Стан у Торeкебради, Малага, нуди урбани живот са директном близином мору. Овај смештај, удаљен само 250 метара од обале, комбинује погодност градског окружења са миром приморског становања. Пројекат је изграђен 1970. године и нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружајући комфор за становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Торeкебради, овај стан је директно позициониран у градском језгру, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Близина мора, удаљена само 250 метара, омогућава лак приступ плажи и медитеранском начину живота, док је аеродром Малага удаљен 11 километара.
Пројекат одговара потребама за свакодневном удобношћу и приступачношћу. Са 3 спаваће собе, станом од 140 м² и балконом, пружа довољно простора за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Независна кухиња и приватни простор доприносе функционалности.
Стан је изграђен 1970. године, што указује на постојећу градњу у подручју. Тренутно је у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Даље информације о детаљима реновирања или могућим надоградњама нису спецификоване.
Овај смештај не нуди модеран дизајн нових изградњи, с обзиром на датум изградње 1970. године. Не пружа најновије енергетске сертификате или најсавременије грађевинске технологије које се очекују код нових пројеката. Такође, нема информација о доступности специфичних услуга попут приватне баште или модерног базена.
Ref: VL991382
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани живот са предностима близине мору и основних садржаја на пешачкој удаљености. Посебно је релевантан за оне који цене приступ плажи и медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и 4 месеца погодна за купање. За купце којима је битна добра повезаност, удаљеност од 11 км од аеродрома је значајна предност. Такође, погодан је за оне којима је потребан додатни простор, као што нуди 3 спаваће собе и 140 м² стамбеног простора. Окружење са 48 ресторана и 6 апотека у радијусу од 2 км пружа све потребе за свакодневни живот.
Стан, изграђен 1970. године, показује одређени ниво завршне обраде, са карактеристикама попут покривене терасе, приватног балкона и дрвених подова. Потпуно намештен и са комплетно опремљеном кухињом, нуди функционалност. За контролу климе се користи централно грејање. Иако су специфични материјали и технике завршне обраде детаљно описани, постојећи услови сугеришу да би можда било потребно ажурирање како би се ускладили са савременим стандардима. Укључен је и довод питке воде, што је основни комунални ресурс.
Са ценом од 425.000 €, овај стан од 140 м² са 3 спаваће собе позициониран је у специфичном сегменту тржишта. Податак о 800 прошлогодишњих продаја у овој области сугерише активност на локалном тржишту некретнина. Стан је тренутно спреман за усељење. Цена одражава локацију, величину и конфигурацију са 2 купатила, али је важно напоменути да су провизије агенције већ укључене у цену, чиме се избегавају додатни трошкови за купца.
Живот у Торeкебради значи свакодневну интеракцију са урбаним окружењем са непосредном близином обале. Овај стан, смештен на 250 метара од мора, омогућава лак приступ плажи, што доприноси медитеранском начину живота. Са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, дневне потребе се лако задовољавају. Близина спортских центара и других садржаја подржава активни стил живота. Иако је у градском подручју, удаљеност од 11 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност, док локална инфраструктура пружа око 3.891 сунчани сат годишње, идеално за уживање на отвореном.
Живот у Торeкебради нуди интеграцију у урбану средину са лаким приступом мору. Близина плаже (78 м до Плajа де ла Yuca) и других обалских подручја попут Плajа Беналнатура (387 м) омогућава свакодневни приступ медитеранској обали. Локација је погодна за пешаке, са супермаркетима (596 м) и апотекама (532 м) на лакој удаљености. Постојећа инфраструктура обухвата 6 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање. Укључивање у локалне спортске центре попут Цлуб де Раqуета (1.7 км) доприноси активном начину живота.
Овај стан се налази у Торeкебради, у оквиру Беналмадене, на обали Коста дел Сол. Локација истиче директну близину мору, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Близина градских садржаја и добра саобраћајна повезаност са аеродромом Малага чине је практичном локацијом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торeкебрада се налази у општини Беналмадена, на Коста дел Сол. Ова локација нуди позицију унутар развијеног приморског подручја, са директним приступом обали. Географски је део провинције Малага, добро повезан са главним градом и другим општинама дуж обале. Близина других градова попут Фуенхироле (7.5 км до луке) и Тормолиноса (у близини) пружа додатне могућности за истраживање и приступ садржајима, док истовремено задржава локалну идентичност.
Стан се налази на 11 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближа плажа, Плajа де ла Yuca, удаљена је само 78 метара, а следеће Плajа Беналнатура (387 м) и Плajа Лас Виборилас (575 м). За потребе голфа, Голф Беналмадена Питцх&Пут је удаљен 2.4 км. Супермаркет (596 м), апотека (532 м) и болница (2.0 км) су такође у непосредној близини, чинећи дневне активности практичним. Најближа станица за пуњење електричних возила је удаљена 4.1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C, која се креће од 11°C до 26°C. Регион бележи историјски просек од 3.891 сунчаног сата годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 24 метра надморске висине утиче на благу климу. Нагиб ка плажи од 9.0% указује на прилично стрм терен, што може утицати на приступ, али такође може допринети погледима са виших тачака.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На само 78 метара од стана налази се Плajа де ла Yuca, једна од најближих плажа. Следе Плajа Беналнатура (387 м) и Плajа Лас Виборилас (575 м), све доступне на краткој шетњи. Ова област је такође близу неколико голф терена, укључујући Голф Беналмадена Питцх&Пут (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (7.7 км) и Лауро Голф (10 км). Постоје и спортски центри као што су Цлуб де Раqуета (1.7 км) и Поlидепортиво Арроyо де ла Миел (3.0 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Упоређујући овај стан у Торeкебради са пројектима попут Аqуамар у Торe дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденцiал у Миjасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај имовина се истиче својом ценом од 425.000 € за 140 м² са 3 спаваће собе. Док су поменути пројекти често новије градње са модерним садржајима и могу бити приступачнији, овај стан нуди истакнуту локацију директно на обали са готовим садржајима на пешачкој удаљености, што може бити кључни фактор за одређене купце. Величина и број соба су упоредиви са неким од понуда, али цена одражава премијум локацију и постојеће урбано окружење. Податак о 800 прошлогодишњих трансакција указује на стабилност тржишта у овој области, али је важно разликовати цену овог стана у односу на просечне цене у региону, узимајући у обзир годину изградње и тип имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID