Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra Torrequebrada, Malagoje, siūlo 140 m² gyvenamojo ploto. Projektas, baigtas 1970 m. (indikatyvus), yra tiesiai prie kranto, o tai reiškia, kad paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis. Gyvenamoji aplinka derina miesto patogumus su pajūrio ramybe, todėl tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo pakeitimo ar poilsio vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Torrequebrada, Malagoje, tiesiai prie jūros kranto. Tai suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei saulėlydžiais. Vietovė yra urbanistinė, su dauguma kasdienių paslaugų pasiekiama pėsčiomis.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina erdvę ir funkcionalumą. 3 miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma darbo ar poilsio erdvė. Erdvus svetainės ir valgomojo derinys bei privatus lauko plotas (balkonas ir terasa) skatina bendravimą ir laisvalaikį lauke.
Nors projektas buvo baigtas 1970 m., jame įrengti šiuolaikiniai patogumai. Jis yra parengtas gyventi, siūlydamas užbaigtą aplinką be statybos laukimo laikotarpių. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikurti ir pradėti mėgautis savo naujuoju namu.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių statybos technologijų, susijusių su naujais statiniais. Jis taip pat neturi tiesioginės prieigos prie privačių golfo aikštynų, nors jie yra netoliese. Nurodytas apdailos lygis yra „Fair“, o tai gali reikšti, kad kai kurie elementai reikalauja atnaujinimo.
Ref: VL991382
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo prie jūros, kur kasdieniai poreikiai patenkinami pėsčiomis. Jis gali būti tinkamas tiems, kurie nori gyventi arčiausiai paplūdimio ir vertina lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems turto populiariame kurortiniame regione, nors ir senesnės statybos. Gyventojai, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, toki kaip plaukimas, pasivaikščiojimai pajūriu ar sportas, čia ras daug galimybių. Tie, kurie vertina ramybę, bet nenori atsisakyti miesto patogumų, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį pasiūlymą.
Šis 1970 m. pastatytas butas yra „Fair“ būklės. Tai reiškia, kad apdailos medžiagos ir įrengimai gali būti ne visiškai modernūs ir gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų, kad atitiktų dabartinius standartus. Grindys yra medinės, o tai suteikia šilumos jausmą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad pagrindiniai prietaisai yra vietoje. Bute yra centrinis šildymas, užtikrinantis komfortą vėsesniais mėnesiais. Bendras apdailos lygis turėtų būti vertinamas atsižvelgiant į statybos metus ir galbūt planuojamą būsimo savininko renovaciją.
Šis 3 miegamųjų butas Torrequebrada rinkoje kainuoja nuo 425 000 €. Kaina atspindi jo pirminę pakrantės vietą ir gyvenamąjį plotą. Nors tai yra vienas iš būstų, esančių rajone su dideliu nekilnojamojo turto apyvartumu (800 sandorių), šio konkretaus pasiūlymo kaina nustatyta aukštesniame segmente, tikėtina, dėl jo lokacijos ir dydžio. Turime ribotą pasiūlą šio tipo turtui, todėl potencialiems pirkėjams rekomenduojama atidžiai apsvarstyti pasiūlymą.
Torrequebrada siūlo unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Kasdienybė čia sukasi apie lengvą prieigą prie smėlio paplūdimių ir Viduržemio jūros teikiamų malonumų. Pasivaikščiojimas iki artimiausio paplūdimio, Playa de la Yuca, trunka vos kelias minutes. Vietovė yra gerai aprūpinta, todėl savaitgalio apsipirkimas ar vakarienė lauke lengvai pasiekiama pėsčiomis. Čia gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių. Gyventojai gali mėgautis ramiu ritmu, tačiau visada turėdami po ranka miesto patogumus. Tai vieta, kur ryto kavą galima gerti su vaizdu į jūrą, o vakarą leisti viename iš daugelio netoliese esančių restoranų.
Gyvenimas Torrequebrada reiškia buvimą šalia daugybės patogumų. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 600 metrų, o vaistinė, dar arčiau, vos už 532 metrų. Tai leidžia lengvai atlikti kasdienius pirkinius ir tvarkyti būtiniausius reikalus be automobilio. Rajone yra daugybė restoranų (48 per 2 km spinduliu) ir kavinių, siūlančių įvairią virtuvę ir laisvalaikio praleidimo galimybes. Mokyklos taip pat pasiekiamos, su 1 pagrindine mokykla rajone. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 6 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų netoliese, kas palengvina judėjimą po regioną.
Šis butas yra Torrequebrada, Malagoje, tiesiai prie jūros kranto, vos už kelių žingsnių nuo Playa de la Yuca. Jis yra urbanistinėje, bet ramioje aplinkoje, su visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Jo lokacija siūlo lengvą prieigą prie paplūdimio ir malonų pajūrio gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra strategiškai patogioje Malagos provincijoje, Benalmádena savivaldybėje. Ji yra šalia Fuengirolos, didelio kurortinio miesto, siūlančio daugybę pramogų ir paslaugų, ir Malagos, provincijos sostinės, kurioje yra didelis oro uostas ir kultūriniai objektai. Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairias vietas: nuo ramesnių pajūrio miestelių iki gyvybingesnių miestų. Tai suteikia puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo prie jūros ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų paslaugų ir transporto mazgų.
Šio buto lokacija yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Yuca, yra vos už 78 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Benalnatura ir Playa Las Viborillas, taip pat yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas, Costa del Sol (AGP), yra maždaug 11 km atstumu, užtikrinant greitą susisiekimą su kitais miestais ir šalimais esančiomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) ir Lauro Golf (10 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis, apie 3 891 valandą per metus, o tai skatina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra antroje pakopoje, 24 metrai virš jūros lygio, su nedideliu šlaitu link jūros (9.0%). Tai užtikrina malonų vėjelį ir vaizdus, tačiau gali reikšti, kad prieiga prie jūros yra statiškė. Aukštis ir klimatas kartu su dideliu saulės valandų skaičiumi sukuria palankią aplinką ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra ideali paplūdimio ir vandens sporto mėgėjams. Vos už 78 metrų yra Playa de la Yuca, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Benalnatura ir Playa Las Viborillas, yra trumpo atstumo pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra žinomi kaip „Blue Flag“ paplūdimiai, garantuojantys aukštus aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta ir Polideportivo Arroyo de la Miel. Golfo žaidėjai gali rinktis iš kelių aikštynų, esančių netoliese, suteikdami įvairias galimybes tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada yra strategiškai patogioje Malagos provincijoje, Benalmádena savivaldybėje. Ji yra šalia Fuengirolos, didelio kurortinio miesto, siūlančio daugybę pramogų ir paslaugų, ir Malagos, provincijos sostinės, kurioje yra didelis oro uostas ir kultūriniai objektai. Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairias vietas: nuo ramesnių pajūrio miestelių iki gyvybingesnių miestų. Tai suteikia puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo prie jūros ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų paslaugų ir transporto mazgų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis butas Torrequebrada yra aukštesnės kainos segmente. Tai greičiausiai lemia jo tiesioginė pakrantės lokacija ir didesnis plotas. Nors minėti alternatyvūs projektai siūlo naujesnę statybą ir galbūt modernius dizainus, šis pasiūlymas išsiskiria artumu prie jūros ir esamomis paslaugomis pėsčiomis. Regiono turto kainos svyruoja plačiai, tačiau didelės paklausos vietose, kaip Torrequebrada, kainos yra aukštesnės, ypač turint omenyje tokio dydžio būstą. Šis butas yra senesnės statybos, todėl gali reikėti investicijų į atnaujinimą, kas turėtų būti įvertinta bendrame biudžete, palyginti su pigesniais, bet galbūt toliau nuo jūros esančiais naujesniais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID