立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレケブラダの海岸沿いに位置し、ビーチまでわずか250メートルです。周辺にはレストラン、ショップ、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが手軽に揃います。都市部の利便性と、海岸に近い静かな環境のバランスが取れたロケーションです。
広々としたリビングダイニング、3つの寝室、独立したキッチン、そしてプライベートなテラスとパティオを備えたこの物件は、快適な住環境を求める家族や、ゆったりとした空間を重視する居住者に適しています。日当たりの良いバルコニーは、屋外でのリラックスタイムを提供します。
1970年に完成した物件であり、現時点では既存の集合住宅に該当します。大規模な開発プロジェクトではなく、歴史ある建物の一部としての特徴を持っています。周辺のインフラは成熟しており、継続的な開発よりも既存の環境の維持・向上に焦点を当てています。
この物件は1970年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。また、高台にあるため、ビーチへの傾斜がきつく、移動には考慮が必要です。一部の現代的な設備やデザインは、期待通りのものではない場合があります。
Ref: VL991382
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸近くで活気ある都市環境を享受したいと考える人々にとって適しています。ベナルマデナのプラヤ・デ・ラ・ユカまでわずか78メートルの距離にあり、ビーチでの時間を大切にするライフスタイルを求める方に最適です。また、3つの寝室は、家族連れや、自宅で仕事をするためのスペースを必要とする方にも十分な広さを提供します。周辺には多数のレストランやカフェがあり、地域文化や食を楽しみたい方にも向いています。11kmという空港への近さは、頻繁に旅行する方や、国内外からの訪問者を受け入れる機会が多い方にとって利便性が高いでしょう。1970年築という点は、歴史的な趣や、現代の新築物件とは異なる雰囲気を好む層に響く可能性があります。
この物件は、1970年に完成したもので、内装には木製フローリングが使用されています。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。家具はすべて付属しており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。セントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。屋根付きテラスとプライベートテラスがあり、屋外での時間を楽しむためのスペースが確保されています。ただし、築年数を考慮すると、一部の設備や仕上げは最新のものとは異なる可能性があります。詳細な素材や技術仕様については、個別確認が必要です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、140平方メートルの広さを持ち、価格は425,000ユーロからです。現時点では、この価格帯で利用可能な物件として提示されています。物件は完成済みで、即時入居が可能です。周辺の同等物件と比較して、この価格設定は、広さ、立地、そして既存の設備を考慮したものです。
トーレケブラダは、ベンナルマデナの海岸沿いに位置する、日々の生活に必要なものが揃う活気あるエリアです。このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・ユカなどのビーチへ容易にアクセスでき、海辺での散歩やリラクゼーションを楽しむのに理想的です。周辺には48軒のレストラン、6軒の薬局、2軒の銀行があり、日常の買い物や外食にも困りません。2.0km圏内には病院もあり、安心感があります。また、2.4km圏内にはゴルフコースが複数あり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も発達しており、50のバス停が利用可能です。
トーレケブラダは、ベンナルマデナの中でも特に生活利便性が高いエリアとして知られています。アパートメントからは、スーパーマーケットまで596メートル、薬局まで532メートルと、日常の買い物は徒歩で完結します。近隣には48軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。教育面では、2km圏内に2つの学校があり、子育て世代にも配慮されています。スポーツ施設も充実しており、1.7kmの距離にはテニスセンターがあります。公共交通機関も50のバス停が利用可能で、周辺地域への移動も容易です。
この地図は、トーレケブラダ地区における物件の具体的な位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺の施設（ビーチ、店舗、レストラン、公共交通機関の停留所など）との相対的な距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と、周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、ベンナルマデナのトーレケブラダ地区に位置しています。海岸線に沿って広がるこの地域は、マラガ市とフエンヒロラ市の中間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約25km、フエンヒロラ市へは約7kmと、近隣の都市への移動も容易で、それぞれの都市が提供する文化施設や商業施設を利用しやすい立地です。
マラガ空港（AGP）まで直線距離で約11kmと、国際的なアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）、病院（2.0km）も近くにあり、生活必需品の調達や緊急時の対応も安心です。ゴルフ愛好家には、2.4km先にピッチ＆パットコース、7.7km先にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースがあります。公共交通機関の利用も可能で、50のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は17.9℃で、平均的な日中の気温は11℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は3,891時間と非常に多く、太陽光を享受できる地域です。水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度で、地中海での水浴シーズンは夏期に限られます。標高は24メートルと海抜が低く、平坦な地形が中心です。ビーチへの傾斜は9.0%ですが、これは周辺の地形によるものです。気候は温暖で、年間を通じて過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・ユカで、わずか78メートル先にあります。その他にも、プラヤ・ベナルナトゥラ（387m）、プラヤ・ラス・ビボリラ（575m）などが徒歩圏内にあり、多様なビーチでのリクリエーションが楽しめます。ゴルフに関しては、2.4km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、7.7km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。スポーツセンターも近隣に複数存在します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、ベンナルマデナのトーレケブラダ地区に位置しています。海岸線に沿って広がるこの地域は、マラガ市とフエンヒロラ市の中間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約25km、フエンヒロラ市へは約7kmと、近隣の都市への移動も容易で、それぞれの都市が提供する文化施設や商業施設を利用しやすい立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおけるトーレケブラダ地区の物件は、その利便性と海岸への近さから、一定の市場価値を維持しています。この物件（425,000ユーロ）は、近隣のトーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）と比較して、価格帯は高めですが、これはより確立された都市部でのロケーション、広さ、および建物の年式（1970年築）によるものと考えられます。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）のような新築プロジェクトと比較すると、価格設定の根拠が異なります。この物件は、新築の最新設備を求める層ではなく、成熟したエリアでの生活を重視し、既存のインフラや近接するサービスを評価する購入者層に適しています。ビーチへの近さと、都市部へのアクセスという点で、この地域は多くの国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっていますが、価格は立地と提供されるスペースによって大きく変動します。
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