يقع هذا العقار في قلب توركيبرادا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. يوفر المشروع شققًا سكنية تتميز بوجود 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 140 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يوفر لمسة من التاريخ المعماري الأصيل للمنطقة. يمثل هذا المشروع فرصة فريدة للسكن في موقع يجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط وراحة الحياة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقع ساحلي متميز في توركيبرادا، مما يجعله على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يحيط به بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية. يتيح هذا القرب من البحر والخدمات تجربة سكنية متوازنة بين الاسترخاء والراحة.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعملية. توفر الغرف الثلاث مرونة لاستخدامها كغرف نوم أو مكاتب منزلية. تساهم المساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفة والباحة، في تعزيز جودة الحياة وتوفير أماكن للاسترخاء أو الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس جديدًا. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن العقار يتميز بمساحات داخلية واسعة وتصميم يركز على توفير الراحة. يجب على المشترين المحتملين الأخذ في الاعتبار أن العقار يمثل فرصة لإعادة تشكيل أو تحديث مسكن قائم.
لا يوفر هذا المشروع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو أنظمة التدفئة والتبريد المركزية الحديثة، حيث يعتمد على تدفئة مركزية فقط. قد لا يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن أحدث تقنيات البناء أو التصاميم المعاصرة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 9%، مما قد يشكل تحديًا للبعض.
Ref: VL991382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من البحر والعيش في بيئة حضرية ذات خدمات متكاملة. سيكون خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني يسهل الوصول إليه من مطار ملقا، الذي يبعد حوالي 11 كم. كما أنه مناسب لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. يعتبر العقار جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمراكز الرياضية. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يرون إمكانية في تجديد العقار لتحسين قيمته. أولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية سيجدون هذا العقار مناسبًا.
يتميز العقار بأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء والأناقة إلى المساحات الداخلية. تتوفر غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام، بالإضافة إلى مطبخ مستقل مجهز بالكامل ومنطقة غسيل خاصة. يوفر العقار مساحة خارجية خاصة تشمل تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يوفر أماكن إضافية للاسترخاء والترفيه. تتوفر أيضًا مواقف خاصة للسيارات. يتميز العقار بتدفئة مركزية، وهي ميزة أساسية في أشهر الشتاء. تم تجهيز المنزل بالكامل للأثاث، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة أو تأثيثه وفقًا لأذواقهم. المياه الصالحة للشرب متوفرة. ومع ذلك، فإن حالة العقار تعتبر 'متوسطة'، مما يشير إلى أنه قد يحتاج إلى بعض التحديثات ليتماشى مع المعايير الحديثة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 425,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، مما يعني أن سعر المتر المربع هو تقريبًا 3,036 يورو. يقدم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1970، قد يكون هناك مجال للتحديثات أو التجديدات لزيادة قيمته أو تحسينه ليناسب الأذواق الحديثة. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المواقع الساحلية الحصرية.
يتمتع سكان هذا العقار بأسلوب حياة يسهل الوصول إليه في بيئة حضرية متكاملة. يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر فرصة يومية للاستمتاع بالبحر. تضمن القرب من المحلات التجارية والصيدليات عدم الحاجة لاستخدام السيارة في المهام اليومية. المنطقة المحيطة بها عدد كبير من المطاعم والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستمتاع بالوقت. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط. يمكن للعائلات الاستفادة من وجود المدارس ومناطق اللعب القريبة. بشكل عام، يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة العيش بالقرب من الساحل.
تقع الشقة في توركيبرادا، وهي منطقة حضرية على الواجهة البحرية في بينالمادينا، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يبعد السوبر ماركت والصيدلية مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يوجد عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدارس والمراكز الصحية على مسافات قريبة، مما يدعم نمط حياة الأسرة. المنطقة محاطة بمراكز رياضية، مما يشجع على الأنشطة البدنية. تتيح شبكة النقل العام المكونة من 6 خطوط و 50 محطة قريبة سهولة التنقل إلى المناطق المجاورة.
يقع هذا العقار في منطقة توركيبرادا الساحلية، وهي جزء من بلدية بينالمادينا على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا دي لا يوكا، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي الرئيسي ومطار ملقا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في توركيبرادا، وهي منطقة ساحلية داخل بلدية بينالمادينا. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالقة، وتقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، المعروف باسم كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ووجود ملاعب الجولف. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة على طول الساحل، مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 7.5 كم من الميناء) وبورتيلو. يوفر القرب من مطار ملقا الدولي (11 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين، مما يجعل المنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط. تبعد المطاعم 48، والصيدليات 6، والبنوك 2، والمقاهي 9، وأطباء الأسنان 1 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد 11 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا للضربات القصيرة (2.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ومركز بوليديبورتيفو أررويو دي لا ميل (3.0 كم). تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.1 كم، مما يلبي الاحتياجات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,891 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 9.0%، مما يدل على وجود منحدر لطيف. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة الشاطئي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة شديدة من عدد من الشواطئ ذات الشهرة. يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، ويتبعه شاطئ بلايا بينالناتورا على بعد 387 مترًا، وشاطئ بلايا لاس فيبوراس على بعد 575 مترًا. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بالعلامة الزرقاء لجودتها. للمهتمين بالجولف، توجد ملاعب قريبة مثل ملعب جولف بينالمادينا للضربات القصيرة (2.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم) ولاورو جولف (10 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ومركز بوليديبورتيفو أررويو دي لا ميل (3.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مائية متاحة بالقرب من الموانئ البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في توركيبرادا، وهي منطقة ساحلية داخل بلدية بينالمادينا. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالقة، وتقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، المعروف باسم كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ووجود ملاعب الجولف. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة على طول الساحل، مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 7.5 كم من الميناء) وبورتيلو. يوفر القرب من مطار ملقا الدولي (11 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين، مما يجعل المنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
يقع هذا العقار في توركيبرادا، وهي منطقة مطلوبة على كوستا ديل سول، ويقدم سعراً يبدأ من 425,000 يورو لشقة بمساحة 140 مترًا مربعًا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في نطاق سعري أعلى، ولكنه قد يوفر مساحة أكبر وقربًا مباشرًا من الشاطئ. Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) يمثل خيارًا جديدًا غالبًا ما يكون بسعر أقل ولكن مع مساحات أصغر. تتميز توركيبرادا بكونها بيئة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمطار، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. على الرغم من أن العقار يرجع تاريخه إلى عام 1970، إلا أن مساحاته الواسعة وتراسها الخاص، بالإضافة إلى الموقع المباشر على الساحل، تبرر سعره. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الشاطئية ووسائل الراحة الحضرية، وهو ما يميزها عن المواقع الأقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID