším ponukám v regióne. Vyššia cena je pravdepodobne odôvodnená priamou polohou pri mori a rozlohou nehnuteľnosti. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty sú novostavby s modernými funkciami a často v menej exponovaných lokalitách, tento byt ponúka etablovanú polohu v existujúcej urbánnej zástavbe s okamžitým prístupom k pláži a službám. Tento typ nehnuteľnosti je cieľovou skupinou kupujúcich, ktorí uprednostňujú zabehnuté lokality a pohodlie blízkosti k moru pred najnovšími štandardmi výstavby. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že táto cenová hladina môže byť pre časť miestnych obyvateľov menej dostupná, čo poukazuje na cieľovú skupinu medzinárodných kupujúcich alebo investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID